Arkkitehtoniset ratkaisut. Tilasuunnitteluratkaisut

Olemassa olevan muun kuin asuinrakennuksen jälleenrakennushankkeessa on tarkoitus sijoittaa keskus, joka tarjoaa apua kansalaisille, joilla ei ole kiinteää asuinpaikkaa. Nykyinen vuonna 1917 rakennettu rakennus on pohjapiirroksena suorakaiteen muotoinen, kooltaan 33,9 x 7,0 m, tiili, neljä kerrosta, ilman kellaria, kylmällä ullakolla. Rakennuksen korkeus etujulkisivun reunuksen huipulle on 13,35 m. Jälleenrakennushankkeessa määrätään: olemassa olevien väliseinien, ikkuna- ja ovilohkojen purkaminen; olemassa olevien puulattioiden, kattojen ja kattojen purkaminen; uusien lattianvälisten lattioiden, kattojen ja kattojen rakentaminen lisäämällä kattoharjan korkeutta pihalla 16,10 metriin, hissin napa-alueella - 17,30 metriin; väliseinien pystytys ja lisäaukkojen järjestäminen ulkoseiniin hyväksyttyjen suunnittelupäätösten mukaisesti; jatke ulkoseinään pitkin akselia B hissiyksikön pihajulkisivun puolelta ja kaksi ulkopuolista 3. tyypin evakuointiportaat; uusien ikkuna- ja oviyksiköiden asennus; laajennus olemassa olevan portakon ullakkotasolle; ulkotiiliseinien eristys etupuolelta julkisivumineraalivillalevyillä rappauksella ja maalaus julkisivumaaleilla. Pohjakerroksessa on tarkoitus sijoittaa sisäänkäyntitilaryhmä, tilakokonaisuus kansalaisten vastaanottamiseen, kotitaloustilat ja ruokasalin lastaus, tilat erilaisten teknisten laitteiden sijoittamiseen. Toisessa kerroksessa on karanteeniosasto, toimistotilat ja ruokala. Kolmannessa kerroksessa on asukkaiden tilapäiseen oleskeluun tarkoitetut huoneet saniteettitiloineen ja suihkuineen. Neljännessä kerroksessa on hallinto- ja palvelutilat, ilmanvaihtokammiot. Ullakko on kylmä, lämmittämätön. Kerrosten välisen pystysuoran liitoksen toteuttamiseksi on koko rakennuksen korkeudelta varattu portaikko H2 ja 1. kerroksesta 1. kerrokseen portaikko L2, kulku kadulle, matkustajahissi, jonka kapasiteetti on 400 kg, rahti- matkustajahissi, jonka kapasiteetti on 1000 kg, tarkoitettu kuljetukseen ja evakuointiin MMGN. Evakuointia varten ylemmistä kerroksista on kaksi ulkopuolista 3. tyypin avointa portaikkoa. Katto on kalteva, yksikalteinen, päällystetty metallisilla kattolevyillä, joissa on polymeeripinnoite ja ulkoinen järjestetty viemärijärjestelmä. Väliseinät ovat metallirunkoon asennettuja kipsilevylevyjä, märkätiloissa ja teknisissä tiloissa tiilistä. Ikkuna-aukot on täytetty metalli-muovi-ikkunalohkoilla, joissa on kaksinkertaiset ikkunat. Sisustus tehdään tilojen toiminnallisen tarkoituksen mukaisesti. Julkisivujen viimeistely: pohja – koristebetonipäällysteinen kivi; maanpäällisten kerrosten seinät on rapattu ja maalattu julkisivumaaleilla. Hankkeessa on toimenpiteitä liikuntarajoitteisten elinolojen varmistamiseksi: ulkoinen avoin ramppi turvalliseen nousuun ensimmäisen kerroksen tasolle, hissi laitoksen vierailijoiden nostamiseen paareilla ja pyörätuoleissa, vammaisten saniteettitilat.

Rakenteelliset ja tilasuunnitteluratkaisut

Rakennuksen rakenne on kehyksetön, kantavat pituus- ja poikittaisseinät. Rakennuksen tilajäykkyys varmistetaan tiiliseinien ja lattialevyjen yhteistyöllä. Perustukset ovat kalkkilaastilla tehtyjä kiviliuskaperustuksia. Seinät ovat tiiliä, punaista massiivitiiliä kalkkihiekka-laastilla. Puserot - kiilamainen tiili ja metalli. Väli- ja ullakkolattiat on rakennettu metallipalkeille lankkutäytteellä. Portaikko - kiviportaat metallijousilla. Katto on valmistettu sinkitystä kattoteräksestä puisilla kaltevilla kattopalkeilla. Rakennusrakenteiden tarkastuksen tekninen päätelmä on saatu päätökseen. Perustusten tarkastelu kuoppien louhinnalla paljasti, että perustus sijaitsee vedellä kyllästetyssä maaperässä, jossa tapahtuu liuoksen huuhtoutumista kivimurskasta, mikä johti epätasaiseen laskeutumiseen. Perustuksen reunasta ei löytynyt vaakasuoraa vedeneristystä. Perustuksen pohjalla on vedellä kyllästetty hieno hiekka. Perustusten alla on havaittu merkkejä pohjamaaperän epätasaisesta painumisesta, mikä voi johtua useista syistä (käytön aikana tehdyt jälleenrakennustoimenpiteet; vuodot käyttöverkoista; pohjaveden pinnan vaihtelut). Trest GRII:n vuonna 2008 tekemän maaperän staattisen luotauksen tulosten perusteella todettiin, että rakennuksen perustukset pohjautuvat hiekalle, jonka vastusvastus on 40 kg/cm2, mikä vastaa keskipitkästä hiekkaa. tiheys (e = 0,75, E = 180 kgf/cm2, kulma sisäkitka 28°), kyllästetty vedellä. Hiekkojen laskennallinen kestävyys ei ylitä 2 kg/cm2. Hiekkojen alla on orgaanista ainetta sisältävä maaperä, jonka ilmanvastus on 5-6 kg/cm2. Pohjavettä havaittiin louhinnassa 130 cm:n syvyydellä maanpinnan tasosta. Tarkastuslaskelmassa todettiin, että kun otetaan huomioon rakennuksen saneerausvaiheessa lisääntynyt kuormitus, perustukset vaativat vahvistamista. Rakennuksen seinien kuormituksen lisääntyminen ilman pohjan ja perustusten vahvistamista ei ole hyväksyttävää. Yksittäisten tiiliseinien ja ikkunahihnojen muurauksen varrella havaitaan muinaista alkuperää olevia sedimenttiluonteisia vinoja halkeamia, joiden aukko on jopa 0,1-0,3 cm. Seinän muuraus B-akselia pitkin savupiippukanavan alueella on epätyydyttävässä kunnossa ja paikoin huonokuntoinen. Seinien tiilimuurauksen lujuus ultraäänilaitteella UK 1401 mitattuna 15 pisteestä on välillä 4,1-8,4 kg/cm2, josta alle 5,0 kg/cm2 todettiin yhdellä laiturilla. seinään "A"-akselia pitkin. Metallipalkkien korroosio on yli 30 % poikkileikkauksesta. Lankkutäytteessä on lahoa ja se on painunut osissa. Ristit ja tasopalkit on puhdistettava korroosiotuotteista ja pinnoitettava korroosionestoaineella. Katon jaloissa puumätä vaikuttaa 1/3 - 1/2 osuudella, vaippaan laho. Hanketta kehitettäessä ja työmaalla suoritettujen töiden aikana havaittiin ulkoseinän poikkeama "B"-akselia pitkin pystysuorasta. Tästä syystä rakennukselle tehtiin lisätarkastus. Teki selvityksen rakennuksen seinän, perustusten ja perustusten teknisestä tilasta vuodelta 2010. Selvityksen tulosten mukaan havaittiin, että rakennuksen kallistus ylittää merkittävästi sallitun arvon ja on 0,019. Tyypillisten halkeamien puuttuminen rakennuksen päätyseinistä vahvistaa sen tosiasian, että rakennus kallistui kahta akselia A ja B pitkin samanaikaisesti. TSN 50-302-2004 perusteella rakennus kuuluu 3. tekniseen kuntoluokkaan. Reikäotteella todettiin, että perustuksen alla maata ja perustusta vahvistettiin ruiskuttamalla porareikien läpi. Työn suoritti urakoitsija: sementtilaastia ruiskutettiin perustuksen rungon läpi halkaisijaltaan 94 mm reikien läpi. Reiän jako on 500 mm shakkilautakuviossa. Maaperän ruiskutus tehtiin 1,2 metrin syvyyteen perustusten pohjan alapuolelle. Korkeudessa. 0.000, tehtiin monoliittinen teräsbetonilaatta, jonka paksuus oli 250 mm, vahvistettu laatta ankkuroitiin metallisten I-palkkien läpi - ulokepalkit I nro 18 projektin mukaan. Nämä pohjan ja perustusten vahvistaminen ja laatan asentaminen lisäsivät rakennuksen vakautta. Projekti sisältää: vaakasuoran anti-kapillaarin katkaisun ruiskutusmenetelmällä porausreikien läpi. Reiän halkaisija d = 25 mm 250 mm:n välein; tiiliseinien korjaus halkeamien ja savupiippujen alueilla; tiiliseinien vahvistaminen ja uusien kamien asentaminen valssatuista profiileista uusiin rakenteisiin olemassa oleviin seiniin; olemassa olevien lattioiden purkaminen ja uusien lattioiden asennus valssatuista I-palkeista 25B1. Palkkien alalaippoja pitkin asetetaan aaltopahvi, jonka päälle asetetaan paisutettu savitäyttö. Teräsbetoninen monoliittinen laatta asennetaan palkkien yläjänteitä pitkin. Aaltopahvilevyn pohja on päällystetty kahdella kerroksella palonkestävää kipsilevyä; olemassa olevan kattojärjestelmän purkaminen ja uuden asentaminen metallipalkkeihin. Päällys - valmistettu kattoteräksestä polymeeripinnoitteella; porraskaiteiden vaihto, palkkien puhdistus korroosiotuotteista ja sen jälkeen ristikon päälle rappaus sementtilaastilla, porrasaskelmien korjaus. Julkisivun ulkopuolelle suunnitellaan kaksi valssatusta metallista valmistettua evakuointiportasta rakennuksen koko korkeudelle; metallirakenteiden suojaus korroosiolta standardin SNiP 2.03.11-85 mukaisesti. Ottaen huomioon JSC "Beskit" vuonna 2010 päivätyn päätelmän suositukset. Erikoistunut alihankintaorganisaatio kehitti laajennuksen ja hissikuilun perustusten rakentamisen pora- ja hylsypaaluilla. Poraa reikä d-325 mm, L = 12 m, N - 35 tonnia. hissikuilun jakopaalut d-325 mm, L = 6 m. Paaluperustus lepää IGE-5-kerroksisella kovamuovisavella (tilavuuspaino - 2,00 g/cm3, muodonmuutoskerroin 100 kgf/cm2, sisäkitkakulma 19°). Jatkeen syväys on 7 mm. Siten olemassa olevan rakennuksen seinän ulkopuolella sijaitseva laajennus toimii tukina. Laajennuksen rakentaminen - tiiliseinillä ja raudoitetuilla monoliittisilla lattialaatoilla ja kateilla. Rakenteen seinät on suunniteltu luokan 150 massiivitiilestä ja 50 laastista, pakkaslujuus on vähintään F50. Lattioiden väliset lattiat ja päällysteet - monoliittiset teräsbetonilaatat 150 mm paksut, betoniluokat B20, F50, W4 vahvistetaan erillisillä tankoilla. Hissikuilut ovat monoliittisia, seinämäpaksuus 150 mm, betoniluokka B20, pakkasenkestoluokka F-150 ja vesitiiviys W4, vahvistettu erillisillä raudoituspalkilla. Työn aikana suunnitellaan rakennusten siirtokuntien geodeettisten havaintojen järjestämistä ja majakoiden asentamista halkeamiin, rakennusten siirtokuntien dynamiikkaa ja halkeamien kehittymistä seurata. Rakentamisen aikaisten muodonmuutosten geodeettiset mittaukset tulee suorittaa vähintään kahden viikon välein. Arvioitu seurantajakso on kahdesta viiteen vuoteen. Geodeettinen muodonmuutosmittaus rakennuksen rakentamisen ja käytön aikana tulee suorittaa vähintään kerran kuukaudessa ensimmäisen käyttövuoden aikana, sen jälkeen vähintään kerran neljänneksessä. Tässä tapauksessa olemassa olevan rakennuksen enimmäislisävakauma ei saa ylittää 2 cm, suhteellinen painumaero ei saa ylittää 0,001 ja kallistus enintään 0,002.