Suunnitellun monikäyttöisen ostos- ja viihdekompleksin maanalaisella parkkipaikalla ja toimistokorttelilla kokoonpano vastaa pääasiallisia sallittuja käyttötyyppejä. Tällä tontilla olevien rakennusten enimmäiskorkeus on 40 m. Tarve sijoittaa tälle paikalle kompleksin suunnittelutoimeksiannon mukaan noin 60 tuhatta m2 kokonaispinta-alaa johti seuraavaan kaupunkisuunnittelupäätökseen. Kauppa- ja viihdekompleksin rakennus koostuu kahdesta tilavuudesta - 4-kerroksisesta ostos- ja viihdeosasta, jonka pääsisäänkäynti on kadun puolella, ja 9-kerroksisesta osasta, jossa 5 viimeistä kerrosta on luovutettu toimistoille. Sisäänkäynti toimisto-osaan sijaitsee pohjoisesta, puiston puolelta. Ostos- ja viihdealueella on lisäsisäänkäyntiä vierailijoille. Maanalainen pysäköintialue on yksikerroksinen, ja se sijaitsee koko rakennuksen alla. Rakennuksen koko on mahdollisimman lähellä tontin merkittyjä punaisia ​​viivoja. Toiminnallisen organisaation mukaan kompleksi koostuu seuraavista osista: 1. kerroksessa on: hypermarket, jossa myydään elintarvikkeita ja niihin liittyviä tuotteita itsepalvelumenetelmällä; ateriapalvelu; keskikokoiset ja pienet teollisuustavaraliikkeet; hallinto- ja insinööritilat. 2. kerroksessa on: kodinkoneiden ja elektroniikan hypermarket; keskikokoiset ja pienet teollisuustuotteet. 3. kerroksessa on: lasten tavaraliike; keskikokoiset ja pienet teollisuustuotteet. 4. kerroksessa on: biljardihuone; avoimen tyyppiset ravintolat, jotka työskentelevät raaka-aineilla, tarjoilijapalvelulla; erillinen ruokailutila henkilökunnalle; elokuvakeskus, joka koostuu 8 auditoriosta; apu- ja ruokailutilat. Kerroksissa 5-9 on: toimistotilat, pinta-ala 100 m2 - 300 m2, toimistoluokka B; saniteettitilat. Maanalainen kerros tarjoaa: maanalainen pysäköinti. Kompleksin kokonaispinta-ala on 60 tuhatta m8, mukaan lukien: toimistokeskus - 2 tuhatta m43; kaupan, vapaa-ajan, viihteen lohko - 2 tuhatta m9; maanalainen pysäköintialue - 2 tuhatta mXNUMX. 

Volumetris-tilalliset ja arkkitehtuuri-taiteelliset ratkaisut

Monimutkaisen ratkaisun arkkitehtonisen koostumuksen tehtävänä oli erikorkuisten rakennustilavuuksien järkevä sijoittaminen osoitetulle paikalle. Hankkeessa on tarkoitus tuoda kompleksin suhteellisen matala osa (4-5 kerrosta) ulos kadulle, jotta varmistetaan uuden rakennuksen yhteys viereisiin rakennuksiin. Rakennuksen kohotettu toimistoosa muodostaa tilavuuksineen panoraaman joelle. Kompleksin sisätilat on muodostettu keskeisen atriumtilan ympärille, joka koostuu kahdeksankulmaisesta atriumista panoraama Otis -hisseillä ja lineaarisesta käytävästä liukuportaiden järjestelmällä. Kompleksin ravintolaosa, joka toisin kuin muut tilat vaativat panoraamanäkymät, sijaitsee pohjoispuolella, jossa leveistä ikkunoista on kaunis näkymä joelle ja sen vastarannalle. Julkisivuratkaisut sanelevat useat alkutekijät. Ensinnäkin niiden ratkaisujen tulee vastata sisäistä toiminnallista sisältöä ja heijastaa sellaisia ​​alueita, kuten pääsisäänkäynti mainoslaitteiden elementeillä, tulkinta korkeista kauppalattioista, jotka eivät vaadi suuria ulkoisia laseja, ja lopuksi toimisto-osa ikkuna-aukoineen. Toiseksi julkisivut suunniteltiin yhdessä kadun varrella olevien ympäröivien rakennusten kanssa ja mittakaavassa rakennusten panoraaman kanssa joen penkereiden puolelta.