Solutions architecturales et d'aménagement de l'espace

La documentation de conception prévoit la construction d'un centre d'affaires avec un parking souterrain intégré. L'entrée principale du bâtiment et l'entrée du parking souterrain se font depuis la rue. Le centre d'affaires de douze étages conçu a des dimensions dans les axes de 44.75x36,5 m et une hauteur de 44,58 m du niveau du sol de planification au sommet du parapet du bâtiment. La lanterne éclairant les locaux techniques de l'étage supérieur d'une superficie de 338 m² (pas plus de 25% de la surface totale du toit) dépasse la hauteur spécifiée de 2,5 m.Par désignation, le bâtiment conçu appartient aux bâtiments publics, qui comprend les locaux suivants : locaux de bureau (administratifs), locaux de café, fonctionnellement liés à l'immeuble de bureaux ; parking. Les bureaux occupent une partie du premier étage et occupent entièrement les étages 2 à 12. Au rez-de-chaussée, un groupe d'entrée, un café de 56 places pour desservir les employés du centre d'affaires, des bureaux, des chambres pour servir les personnes handicapées et des chambres pour les accompagnateurs sont conçus. Les locaux à bureaux sont conçus du deuxième au douzième étage. Un parking intégré de 68 places de stationnement pour les voitures des employés est conçu dans deux sous-sols du bâtiment. La connexion fonctionnelle du parking souterrain et des étages de bureaux est assurée à l'aide d'un ascenseur pour passagers et marchandises d'une capacité de charge de 1000 kg. Quatre ascenseurs sont conçus dans le bâtiment du centre d'affaires. Trois ascenseurs Q=630kg sont prévus pour desservir les étages hors-sol du centre d'affaires. Ascenseur Q=1000kg - pour transporter les pompiers à tous les étages. Pour une note relative de 0,000, la note du sol propre du 1er étage a été prise, ce qui correspond à la note absolue de 7,57 m.La décoration extérieure du bâtiment prévoit l'utilisation de vitraux de façade principale et parement en pierre artificielle des façades latérales. La couverture est plate, le toit est roulé, partiellement inversé. Les décisions d'aménagement du bâtiment du centre d'affaires prévoient le service des personnes handicapées en fauteuil roulant. Pour MGN dans le café, il y a un endroit spécial pour manger. L'entretien du MGN dans un café est possible à la fois de manière indépendante (la zone de passage au niveau de la ligne de distribution est de 1 m de large) ou par un employé du café engagé dans la distribution de plats. Le hall (salle 101) offre une zone d'attente pour les visiteurs et les visiteurs à mobilité réduite (y compris les personnes handicapées en fauteuil roulant, les personnes ayant une perte totale de vision et les malvoyants).

Solutions structurelles et d'aménagement de l'espace

Niveau de responsabilité – II, normal. Le bâtiment a été conçu en béton armé monolithique selon un schéma structurel combiné. Au niveau de deux étages souterrains - selon un schéma structurel à ossature incomplète avec des murs extérieurs porteurs, des colonnes intérieures et des diaphragmes de raidissement. Au-dessus du niveau du sol - une ossature en béton armé collé avec des diaphragmes de raidissement internes et des connexions de portail externes. Les murs de la partie souterraine: extérieur - 250 mm d'épaisseur, pilastres - 600 mm. Murs intérieurs du bâtiment (diaphragmes de rigidité) - 300 mm d'épaisseur. Les colonnes sont prises avec une section de 500 x 500, 600 x 600, 700 x 700 mm. Les colonnes du cadre sont conçues selon la grille 3,0÷6,5 x 3,0÷7,5m. Portails - à partir de tubes ronds en acier, acier C345. Plafonds au-dessus des sous-sols et rampe d'accès - 250 mm d'épaisseur. Dalles de sol et de revêtement - 200 mm d'épaisseur, partiellement - avec des nervures d'une section de 250-500 x 400-550 (H) mm dans la partie centrale. Escaliers - marches et plates-formes monolithiques en béton armé. Cages d'ascenseur - éléments volumineux préfabriqués en béton armé. Le matériau des structures monolithiques porteuses est le suivant : Béton des murs de fondation, murs de rampe de classe B25, F50, W6, Béton des diaphragmes, plafonds, rampes et colonnes de classe B30, F100, W6. Murs extérieurs non porteurs - à trois couches, avec appui étage par étage sur les plafonds, à partir d'une couche de blocs de béton cellulaire D600, B5, F35 de 250 mm d'épaisseur, d'une couche d'isolant en laine minérale de 100 mm d'épaisseur et d'un système de façade ventilée avec revêtement en grès cérame. La fixation des murs extérieurs aux structures porteuses et du bâtiment et la liaison des couches sont assurées par des liaisons souples avec revêtement anticorrosion. Des solutions structurelles pour la fixation du système de façade ventilée aux structures de support du bâtiment sont développées dans la documentation de travail conformément au certificat technique en vigueur du ministère du Développement régional de la Fédération de Russie. La rigidité spatiale et la stabilité du bâtiment sont assurées par le travail conjoint d'éléments verticaux réunis par des disques horizontaux de planchers et de toitures. Le calcul statique des structures porteuses du bâtiment, prenant en compte le travail conjoint du bâtiment avec la base, a été réalisé à l'aide du progiciel ING +. Déplacement horizontal du haut du bâtiment 47 mm ; accélération des vibrations des structures de construction résultant de la pulsation de la pression dynamique du vent 0,1 m/s2, qui ne dépasse pas les valeurs maximales admissibles. Les fondations du bâtiment sont empilées, à partir de pieux forés d'un diamètre de 420 mm, d'une longueur de 13 m à partir du bas du grillage, réalisés à l'aide de la technologie FUNDEX. Matériau du pieu - béton de classe B25, F150, W6, armature de classe AIII, AI. La charge de pieu calculée de 150 tf a été adoptée sur la base d'essais de pré-conception de pieux avec une charge d'indentation statique. Le projet prévoit des essais de contrôle des pieux. La note relative de 0,000 correspond à la note absolue de 7,570. Conformément au rapport d'ingénierie et d'études géologiques, les extrémités inférieures des pieux sont immergées dans le sol EGE-8 - argiles dures, E = 240 kgf / cm², JL = -0,15. L'ébauche de conception attendue est de 3,0 cm. L'appariement des pieux et des grillages est rigide. Sous le grillage, la préparation du béton est assurée à partir de béton de classe B 7,5 d'une épaisseur de 100 mm pour une préparation de pierre concassée d'une épaisseur de 300 mm. Le niveau maximal des eaux souterraines est attendu près de la surface diurne de la terre pendant la saison des fortes pluies et de la fonte des neiges. Les eaux souterraines sont légèrement agressives en termes de teneur en dioxyde de carbone agressif par rapport à un béton de perméabilité normale. Afin de protéger le béton des structures souterraines des eaux souterraines, la documentation de conception prévoit l'utilisation de béton de degrés de résistance à l'eau accrus pour les structures souterraines, l'imperméabilisation des structures souterraines. La profondeur de congélation standard pour les sols en vrac est de 1,39 m, pour les argiles de 1,15 m.