Solutions architecturales et d'aménagement de l'espace

 La documentation du projet prévoit la construction d'un immeuble résidentiel avec des locaux intégrés et un parking attenant. Pour une note relative de 0,000, on a pris le niveau de l'étage fini du 1er étage d'un immeuble d'habitation, ce qui correspond à une note absolue de 3.90m. Immeuble résidentiel - un bâtiment de forme irrégulière, d'une superficie de 2933.0 m2, composé de six sections de blocs, comportant un sous-sol et 18 étages hors sol, y compris l'étage technique supérieur. Au sous-sol d'un immeuble résidentiel, les locaux d'un point de chauffage, d'une unité de comptage d'eau, d'unités de pompage, de presse-étoupes, de chambres de ventilation, de stockage de lampes sont conçus et des communications techniques sont assurées. Au rez-de-chaussée, des équipements publics intégrés et des locaux pour l'entretien d'un immeuble d'habitation sont conçus. Toutes ces pièces ont leurs propres entrées et sorties. Les locaux-appartements d'habitation sont conçus du 2e au 17e étage. Chaque bloc de la maison possède sa propre entrée menant au hall d'entrée et aux ascenseurs, situés au niveau du toit du parking. Dans le hall il y a une salle de conciergerie et 2 ascenseurs d'une capacité de charge de 535 kg et 1000 kg. À l'étage technique de chaque section de la maison, des locaux sont conçus pour les chambres de ventilation, le lavage, le nettoyage et la désinfection du vide-ordures et le câblage des communications techniques est prévu. La hauteur du premier étage est de 4,80 m, la hauteur des étages résidentiels est de 2.80 m, la hauteur du sous-sol est de 3.05 m, à certains endroits elle est de 5 m, la hauteur du sol au plafond des locaux techniques et de l'ascenseur les salles des machines font 2,20 m. La hauteur la plus élevée du niveau du sol au sommet du parapet est de 55.39 m (le niveau du sol est de moins 0,170 m). Dans chaque section d'un immeuble résidentiel pour l'évacuation et la communication entre les étages, des escaliers sans fumée de type H1 sont conçus. Chaque section de bloc est équipée d'un vide-ordures. Les types et le nombre d'appartements dans les immeubles d'habitation sont acceptés conformément à la disposition des appartements convenue par le client. Un parking attenant (encastré) de type fermé est adjacent aux extrémités du bâtiment résidentiel et occupe le territoire intra-cour. Le parking est un bâtiment d'un étage de forme rectangulaire irrégulière en termes de superficie de construction de 5995.0 m2, la hauteur du bâtiment est de 3,66 m. Le parking comprend des locaux de sécurité, un local pour les équipements d'extinction automatique d'incendie, des locaux pour les chambres de ventilation, des locaux d'agrément pour le personnel de service, un local pour le matériel de nettoyage et les cages d'escalier. L'entrée est assurée par une rampe ouverte à double voie, les sorties de secours - par des cages d'escalier de type L1. Sur le toit exploité du parking, un passage coupe-feu et des lieux de loisirs sont aménagés. L'entrée au toit exploité est assurée par une rampe, la montée et la descente - par des escaliers extérieurs ouverts et une rampe. Les murs extérieurs sont multicouches : depuis le repère d'aménagement du sol jusqu'au repère du sommet du premier étage - béton armé monolithique avec isolation en dalles de laine minérale et parement en pierre artificielle, depuis le repère du sommet du premier étage - des pierres en béton d'argile expansée avec isolation par dalles de laine minérale et avec une couche de finition d'enduit en couche mince. Les murs intérieurs sont constitués de béton armé monolithique et de pierres de ciment-sable vibro-pressées. Cloisons - en pierres de ciment-sable vibro-pressées, en briques. Fenêtres et portes de balcon - profilés métal-plastique remplis de fenêtres à double vitrage avec micro-ventilation. Vitrage des balcons et loggias - structure en vitrail en aluminium avec simple vitrage, rangée inférieure à partir du sol - verre trempé avec plaques de protection en fibrociment du côté de l'appartement. Portes - métal-plastique et métal, de service et en bois, vitrées et sourdes, de conception anti-incendie et ordinaire. Portails - en métal, articulés avec un guichet, isolés. Couverture - toiture plate, combinée - en matériaux laminés avec une couche protectrice de gravier. Le drain est interne. Le toit du parking est doté d'un revêtement de protection et recouvert de dalles en pierre artificielle. Dans la décoration des façades, du plâtre en couche mince avec un revêtement de la couleur de la façade a été utilisé et la pierre de parement "Melikonpolar" a été utilisée. Finition des locaux et des sols - conformément à la destination des locaux : sols - mosaïque, ciment-béton, carreaux de céramique, linoléum TZI ; murs - plâtre, peinture à l'eau, carreaux de céramique, papier peint ; plafonds - peinture à l'eau; plafonds suspendus - "Armstrong" sur une charpente métallique; plafonds acoustiques - plaques de plâtre sur ossature métallique avec remplissage des vides en laine minérale. Des mesures sont envisagées pour assurer l'accessibilité des bâtiments et des structures pour les personnes handicapées et les personnes à mobilité réduite. Les vestibules d'entrée du vestibule sont conçus avec une profondeur d'au moins 1,5 m. L'entrée du bâtiment, du parking et la montée vers le toit exploité du parking sont équipées de rampes.

 Solutions structurelles et d'aménagement de l'espace

 Niveau de responsabilité – II, normal. La documentation du projet prévoit la construction d'un immeuble résidentiel composé de six sections et d'un parking attenant. Les structures portantes sont conçues en béton armé monolithique classe B 25, classe d'armature A 500C. Le système structurel des sections est à parois transversales avec un espacement variable des murs de 3,3 à 3,65 m. Des joints sédimentaires sont prévus entre les sections du bâtiment. Le sous-sol est conçu avec des murs extérieurs porteurs de 200 mm d'épaisseur avec une isolation extérieure à isolation efficace de 50 mm d'épaisseur. Le matériau des murs extérieurs du sous-sol est du béton de classe B 25, W12, F100. Les parois intérieures du sous-sol ont une épaisseur de 200 mm. L'épaisseur des murs des sols typiques est de 160 mm. Pylônes - section 300 x 600 mm, 300 x 700 mm. Plafonds au-dessus du sous-sol et au-dessus du premier étage - béton armé monolithique de 200 mm d'épaisseur, plafonds et toiture entre les étages - 160 mm d'épaisseur. La solution constructive des balcons et des loggias est une dalle reliée de manière monolithique au plafond. Pour éviter le gel dans les plafonds, des inserts thermiques en mousse de grade 35 sont prévus, les sections de balcon des dalles sont conçues en béton de grade de résistance au gel F100. Les murs porteurs extérieurs et les pylônes du premier étage sont multicouches, constitués d'une couche de béton armé monolithique de 200 mm d'épaisseur, d'une couche d'isolation en laine minérale de 150 mm d'épaisseur et d'un parement en pierre de mur autoportante de 120 mm d'épaisseur. . Murs extérieurs de clôture - multicouches non porteurs, avec appui étage par étage sur planchers : les murs du premier étage sont conçus en béton d'argile expansé de 400 mm d'épaisseur, grade D 650, B 2,5, F 50, sur une fine Mortier en couches M100, avec un revêtement en pierre de mur autoportante de 120 mm d'épaisseur, sur solution M100, avec une lame d'air de 30 mm. murs de sols typiques - en béton d'argile expansé de 400 mm d'épaisseur, qualités D 650, B 2,5, F 50, sur un mortier en couche mince M100 et en plâtre en couche mince sur une grille. La fixation des murs extérieurs aux structures porteuses du bâtiment est assurée par des attaches flexibles en acier inoxydable avec revêtement anti-corrosion. Pour réduire les déformations thermiques de la maçonnerie, des joints de dilatation horizontaux (au niveau du bas de la dalle de plancher) et verticaux sont prévus. La durée de vie des structures des murs extérieurs d'enceinte est de 50 ans. Escaliers - marche préfabriquée en béton armé - plateformes. Gaines d'ascenseur - à partir de blocs de vrac préfabriqués en béton armé. La rigidité spatiale et la stabilité du bâtiment sont assurées par le travail conjoint des murs intérieurs transversaux et longitudinaux, unis par des disques horizontaux de planchers et de toitures. Le calcul statique des structures porteuses du bâtiment, prenant en compte le travail commun du bâtiment avec la base, a été réalisé à l'aide du progiciel SCAD 11.3. Mouvement horizontal du sommet du bâtiment 4,7÷6,5 cm ; accélération des vibrations des structures du bâtiment, résultant de la pulsation de la pression-vitesse du vent 0,021 ÷ 0,058 m/s2, qui ne dépasse pas les valeurs maximales admissibles. Les principales structures porteuses du bâtiment sont conçues pour répondre aux exigences de résistance au feu conformément à la STO 36554501-006-2006. La note relative de 0,000 correspond à la note absolue de 3,900. Les fondations du bâtiment résidentiel sont sur pilotis. Pieux - composites préfabriqués battus en béton armé, section 35 x 35 cm, longueur 24 pour les sections 1÷5 et longueur 26 m pour la section 6, en béton classe B 30, W8, F100. Conformément au rapport des études techniques et géologiques, les extrémités inférieures des pieux sont immergées dans les sols : EGE-10 - limon limoneux lourd avec graviers, fragments de grès, avec nids de sable gravier, solide gris-bleu (E = 160 kgf / cm2, JL = - 0,19, e=0,600). La dépouille de conception attendue des sections est de 4,0 cm. La charge de pieu calculée de 120 tf a été adoptée sur la base d'essais de pré-conception de pieux avec charge d'indentation statique, réalisés par le département n° 6 de l'OP "PKTI" en 2011, n° 7877. Le projet prévoit des essais de contrôle de 12 pieux. Grillage - dalle de 600 mm d'épaisseur en béton armé monolithique, classe de béton B25, W12, F100. L'appariement des pieux et des grillages est rigide. Sous le grillage, la préparation du béton est assurée à partir de béton de classe B 7,5 d'une épaisseur de 100 mm. Le parking est conçu sur une charpente incomplète en béton armé monolithique, classe de béton B25, F100. Le bâtiment du parking est divisé en trois parties par des joints sédimentaires. Les colonnes de la charpente du parking sont conçues selon une grille de 5,05 - 6,4 x 5,55 - 6,4 m, avec une section de 300 x 1200 mm, murs intérieurs - avec une section de 200÷300 mm. Murs extérieurs - en béton armé monolithique de 250 mm d'épaisseur, béton B25, F100, W12. Les murs porteurs extérieurs au-dessus du niveau du sol sont conçus comme multicouches - à partir d'une couche de béton armé monolithique de 250 mm d'épaisseur, d'une couche d'isolation efficace de 50 mm d'épaisseur et d'une couche de revêtement mural en pierre de 120 mm d'épaisseur. Le revêtement d'exploitation est une dalle monolithique sans poutre en béton armé d'une épaisseur de 400 mm, le revêtement de la partie sol est une dalle monolithique sans poutre en béton armé d'une épaisseur de 200 mm. La rigidité spatiale et la stabilité du parking sont assurées par le disque dur du trottoir, les jonctions rigides des colonnes avec le trottoir, et le pincement des colonnes dans les fondations. Les fondations du parking sont prises sur une base naturelle sous forme de dalles monolithiques en béton armé de 550 mm d'épaisseur, réalisées en béton de classe B 25, W12, F100.

Mesures pour garantir les exigences en matière d’efficacité énergétique

Immeuble résidentiel de 18 étages, y compris l'étage technique supérieur, se compose de six sections du même nombre d'étages avec des locaux intégrés au rez-de-chaussée et un parking souterrain attenant non chauffé. Les structures d'enceinte sont conçues conformément aux spécifications des matériaux et structures utilisés et aux calculs d'ingénierie thermique, qui fournissent des paramètres sanitaires et hygiéniques et optimaux du microclimat des locaux. Les murs extérieurs sont constitués de matériaux présentant les paramètres appropriés (résistance au gel, résistance à l'humidité, résistance aux fluctuations cycliques de température et autres influences environnementales destructrices), en tenant compte des normes de résistance réduite au transfert de chaleur : jusqu'à el. 0.000 - béton armé monolithique b = 200 mm, isolation "PENOPLEKS-35" ; d'el. 0.000 et plus à partir de blocs de béton d'argile expansée de 400 mm d'épaisseur KPSKTs-40-40-19-25/650 avec une surface enduite et peinte de la partie extérieure. Fenêtres - fenêtres à double vitrage avec triple vitrage en profilés PVC avec verre ordinaire (résistance réduite au transfert de chaleur d'au moins 0,54 m2 * ° C/W) avec entrées d'aération des fenêtres Aereco. Isolation du toit - panneaux de laine minérale Rockwool "RUFF BATTS N" et "RUFF BATTS B". Coefficient de transfert thermique réduit requis du bâtiment (W/m2 °C) - - 0,708. Perméabilité à l'air normative du bâtiment (kg/m2 h) - 0,96, Coefficient de transfert thermique réduit du bâtiment (W/m2°С) - 0,59, Perméabilité à l'air réduite de l'enveloppe du bâtiment (kg/m2°С) - 1,04, Spécifique caractéristique thermique (W/m3 °C) - 0,32, classe d'efficacité énergétique du bâtiment selon SNiP 23-02-2003 - élevée, selon le passeport énergétique du bâtiment. Le niveau général d'équipement en appareils de comptage est de 100 %. La présence de points de comptage d'énergie pour l'approvisionnement centralisé et décentralisé des ressources énergétiques : énergie électrique, énergie thermique, eau est assurée. L'équipement de la partie résidentielle et des locaux intégrés en compteurs est prévu.