Solutions d'aménagement d'espace

Le bâtiment résidentiel projeté est situé sur un territoire exempt de bâtiments et d'espaces verts. Le chantier est implanté sur un territoire intra-quartier délimité au nord-est par une avenue, au sud-ouest par une avenue, au nord-ouest par une avenue, au sud-est par un boulevard. Le bâtiment résidentiel est conçu comme un bâtiment rectangulaire à une section avec des dimensions hors tout dans les axes de 33,6x17,8m. Le nombre d'étages résidentiels est de 22, la hauteur de l'étage résidentiel est de 3,0 m, la hauteur des étages techniques est de 2,0 m. La hauteur du bâtiment est de 74,7 m. Les structures porteuses du bâtiment sont conçues en béton armé monolithique avec des structures d'enceinte externes constituées de blocs de béton cellulaire revêtus de briques de parement en céramique et à trois couches : murs monolithiques en béton armé, isolation et couche extérieure de briques de parement en céramique. Des panneaux de laine minérale incombustibles sont utilisés comme isolant. Le toit est recouvert d'une couche protectrice de gravier et d'isolant incombustible, avec un drain interne. Les cloisons inter-appartements sont en brique de 250 mm d'épaisseur, les cloisons intérieures - blocs de béton cellulaire de 100 mm d'épaisseur, dans les sanitaires - en brique de 120 mm d'épaisseur. Les principaux indicateurs techniques et économiques du bâtiment sont présentés dans le tableau 1. Les appartements résidentiels de la maison sont situés à partir du 1er étage. Les entrées dans la partie résidentielle du bâtiment s'effectuent directement du rez-de-chaussée jusqu'au hall des ascenseurs. La section est équipée de quatre ascenseurs d'une capacité de charge de 630 kg et 400 kg avec des dimensions de cage de 1950x2900 et 1950x1800 respectivement. L'entrée de l'escalier depuis l'étage s'effectue depuis le hall de l'ascenseur par la loggia. Le bâtiment comprend des appartements d'une, deux et trois pièces. Chaque appartement est doté de locaux pour la réception, la cuisine et les sanitaires. Dans une partie des appartements d'une pièce, les installations sanitaires sont résolues comme combinées. Également dans une partie des appartements d'une pièce, des niches de cuisine sont conçues. Chaque appartement, à partir du 1er étage, est doté d'un balcon ou d'une loggia. Tous les locaux des appartements sont dotés d'un éclairage et d'une insolation standard. Les appartements disposent de l'équipement technique nécessaire, notamment de cuisinières électriques. Des compteurs de consommation d'eau, de chaleur et d'électricité sont installés sur les réseaux d'énergie. Depuis les cuisines et les salles de bains, un échappement naturel est assuré par les gaines de ventilation. La partie du bâtiment résidentiel est équipée d'un vide-ordures. Le nombre de personnes vivant dans la maison est d'environ 310 personnes. À l'étage technique inférieur (sous-sol technique), se trouvent des locaux techniques tels qu'un compteur d'eau avec une station de pompage, un point de chauffage et un local d'entrée de câbles. Au rez-de-chaussée, les locaux du tableau électrique et de la salle de contrôle sont conçus. Les sorties de l'étage technique inférieur sont prévues directement vers l'extérieur (dans la cour). L'étage technique supérieur (grenier technique) est résolu comme chaleureux. Des chambres de ventilation permettant d'assurer une surpression d'air dans les cages d'ascenseur en cas d'incendie sont situées sur le toit du bâtiment. Finition extérieure. La décoration extérieure du bâtiment résidentiel est assurée par des briques de parement en céramique de couleurs laiteuses et rouges. Dans la finition extérieure du sous-sol, une pierre de béton « Splitter » a été utilisée, imitant la surface brute de la pierre naturelle. La clôture des balcons et des loggias est réalisée à partir de briques de parement et de simple vitrage dans des structures métallo-plastiques. Blocs de porte - en bois selon les normes en vigueur, Blocs de fenêtre - fenêtres à double vitrage à deux chambres dans des reliures de profilés en PVC. Blocs de portes des étages et locaux techniques - métalliques et ignifuges. Décoration d'intérieur. La décoration des locaux et des sols est conçue en accord avec la destination des lieux. Les sols des appartements sont conçus en linoléum, les sanitaires en carreaux de céramique. Les sols des couloirs inter-appartements et des halls d'ascenseur sont en béton. Finition des murs et cloisons - peinture et pose de papier peint. Blocs de porte intérieurs - en bois et métal selon les GOST en vigueur, portes coupe-feu - certifiés

Organisation de construction

Le projet d'organisation de la construction pour le support technique externe et interne du bâtiment résidentiel (bâtiment 15), Leninsky Prospekt, section 8, répond aux exigences du SNiP 12-01-2004 "Organisation de la construction" et d'autres documents réglementaires. Le projet reflète la technologie et les méthodes de travail avancées avec la sélection de moyens appropriés de mécanisation des processus de construction. Le projet définit les termes normatifs pour la durée de la construction, le calcul des ressources matérielles et en main-d'œuvre est effectué, des mesures de protection du travail des travailleurs et des mesures de protection de l'environnement sont élaborées. Le projet a été développé sans écarts par rapport aux normes et règles de construction, et peut être recommandé à l'entrepreneur pour l'élaboration d'un projet de réalisation d'ouvrages (PPR).