L'objet en cours de conception est un bâtiment résidentiel de 9 étages en béton armé monolithique avec des murs extérieurs autoportants à chaque étage. Les fondations sont sur pilotis, les sols sont plats, avec une poutre de contour pour soutenir les murs extérieurs. Le niveau de responsabilité du bâtiment est II, normal. Conformément au PZZ, la hauteur maximale des constructions sur ce terrain est de 27,0 m. Pour garantir les paramètres de construction limitants en termes de hauteur, la superficie du site a été sous-estimée de 1,05 m par rapport à la surface diurne de la terre, fixée dans le système baltique des hauteurs avant le début des travaux d'ingénierie. Ainsi, la hauteur maximale du projet d'immeuble d'habitation multi-logements de 9 étages sera de 26,0 m au bord du parapet par rapport à la surface diurne de la terre avant le début des travaux d'ingénierie et de 27,0 m au bord du parapet - après l'achèvement de tous les travaux d'ingénierie dans la zone projetée. Les sorties sur le toit du bâtiment s'effectuent par des cages d'escalier. Le projet prévoit les paramètres des sorties sur le toit, autorisées conformément à l'art. 8 PZZ: surface pas plus de 6,0 m2, hauteur - pas plus de 2,5 m. La solution d'aménagement de l'espace a été élaborée en tenant compte des caractéristiques urbanistiques, de la structure urbanistique du quartier et de l'utilisation rationnelle du sol. Le bâtiment sur le terrain est situé dans la direction méridienne, ce qui assure une isolation maximale des locaux d'habitation, orientés principalement vers les côtés ouest et est.

Solutions architecturales et d'aménagement de l'espace

Un immeuble d'habitation de 9 étages en 2 parties avec sous-sol technique a été conçu, sans étage technique supérieur (grenier). Le bâtiment est de plan rectangulaire avec deux volumes de vestibules et de cuisines dépassant de la façade orientale. Les dimensions du bâtiment dans le plan, dans les axes - 58,1 x 15,8 m La hauteur entre le niveau de la surface diurne de la terre et le sommet du parapet du volume principal du bâtiment est de 27,00 m.  La fondation portante du bâtiment est constituée de murs monolithiques en béton armé longitudinaux et transversaux. Murs extérieurs de deux types : béton armé monolithique avec isolation en laine minérale et enduit décoratif mince sur treillis en polypropylène et murs, avec support au sol, constitués de blocs de béton cellulaire, isolation en laine minérale et enduit décoratif sur treillis. Cloisons - plaques de plâtre à rainure et languette de 80 à 100 mm d'épaisseur et brique de 120 mm d'épaisseur. Le sous-sol est un mur monolithique en béton armé avec isolation en mousse de polystyrène et revêtement en pierre artificielle. Le revêtement est plat, le toit est combiné, isolé avec de la laine minérale, roulé avec des drains internes. Remplissages de fenêtres - profilés en plastique avec fenêtres à double vitrage. Les entrées au sous-sol se font par une fosse à l'extrémité nord du bâtiment et par des cages d'escalier dédiées. Au sous-sol, deux locaux ITP, un local câbles, un poste de comptage d'eau, un local technique de nettoyage et des locaux de pose des réseaux d'ingénierie ont été conçus. Entrées des sections résidentielles avec porches, rampes, auvents - du côté est du bâtiment. Les unités d'escalier et d'ascenseur sont munies d'une chute à déchets et d'un élévateur d'une capacité de charge de 1000 kg. Les sorties des chambres de collecte des déchets se trouvent sur la façade ouest. A l'extrémité nord du bâtiment au premier étage, sont conçus les locaux de l'HOA, la salle de contrôle, la salle des panneaux électriques avec un faux plafond insonorisé. Les appartements sont conçus du premier au neuvième étage. Tous les appartements ont des balcons vitrés. Le vitrage des loggias est unique en profilés métalloplastiques. Clôtures de loggias et cloisons entre elles - blocs de béton aérés avec plâtre sur la grille des deux côtés. La finition soignée des appartements sur les instructions du client n'est pas prévue par la documentation du projet. Pour les personnes handicapées en fauteuil roulant, des places de parking et la possibilité de se déplacer vers les zones d'entrée du bâtiment résidentiel sont prévues sur le site. Devant les zones d'entrée, des rampes et l'accès aux halls d'ascenseurs du premier étage pour les personnes handicapées en fauteuil roulant sont conçus.

Solutions structurelles et d'aménagement de l'espace

Le schéma constructif d'un immeuble résidentiel de neuf étages à deux sections est à murs croisés. Toutes les structures portantes hors sol sont en béton armé monolithique, béton B25, W2, F100, armature de travail A400, A240. Toutes les structures de support souterraines sont en béton armé monolithique, béton B25, W6, F100, armature de travail A-III, AI. Les murs extérieurs longitudinaux du bâtiment sont non porteurs, constitués de blocs de béton cellulaire D500, B2,5, de 300 mm d'épaisseur, avec une isolation le long de la façade avec une couche de "Rockwool" de 110 mm d'épaisseur et enduite d'une fine couche de plâtre. Fixation de l'isolant au béton cellulaire - chevilles en forme de plaque. Fixation du béton cellulaire au béton armé - ancres en acier galvanisé ou résistant à la corrosion. Le système de façade à isolation thermique adopté dans la documentation du projet doit être développé au stade de la "documentation de travail" et disposer du certificat technique valide approprié du ministère du Développement régional de la Fédération de Russie. Murs extérieurs d'extrémité du bâtiment - porteurs en béton armé monolithique de 160 mm d'épaisseur avec isolation extérieure avec une couche d'épaisseur "Rockwool" 160 mm, et plâtrage avec une fine couche de plâtre. Les murs extérieurs du sous-sol sont en béton armé monolithique d'une épaisseur de 200 mm, avec isolation extérieure avec une couche de polystyrène expansé de 100 mm d'épaisseur, sous la zone aveugle - avec un mur de pression en brique pleine de 120 mm d'épaisseur, au-dessus de la zone aveugle - avec garniture en pierre artificielle. Murs porteurs internes - 160 mm d'épaisseur avec une marche de murs transversaux de 3,20 à 6,40 m. Plafonds et couvertures - dalles de 160 mm d'épaisseur, dans la zone des balcons - à rupture de pont thermique, le long du périmètre des murs extérieurs - avec des poutres de cerclage d'une section de 270 x 200 (h) mm. Cages d'ascenseur - blocs volumétriques préfabriqués en béton armé d'une épaisseur de paroi de 120 mm. Éléments d'escaliers : marches - marches préfabriquées en béton armé le long de limons en acier ; plates-formes - dalles de béton armé monolithique d'une épaisseur 130 mm sur poutres en acier. Acier C245. Blocs de ventilation - béton armé préfabriqué avec support étage par étage sur dalles de plancher. Le bâtiment est divisé sur sa longueur par un joint de dilatation. La rigidité spatiale et la stabilité d'un bâtiment résidentiel sont assurées par le couplage rigide de tous les éléments en béton armé du noyau du bâtiment et le travail conjoint des murs porteurs avec des disques durs de sols monolithiques. Les calculs des structures du bâtiment ont été effectués à l'aide du progiciel Lira v.9.6 en utilisant une analyse par éléments finis, en tenant compte des travaux conjoints du bâtiment, des fondations et des fondations. La résistance au feu requise des structures est confirmée par des calculs. Le niveau de responsabilité du bâtiment est le second (normal). La durée de vie du bâtiment est estimée à 50 ans. La marque du plancher du premier étage, correspondant à la marque absolue de 0,000 m, a été prise comme la marque de 19.45. Les fondations ont été développées sur la base d'études d'ingénierie et géologiques réalisées sur le chantier en 2011. Fondations - pieu. Pieux - pieux forés d'un diamètre de 450 mm, d'une longueur de 17,55 et 23,50 m (à partir du bas du grillage) réalisés à l'aide de la technologie "Fundex" à partir du fond de la fosse. Béton B25, W6, F100, armature A-III, AI sur toute la longueur des pieux. La marque absolue de la pointe du pieu est de moins 1.30 et moins 7.25 m.La connexion des pieux avec le grillage est rigide. Selon les résultats du sondage statique, la charge de calcul sur les pieux est admissible - 200 tf. La connexion des pieux avec grillage est rigide. La base de la pointe du pieu est un loam léger, sableux et très plastique (IGE-6) avec e = 0,45, E = 240 kgf/cm2, φII = 26°, IL = 0,27 et un loam sableux sableux dur (IGE-10) avec e = 0,28, E = 240 kgf/cm2, φII = 34°, IL= - 0,15. Grilles - bandes transversales d'une section de 700 x 700 mm (béton B25, W6, F100, armature A-III, AI). La marque absolue du bas des grillages est de 16.45 m. La dalle de sous-sol de 200 mm d'épaisseur est fixée rigidement aux murs du sous-sol. La structure en forme de boîte du sous-sol - avec support libre sur le grillage grâce à des coussinets anti-vibrations. Préparation pour grillages - à partir d'une couche de béton monolithique B7,5 d'une épaisseur de 80 mm. Préparation de la dalle de sol - à partir d'une couche de béton monolithique B7,5 d'une épaisseur de 80 mm sur une couche de mousse de polystyrène d'une épaisseur de 50 mm. Murs de soutènement le long du périmètre du site - en béton armé monolithique (différence de topographie 1,3 m) avec une épaisseur de dalle et de mur de 150 et 200 mm, avec des joints thermorétractables avec un pas de 24 m Béton B20, W4, F100, renforcement A-III, AI . La documentation du projet prévoit des mesures pour protéger les structures souterraines des eaux souterraines et de l'humidité : drainage ; construction de sous-sol en caisson en béton peu perméable W6 ; revêtement extérieur isolation des murs du sous-sol; coutures de bétonnage - avec waterstops. Le tassement de conception moyen attendu du bâtiment est de 2,5 cm. La documentation de conception prévoit le suivi géotechnique des bâtiments environnants. La construction d'un immeuble résidentiel de 9 étages à plusieurs appartements est conçue sur un site à côté d'un immeuble en brique de deux étages en cours de démantèlement sur des fondations en bandes, dont la profondeur de pose est supérieure au fond de la fosse conçu.