Solutions architecturales et d'aménagement de l'espace

 Le bâtiment résidentiel multi-appartements conçu avec des locaux intégrés est la 9ème étape de la construction d'un complexe résidentiel. Le bâtiment est un bâtiment individuel, d'une section, de forme proche du plan rectangulaire, avec des dimensions dans les axes de 30,34x32,21 m, grenier technique et sous-sol. La hauteur du volume principal de 24 étages du niveau du sol au sommet du parapet est de 23 m, la hauteur maximale du niveau du sol au sommet du parapet du volume en saillie du monte-escalier est de 1 m. Pour la note relative de 0,000, on prend le niveau du plancher fini du premier étage, correspondant à la note absolue de 10.05. Le sous-sol d'une hauteur de 2,70 m du sol au plafond est destiné à accueillir des équipements de génie, pose de réseaux de génie. Au rez-de-chaussée, sont prévus : le groupe d'entrée des locaux de la partie résidentielle de l'immeuble avec la conciergerie, la chambre de collecte des déchets, des appartements résidentiels et six locaux intégrés destinés à la location ou à la vente. La destination fonctionnelle des locaux intégrés sera déterminée conformément aux exigences réglementaires. Les entrées des locaux intégrés sont conçues isolées. Chaque pièce intégrée est conçue avec une superficie ne dépassant pas 150 m2. Les appartements résidentiels sont conçus du 1er au 23ème étage. La hauteur de tous les étages hors sol est de 3,00 M. Chaque appartement, ainsi que certains appartements des 1er et 2ème étages, à partir du 3ème étage, dispose d'un balcon vitré ou d'une loggia. Le grenier technique d'une hauteur sous plafond de 1,80 m est destiné à la pose de réseaux techniques. Sur le toit dans la zone de l'unité escalier-ascenseur, une superstructure a été conçue pour accueillir les salles des machines des ascenseurs et l'accès au toit. Pour la liaison verticale entre les étages, deux cages d'escalier non fumeur de type H1 avec accès au rez-de-chaussée et un bloc ascenseur sont prévus. Quatre ascenseurs ont été conçus : deux passagers et deux cargo-passagers, dont l'un est destiné au transport des sapeurs-pompiers. L'accès aux locaux du sous-sol est assuré par des volées d'escaliers extérieurs isolés situés dans les fosses. Toiture - à partir de matériaux laminés. Le couvercle est plat, avec un drain interne organisé. Les cloisons intérieures sont constituées de blocs pleins de silicate de différentes épaisseurs, en fonction de la destination fonctionnelle des locaux. Remplissage des ouvertures de fenêtre - unités de fenêtre en profilé PVC avec fenêtres à double vitrage à une chambre avec verre à économie d'énergie. Décoration intérieure des locaux - conformément à leur destination fonctionnelle. Dans les appartements et les locaux intégrés, les finitions soignées ne sont pas fournies. Finition des façades du bâtiment: du niveau de la zone aveugle au niveau du plafond au-dessus du deuxième étage - SKT en pierre de béton décorative murale; planchers surélevés superposés - dalles de façade en grès cérame sur ossature métallique avec remplissage avec dalles de façade en laine minérale ; murs extérieurs dans la zone des loggias vitrées - isolation et enduit en couche mince sur la grille; structures de vitraux pour le vitrage des balcons et des loggias de la partie résidentielle du bâtiment. Des mesures sont envisagées pour assurer la vie des personnes handicapées. Sur le porche de l'entrée de la partie résidentielle du hall des ascenseurs et des locaux intégrés (entrées de deux locaux intégrés (V-1-9, V-3-9), une rampe extérieure est prévue. Les porches d'entrée des locaux intégrés (les entrées de deux locaux intégrés (V-2-9, V-6-9) sont conçus avec l'installation de plates-formes élévatrices pour le levage des personnes handicapées (deux plates-formes). Dans ces pièces intégrées, des salles de bains sont conçues pour être accessibles aux personnes à mobilité réduite.

 Solutions structurelles et d'aménagement de l'espace

 L'immeuble d'appartements a été conçu dans des structures monolithiques en béton armé dans un système structurel à murs croisés. La rigidité et la stabilité des bâtiments sont assurées par le travail conjoint des murs et des planchers. Épaisseur de mur : sous-sol, 1er étage - 160 mm ; 200 millimètres ; 300 millimètres ; autres étages - 160 mm; 200 millimètres ; 240 millimètres. L'épaisseur des dalles de sol est de 200 mm. Le matériau des structures hors sol est le béton de classe B30 ; B25; raccords de classe A400. Murs extérieurs : non porteur - brique de 250 mm d'épaisseur, coupé par étage avec appui sur les plafonds, porteur - béton armé monolithique. L'isolation des murs extérieurs du bâtiment fait partie du système de charnière de façade, dont la fixation aux structures de support du bâtiment est développée dans la documentation de travail conformément au certificat technique en vigueur du ministère du Développement régional de la Fédération de Russie . Les murs sont fixés aux structures porteuses du bâtiment par des liaisons souples. Le calcul statique des structures porteuses du bâtiment a été réalisé à l'aide du progiciel SCAD par la méthode des éléments finis, en tenant compte de la composante pulsatoire de la charge de vent. Le déplacement horizontal du haut du bâtiment est de 7,3 cm, l'accélération des vibrations des structures du bâtiment résultant de la pulsation de la pression de vitesse du vent est de 0,079 m/s2, ce qui ne dépasse pas les valeurs maximales admissibles. Le niveau de responsabilité du bâtiment est normal. Les principales structures porteuses du bâtiment sont conçues en tenant compte des exigences de résistance au feu conformément à la STO 36554501-006-2006 et conformément aux calculs du système structurel pour la destruction progressive selon la SP 52-103-2007. La construction des fondations de la section est constituée de grillages monolithiques en béton armé de 1200 mm d'épaisseur sur une fondation sur pieux. Le matériau de grillage est du béton de classe B25 ; W6 ; F100 ; raccords de classe A400. Pieux - forés d'un diamètre de 450 mm, d'une longueur de 27,75 m à partir du bas des grillages. A la base des pieux au niveau de moins 22.00 se trouvent des limons solides limoneux avec un module de déformation total E=300 kgf/cm2. Matériau du pieu - béton de classe B30 ; W8 ; F150 ; raccords de classe A400. La capacité portante des pieux - 200 tf - a été adoptée sur la base des résultats du sondage statique des sols. Des essais de charge statique des pieux et, si nécessaire, un ajustement du champ de pieux sont fournis. Étanchéité des sous-sols des sections à partir de la nappe phréatique : drainage, utilisation d'un béton de degré d'étanchéité supérieur pour les grillages et murs extérieurs du sous-sol Une note relative de 0,000 correspond à une note absolue de 10.05.