Solutions architecturales et d'aménagement de l'espace

L'hôtel conçu pour 61 chambres résidentielles est un bâtiment de 7 étages avec un sous-sol, les dimensions maximales du bâtiment dans le plan sont de 48,0 x 34,0 m, la hauteur entre le repère d'aménagement de la surface du sol et le faîte de la superstructure est de 27,490 109 M. L'hôtel est conçu pour XNUMX résidents. La documentation de conception sur les étages du bâtiment prévoit le placement de : au sous-sol - parkings pour 44 places de stationnement pour petites voitures et installations d'ingénierie (ITP, salle d'installation d'extinction automatique d'incendie, chambres de ventilation, salles pour l'équipement de traitement de l'eau du bain et traitement général de l'eau, et une unité de compteur d'eau); au rez-de-chaussée - un hall d'accueil avec une réception, des locaux pour un service de sécurité et d'expédition et un administrateur, un café de 30 places avec une sandwicherie, un complexe de bains et de loisirs avec des vestiaires, des saunas et une salle de traitement de l'eau ; au deuxième étage - chambres d'hôtel, grandes et petites salles de conférence; aux étages du troisième au sixième - chambres d'hôtel; au septième étage - chambres d'hôtel, logements du personnel et salle commune. Les chambres à un, deux, trois et quatre lits sont conçues avec différents degrés de confort avec un nombre de chambres allant de une à quatre. Une chaufferie à gaz et une chambre de ventilation avec des unités de climatisation sont conçues sur le toit. Le bâtiment prévoit l'installation de deux ascenseurs pour passagers de 400 kg chacun et d'un ascenseur pour passagers et marchandises d'une capacité de charge de 1000. Le revêtement de coque est plat avec drains internes, le roof est roulé, avec un revêtement de protection en dalles de pavage "Carré" 300x300x40. Finition extérieure du bâtiment - dalles en grès cérame (sous-sol), panneaux en terre cuite naturelle NBK Terrart Light (murs) et panneaux sandwich préfabriqués (murs des superstructures). La documentation du projet prévoit des mesures pour garantir les conditions de vie des personnes handicapées et des personnes à mobilité réduite conformément aux exigences du SNiP 35-01-2001 "Accessibilité des bâtiments et des structures pour les personnes à mobilité réduite".

Solutions structurelles et d'aménagement de l'espace

Le niveau de responsabilité du bâtiment est normal. Le bâtiment a été conçu selon le schéma structurel ossature-mur en béton armé monolithique. Béton B30, armature A500, A240. Colonnes - avec une section de 400x600 mm, 400x800 mm, 800x300 mm, 600x400 mm par incréments allant jusqu'à 8 m. Poutres dans le sens transversal - avec une section de 400x600 mm, dans le sens longitudinal - avec une section de 600x600 mm. Dalles et revêtements de sol - béton armé monolithique de 250 mm d'épaisseur. Le fond de la piscine est une dalle monolithique en béton armé d'une épaisseur de 300 mm. Murs intérieurs - béton armé monolithique de 250 mm d'épaisseur et 200 mm, poutres murales - épaisseur 250 mm et poutres murales en porte-à-faux épaisseur 400 mm, murs escalier n° 2 - épaisseur 200 mm. Murs extérieurs - système de vitrail et murs monolithiques en béton armé de 400 mm d'épaisseur au premier étage, au-dessus du deuxième étage - 160 mm. Béton B30, armature A500, A240. Murs extérieurs dans la zone des pylônes - maçonnerie de blocs de béton cellulaire. Au sous-sol, les murs extérieurs sont en béton armé monolithique d'une épaisseur de 200 mm, 250 mm et 400 mm, en béton B30 W8 F150. Les murs extérieurs de la partie souterraine sous la zone aveugle sont prévus pour être isolés avec de la "mousse de polystyrène". Escaliers - plates-formes monolithiques en béton armé et marches préfabriquées en béton armé, basées sur des poutres monolithiques en béton armé. La rigidité et la stabilité du bâtiment sont assurées par des diaphragmes verticaux et des cadres rigides dans les directions longitudinale et transversale, dans le plan horizontal - par des disques durs de plafonds monolithiques. La partie souterraine attenante du bâtiment dans les axes "I" - "K" est une structure monolithique en béton armé conçue selon le schéma structurel du mur. La partie souterraine du bâtiment destinée aux locaux techniques est séparée de la partie à plusieurs étages du bâtiment par une couture sédimentaire. Les murs extérieurs de cette partie ont une épaisseur de 200 mm et 250 mm, les murs intérieurs ont une épaisseur de 180 mm. Colonnes - béton armé monolithique d'une section de 400x400 mm. Le revêtement est conçu pour la charge d'un camion de pompiers, l'épaisseur de la plaque de revêtement est de 350 mm. La fondation du bâtiment est constituée de pieux avec un grillage en dalles. Pieux - forés selon la technologie Atlas d'un diamètre de 360/530 mm, d'une longueur de 13,3 m à partir du bas du grillage. Pieux en béton В30F150W8. Plaque de gril - 800 mm d'épaisseur. Grillage en béton В30W8F150. Une préparation en béton de 100 mm d'épaisseur est prévue sous le grillage. L'appariement des pieux et des grillages est rigide. La fondation de la partie souterraine du bâtiment est prise sous la forme d'une dalle monolithique en béton armé de 600 mm d'épaisseur. Le calcul a confirmé la stabilité de la partie souterraine pour l'ascension. Le calcul du bâtiment a été fait sur le progiciel "LIRA" ver. 9.6 et "SCAD" ver.11.3, en tenant compte du travail conjoint des structures de construction et de fondation. Dans le calcul, la région de neige IV et la charge de vent pour la région de vent II, type de terrain A ont été prises. La charge calculée sur le pieu est de 138 tonnes selon le calcul. La note relative de 0,000 correspond à la note absolue de 3.87. Conformément au rapport technique sur les études géotechniques, la pointe des pieux est immergée dans la couche de sol EGE-10 de loam sableux humide solide avec φ=280, E=210 kg/cm2, e=0,229. En raison du fait que le sondage statique des sols n'a pas pu être amené à une profondeur suffisante, le projet prévoit des essais statiques des pieux avant la production en série afin de confirmer la capacité portante des pieux. Selon les tests de pieux, il est possible d'ajuster la conception des fondations. La base de la dalle de la partie souterraine dans les axes I-K est le sol EGE-3a - limon sableux plastique avec E = 100 kg / cm2, reposant sur des sols EGE-4 - sables poussiéreux avec E = 335 kg / cm2. Protection contre les eaux souterraines - imperméabilisation pénétrante. Dans les lieux d'installation des joints sédimentaires - imperméabilisation avec le dispositif de compensateurs. Le tassement maximal attendu du bâtiment selon les résultats du calcul à l'aide du progiciel PLAXIS est de 1,6 cm. L'inspection technique des bâtiments environnants est terminée. À une distance de 7 m, il y a un bâtiment en brique d'un étage d'un poste de transformation (construit en 1973), à une distance de 15-16 m - un bâtiment de sept étages d'un hôtel d'appartements, une station de secours d'un étage ( construit en 1957) et un bâtiment hôtelier de six étages (construit en 1973) sont situés à une distance de 30 m. L'état technique du bâtiment du poste de secours et de l'appartement-hôtel est attribué à la première catégorie, l'état technique du bâtiment de l'hôtel est classé dans la troisième catégorie. Le bâtiment du poste de transformation est classé dans la 3ème catégorie d'état technique. Une évaluation de l'impact de la construction sur les bâtiments du développement environnant a été réalisée. Le calcul a été effectué à l'aide du progiciel PLAXIS 3D Foundation. Le tassement supplémentaire du bâtiment du poste de transformation ne dépassera pas 0,7 cm, ce qui est dans des limites acceptables. L'impact de la construction sur les autres bâtiments du développement environnant n'est pas prévu. Le projet prévoit un suivi géotechnique jusqu'à la stabilisation complète des sédiments. La durée de vie du bâtiment est d'au moins 50 ans.