Solutions architecturales et d'aménagement de l'espace

 Le bâtiment reconstruit est un bâtiment de 4 étages (le quatrième étage est un grenier) avec une taille de plan maximale de 41,5 x 19,1 m et une hauteur du niveau du sol à la crête - 16,88 m. Il y a un sous-sol sous une partie du bâtiment . La documentation de conception prévoit l'hébergement d'un hôtel dans le bâtiment. La reconstruction du bâtiment comprend une modification partielle des solutions de conception du bâtiment, le réaménagement des locaux aux étages pour l'aménagement des chambres d'hôtel et l'installation d'un ascenseur pour passagers d'une capacité de charge de 630 kg. Le bâtiment est conçu: au sous-sol - ITP et locaux techniques; au premier étage - un hall d'accueil, une salle de conférence, un café de 40 places, des bureaux administratifs, des salles du personnel et une chambre double; aux autres étages, il y a des chambres simples et doubles. Le toit du bâtiment est de type mansardé, constitué de structures en bois, avec un drain extérieur organisé. Le toit est en tôle d'acier galvanisée. La finition extérieure du bâtiment est existante. La documentation du projet prévoit des mesures pour garantir les conditions de vie des personnes handicapées et des personnes à mobilité réduite conformément aux exigences du SNiP 35-01-2001 "Accessibilité des bâtiments et des structures pour les personnes à mobilité réduite".

 Solutions structurelles et d'aménagement de l'espace

 L'étude technique du bâtiment existant de 4 étages avec un grenier et un sous-sol sous une partie du bâtiment a été réalisée par des organismes membres du SRO et disposant de permis pour l'arpentage des structures du bâtiment et des études d'ingénierie. Le bâtiment existant a été construit avant 1917, la dernière reconstruction du bâtiment a été faite en 1994-2005. Le schéma structurel du bâtiment est un système de murs à ossature avec des murs porteurs longitudinaux et transversaux. Murs extérieurs et intérieurs - briques porteuses en briques d'argile pleines sur mortier de chaux. L'épaisseur des murs extérieurs est de 700, 800 mm, interne - 560, 640, 700 mm. Les piles des murs extérieurs des premier et deuxième étages sont renforcées par des clips en acier constitués de profilés laminés. Selon les résultats de l'enquête, la catégorie de l'état technique des murs est utilisable, la résistance calculée à la compression de la maçonnerie est de 8,2 à 11,5 kg / cm 2. Plafonds - dalles préfabriquées en béton armé de type BPR sur poutres en acier de profils roulés. Selon les résultats de l'enquête, la catégorie de l'état technique des sols sur poutres en acier est utilisable, la charge de conception admissible sur les sols est de 600 kg / cm 2. Le plafond au-dessus du sous-sol est constitué de voûtes en briques sur poutres en acier. Selon les résultats de l'enquête, la catégorie de l'état technique du plafond au-dessus du sous-sol est inacceptable. Plancher du grenier - poutres en bois avec remplissage en bois. Le pas des poutres est de 1,2 m, la section des poutres est de 200 x 200 mm. Selon les résultats de l'enquête, la catégorie de l'état technique du sol est opérationnelle. Colonnes - en acier à partir de profilés laminés. La marche principale des colonnes mesure 4,2 x 4,6 m. La section des branches de la colonne - du canal n ° 24, reliées par une tôle d'acier. Selon les résultats de l'enquête, la catégorie de l'état technique des colonnes est opérationnelle. Escaliers - marches en pierre et préfabriquées en béton armé sur limons en acier. Selon les résultats de l'enquête, la catégorie de l'état technique des escaliers est opérationnelle. Les structures porteuses du revêtement sont un système de fermes en bois composé de chevrons, de mauerlat et de lattes. Le pas des chevrons est de 1,2 à 1,8 m, la section des chevrons est de 200 x 200 mm. Toit - tôle d'acier sur une caisse en bois. Selon les résultats de l'enquête, la catégorie de l'état technique des structures de support du revêtement est opérationnelle. Fondations - ruban de gravats et béton armé colonnaire sur une base naturelle. Selon les résultats des fosses achevées n ° 1 à n ° 4 et l'examen des fondations, la profondeur des fondations à partir du niveau de planification de la terre est de 2,15 m, la largeur des fondations en bande est de 1,0 à 1,5 m. Selon les résultats du sondage dynamique des sols de fondation, des sables de densité moyenne avec des caractéristiques e = 0,64, E = 280 kg/cm 2 se trouvent dans la base des fondations. Selon les résultats des calculs d'enquête et de vérification, la catégorie de l'état technique des fondations, l'étanchéité des murs et du sous-sol est opérationnelle. Selon les résultats de l'enquête, des calculs de vérification et conformément au TSN 50-302-2004, Annexe « B », la catégorie de l'état technique du bâtiment est la deuxième (2). La documentation de conception prévoit la reconstruction du bâtiment existant avec le démantèlement de: plafonds au-dessus du sous-sol, sections de plafond aux endroits où la cage d'ascenseur est installée. La documentation de conception prévoit : le poinçonnage de nouvelles ouvertures dans les murs et le remblayage partiel des ouvertures existantes ; installation de linteaux en acier à partir de profilés laminés, d'une cage d'ascenseur, d'étages au-dessus du sous-sol et de sections individuelles d'étages aux endroits où l'ascenseur est installé, de cloisons; renforcement des murs du premier étage dans les axes A-G, 1-3 avec des torons en acier. La documentation de conception prévoit une modification de l'objectif fonctionnel du bâtiment avec une diminution de la charge normative temporaire uniformément répartie sur le sol à 150 kg / m 2. Le bâtiment reconstruit a un niveau de responsabilité normal. La rigidité spatiale et la stabilité du bâtiment sont assurées par le travail conjoint des éléments porteurs verticaux du bâtiment avec les disques durs des étages. Structures conçues: Murs porteurs extérieurs et intérieurs (ouvertures à poser) - brique 510, épaisseur 640 mm, en briques de la marque KORPO 1NF / 100 / 2,0 / 100 (GOST 530-2007) sur mortier M 50. Les murs extérieurs existants du bâtiment sont isolés avec des panneaux de laine minérale de 80 mm d'épaisseur. Les murs de la cage d'ascenseur sont en béton cellulaire de 200 mm d'épaisseur à partir de blocs de béton cellulaire D 600, B 3,5, F50 et de briques de 250 mm d'épaisseur en briques du KORPU 1NF / 100 / 1,4 / 100 et du KORP 1NF / 100 / 2,0 / 100 marques sur mortier M 50. Cloisons - briques d'une épaisseur de 120, 250 mm à partir de briques de la marque KORP 1NF / 100 / 2,0 / 100 et KORPu 1NF / 100 / 1,4 / 100 et béton cellulaire de 150 mm d'épaisseur à partir de blocs de béton cellulaire D 600, V 3,5, 80. Le plafond au-dessus du sous-sol est une dalle monolithique en béton armé de 120 mm d'épaisseur sur des poutres en acier constituées de profilés laminés. Chevauchement et revêtement de la cage d'ascenseur - une dalle monolithique en béton armé d'une épaisseur de 150, 100 mm. Sections de plancher près de la cage d'ascenseur - une dalle monolithique en béton armé de 35 mm d'épaisseur sur des poutres en acier à partir de profilés laminés. Poutres de plancher - acier à partir de profilés laminés avec une section de I 1 Sh24, I 20, I25. Le matériau des structures monolithiques est le béton de classe B 245, l'armature de classe A III, A I. Le matériau des structures en acier est l'acier C 27772 (GOST 88-3,5). Les calculs de vérification des fondations ont été effectués sur la base des résultats de l'enquête et des études d'ingénierie et géologiques effectuées sur le site de reconstruction. Selon les résultats des calculs de vérification, la résistance de conception du sol à la base des fondations est de 2 kg/cm1,5, la pression moyenne sur la base est de 2,5-2 kg/cmXNUMX.