Solutions architecturales et d'aménagement d'espace :

Le complexe de chalets et d'hôtels de faible hauteur projeté se compose de chalets d'invités, de parkings fermés indépendants, du bâtiment du bloc administratif et des services publics et du poste de transformation 2BKTP. Les bâtiments des chambres d'hôtes sont conçus comme des bâtiments hôteliers de différents types. Le bâtiment de l'hôtel (type 1A) est un bâtiment de deux étages avec un sous-sol, un parking fermé attenant et une chaufferie. Au sous-sol, un bain de piscine et une chambre de ventilation sont conçus, au premier étage on trouve un hall d'entrée, une salle à manger avec une cuisine, un salon, un local sanitaire avec vestiaires et douches, un bureau, personnel chambres et un laboratoire, au deuxième étage se trouvent des chambres avec dressing. Le bâtiment de l'hôtel (type 2) est un bâtiment de deux étages. Au premier étage, des solutions de conception prévoient le placement d'un hall, une salle à manger avec cuisine, un bureau au deuxième étage - une chambre avec dressing. Il prévoit également la construction de deux bâtiments hôteliers (type 2) avec parkings attenants de type fermé et chaufferies. Le bâtiment de l'hôtel (type 2A) est un bâtiment de deux étages. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une salle à manger avec une cuisine, un bureau, un dressing et une buanderie sont conçus, au deuxième étage se trouvent des chambres avec un dressing. Les parkings fermés sont des bâtiments d'un étage conçus pour deux places de stationnement. La chaufferie et le garde-manger sont répartis dans trois bâtiments de parkings, un parking est conçu avec un tableau électrique et un compteur d'eau. Le bloc administratif et utilitaire est un bâtiment d'un étage dans lequel un hall, une salle de sécurité, un bureau d'administrateur, un poste de premiers secours et des installations d'ingénierie pour le complexe sont conçus. Les bâtiments sont conçus avec une couverture combinée et des combles. Les toits sont en pente, en tuiles naturelles. Finition extérieure des bâtiments - brique de parement et pierre naturelle. La documentation du projet du complexe chalet-hôtel prévoit des mesures pour garantir les conditions de vie des personnes à mobilité réduite conformément au SNiP 35-01-2001. Les décisions de conception respectent les contraintes et les paramètres.

Solutions structurelles et d'aménagement de l'espace :

Le niveau de responsabilité des bâtiments du complexe est le second (normal). Le schéma constructif du bâtiment hôtelier à deux étages pos.12 selon le GP est à murs croisés, avec des murs porteurs externes et internes. Murs extérieurs - une structure multicouche avec une couche d'appui interne de 380 et 250 mm d'épaisseur, sur mortier M100, en brique 1NF / 150 / 1,8 / 35 selon GOST 530-2007 avec une couche intermédiaire d'isolation de 130 mm d'épaisseur, avec une couche extérieure autoportante de brique avant 1NF 150 / 1,8 / 35 selon GOST 530-2007 d'une épaisseur de 120 mm, dans des zones - avec des dalles de pierre naturelle sur un mortier de ciment-sable. Maçonnerie - avec renforcement et fixation à des pylônes en béton armé avec treillis d'armature avec revêtement anti-corrosion. Murs intérieurs - en brique pleine 1NF / 150 / 1,8 / 35 selon GOST 530-2007 d'une épaisseur de 380 et 250 mm sur une solution de M100.  Plafonds - dalles continues de 200 mm d'épaisseur le long de poutres monolithiques d'une section de 250-380 x 500 mm et de poutres en acier à partir de poutres en I laminées jumelées (béton B25, F75, armature de travail A-III). La vasque de la piscine est en béton armé monolithique. Les parois du bol sont conçues avec un support libre de la dalle de sol sur celles-ci. Le fond de la piscine est une dalle soutenue par les murs du sous-sol. La rigidité spatiale et la stabilité des bâtiments sont assurées par le travail conjoint des murs porteurs avec des disques rigides de plafonds monolithiques. Pour la note 0,000, on prend la note du plancher fini du premier étage, correspondant à la note absolue de +16,150 m. Le schéma constructif des bâtiments hôteliers à deux étages, selon le GP pos.4, pos.7, pos.9, pos.14, pos.16 - cadre. Cadre - trois travées (6,2 + 5,6 + 6,2 m) en béton armé monolithique (béton B25, F75, armature de travail A-III). Colonnes internes - avec une section de 350 x 350 mm. Pylônes faisant partie des murs extérieurs - 250 mm d'épaisseur. Murs extérieurs - une structure multicouche avec une couche interne non porteuse de brique 1NF / 150 / 1,8 / 35 selon GOST 530-2007 d'une épaisseur de 380 et 250 mm, mortier M100, avec une couche intermédiaire d'isolant de 130 mm d'épaisseur, avec une couche externe autoportante de brique frontale 1NF 150 / 1,8 / 35 selon GOST 530-2007 d'une épaisseur de 120 mm, dans les zones avec finition avec des dalles de pierre naturelle sur un mortier de ciment-sable. Maçonnerie - avec renforcement et fixation à des pylônes en béton armé avec treillis d'armature avec revêtement anti-corrosion. Les murs extérieurs du sous-sol sont en béton armé monolithique de 350 mm d'épaisseur avec isolation extérieure et garniture en brique pleine. Chevauchements - dalles continues de 160 mm d'épaisseur avec des raidisseurs le long des murs extérieurs de 300 mm de haut, 380 et 250 mm de large. La rigidité spatiale et la stabilité des bâtiments sont assurées par le couplage rigide des colonnes avec les fondations et les plafonds et le travail conjoint des colonnes avec les disques rigides des plafonds monolithiques. La note de 0,000 est la note du sol fini du premier étage, correspondant à la note absolue pour la position 4 +17,300 m, pour la position 7 +17,400 m, pour pos.9 et pos.14 +16,050 m, pour pos.16 +15,550 m. Le schéma constructif des parkings à un étage (selon le GP pos.1, pos.5, pos.10, pos.17, pos.7, pos.12, pos.14) et le bloc administratif et économique est croisé -mur. Murs extérieurs porteurs - à deux couches, d'une épaisseur totale de 540 mm, conçus à partir de blocs de béton cellulaire D500, B2,5 d'une épaisseur de 375 mm (pose avec de la colle) avec revêtement en brique 1NF / 150 / 1,8 / 35 selon GOST 530-2007 d'une épaisseur de 120 mm sur mortier M100. Maçonnerie - à partir de blocs de béton cellulaire avec armature. Cloisons - en brique pleine 150/2,0/35 selon GOST 2007 sur mortier M100. Le revêtement de tous les bâtiments est en croupe, composé de chevrons en acier et de lattes d'acier sous des tuiles naturelles. Chevrons - à partir de poutres en I et de canaux roulants en acier, avec un pas de 1,2 m Acier C245. Fixation des chevrons: le long du périmètre des murs extérieurs - à la ceinture en béton armé à travers les poteaux de support; dans la zone de crête - à la dalle de plancher du grenier à travers les cadres de support. Le niveau de responsabilité des bâtiments est le second (normal), la durée de vie des bâtiments est supposée être d'au moins 20 ans. Les calculs des structures des bâtiments ont été effectués à l'aide du progiciel certifié "SCAD" v.11.3 et de manière analytique. Les fondations sont développées conformément aux études d'ingénierie et géologiques. Les fondations du bâtiment pos.12 sont des bandes croisées avec pose sous la profondeur de congélation, dans la zone du sous-sol - unies par une dalle de plancher électrique de 300 mm d'épaisseur (béton B25, F100, W6, armature de travail A-III). Fondations des bâtiments hôteliers pos.4, pos.7, pos.9, pos.14, pos.16 - dalles nervurées en béton armé (nervures vers le haut) de pose peu profonde de 300 mm d'épaisseur (béton B25, F100, W6, armature de travail A- III, A-I). La hauteur des nervures est de 900 mm, compte tenu de l'épaisseur de la plaque. La fondation du parking (pos.1) est une dalle nervurée (nervures vers le bas), peu profonde, de 200 mm d'épaisseur (béton B25, F100, W6, armature de travail A-III). La hauteur des nervures est de 660 mm, compte tenu de l'épaisseur de la plaque. Fondations des parkings (selon GP pos. 7, 12, 14, 1, 5, 10, 17) - dalles nervurées (nervures vers le bas) de faible épaisseur 200 mm (béton B25, F100, W6, armature de travail A-III). La hauteur des nervures est de 400 mm, compte tenu de l'épaisseur de la plaque. La fondation du bloc administratif et économique est une dalle nervurée (nervures vers le haut) de pose peu profonde de 200 mm d'épaisseur (béton B25, F100, W6, armature de travail A-III). La hauteur des nervures est de 830 mm, compte tenu de l'épaisseur de la plaque. Les bâtiments sont conçus sur le territoire avec une composition de sol hétérogène à la base des fondations. Les sols en vrac à la base des fondations des bâtiments hôteliers jusqu'à la profondeur de congélation sont remplacés par un coussin de sable d'une densité de 1,65 t/m3. Les sols de soulèvement à la base des fondations des parkings sont partiellement remplacés par un coussin de sable d'une densité de 1,65 t/m3. La fosse existante sur le site du bâtiment du bloc administratif est recouverte de sable. Sols de base des coussins sableux des bâtiments : loam semi-solide limoneux lourd (IGE3) avec e = 0,745, E = 125 kgf/cm2, φII = 16°, IL = 0,16 ; loam plastique dur limoneux lourd (IGE3a) avec e = 0,815, E = 90 kgf/cm2, φII = 15°, IL = 0,41 ; loam réfractaire limoneux lourd (IGE6a) avec e = 0,380, E = 110 kgf/cm2, φII = 28°, IL = 0,36, avec une résistance de conception - 2,5 kgf/cm2. Préparation sous les fondations - à partir d'une couche de béton monolithique B7,5 d'une épaisseur de 50 à 70 mm. Pour éviter le gel des fondations peu profondes, il a été conçu pour isoler l'extrémité de la dalle et la zone aveugle le long du périmètre de la fondation sur une largeur de 600 mm avec une couche de "mousse" d'une épaisseur de 80 et 50 mm. Le niveau maximal des eaux souterraines se situe à une profondeur de 1,8 à 4,8 m de la surface de la terre. Les eaux souterraines sont légèrement agressives en termes de teneur en dioxyde de carbone agressif, en termes d'indice d'hydrogène, en termes de teneur en sulfates par rapport à un béton de perméabilité normale. Protection des ouvrages souterrains contre l'humidité : caisson de fondation en béton W6, ouvrages en béton en contact avec le sol - enrobés de bitume, en bordure de fondation - étanchéité anti-capillaire. Le tirant d'eau estimé des bâtiments ne dépassera pas - 4,9 cm. Les solutions de conception des principales structures porteuses sont prises raisonnablement, confirmées par des calculs, conformes aux exigences des documents réglementaires et techniques en vigueur et peuvent fournir des conditions de fonctionnement normal.