Projet de complexe résidentiel 18 étages

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Projet de complexe résidentiel 18 étages

Prix ​​de base avec TVA
Prix ​​bas
Prix $260.00
Remise
Prix $260.00
Index: 51.177.237
documentation: Documentation du projet sans estimations et résultats des études d'ingénierie
Sections: toutes les rubriques
Volume de données : 991 MB
Format de fichier: * .pdf
Opinion d'expert: un positif
Complexe résidentiel
Documentation du projet, y compris les estimations et les résultats des études d'ingénierie pour la construction d'un complexe résidentiel, bâtiments 3.1, 3.5 (étape 7)
Indicateurs techniques et économiques
Superficie du terrain n° 1, bâtiments 1 à 5 (selon le plan d'urbanisme), comprenant, ha : 18,7264
Superficie du terrain dans les limites de conception du bâtiment 3.1 (étape 7), ha : 1,0584
Superficie du terrain dans les limites de conception du bâtiment 3.5 (étape 7), ha : 1,3411
Superficie du bâtiment du bâtiment 3.1, m2 : 4013,0
Superficie du bâtiment du bâtiment 3.5, m2 : 4850,0
Surface du bâtiment 3.1, m2 : 49520,0
Surface du bâtiment 3.5, m2 : 90372,6
Volume de construction du bâtiment 3.1, m3 : 185091,27
Volume de construction du bâtiment 3.5, m3 : 328865,6
La superficie des appartements (hors balcons et loggias) bâtiment 3.1, m2 : 33354,01
Nombre d'appartements dans le bâtiment 3.1 dont, pcs. : 574
La superficie des locaux intégrés du bâtiment 3.1, m2: 1357,43
Nombre d'étages du bâtiment 3.1 (y compris l'étage technique supérieur), étage : 18
Nombre d'étages du bâtiment 3.1, étage : 19
La superficie des appartements (hors balcons et loggias) bâtiment 3.5, m2 : 64801,24
Nombre d'appartements dans le bâtiment 3.5, dont : 1022
La superficie des locaux intégrés du bâtiment 3.5, m2: 211,92
Bâtiment 3.5 (y compris l'étage technique supérieur), étage : 26
Nombre d'étages du bâtiment 3.5, étage : 27
Coût estimé au niveau des prix de base de 2001 (hors TVA).
Total : mille roubles : 659992,18
Travaux de construction et d'installation, mille roubles : 551 499,46
Équipement, mille roubles : 24 522,93
Autres dépenses, mille roubles : 83 969,79
dont:
PIR, mille roubles : 57 187,80
montants remboursables, milliers de roubles : 863,80
Coût estimé au niveau de prix actuel de janvier 2011 (sVAT).
Total : mille roubles : 4 066 648,70
Travaux de construction et d'installation, mille roubles : 3 656 267,83
Équipement, mille roubles : 78 708,81
Autres dépenses, mille roubles : 331 672,06
dont:
PIR, mille roubles : 153 183,25
TVA, mille roubles : 620 336,24
montants remboursables, mille roubles : 5 726,73

Solutions structurelles et d'aménagement de l'espace

Le niveau de responsabilité des bâtiments du complexe résidentiel est normal. La construction d'une maison d'habitation dans le bâtiment 3.1 se compose de 4 blocs séparés par des joints de dilatation-sédimentaire. Schéma structurel du corps 3.1 - paroi transversale. Les structures du sous-sol et du 1er étage sont en béton armé monolithique. A partir du 2ème étage, le bâtiment est conçu à partir de produits préfabriqués en béton armé fabriqués par la colonie OJSC "Reinforced Concrete Products Plant No. 1". Troupes. Murs de sous-sol - béton armé monolithique, épaisseur 180 mm, en béton B30, W6, F100. Les murs extérieurs du sous-sol avec isolation, étanchéité et un mur de protection en béton, au sous-sol - avec revêtement. Les murs porteurs du premier étage sont en béton armé monolithique, épaisseur 180 mm, en béton B25, F100. Les murs extérieurs non porteurs du premier étage sont des panneaux en béton armé à trois couches de 350 mm d'épaisseur et, au niveau du premier étage du côté de la façade principale, de la brique de 250 mm d'épaisseur en brique creuse M125 sur mortier M75 avec extérieur isolation et parement en pierre de béton. Murs porteurs intérieurs du deuxième étage - panneaux préfabriqués en béton armé de 180 mm d'épaisseur en béton B22,5 (jusqu'à el. 21.0) et B15 (au dessus de el. 21.0). Murs extérieurs du deuxième étage - panneaux en béton armé à trois couches : non porteurs - 350 mm d'épaisseur ; murs porteurs d'extrémité - épaisseur 440 mm, en béton B20, F100, avec une couche moyenne d'isolant en polystyrène expansé de 200 mm d'épaisseur. Les joints des panneaux sont fermés, scellés avec du mastic sur les joints d'étanchéité. Les panneaux muraux sont fixés aux structures porteuses du bâtiment à l'aide d'attaches en acier. Plafonds au-dessus du sous-sol et au-dessus du premier étage - dalles monolithiques en béton armé de 180 mm d'épaisseur en béton B25. Plafonds des planchers sus-jacents - dalles plates préfabriquées en béton armé de 160 mm d'épaisseur en béton B15. Dalles de loggias et balcons - préfabriqués en béton armé, de 160 mm d'épaisseur, en béton B22,5, F150, reposent sur des sorties en porte-à-faux de panneaux de murs porteurs internes. L'interfaçage des panneaux porteurs et des dalles de sol est un joint de plate-forme avec transfert des forces au sol sous-jacent à travers la dalle de sol. Fixation de toutes les structures préfabriquées les unes aux autres - par soudage. Éléments d'escaliers, cages d'ascenseur, blocs de ventilation - en béton armé préfabriqué. La rigidité spatiale et la stabilité des coques sont assurées par le travail conjoint des parois transversales et longitudinales en combinaison avec les disques de plancher. Le calcul statique des structures porteuses du bâtiment a été effectué à l'aide du progiciel SCAD 11.3, en tenant compte du travail conjoint des structures hors sol des fondations et des fondations conformément aux SP 52-103-2007 et STO 36554501-006 -2006. Le déplacement horizontal du haut du bâtiment est de 38.5 mm, l'accélération des vibrations des structures du bâtiment résultant de la pulsation de la pression du vent à grande vitesse est de 0,068 m/s2, ce qui ne dépasse pas les valeurs maximales admissibles. Le tirant d'eau maximum des blocs de construction est de 5.8 cm, le roulis est de 0.00044. Les calculs ont confirmé la stabilité des blocs de construction contre l'effondrement progressif en cas de destruction locale. Les fondations sont prises sur pieux. Pieux - battus, composites, béton armé préfabriqué, section 40x40cm, longueur 17m (bloc 1) et 18.0m (blocs 2 - 4) avec marques absolues de la pointe du pieu moins 15.45m et moins 16.45m, en béton B35, W8, F150. La connexion entre les pieux et le grillage est rigide. La charge de calcul sur le pieu est de 140 tf. Grillage - ruban hauteur 750mm et, dans la zone de contiguïté au bâtiment 3.5, partiellement, dalle en béton armé monolithique épaisseur 750mm, béton classe B30, W8, F150, armature classe A500C. Une préparation en béton de 100 mm d'épaisseur est prévue sous la fondation. Une élévation relative de 0.00 correspond à une élévation absolue de 5,15 m. La base des pieux est une argile dure limoneuse légère avec de minces intercalaires de grès EGE 8 (IL=-0.26, E=210kg/cm2). La charge de conception admissible sur le pieu est de 140 tf, sur la base des résultats du sondage statique. Avant empilage massif, la capacité portante des pieux sera vérifiée par des essais statiques. Le projet prévoit des essais de contrôle des pieux. Le bâtiment 3.1 jouxte le bâtiment 3.5, qui a été conçu et construit en même temps. Le bâtiment de la maison d'habitation du bâtiment 3.5, composé de 3 blocs, est divisé par des coutures sédimentaires de déformation en cinq parties. Les blocs extérieurs du bâtiment 3.5 sont conçus selon le schéma structurel des murs transversaux, le bloc central - selon le schéma structurel des murs à colonnes. La rigidité spatiale du bâtiment est assurée par le travail conjoint des murs transversaux et longitudinaux, des murs et des colonnes en combinaison avec des disques horizontaux immuables de planchers et de toitures en béton armé. Murs porteurs et piles - béton armé monolithique, épaisseur 180 mm et 250 mm. Colonnes - béton armé monolithique, section 40x40cm. Les murs extérieurs du sous-sol - béton armé monolithique d'une épaisseur de 250 mm et 180 mm, isolation, étanchéité et mur de protection en béton, dans la partie sous-sol du mur - avec revêtement. Béton des murs monolithiques du sous-sol - B40, W8, F150, classe d'armature A500C. Béton des parois monolithiques de la partie hors-sol B30, F75 armature classe A500C. Plafonds et couvertures - béton armé monolithique, épaisseur 160 mm, en portées au-dessus des voûtes - épaisseur 200 mm, en béton classe B30, armature classe A500C, d'une portée maximale de 6.4 m, avec rupture de pont thermique aux emplacements des balcons et résistance au gel F75 marque. Murs extérieurs non porteurs du côté de la façade principale - en briques creuses de la marque M125 sur la solution M75, avec appui étage par étage sur dalles de plancher, épaisseur 250 mm, couche d'isolation et bardage avec façade ventilée . Des solutions structurelles pour la fixation du système de façade ventilée aux structures de support du bâtiment sont développées dans la documentation de travail conformément au certificat technique en vigueur du ministère du Développement régional de la Fédération de Russie. Murs extérieurs non porteurs du côté de la façade de la cour - panneaux préfabriqués en béton armé à trois couches de 350 mm d'épaisseur et, partiellement, de briques creuses de la marque M125 sur le mortier M75, de 250 mm d'épaisseur, avec support étage par étage sur dalles de plancher, et une couche d'isolant, suivie d'un enduit sur la grille. Escaliers - marches préfabriquées en béton armé et plates-formes monolithiques en béton armé. Cages d'ascenseur - volumineuses, à partir d'éléments préfabriqués en béton armé.  Blocs de ventilation - béton armé préfabriqué avec appui étage par étage sur les plafonds. Niveau de responsabilité du bâtiment – ​​II. Les structures porteuses ont été calculées par Architectural Workshop M4 LLC à l'aide du progiciel SCAD 11.3, en tenant compte du travail conjoint des structures hors sol des fondations et des fondations. Les fondations sont prises sur pieux. Pieux - béton armé préfabriqué battu, section 35x35cm, longueur 16m et 17m (repère absolu de la pointe du pieu moins 14.4m, moins 15.4m), en béton B30, W8, F150. La connexion entre les pieux et le grillage est rigide. La charge de calcul sur le pieu est de 120 tf. Grillage - dalle, en béton armé monolithique épaisseur 750 mm, béton classe B30, W8, F100, armature classe AIII. Une préparation en béton de 100 mm d'épaisseur est prévue sous la fondation. Une élévation relative de 0.00 correspond à une élévation absolue de 5,15 m. La base des pieux est une argile dure limoneuse légère avec des fragments et de minces intercalaires de grès EGE 7 (IL=-0.07, E=150kg/cm2). La charge de conception admissible sur le pieu a été adoptée sur la base des résultats des calculs et des résultats du sondage statique. Avant empilage massif, la capacité portante des pieux sera vérifiée par des essais statiques. Le projet prévoit des essais de contrôle des pieux. Le tirant d'eau prévu du bâtiment est de 15.0 cm, le projet prévoit un ascenseur de chantier. Le mouvement maximal du haut du bâtiment est de 12.0 cm.

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