Solutions d'aménagement d'espace

Des solutions d'aménagement de l'espace sont élaborées sur la base du concept urbanistique du quartier. La composition volumétrique du bâtiment est dictée par la configuration et l'orientation du site par rapport aux points cardinaux. L'emplacement et l'élévation du bâtiment excluent la zone d'ombrage continu dans la cour. Le bâtiment résidentiel a un compartiment coupe-feu d'une superficie maximale de 2500 m2. La partie résidentielle de la maison se compose de six sections, au 1er étage se trouvent des locaux résidentiels et techniques. Les locaux résidentiels sont situés au 2 - 21. La hauteur maximale du bâtiment du niveau du sol au parapet sur le toit est de 62.750m. Toutes les sections sont de 22 étages (le 22e étage est technique). Au total, 671 appartements ont été conçus dans le bâtiment résidentiel. L'ensemble des appartements en termes de nombre de pièces est réalisé conformément à la mission du client, aux codes du bâtiment en vigueur, en tenant compte des exigences modernes en matière de logement commercial. Au sous-sol des sections, les locaux pour l'entretien du bâtiment sont conçus: ITP, salles d'entrée de câbles, une station de pompage de comptage d'eau, une station de pompage d'extinction d'incendie, une unité de comptage d'eau, des installations de stockage pour le matériel de nettoyage. L'entrée au sous-sol se fait par des entrées séparées de la cour. Au rez-de-chaussée se trouvent des locaux techniques intégrés et attenants : (électrique) et une salle de contrôle. Les entrées de ces locaux sont isolées des entrées des parties résidentielles. Également au 1er étage se trouvent les nœuds d'entrée de la partie résidentielle du bâtiment. Dans chaque section résidentielle, des vestibules sont conçus pour entrer dans la partie résidentielle. Dans le hall, il y a des boîtes pour la correspondance postale, ainsi que des stands d'information. Les résidents entrent dans la maison depuis la rue, de la marque +1.200 au groupe d'entrée. Pour assurer le confort des personnes à mobilité réduite et des personnes âgées, des ascenseurs BK 450 ont été installés. Tous les étages résidentiels ont une hauteur de 2.800 22 m. De plus, des locaux techniques sont situés au 1ème étage technique du bâtiment : chambres de ventilation et salles des machines de l'ascenseur. Toutes les sections du bâtiment résidentiel ont un ensemble escalier et ascenseur, qui est équipé d'un escalier H400 sans fumée et de deux ascenseurs : un ascenseur avec une capacité de charge de 1000 kg et le second avec une capacité de charge de XNUMX (pour le levage des services d'incendie ). Ascenseurs OTIS avec une salle des machines située à l'étage technique. Les ascenseurs ont leur premier arrêt à el. +1.200 - au niveau du premier étage. L'orientation des fenêtres de la plupart des appartements est principalement résolue au sud, à l'est et à l'ouest, ce qui offre un maximum d'insolation et de lumière naturelle. Pour les calculs d'éclairement et d'insolation, voir rubriques concernées. Tous les appartements sont pourvus de loggias vitrées et de balcons. Les locaux des appartements sont zonés avec l'attribution d'une zone de jour et d'une zone de couchage. Le projet prévoit des mesures visant à prévenir les manifestations criminelles et leurs conséquences conformément à la clause 8.8. SNiP 31-01-2003. Les portes d'entrée sont équipées de serrures électroniques à clé à tablette, les portes des locaux techniques sont munies de serrures métalliques. Pour assurer la surveillance d'éventuelles manifestations criminelles dans la zone locale, y compris au niveau des sites d'élimination des ordures, le projet prévoit un système de vidéosurveillance (SOT). Des caméras de télévision sont installées le long du périmètre de toutes les sections sur les façades du bâtiment, aux entrées principales des bâtiments. Le dispositif central du SOT est un enregistreur vidéo numérique situé dans la salle de contrôle avec service XNUMX heures sur XNUMX. L'enregistrement XNUMX heures sur XNUMX des informations vidéo de toutes les caméras de télévision et la création d'une archive de données vidéo sont prévus pour la possibilité d'utiliser les informations dans l'analyse des incidents. Les sections résidentielles sont équipées de vide-ordures à proximité des monte-escaliers. L'enlèvement des ordures se fait par des chambres de collecte des ordures avec des sorties directement à l'extérieur. Pour la pose des communications techniques, il est prévu d'installer des puits et des canaux de communication clôturés avec des structures enveloppantes avec un indice de résistance au feu d'au moins EI45. Un bâtiment d'habitation, à partir du 1er étage, est un bâtiment avec des murs porteurs longitudinaux et transversaux en béton armé préfabriqué de 180 mm d'épaisseur. Les murs extérieurs sont en béton armé préfabriqué d'une épaisseur de 350 et 450 mm. Le sous-sol est conçu en murs monolithiques en béton armé d'une épaisseur de 200 mm, les murs extérieurs du sous-sol ont une épaisseur de 300 et 450 mm. Au rez-de-chaussée - les murs extérieurs sont en brique autoportante de 250 mm d'épaisseur et en béton armé préfabriqué de 350 et 450 mm d'épaisseur. L'isolation extérieure des murs en briques du premier étage a été résolue à l'aide du système d'isolation Rockwool Facade Butts avec enduit décoratif en couche mince. Cloisons internes - à partir de blocs de silicate d'une épaisseur de 80 mm de JSC "Pavlovsky Plant", inter-appartements - à partir de blocs de silicate d'une épaisseur de 130 mm de JSC "Pavlovsky Plant" et de béton armé monolithique. Des cloisons en briques de 250 et 120 mm d'épaisseur sont également utilisées. Les plafonds du sous-sol sont en béton armé monolithique, puis préfabriqués en béton armé de 160 mm d'épaisseur, escaliers, blocs de ventilation à partir de produits préfabriqués standards en béton armé. Cages d'ascenseur - béton armé préfabriqué. Les structures principales du bâtiment de l'installation sont dotées de limites de résistance au feu et d'une classe de risque d'incendie qui répondent aux exigences du règlement technique sur les exigences de sécurité incendie n ° 123-F3. Pour la partie résidentielle de l'installation - les structures porteuses et les murs des escaliers sont dotés d'une limite de résistance au feu d'au moins R120 et REI120, respectivement ; cloisons séparant les couloirs communs des autres pièces ayant un degré de résistance au feu d'au moins EI45 ; les cloisons inter-appartements avec une limite de résistance au feu d'au moins EI30 ; plafonds inter-étages avec une limite de résistance au feu d'au moins REI45. Les autres structures de construction de l'installation sont fournies conformément aux exigences du règlement technique sur les exigences de sécurité incendie n ° 123-F3. Les locaux techniques intégrés sont séparés de la partie résidentielle du complexe par un plafond coupe-feu et des murs de 2ème type et les uns des autres par des barrières coupe-feu avec des limites de résistance au feu d'au moins REI45 et EI45. Enveloppant les structures des locaux à risque d'incendie (chambres de ventilation, salles des machines des ascenseurs, tableaux de distribution, locaux techniques de la catégorie de risque d'incendie "B1÷B3", etc.), les locaux de stockage sont réalisés sous la forme de cloisons coupe-feu du 1er type ( EI45) et plafonds coupe-feu 2ème type (REI60). Les ouvertures de ces cloisons sont protégées par des portes coupe-feu de type 2, c'est-à-dire avec une limite de résistance au feu d'au moins EI30. Les chambres de collecte des ordures se distinguent par des plafonds et des cloisons avec une limite de résistance au feu de REI60. Le remplissage des ouvertures des barrières coupe-feu (murs, plafonds et cloisons) est accepté avec une limite de résistance au feu correspondant au type de barrières coupe-feu conformément aux prescriptions. Règlement technique relatif aux exigences de sécurité incendie n° 123-F3. A l'intersection des structures d'enceinte des locaux avec diverses communications techniques (conduits d'air, câbles électriques, etc.), les trous et les interstices formés sont protégés par un matériau incombustible jusqu'à ce que la limite de résistance au feu soit égale à la limite de résistance au feu de la structure croisée. A l'intersection des murs et cloisons coupe-feu avec les conduits d'aération des systèmes de ventilation, les clapets coupe-feu sont munis d'une limite de résistance au feu correspondant à la limite de résistance au feu de la structure traversée. Le toit est roulé à plat, isolation RockWool RUF BATTS. L'accès au toit se fait par des escaliers. Les drains internes sont conçus pour évacuer l'eau du toit. Les portes à la sortie des cages d'escalier vers le toit sont équipées de portes coupe-feu du 2ème type et de dimensions d'au moins 0.75 × 1.5 m. En tant que remplissage des ouvertures de fenêtre, des blocs de fenêtre en profilés PVC avec des fenêtres à double vitrage avec un coefficient de résistance au transfert de chaleur réduit de 0.51 m2Co/W ont été conçus. L'échange d'air des locaux résidentiels et intégrés est effectué par des dispositifs de protection contre le bruit de ventilation avec une isolation acoustique d'au moins 33 dB.

Schéma structurel du bâtiment

Le système structurel du sous-sol du bâtiment est un système de murs avec des murs porteurs transversaux et longitudinaux. L'immuabilité spatiale du sous-sol est assurée par un ensemble de murs monolithiques en béton armé, de dalles de sol et de jonctions rigides d'éléments entre eux. Les jonctions des murs porteurs avec le grillage sont rigides. La fondation du bâtiment est une fondation sur pieux, constituée de rangées de pieux battus et de grillages monolithiques en dalles de béton armé. Le grillage est divisé par des coutures thermorétractables en 3 parties. Les calculs des structures d'un immeuble résidentiel sont terminés. À la suite du calcul du schéma spatial du bâtiment, les paramètres suivants ont été déterminés : les tassements maximaux et moyens et les talons du bâtiment à partir des combinaisons de charges les plus défavorables ; mouvement horizontal maximal du haut du bâtiment à partir des pires combinaisons de charges ; accélération maximale des vibrations du sol à partir de la composante pulsatoire de la charge du vent (pour les immeubles de grande hauteur); facteur de stabilité des immeubles de grande hauteur ; forces dans les murs monolithiques, les piliers et les dalles de plancher. Conformément aux efforts reçus, l'armature de travail a été sélectionnée, la résistance et la déformabilité des éléments monolithiques en béton armé du sous-sol et du premier étage du bâtiment ont été vérifiées. Les calculs ont montré que les contraintes, déformations, déplacements, ouvertures de fissures ne dépassent pas les valeurs limites correspondantes des codes du bâtiment pour la conception de structures ou de fondations.