Solutions structurelles pour une installation existante

Ce projet est inclus dans le projet standard d'un immeuble résidentiel multi-appartements de 8 étages et quatre sections de la série II-29-04 / M19i. Fenêtres et portes-fenêtres - en bois avec reliures jumelées, ouvrant vers l'intérieur. Le bâtiment a deux ascenseurs pour passagers, une chute à déchets avec des vannes d'admission à travers le sol. Les ordures sont déchargées de la poubelle. Les unités sanitaires sont conçues sous la forme de cabines sanitaires volumineuses. Fondation - pieu, ruban, dalle monolithique en béton armé. Panneaux d'argile expansée M-100. Blocs de béton de fondation M-150. Socles de béton de fondation M-250. Panneaux en béton armé M-200. Grillage monolithique en béton armé et dalle M-250. Pieux en béton armé M-300. Système de maçonnerie : Blocs de béton - ordinaires avec habillage des coutures ; béton - coulage du béton dans le coffrage. Les fondations du bâtiment ont une profondeur suffisante, reposent sur des sols naturels et sont en bon état conformément à la SP 13-102-2003. Les zones aveugles en asphalte présentent des fissures, des affaissements, il y a des lacunes à la jonction de la zone aveugle avec les murs du bâtiment. Le drain est interne, l'eau est évacuée sur la zone aveugle et les pelouses. Élimination insatisfaisante de l'eau de surface des murs du bâtiment. Petites fissures au sous-sol, violations locales de la couche de plâtre du sous-sol et des murs. Fissures dans les joints entre blocs et panneaux, efflorescences et traces d'humidité sur les parois extérieures du sous-sol technique. Les joints dans les murs extérieurs sont mal scellés, il y a des fuites le long des joints. Les points d'entrée des communications d'ingénierie dans les murs extérieurs sont mal scellés. Les sols du sous-sol technique présentent des fissures, des nids de poule, des affaissements, des taches de trempage. Les murs extérieurs et intérieurs du sous-sol technique sont en briques et constitués de blocs SB d'une épaisseur de 380 à 640 mm. Les murs extérieurs et intérieurs du 1er au 8ème étage sont en briques, d'une épaisseur de 1 mm du 3er au 640ème étage, et de 4 mm du 8ème au 510ème étage. Il y a des conduits de ventilation dans les murs intérieurs. Les façades sont revêtues de briques de façade à joints. Le socle est plâtré et peint. Cloisons inter-pièces en panneau de plâtre béton de 80 mm d'épaisseur. Inter-appartement de deux cloisons en béton de gypse avec une lame d'air d'une épaisseur totale de 200 mm. Dans les salles de bains, des cloisons en panneaux de béton de gypse-ciment-scories d'une épaisseur de 80 mm, des cloisons en parpaings en béton de ciment d'une épaisseur de 90 mm peuvent être utilisées. Il n'y a pas d'étanchéité horizontale ou verticale. Colonne - aveccolonnes en béton armé de bore de type K-12-56 (3e-8e étages) et K-18-56 (1er-2e étages), KD-18-13 (sous-sol) à deux étages avec une section constante de 400x300x5593 (H ) mm avec des consoles pour supporter les traverses, elles sont réalisées sur toute la hauteur de la maison. Percevez la charge des traverses des planchers. L'inspection n'a révélé aucun défaut réduisant la capacité portante. Le plafond au-dessus du sous-sol technique est constitué de planchers nervurés préfabriqués en béton armé de type NRU (épaisseur 220 mm), NRT (épaisseur 220 mm), dans la zone des cages d'escalier à partir de planchers multi-creux NU (épaisseur 220 mm) soutenus par des murs longitudinaux extérieurs porteurs et des traverses préfabriquées en béton armé de type VR-36-6 d'une section de 540x300 mm, R-24(28)-6 d'une section de 540x300 mm, RD-32-6 d'une section de 540x300 mm. Traces de fuites dans les zones où passent les colonnes montantes de l'alimentation en eau et de l'assainissement en raison de l'état d'étanchéité insatisfaisant des salles de bains. Fissures dans le scellement de mortier des interfaces avec d'autres structures et entre les revêtements de sol, ainsi que perte de mortier due aux rustications dues à la mauvaise qualité du scellement des joints. Il y a des fissures dans la couche protectrice de béton des plans inférieurs du platelage, dans certaines zones, le béton des panneaux de plancher est détruit. Les plafonds au-dessus des 1er à 8e étages sont constitués de planchers préfabriqués en béton armé de type NU, NT, de largeur 800 et 1200 mm, soutenus par des murs extérieurs longitudinaux porteurs et des traverses préfabriquées en béton armé du VR-36-6 type avec une section de 540x300 mm, R-24 (28) -6 avec une section de 540x300 mm, RD-32-6 avec une section de 540x300 mm. Traces de fuites dans les zones où passent les colonnes montantes de l'alimentation en eau et de l'assainissement en raison de l'état d'étanchéité insatisfaisant des salles de bains. Fissures dans l'enduit de scellement des interfaces avec d'autres structures et entre les planchers, pertes de mortier dues aux rustications dues à la mauvaise qualité de l'étanchéité des joints. Il y a des fissures dans la couche protectrice de béton des surfaces inférieures des tabliers, dans certaines zones, le béton des tabliers est détruit, l'armature est affectée par la corrosion. Isolation du sol des combles - remplissage de laitier (sable) avec une couche de 240 mm avec une chape chaux-ciment de 20 mm d'épaisseur. Poly souterrain technique - sol compacté avec une épaisseur de pierre concassée. 100 mm, dans les locaux exploités - ciment pour la préparation du béton. Les sols en ciment présentent des nids-de-poule, des fissures, des destructions, des affaissements. Les sols au niveau du 1er étage sont en parquet, linoléum, aux dimensions des salles de bains à partir de carreaux de metlakh. Les sols au niveau du 2-8ème étage sont en parquet, linoléum (relin), aux dimensions des salles de bain en carreaux de metlakh. Les revêtements de sol en parquet présentent des abrasions, des fissures, la perte de rivets individuels. Les revêtements en linoléum présentent des abrasions, des dommages, des ruptures. Les revêtements de sol en céramique présentent des abrasions, des carreaux écaillés, des nids-de-poule. Planchers au niveau du grenier de la chape. Les planchers ont des nids de poule, des fissures, des destructions. Les balcons sont réalisés dans les dimensions du 3ème au 8ème étage à partir de dalles en porte-à-faux préfabriquées en béton armé. Il y a des traces de fuites sur les plans inférieurs des plaques. Les dalles de balcon séparées ont des dalles de béton cassées, les armatures exposées sont corrodées. L'étanchéité des dalles est constituée de deux couches de matériau de toiture. Revêtement de carreaux de céramique. Le revêtement des plaques de carreaux de céramique présente des fissures, des délaminations. Balustrades de balcon - une grille en métal avec un écran en plastique ondulé. La clôture métallique est déformée et corrodée par endroits. Les écrans manquent. Bondes en acier galvanisé. Les prunes sont corrodées, déformées, absentes par endroits. Escaliers à deux volées à partir de plates-formes préfabriquées en béton armé et de marches solides. Les plates-formes interplanchers sont réalisées avec des trous pour le passage du puits de chute à déchets. Des serpentins de chauffage des cages d'escaliers sont posés dans l'épaisseur des dalles des quais. Revêtements de sol en carreaux de metlakh. Le revêtement présente une abrasion par endroits, un décollement des carreaux. Marches en béton armé. Les marches ont des éclats, une légère abrasion. Garde-corps en métal avec main courante en bois. La grille de garde-corps et la main courante présentent des dommages mécaniques, mais manquent à certains endroits. Toiture avec combles à demi-passage froid. Plafond au-dessus du grenier en dalles préfabriquées en béton armé de type PPs, de 85 mm d'épaisseur, soutenues par des poutres en treillis BS-60-2 d'une section de 150-250x300 mm. Dans le domaine des escaliers constitués de dalles préfabriquées en béton armé de type PT, de 160 mm d'épaisseur, soutenues par des traverses préfabriquées en béton armé de type RV-46-25 d'une section de 380x300 mm. Le toit est roulé avec un drain interne. Le toit présente des renflements, des plis, des zones stagnantes, des vides, des adjonctions de mauvaise qualité aux parties saillantes. Les entonnoirs de prise d'eau du drain interne sont jonchés, il n'y a pas de bouchons. Il y a des fuites par le toit dans les zones des appartements du dernier étage, ainsi que sur les paliers. Le mur de parapet est en brique avec un revêtement en dalle de béton.  Les portes du grenier et du toit sont en panneaux de bois (gainés de tôle d'acier). L'état n'est pas satisfaisant. Les auvents au-dessus des entrées des entrées sont constitués de dalles préfabriquées en béton armé. Le revêtement des plaques est en feutre sur mastic bitumineux avec drains en acier galvanisé. Il y a des traces de trempage sur les plans inférieur et d'extrémité, il n'y a pas de cadres métalliques. Les revêtements des porches des entrées des entrées sont en asphalte. Les étapes sont concrètes. Les trottoirs sont bosselés, les marches sont ébréchées, et les grilles pour essuyer les pieds manquent en partie. Les fosses pour la descente au sous-sol sont situées du côté de la façade principale (cour), les murs sont en brique, les marches sont en béton armé. Les marches des descentes au sous-sol ont des copeaux, des nids de poule, des affaissements. Le bâtiment dispose de quatre systèmes de chauffage monotube avec une distribution inférieure des conduites d'alimentation et de retour, avec un mouvement sans issue du liquide de refroidissement. L'approvisionnement en chaleur s'effectue à partir des réseaux thermiques. Des radiateurs en fonte de type «M-140АО» ont été installés comme appareils de chauffage dans les pièces d'habitation, des registres verticaux constitués de tuyaux d2mm dans les cuisines des 8e à 70e étages et des plates-formes de chauffage dans les cages d'escalier. Il y a non-chauffage des appareils de chauffage des étages supérieurs. Une partie des zones de chauffage des cages d'escalier sont désactivées. Les conduites d'alimentation des ascenseurs (unités de commande) sont constituées de tuyaux en acier noir posés au-dessus du sous-sol. Les lignes d'alimentation et de retour du câblage sectionnel sont posées sous le plafond du sous-sol. Une corrosion externe importante, des fistules soudées sont observées. L'isolation des lignes de transit et d'approvisionnement a des lieux de destruction. Colonnes montantes et tuyauterie ouvertes. Il y a une corrosion externe importante sur les colonnes montantes au sous-sol, les sections remplacées des colonnes montantes et de la tuyauterie où des fistules se sont formées. Des vannes à boisseau sont installées comme vannes d'arrêt sur les colonnes montantes. Des vannes à trois voies sont installées sur les raccordements aux appareils de chauffage. Il y a une panne complète des raccords, des fuites à travers les joints du presse-étoupe. Le bâtiment dispose d'un système de ventilation d'alimentation et d'extraction avec induction d'air naturel. L'afflux d'air extérieur s'effectue par les évents et les fuites dans les porches des remplissages de fenêtres. L'évacuation de l'air est effectuée à travers les cuisines et les salles de bains par des canaux d'accompagnement individuels avec des dérivations à travers deux étages dans les canaux préfabriqués. Des canaux individuels et préfabriqués sont sortis au-dessus du niveau du toit. Pour l'aération. nœuds sous le plafond des salles de bains, des conduits d'air horizontaux en tôle d'acier galvanisée mince sont montés, reliés aux ouvertures d'échappement des conduits individuels. Il y a des plis et des fuites dans les connexions avec l'évent. grilles. Dans les cuisines et les salles de bains, les conduits d'évacuation individuels et les conduits d'air horizontaux sont équipés de grilles à lamelles métalliques de dimensions 200x200 mm (dans les cuisines), 170x170 (dans les salles de bains). Les grilles sont obstruées par de la suie domestique, les stores de la plupart des évents. les grilles sont en mauvais état. Les conduits de ventilation verticaux individuels et préfabriqués des cuisines et des salles de bains sont situés dans la maçonnerie des murs intérieurs. Les canaux sont bouchés, poussiéreux. Les gaines de ventilation sont en brique. Des parapluies métalliques sont installés au-dessus de l'embouchure des mines. Une corrosion externe des parapluies est observée.