Solutions architecturales et d'aménagement de l'espace

Le centre d'affaires projeté avec un parking souterrain est un bâtiment de 10 étages, de plan rectangulaire, étiré profondément dans le site. La hauteur de la partie principale du bâtiment est de 28 m, le volume décalé de 15 m en profondeur est de 35 m. Les dimensions principales dans les axes sont de 51,3 × 37,4 m. Des locaux de bureau, une salle à manger, un parking souterrain, ainsi ainsi que des locaux techniques et utilitaires. Les entrées principales du centre d'affaires sont fournies à partir de la perspective Moskovsky. Toutes les communications verticales, les locaux auxiliaires et techniques sont conçus au milieu du bâtiment, le long du périmètre - locaux de bureaux. Au premier étage au niveau 0.000 se trouvent : un hall, une salle à manger pour 92 personnes, des salles d'opération, des locaux techniques et des bureaux. Du deuxième au dixième étage du centre d'affaires, des locaux de bureaux avec des pièces de service étage par étage ont été conçus. L'aménagement des locaux de bureaux est libre. Au sous-sol aux repères -6.400 et -3.300, il y a un parking chauffé à deux niveaux pour 102 places de parking, conçu pour les voitures des employés du centre de bureaux et des visiteurs du complexe, des armoires pour le personnel technique, des locaux techniques et utilitaires nécessaires au exploitation du centre d'affaires. Pour déplacer les voitures verticalement, des rampes rectilignes à double voie intégrées sont fournies. Au dixième étage, il y a un local technique avec des chambres de ventilation et une chaudière à gaz intégrée. La hauteur des étages de la partie bureaux est de 3,468 m, la hauteur du premier étage est de 3,179 m, la hauteur des sous-sols du parking à el. –6.400-3,1m et à el. -3.300-3,3 M. Pour la communication verticale entre les étages, 4 ascenseurs principaux cargo-passagers d'une capacité de charge de 1600 kg, dimensions de la cabine 2100x1600mm sont conçus. Pour levage depuis elev. -6,400 0,000 à él. 1, un ascenseur avec ouverture de porte double face est prévu. Toutes les zones fonctionnelles : partie bureau, cantine et parking sont conçues avec des entrées isolées et des issues de secours. La partie bureau est desservie par deux escaliers conçus de manière dispersée. Évacuation des étages de bureaux - deux escaliers d'évacuation. L'un de ces escaliers est conçu avec un accès direct à l'extérieur, l'autre - à travers une zone de sécurité, selon STU. Murs extérieurs du 8er au 9ème étage - ossature en béton armé isolée du bâtiment et une façade ventilée articulée en pierre calcaire polie. Murs extérieurs de 10, 120 étages - charpente métallique porteuse avec ouvertures remplies de vitraux. Finition du socle - carreaux de granit poli. Décoration intérieure - selon un projet de conception distinct. Les cloisons du sous-sol et du premier étage sont en brique de 7 mm d'épaisseur et enduites des deux côtés. Cloisons de la partie bureau - ossature-gainage. Le toit est plat, sans grenier, avec un drain interne. La documentation de conception garantit l'accessibilité du bâtiment pour les personnes à mobilité réduite au niveau du premier étage. Pour les personnes à mobilité réduite, XNUMX places de stationnement sont prévues dans le parking souterrain.

Solutions structurelles et d'aménagement de l'espace

Le schéma constructif du bâtiment à ossature est un mur à ossature. Toutes les structures porteuses sont en béton armé monolithique. Béton B40 (au sous-sol W10, F150), ferraillage de travail A400s. Colonnes - section 400 x 400, 400 x 600, 400 x 600 mm. L'espacement maximal des colonnes au sous-sol et au premier étage est de 8,6 x 6,50 m. Colonnes le long du périmètre du bâtiment - avec une section de 250-500 x 700 mm. Colonnes en acier aux 9e et 10e étages - à partir d'une poutre en I à colonnes laminées 25K1 supportée sur des poutres de plancher en béton armé. Les murs extérieurs du bâtiment sont des vitraux. Colonnes et poutres de façade - avec isolation et finition en pierre calcaire de type "façade ventilée". La façade ventilée est fixée au béton armé à l'aide d'une ossature en aluminium à pans de bois avec une âme en acier. Les murs extérieurs du sous-sol ont une épaisseur de 300 mm avec des pilastres de 700 mm de large, avec une isolation extérieure avec une couche de mousse de 100 mm. Murs intérieurs d'escaliers et diaphragmes raidisseurs - 200 mm d'épaisseur. Cages d'ascenseur - en béton armé monolithique d'une épaisseur de paroi de 200 mm (béton B40). Plafonds : entre sous-sol - dalle continue sans poutre de 220 mm d'épaisseur ; au-dessus du sous-sol - 250 mm d'épaisseur; sur 2 à 7 étages - dalles continues soutenues par des murs et des poutres le long du périmètre du bâtiment et le long des axes numériques. Poutres de plancher - d'une section de 800 x 600 mm (h, en tenant compte de l'épaisseur de la dalle) avec une portée de 11,65 m par incréments de 5,7 m, avec fixation rigide aux colonnes. Poutres de cerclage - section 500 x 600 mm. Le plafond au-dessus du 8e étage est une dalle continue de 160 mm d'épaisseur soutenue par des murs et des poutres. Poutres de plancher en béton armé - d'une section de 900 x 600 mm (h, compte tenu de l'épaisseur de la dalle) d'une portée de 11,65 m avec un pas de 5,7 m, avec fixation rigide aux colonnes. Plafond au 9ème étage - une dalle de 120 mm d'épaisseur sur coffrage fixe à partir d'un plancher profilé H75 sur un système de poutres transversales en acier. Poutres en acier - à partir d'une poutre en I à large étagère 25Sh1-50Sh1 avec une portée maximale de 9,6 m (les poutres sont appariées dans la zone des sacs à neige), avec une déflexion maximale de 2,5 cm, avec fixation articulée aux colonnes en acier et aux poutres et poteaux en béton armé. Escaliers et plates-formes - en béton armé monolithique. La rigidité spatiale et la stabilité du bâtiment sont assurées par la structure en forme de boîte du sous-sol, la liaison rigide des colonnes avec la fondation, les joints rigides des éléments de châssis et le travail conjoint du châssis du support de charge. murs avec disques durs de sols monolithiques. Niveau de responsabilité du bâtiment - II (normal). Les calculs des structures du bâtiment ont été effectués au stade élastique à l'aide du progiciel certifié "Lira" 9.2 et "SCAD" dans le modèle spatial "sol fondation-fondation-bâtiment". La résistance au feu requise des structures est confirmée par des calculs. La note du plancher fini du premier étage, correspondant à la note absolue de + 0,000 m, a été prise comme la note de 8,150. La fondation a été développée sur la base d'études d'ingénierie et géologiques. La fondation est une dalle de pieux, calculée en tenant compte du transfert de 13% de la charge à la dalle de grillage. Pieux - forés, de 520/670 mm de diamètre, de 18,55 m de long (à partir du bas du grillage), réalisés avec la technologie FUNDEX à partir du fond d'une fosse pilote de 2,5 m de profondeur, sans excavation, à pointe libre, en béton B25, W6 , F100, avec renfort dans la zone supérieure avec renfort A400 et A240. L'élévation absolue de la pointe du pieu est de moins 17,40 m. La connexion des pieux avec grillage est rigide. Sur la base des résultats du sondage statique, la charge de calcul sur les pieux est supposée être de 180 tf. La documentation de conception prévoit l'essai de deux pieux. La base des pieux est en argile dure limoneuse légère (IGE7) avec e = 0,487, E = 260 kgf/cm2, φn = 23°, IL = - 0,27. Grillage - une dalle de béton armé monolithique d'une épaisseur de 600 mm, dans la zone des colonnes les plus chargées - avec un élargissement jusqu'à 1100 mm, dans la zone d'installation d'une tour grue - 1400 mm d'épaisseur. Béton B30, W10, F150, ferraillage de travail A400 et A240. La marque absolue du bas du grillage est de + 1,15 et + 0,75 m. Préparation pour le grillage - à partir d'une couche de béton monolithique B7,5 d'une épaisseur de 100 mm. Le niveau maximal des eaux souterraines se situe à une profondeur de 0,4 m. Eau souterraine - non agressive vis-à-vis du béton de perméabilité normale.