Solutions architecturales et d'aménagement de l'espace

 La documentation de conception prévoit la construction d'un complexe résidentiel conçu sur un territoire libre de développement. Le complexe résidentiel se compose de 3 immeubles résidentiels à plusieurs appartements (ci-après dénommés immeubles résidentiels), qui forment une cour ouverte. Les entrées des bâtiments sont conçues du côté de la cour. Bâtiment d'habitation 1 - un bâtiment individuel de 3 parties avec 5 étages hors-sol, dont un étage mansardé, avec un sous-sol technique souterrain, sans grenier, avec une chaufferie gaz en toiture. Le bâtiment résidentiel a un contour brisé en forme de L en plan avec des dimensions dans les axes extrêmes (14,05 + 38,28) x (31,14 + 14,1) M. Le bâtiment résidentiel 2 est un bâtiment séparé de 4 sections avec 5 étages hors sol, y compris le étage mansardé, avec un sous-sol technique souterrain, sans grenier, avec une chaufferie au gaz de toiture. Le bâtiment résidentiel a un contour brisé en forme de L en plan avec des dimensions dans les axes extrêmes (60,17 + 14,06) x (31,13 + 14,11) M. Le bâtiment résidentiel 3 est un bâtiment séparé de 4 sections avec 5 étages hors sol, y compris le étage mansardé, avec un sous-sol technique souterrain, sans grenier, avec une chaufferie au gaz de toiture. Le bâtiment résidentiel a un contour brisé en forme de L en plan avec des dimensions dans les axes extrêmes (60,17 + 14,06) x (31,13 + 14,11) M. Dans chaque bâtiment résidentiel, la hauteur des locaux souterrains techniques est conçue pour être de 1,80 m. La hauteur des locaux des étages résidentiels typiques est de 2,74 m (avec une hauteur de plancher de 3,0 m). La hauteur des chambres au sol des combles jusqu'au bas de la couverture est variable, de 3,17 m à 4,475 m. La hauteur du toit chaufferie au bas de la couverture est variable, de 2,40 m à 2,90 m.Le niveau du plancher fini du premier étage est pris comme une note relative de 0,000. La plus grande hauteur du plan vertical de la façade depuis le niveau du sol urbanisé (-1,05 m) jusqu'au sommet de la corniche de couronnement du bâtiment est de 16,00 mètres. La hauteur entre la marque d'urbanisme du sol et le faîte du bâtiment est de 18,00 mètres. La hauteur entre le repère d'aménagement du sol et le faîte de la chaufferie du toit est de 19,47 mètres. Dans chaque bâtiment résidentiel, le sous-sol technique est conçu sous l'ensemble du bâtiment, divisé en sections et il prévoit le câblage des communications d'ingénierie, les locaux de l'ITP, l'unité de comptage d'eau, le panneau électrique sont conçus. Les souterrains techniques ont des entrées et des sorties indépendantes. Sur tous les étages supérieurs, des locaux résidentiels - des appartements sont conçus. Pour l'évacuation et la communication entre les étages dans chaque section de chaque bâtiment résidentiel, un escalier de type L1 a été conçu. L'accès au toit est assuré par des escaliers de secours métalliques verticaux situés aux extrémités des bâtiments. Dans les sections où sont conçues des chaufferies en toiture, l'accès au toit se fait par la cage d'escalier. Sur les différences de hauteur du toit, l'installation d'escaliers de secours métalliques est prévue. Dans chaque section de chaque immeuble résidentiel, un ascenseur pour passagers d'une capacité de charge de 675 kg est conçu. Les types et le nombre d'appartements dans des immeubles résidentiels sont acceptés conformément à la disposition des appartements convenue par le client. Les murs du sous-sol technique jusqu'au niveau du sol de planification sont en béton armé monolithique, avec isolation thermique à partir de dalles de mousse de polystyrène extrudée, plus haut jusqu'au niveau de 0,000 - béton armé monolithique avec isolation thermique à partir de dalles de mousse de polystyrène extrudée avec une couche de finition de plâtre en couche mince avec des additifs à haute résistance. Murs porteurs extérieurs - béton armé monolithique avec isolation thermique à partir de panneaux de laine minérale et avec une couche de finition en plâtre mince. Murs extérieurs non porteurs - en pierre poreuse avec support étage par étage sur les sols, avec isolation thermique en panneaux de laine minérale et avec une couche de finition en plâtre mince. La maçonnerie des murs extérieurs au niveau du parapet est en brique pleine. Murs porteurs internes - béton armé monolithique. Cloisons - à partir de blocs de gypse à rainure et languette: monocouche, bicouche - avec un vide d'air à travers l'isolant; d'une brique - dans des locaux techniques. Fenêtres et portes de balcon - métal-plastique avec fenêtres à double vitrage, avec entrées d'air intégrées. Vitrage des balcons et loggias - système de vitrail avec simple vitrage. Portes - en métal et en bois, vitrées et sourdes, coupe-feu et conventionnelles. Couverture (toit) - pignon, plat, combiné, avec un toit en tôle. Drainage - externe organisé. Dans la décoration et les détails des façades, une pièce décorative turque colorée de couleurs marron clair, marron foncé et beige clair est utilisée. Le sous-sol est fini avec du plâtre décoratif gris foncé coloré avec l'ajout d'éclats de pierre. Les locaux des étages résidentiels sont conçus avec des finitions et des équipements. La décoration intérieure des locaux et le revêtement de sol sont conçus conformément à la destination des locaux : sols - béton de ciment avec un revêtement époxy émulsionnable à l'eau, avec un revêtement en carreaux de céramique, une moquette en parquet, un linoléum TZI ; murs - avec du coulis ou du plâtre, suivi d'un revêtement avec des peintures alkydes, des carreaux de céramique, du papier peint; plafonds - avec coloration dispersée dans l'eau ou adhésive. Les chaufferies en toiture sont conçues dans des structures monolithiques en béton armé.

Solutions structurelles et d'aménagement de l'espace

 Les bâtiments résidentiels du complexe sont conçus dans des structures monolithiques en béton armé dans un système structurel à murs croisés et sont divisés par des joints de dilatation en blocs de température. Pas de mur - de 3,2 m à 4,8 m Murs - 140 mm d'épaisseur; 160 millimètres. Dalles et revêtements de sol - 160 mm d'épaisseur. La rigidité spatiale et la stabilité des bâtiments sont assurées par un système de murs longitudinaux et transversaux reliés par des disques de plancher. Le matériau des structures hors sol est le béton de classe B25 ; F150 (dalles et revêtements). Murs extérieurs : non porteurs - coupe étage par étage en fonction des plafonds et constitués de pierre poreuse épaisseur 250 mm avec isolation, porteurs - béton armé monolithique avec isolation, murs du sous-sol technique souterrain - béton armé monolithique épaisseur 250 mm avec isolation. Le calcul des principales structures porteuses des bâtiments résidentiels est terminé. Le niveau de responsabilité est normal. Les fondations des bâtiments résidentiels sont des dalles monolithiques en béton armé de 350 mm d'épaisseur. La base des fondations est un loam limoneux semi-solide, avec du gravier et des cailloux, avec des caractéristiques de conception ρ=2,07 t/m3, φ= 22°, c=0,39 kgf/cm2, E=130 kgf/cm2. Le tassement de conception prévu des bâtiments est de 5 cm.Le matériau des structures souterraines est le béton de classe B25; W8 ; F150 ; raccords classe 400C. Imperméabilisation du sous-sol technique à partir des eaux souterraines: utilisation de béton de haute qualité pour la résistance à l'eau de la dalle de fondation et des murs extérieurs, utilisation de tampons d'étanchéité dans les joints de travail du bétonnage. La note relative de 0,000 correspond à la note absolue : immeuble d'habitation 1 - 53.90 ; bâtiments résidentiels 2 ; 3 - 54.10.

Équipements d'ingénierie, réseaux d'utilités, activités d'ingénierie

 Pour l'alimentation en chaleur des systèmes de consommation de chaleur de l'immeuble 1, il est prévu d'installer une chaudière à gaz automatisée sur le toit d'une puissance installée de 334,8 kW sur le toit de l'immeuble. La chaufferie est équipée de trois chaudières murales eau chaude gaz à condensation Rendamax type R40/120 d'une puissance calorifique nominale de 111,6 kW chacune avec brûleurs modulants intégrés. Productivité estimée de la chaufferie - 308,0 kW, dont: pour le chauffage - 242,0 kW; pour l'alimentation en eau chaude, moyenne - 57,0 kW; pour les pertes dans les réseaux de chaleur et les besoins auxiliaires de la chaufferie - 9,0 kW. Combustible - gaz naturel à pouvoir calorifique - 7980 kcal/m3. Le schéma de connexion des réseaux de chaleur pour transporter le liquide de refroidissement vers un point de chauffage individuel est dépendant. La température de l'eau en sortie des chaudières et de la chaufferie est de 90°C. Les solutions de conception prévoient une installation dans la chaufferie : pompes de circulation pour le circuit de chaudière Stratos 40/1-12, un vase d'expansion d'un volume de 140 litres, pompes pour le circuit de réseau IL40/140-2.2. Une usine de traitement chimique de l'eau basée sur l'équipement Tekna DPZ est fournie. Pour tenir compte de l'énergie thermique, un convertisseur de flux PREM65 est fourni. La température des produits de combustion à la sortie des chaudières est de 140°С. Pour l'évacuation des produits de combustion, des conduits de gaz individuels et une cheminée d'un diamètre de 200 mm sont fournis. Les solutions de conception prévoient l'isolation thermique des équipements et des conduits de gaz. Pour l'alimentation en chaleur des systèmes de consommation de chaleur de l'immeuble 2, il est prévu d'installer une chaudière à gaz automatisée en toiture d'une puissance installée de 396,6 kW sur le toit de l'immeuble. La chaufferie est équipée de trois chaudières murales eau chaude gaz à condensation Rendamax type R40/150 d'une puissance calorifique nominale de 132,2 kW chacune avec brûleurs modulants intégrés. Productivité estimée de la chaufferie - 393,0 kW, dont: pour le chauffage - 334,0 kW; pour l'alimentation en eau chaude, moyenne - 49,0 kW; pour les pertes dans les réseaux de chaleur et les besoins auxiliaires de la chaufferie - 10,0 kW. Combustible - gaz naturel à pouvoir calorifique - 7980 kcal/m3. Le schéma de connexion des réseaux de chaleur pour transporter le liquide de refroidissement vers un point de chauffage individuel est dépendant. La température de l'eau en sortie des chaudières et de la chaufferie est de 90°C. Les solutions de conception prévoient l'installation dans la chaufferie de : pompes de circulation du circuit de chaudière Stratos 40/1-12, vase d'expansion de 140 litres, pompes du circuit de réseau IL40/140-2.2 Une station d'épuration chimique basée sur des équipements Tekna DPZ est fourni. La température des produits de combustion à la sortie des chaudières est de 140°С. Pour l'évacuation des produits de combustion, des conduits de gaz individuels et une cheminée d'un diamètre de 200 mm sont fournis. Les solutions de conception prévoient l'isolation thermique des équipements et des conduits de gaz. Pour l'alimentation en chaleur des systèmes de consommation de chaleur de l'immeuble 3, il est prévu d'installer une chaudière à gaz automatisée en toiture d'une puissance installée de 396,6 kW sur le toit de l'immeuble. La chaufferie est équipée de trois chaudières murales eau chaude gaz à condensation Rendamax type R40/150 d'une puissance calorifique nominale de 132,2 kW chacune avec brûleurs modulants intégrés. Productivité estimée de la chaufferie - 393,0 kW, dont: pour le chauffage - 334,0 kW; pour l'alimentation en eau chaude, moyenne - 49,0 kW; pour les pertes dans les réseaux de chaleur et les besoins auxiliaires de la chaufferie - 10,0 kW. Combustible - gaz naturel à pouvoir calorifique - 7980 kcal/m3. Le schéma de connexion des réseaux de chaleur pour transporter le liquide de refroidissement vers un point de chauffage individuel est dépendant. La température de l'eau en sortie des chaudières et de la chaufferie est de 90°C. Les solutions de conception prévoient une installation dans la chaufferie : pompes de circulation pour le circuit de chaudière Stratos 40/1-12, un vase d'expansion d'un volume de 140 litres, pompes pour le circuit de réseau IL40/140-2.2. Une usine de traitement chimique de l'eau basée sur l'équipement Tekna DPZ est fournie.