Solutions architecturales et d'aménagement de l'espace

La documentation du projet prévoit la construction d'un complexe résidentiel de 9 immeubles résidentiels à plusieurs étages avec des locaux intégrés et attenants, un bâtiment de poste de police attenant et un parking fermé hors sol intégré et attenant. Le complexe en plan a une structure de périmètre rectangulaire fermée, composée de 11 sections résidentielles en rangée et de 4 coins et d'un bâtiment de poste de police. Les sections ordinaires ont des dimensions dans les axes extrêmes de 28,0 x 14,4 m et 29,6 x 15,9 m. Les sections d'angle ont des dimensions dans les axes extrêmes de 25,5 x 28,5 m, 31,4 x 23,2 m, 31,0 x 26,5 m. Le bâtiment du département de police a des dimensions dans les axes extrêmes de 42,2 x 22,5 m. Le nombre d'étages de la partie résidentielle du complexe, y compris l'étage technique et le grenier technique supérieur - cinq sections de 14 étages, deux sections de 16 étages, une section de 20 étages, six sections de 21 étages et une de 26 étages section. Nombre d'étages du bâtiment de la police - 3 étages. La hauteur maximale des bâtiments résidentiels du niveau du sol d'aménagement au sommet du parapet est de 76,7 m. La hauteur maximale du bâtiment du poste de police du rez-de-chaussée au sommet du parapet est de 16,2 m. Le niveau du sol fini du deuxième étage (premier étage résidentiel) est pris comme une marque relative de 0,000 bâtiments résidentiels, ce qui correspond à une note de 5.80 au BSC. Pour la note relative de 0,000 du bâtiment de la police, le niveau du sol du premier étage a été pris, ce qui correspond à la note de 5.10 dans le BSC. Des locaux intégrés sont prévus pour accueillir un club de jeunes et une bibliothèque, ainsi qu'un service d'association de propriétaires. Les entrées principales des bâtiments résidentiels sont conçues du côté nord: du côté de la rue du maréchal Kazakov du repère d'aménagement du terrain et du côté de la cour - du toit exploité du parking, ainsi que de l'est côté du côté de la cour du toit exploité du parking. L'entrée principale du bâtiment de la police se trouve du côté est de la cour du poste de police, située le long du passage intra-bloc est. L'entrée principale du club des jeunes est conçue dans la partie attenante à l'angle de la rue Marshal Kazakov et du passage intra-bloc ouest. Les entrées principales de la bibliothèque et du service HOA se font depuis la cour depuis le toit exploité du parking. Les entrées du parking des bâtiments résidentiels sont fournies par la "poche" du côté de la rue. Maréchal Kazakov, ainsi que des passages intra-bloc sud et ouest. L'entrée du parking souterrain du poste de police s'effectue depuis son territoire, relié par trois entrées au passage public intra-quartier est. Au premier sous-sol des bâtiments résidentiels, des groupes d'entrées vers des sections résidentielles, par des passages vers la cour, des arcs d'entrées vers le toit exploité de la cour, des entrées vers le parking, ainsi que des locaux techniques et d'ingénierie sont prévus. Tous les locaux du complexe, y compris les locaux intégrés et attenants et le bâtiment de la police, sont conçus avec l'aménagement intérieur et la décoration finale. Dans tous les locaux intégrés et attenants, les blocs sanitaires et hygiéniques, les réseaux d'ingénierie, la ventilation mécanique d'alimentation et d'évacuation, des entrées séparées isolées de la partie résidentielle sont conçues. Dans les sections où il y a deux étages de locaux intégrés, les appartements commencent à partir du 4ème étage, dans toutes les autres sections, les appartements résidentiels sont conçus à partir du 2ème étage. A l'étage technique supérieur, des chambres de ventilation sont installées pour pressuriser l'air dans les cages d'ascenseurs et des réseaux d'inventaire sont aménagés dans les combles « chauds ». Dans les superstructures sur le toit, des salles des machines pour les ascenseurs et des chambres de ventilation pour pressuriser l'air dans les cages d'ascenseur ont été conçues. La hauteur du premier étage du sous-sol est de 4,35 m. La hauteur de tous les étages résidentiels est de 2,80 m. La hauteur du sol des locaux intégrés de la bibliothèque est de 2,80 à 3,25 m. La hauteur du plancher des locaux intégrés et attenants du club des ados et des jeunes est de 3,00 m, la salle de chorégraphie faisant partie du club est de 4,20 m. La hauteur du plancher des locaux intégrés du HOA est de 2,80 m. La hauteur du sous-sol et du premier étage du poste de police est de 3,60 m, les deuxième et troisième étages sont de 3,30 m.Les groupes d'entrée de la partie résidentielle sont conçus séparément des entrées des locaux non résidentiels intégrés et du parking parcelle. Dans chaque section, en fonction du nombre d'étages, une unité escalier-ascenseur avec ascenseurs passagers et cargo-passagers, d'une capacité de charge de 400 kg et 630 kg, est conçue. Dans toutes les sections au-dessus de 16 étages, un ascenseur est prévu pour le transport des pompiers. Dans toutes les sections résidentielles, des escaliers non-fumeurs de type H1 sont conçus avec des sorties directement à l'extérieur vers le rez-de-chaussée prévu ou vers le toit exploité du parking. Chaque section a une goulotte à déchets. Les cages d'escalier dans le bâtiment du département de police sont conçues comme L1 (2 pcs.). Les murs extérieurs sous le niveau de planification du sol sont à trois couches, en béton armé monolithique avec isolation thermique. Murs extérieurs de la marque d'urbanisme à la marque de 0,000 - en béton armé monolithique avec isolation et revêtement avec mur en pierre de béton de différentes textures, épaisseur de 80 à 120 mm. Murs extérieurs au-dessus de la marque de 0,000 de trois types : en brique creuse céramique de 250 mm d'épaisseur, isolée d'une épaisseur de 150 mm, finie avec un enduit mince sur l'isolant ; à partir de panneaux plats préfabriqués en béton armé d'une épaisseur de 100 à 120 mm, avec un réchauffeur de 150 mm d'épaisseur, avec une finition en enduit mince sur l'isolant, à partir de panneaux muraux préfabriqués à trois couches d'une épaisseur de 250 à 430 mm avec un couche d'isolant de 100 mm d'épaisseur avec une finition extérieure en enduit mince sur béton. Socle - parement avec mur pierre béton. Toiture - roulée, avec isolation du groupe NG, le revêtement est plat, avec un drain interne. Fenêtres et portes de balcon - métal-plastique avec fenêtres à double vitrage à une chambre. Dans les appartements, en partie à partir du 2ème étage, mais partout du 6ème au 25ème étage, des loggias et balcons vitrés sont conçus, avec une structure en profilé aluminium mono-remplie. Le parking de type fermé est conçu comme un volume en retrait d'un étage, divisé en cinq compartiments coupe-feu d'une capacité de 44 à 99 voitures chacun. Chaque compartiment a sa propre entrée et des sorties d'évacuation indépendantes vers l'extérieur. Le niveau de plancher du parking est -4,300. La hauteur libre du parking est de 2,92. Le parking dispose également d'installations techniques de maintenance du parking (caissons de ventilation et tableaux de distribution). Les entrées des places de stationnement sont conçues le long de rampes internes fermées à voie unique à partir de passages intra-bloc ou de la «poche» de la rue Marshala Kozakov. Le parking n'a pas de murs extérieurs, car il est limité le long du périmètre par le sous-sol des bâtiments résidentiels et en est séparé par des murs coupe-feu. La toiture du parking est exploitée, avec isolation du côté du parking. La documentation de conception prévoit des solutions de planification et de conception qui garantissent l'accessibilité des groupes d'entrée et des nœuds d'escalier-ascenseur pour les personnes à mobilité réduite (MMGN), y compris pour les utilisateurs de fauteuils roulants, ainsi que l'accessibilité à tous les éléments de planification (zones de loisirs, parkings, immeubles d'habitation, locaux intégrés, etc.), à l'exception d'un parking souterrain fermé.

Solutions structurelles et d'aménagement de l'espace

Niveau de responsabilité - II (normal). Les bâtiments du complexe résidentiel sont conçus à partir de divers matériaux, selon divers schémas de conception et sont séparés par des coutures sédimentaires. Les bâtiments 1÷5 sont conçus en béton armé monolithique selon un schéma structurel combiné : au niveau du sous-sol - un système de murs transversaux avec des murs intérieurs et extérieurs porteurs, les étages supérieurs - un système de murs à colonnes avec charge- portant des murs intérieurs avec un pas irrégulier de 3,0 à 6,3, 250 m et des colonnes situées le long du contour extérieur du bâtiment. Les murs extérieurs du sous-sol sont en béton armé monolithique de 180 mm d'épaisseur avec isolation et finition en pierre de béton, les murs intérieurs ont une épaisseur de 200 et 40 mm, classe de béton B6, W150, F180. Tous les murs porteurs principaux des étages supérieurs ont une épaisseur de 200 et 250 mm, des colonnes - avec une section de 500 x 250 ÷ 900 x 180 mm. Dalles et revêtements de sol de 30 mm d'épaisseur. Le matériau des structures monolithiques de la partie sol est du béton de classe B40 - B500, armature de classe A240C, A6. Escaliers - marches préfabriquées en béton armé et plates-formes monolithiques. Cages d'ascenseur - béton armé préfabriqué. Le bâtiment 30 (service de police) est conçu en béton armé monolithique de classe B400 selon le schéma de conception colonne-mur. Colonnes - avec une section de 400 x 4,5 mm, une grille de colonnes 7,5 ÷ 6,0 x 160 M. Murs porteurs - 200 mm d'épaisseur Plafond au-dessus du sous-sol et revêtement - dalles sans poutres de 180 mm d'épaisseur, plafonds inter-étages - dalles sans poutres de 30 mm d'épaisseur , classe de béton B150, F6, W1. Murs extérieurs au-dessus du sous-sol des bâtiments 6 ÷ 930 - non porteurs, avec appui étage par étage sur les étages, multicouches - en brique poreuse d'une densité de 980-250 kg / m³ sur un mortier léger de 150 mm d'épaisseur , isolation en laine minérale XNUMX mm d'épaisseur et enduit de façade mince (système de façade BOLIX). La connexion des couches et la fixation des murs aux structures porteuses du bâtiment sont réalisées par des liaisons souples avec un revêtement anti-corrosion. La rigidité spatiale et la stabilité des bâtiments 1 ÷ 6 sont assurées par le travail conjoint d'éléments verticaux, unis par des disques de plancher monolithiques. Le système structurel des bâtiments 7 ÷ 10 est à murs croisés avec des murs intérieurs porteurs, avec un pas étroit de murs transversaux de 3,2 et 3 m et des murs extérieurs longitudinaux non porteurs. Les structures porteuses des bâtiments 6 ÷ 7 au niveau du sous-sol sont conçues en béton armé monolithique. Murs extérieurs du sous-sol - 150 ÷ ​​300 mm d'épaisseur, murs intérieurs - 160 ÷ 300 mm d'épaisseur, plafond du sous-sol - 160 mm d'épaisseur, classe de béton B30, W6, F150, classe d'armature A500C, A240. Les structures sus-jacentes des bâtiments 7 ÷ 10 sont conçues à partir de produits préfabriqués en béton armé fabriqués par OAO Gatchinsky DSK et ZAO DSK BLOK. Murs extérieurs : panneaux articulés en béton armé monocouche de 120 mm d'épaisseur en béton de classe B15, F50, avec un système d'isolation de façade ; murs porteurs d'extrémité: panneaux en béton armé monocouche de 160 mm d'épaisseur en béton de classe B22,5, F50, avec un système d'isolation de façade, et panneaux en béton armé à trois couches de 300 et 420 mm d'épaisseur, en béton B20 ÷ B22,5. 100, F100, avec une couche moyenne d'isolant de 200 d'épaisseur ÷ XNUMX mm. Les joints des panneaux sont fermés, scellés avec du mastic sur les joints d'étanchéité. Les panneaux muraux sont fixés aux structures porteuses du bâtiment à l'aide d'attaches en acier. Murs porteurs internes - panneaux préfabriqués en béton armé d'une épaisseur de 160 mm de classe de béton B15 ÷ B25, F50. Plafonds inter-étages - dalles plates préfabriquées en béton armé de 160 mm d'épaisseur en béton de classe B15. Dalles de balcon - dalles plates préfabriquées en béton armé de 160 mm d'épaisseur en béton de classe B22,5, F75, associées à des dalles de sol; des inserts thermiques sont prévus dans la zone de passage à travers les murs extérieurs. Dalles de couverture - dalles plates préfabriquées en béton armé de 160 mm d'épaisseur en béton de classe B22,5, F50.  Escaliers - marche nervurée préfabriquée en béton armé - plateformes. Cages d'ascenseur - éléments volumineux préfabriqués en béton armé. L'interfaçage des panneaux porteurs et des dalles de sol est un joint de plate-forme avec transfert des forces au sol sous-jacent à travers la dalle de sol. Fixation de toutes les structures préfabriquées les unes aux autres - par soudage. La rigidité spatiale et la stabilité des coques sont assurées par le travail conjoint des parois transversales et longitudinales avec des disques de plancher. Le calcul statique des structures porteuses du complexe résidentiel, en tenant compte du travail conjoint des bâtiments avec la base, a été réalisé par Architectural Studio M4 LLC et DSK Blok CJSC à l'aide du progiciel SCAD 11.3. Les principales structures porteuses sont conçues pour répondre aux exigences de résistance au feu conformément à la STO 36554501-006-2006. Le mouvement horizontal du haut du bâtiment ne dépasse pas 6,5 cm ; l'accélération des vibrations des structures de construction, résultant de la pulsation de la pression dynamique du vent, ne dépasse pas 0,08 m/s². Les fondations des bâtiments résidentiels sont constituées de pieux. Pieux - béton armé préfabriqué battu, en béton de classe B25, W6, F150, section 400 x 400 mm, de différentes longueurs, de 13 à 15 m, selon l'occurrence de la couche portante. Conformément au rapport sur l'ingénierie et les études géologiques de l'entreprise unitaire d'État "Trest GRII" en 2010, les extrémités inférieures des pieux sont immergées dans les sols: EGE-12 (argiles dures disloquées bleues poussiéreuses avec des fragments de grès avec E \u230d 0,37 kg / cm², IL \u13d -300) et EGE-0,60 (argiles limoneuses bleues en couches avec intercouches de grès, dures avec Е = 90 kg/cm², IL = -100). La charge de pieu calculée de 28 tf et 2010 tf a été adoptée sur la base d'essais de préconception de sols avec pieux en béton armé battus avec charge d'indentation statique, réalisés par CJSC "Construction Trust No. 14" en 2010, n° 19/2010 ÷ 5/10. Le tassement de conception prévu des coques est de 30 ÷ 40 cm.La documentation de conception prévoit des essais de contrôle des pieux. Les grillages sont conçus en béton armé monolithique classe B6 - B150, W600, F750, 1 ÷ 5 mm d'épaisseur. Les grillages des bâtiments 7÷8 et 10 sont en dalle, les bâtiments XNUMX ÷ XNUMX sont en ruban. L'appariement des pieux et grillages est rigide. Sous les grillages, la préparation du béton est assurée à partir de béton de classe B7,5 d'une épaisseur de 100 mm. La note relative de 0.000 pour les bâtiments résidentiels correspond à la note absolue de 5.80, pour le bâtiment du poste de police - à la note absolue de 5.10. Le bâtiment du parking a été conçu selon le schéma structurel colonne-mur, divisé par des coutures sédimentaires en cinq parties. Colonnes - en béton armé monolithique de classe B30 avec une section de 400 x 400 mm, une grille de colonnes de 5,5 ÷ 7,0 x 7,4 m Murs extérieurs - en béton armé monolithique de classe B30, F150, W8 de 200 mm d'épaisseur. La surface du parking est une dalle sans poutre en béton armé monolithique de classe B30, F150, W6 de 300 mm d'épaisseur. La chaussée du parking est exploitable et est conçue pour supporter la charge temporaire du camion de pompiers. La rigidité et la stabilité spatiales sont assurées par le travail conjoint des colonnes, des diaphragmes longitudinaux et transversaux, réunis par des disques horizontaux de plafonds monolithiques. Les fondations du bâtiment du commissariat et du parking sont conçues sous la forme de dalles monolithiques en béton armé de 400 mm d'épaisseur, en béton de classe B30, F150, W8. Sous les dalles, la préparation du béton est assurée à partir de béton de classe B7,5 de 100 mm d'épaisseur sur une dalle de sable et gravier compacté de 300 à 400 mm d'épaisseur.