Solutions architecturales et d'aménagement de l'espace

Le complexe résidentiel de faible hauteur projeté se compose de 6 bâtiments résidentiels à toit en blocs, chaque bloc est conçu pour une famille. Chaque maison représente un volume unique, composé d'un nombre différent de sections de bloc (de 2 à 8). Toutes les maisons sont à trois étages (y compris le grenier), sans sous-sol. Les entrées des blocs résidentiels sont fournies du côté des rues et des allées. Les premiers étages à environ 0,000 ont une solution d'aménagement typique : un groupe d'entrée (hall, penderie), une cuisine-séjour, une salle de bain invités, un escalier reliant les étages. L'accès à la parcelle adjacente se fait par le séjour et la terrasse. Aux deuxièmes étages sont conçus : un hall avec accès à un balcon ou une loggia, des chambres avec dressing et une salle de bain combinée à une salle de bain. Un bureau ou un grenier chauffé est conçu sur le plancher du grenier. Type 1, 1.2. Le bâtiment est à 8 sections, configuration complexe, avec une tour d'angle, avec des dimensions hors tout dans les axes extrêmes 61,945 x 16,105 m. La hauteur maximale du bâtiment du niveau du sol à la crête du toit du grenier est de 9,98 m, à la base de la flèche de la tour - 13,0 m Pour la note relative de 0,000, la note du sol fini du 1er étage a été prise, ce qui correspond à la note absolue de 20.45. La hauteur des pièces en propreté (du sol au plafond): 1er étage - 2,995 m, 2ème étage - 2,745 m, la hauteur maximale des pièces mansardées est de 2,73 m, la hauteur maximale des pièces dans la tour est de 5,26 m. Tapez 2. Le bâtiment est de 8 sections, de plan rectangulaire, avec des dimensions hors tout dans les axes extrêmes de 60,0 x 12,88 m. La hauteur maximale du bâtiment du niveau du sol à la crête du toit du grenier est de 9,98 m. Pour une note relative de 0,000 , une note au sol propre de 1 est prise étages, ce qui correspond à la note absolue de 20.30. La hauteur des chambres en propreté (du sol au plafond): 1er étage - 2,995, 2ème étage - 2,745 m, hauteur maximale des chambres mansardées - 2,73 m. Tapez 3. Le bâtiment est à 4 sections, de plan rectangulaire, avec une tourelle d'angle, avec des dimensions hors tout dans les axes extrêmes 31,745 x 16,105 m. la note relative de 9,98 est la marque du sol fini du 13,035er étage, ce qui correspond à l'absolu note de 0,000. La hauteur des locaux en propreté (du sol au plafond): 1er étage - 20.60, 1ème étage - 2,995 m, la hauteur maximale du grenier est de 2 m, la hauteur maximale des pièces dans la tour est de 2,745 m. Tapez 4. Le bâtiment est de plan rectangulaire à 4 sections avec des dimensions hors tout dans les axes extrêmes de 32,37 x 12,89 m.La hauteur maximale du bâtiment du niveau du sol au faîtage du toit du grenier est de 9,98 m. Pour la note relative de 0,000, on a pris la note du plancher fini du 1er étage, qui correspond à la note absolue de 20.40. La hauteur des chambres en propreté (du sol au plafond): 1er étage - 2,995, 2ème étage - 2,745 m, hauteur maximale des chambres mansardées - 2,73 m. Tapez 5. Le bâtiment est en 2 sections, de configuration complexe en plan, avec une tour d'angle, avec des dimensions hors tout dans les axes extrêmes de 16,745 x 16,105 m. La hauteur maximale du bâtiment du niveau du sol à la crête du toit du grenier est de 9,98 m , à la base de la flèche de la tour - 13,0 m Pour la note relative de 0,000, on a pris la note du plancher fini du 1er étage, qui correspond à la note absolue de 20.30. La hauteur des chambres en propreté (du sol au plafond): 1er étage - 2,995, 2ème étage - 2,745 m, hauteur maximale des chambres mansardées - 2,73 m. Tous les types. Couverture (toit) - en pente, inexploitée, isolée sur une ossature métal-bois. Drainage - drains organisés externes, métal-plastique, avec un revêtement en polymère. La toiture est en tuiles bitumineuses. Murs porteurs - Blocs de coffrage fixe en gravillons DURISOL Murs extérieurs - 375 mm d'épaisseur, intérieurs - 220 mm. Finition des murs extérieurs - plâtre décoratif, au niveau du premier étage - avec rustication. Socle - pierre de béton "Melikonpolar". Porches - dalles en grès cérame. Cloisons intérieures - plaques de plâtre à rainure et languette en petits morceaux de 80 et 200 mm d'épaisseur, GKL. Fenêtres, portes de balcon et portes menant aux terrasses - profil métallo-plastique rempli de fenêtres à double vitrage. Au rez-de-chaussée, il y a des fenêtres VELUX. Le projet prévoit des mesures pour assurer la vie des personnes handicapées et des personnes à mobilité réduite (PMT), y compris pour les utilisateurs de fauteuils roulants. Le parking extérieur offre 1 place de parking pour les véhicules personnels des personnes handicapées. Sur le chemin du parking aux entrées des locaux d'habitation, des sections de trottoir avec une bordure abaissée sont prévues. La largeur de la voie de circulation sur le site avec le trafic venant en sens inverse des utilisateurs de fauteuils roulants est d'au moins 2 m. Les escaliers extérieurs sont conçus avec des mains courantes. La plate-forme d'entrée est conçue avec un auvent et un système de drainage.

Solutions structurelles et d'aménagement de l'espace

Niveau de responsabilité du bâtiment – ​​II (normal). Le système de construction des bâtiments est en béton armé monolithique, le système structurel des bâtiments est un mur, le schéma structurel est en croix. Les murs porteurs monolithiques en béton armé des bâtiments sont réalisés en blocs de coffrage perdu DURISOL. Les spécifications des blocs de coffrage fixes DURISOL sont élaborées par NIIZhB conformément à GOST R 52085-2003. L'épaisseur du béton armé monolithique dans les murs porteurs extérieurs est de 140 mm, dans les murs porteurs internes - 150 mm de béton de classe B20. Les marches des murs porteurs monolithiques vont de 3,87 m à 7,5 m.Les plafonds sont conçus comme des poutres monolithiques en béton armé d'une épaisseur de 160 mm à partir de béton de classe B25. Poutres de plancher - avec une section de 140x600 (h) mm et 140x400 (h) mm. Revêtement - système de fermes. Le matériau du système de fermes: les poutres faîtières et les jambes inclinées des hanches sont tirées de poutres en acier de poutres en I selon STO ASCHM 20-93 en acier C245; chevrons ordinaires - une barre en bois selon GOST 24454-80. La rigidité du disque de revêtement est assurée par la fixation de panneaux OSB de 12 mm d'épaisseur sur chaque pied de chevron. Les chevrons et lattes en bois sont antiseptiques et traités avec l'ignifuge PIRILAX pour assurer la conservation des propriétés ignifuges pendant une période d'au moins 30 ans. Les poutres métalliques sont traitées avec une peinture ignifuge "Phoenix STS" sur un apprêt qui assure la préservation des propriétés ignifuges. L'immuabilité spatiale et la stabilité du bâtiment sont assurées par le travail conjoint des disques durs des sols et des murs porteurs transversaux et longitudinaux. Les escaliers du projet ne sont pas conçus, ils seront fabriqués selon les commandes individuelles. Le calcul spatial des bâtiments a été réalisé dans le progiciel LIRA 9.4, en tenant compte de l'influence de la conformité de la fondation. La résistance au feu requise des structures porteuses en béton armé est assurée par des couches de protection accrues en béton pour l'armature de travail des structures. Fondations - bandes monolithiques en béton armé de 905 mm de haut sur une base naturelle en béton de classe B20, W6, F100. Les bandes de fondation sont reliées par une dalle monolithique de 200 mm d'épaisseur en béton de classe B20, W6, F100, qui est la dalle de plancher du premier étage. Les bandes de fondation et la dalle sont disposées selon la préparation du béton avec une épaisseur de 100 mm à partir de béton de classe B7.5. La pression moyenne sur la base est de 0,34 kg/cm2. La résistance au sol de conception de la base est de 8,29 kg/cm2. Le tirant d'eau maximal attendu est de 3,78 cm, ce qui ne dépasse pas les valeurs maximales autorisées. La note relative de 0,000 correspond à la note absolue de 20.15. Conformément au rapport d'ingénierie et d'études géologiques, la base des fondations est le sol EGE-7 (loam brun sableux avec gravier, galets, plastique), qui présente les caractéristiques suivantes : e = 0,372 ; n=29® ; cn = 0,22 kg/cm2; E= 130 kg/cm2. Le niveau maximal des eaux souterraines devrait être attendu pendant les périodes de forte fonte des neiges à une marque absolue d'environ +18.10. Les eaux souterraines sont modérément agressives pour le béton de perméabilité normale.