Solutions architecturales et d'aménagement de l'espace

Le complexe résidentiel conçu se compose de 6 bâtiments résidentiels du même type (bâtiments 1, 2, 3, 4, 5, 6 - 1ère étape de construction) et d'un bâtiment de parkings ouverts à plusieurs étages avec un parc de loisirs intégré et attenant centre (bâtiments 7, 8, 9 - 2e phase de construction). Les entrées des bâtiments 1, 5, 3 sont conçues du côté de la cour, aux bâtiments 4, 2, 6 - du côté de la rue, aux bâtiments 7, 8, 9 - du côté de la rue et de la cour . Bâtiments 1, 2, 3, 4, 5, 6. Les bâtiments résidentiels conçus sont de 25 étages, à section unique, de type ponctuel (avec un sous-sol technique et un grenier), de configuration complexe avec des dimensions globales dans les axes extrêmes de 28,8 x 31,8 m. La hauteur maximale du niveau du sol au sommet du parapet de la chambre de ventilation est de 78,14. Pour la note relative de 0,000, le niveau du plancher fini du premier étage a été pris, ce qui correspond à la note absolue de 4.80. Dans les sous-sols techniques à -2,700 2,5, les éléments suivants ont été conçus: une station de pompage d'extinction d'incendie, une unité de comptage d'eau, un ITP, un câble, une station de pompage utilitaire et des communications techniques ont été posées. La hauteur des locaux en propreté (du sol au plafond) - XNUMX m. Au rez-de-chaussée de chaque bâtiment au niveau 0,000, sont prévus : un ensemble monte-escalier, un hall d'entrée, une conciergerie avec salle de bain, un local fauteuil roulant, 2 locaux de matériel de nettoyage, un local de collecte des ordures ménagères, un local pour stocker des lampes fluorescentes, un local électrique et des appartements résidentiels. La hauteur des locaux en propreté est de 2,64 m. Du 2e au 24e étage (typique), les appartements résidentiels sont conçus conformément à la disposition des appartements approuvée par le client. La hauteur des locaux en propreté est de 2,64 m. À l'altitude +67,200 2,2, les lofts techniques sont conçus pour la pose des communications techniques. La hauteur des locaux en propreté est de XNUMX m. Au niveau du +69,08, des salles des machines des ascenseurs sont conçues dans chaque bâtiment. Couverture (toit) - plat monolithique en béton armé, combiné à un drain interne. Le toit est roulé avec une couche de chargement supérieure de gravier. Au niveau de +72,020, des chambres de ventilation sont conçues dans les bâtiments. Sortie sur le toit - du volume de l'escalier. Pour la communication verticale entre les étages de chaque bâtiment, sont prévus : des escaliers de type H1, 2 ascenseurs passagers et marchandises d'une capacité de charge de 630 kg et 2 ascenseurs de personnes d'une capacité de charge de 400 kg. Les murs extérieurs sont conçus avec un revêtement en grès cérame. Finition du socle - pierre murale "Melikonpolar". Cloisons - béton préfabriqué 60, épaisseur 80 mm, brique 120, épaisseur 250 mm, gypse à rainure et languette épaisseur 80 mm. Les appartements sont loués avec une belle finition. Fenêtres et portes de balcon - métal-plastique rempli de fenêtres à double vitrage. Bâtiments 7, 8, 9. Parkings (bâtiments 7, 9) - 6 étages, de type ouvert pour 299 places de stationnement chacun, avec des places de stationnement sur les mezzanines, de plan rectangulaire, ont des dimensions hors tout dans les axes extrêmes de 46,8x36,5 m.Hauteur maximale de niveau du sol jusqu'au sommet du parapet - 20,78 m. Pour la note relative de 0,000 bâtiments 7, 8, 9, la note du plancher fini du 1er étage, correspondant à la note absolue de 3.65, a été prise. Au 1er étage des parkings aux cotes 0,000 et +1,560, sont prévus : des locaux de stockage pour 45 voitures, un local de sécurité avec sanitaire, un poste de comptage d'eau, un local électrique, un local de stockage des primaires d'extinction matériel et un local pour le nettoyage du matériel. La hauteur des 1ers étages en propreté (du sol au plafond) - 2,55 m. Les étages 2 à 5 sont destinés au stationnement des voitures avec 56 places de stationnement par étage. La hauteur des étages typiques en propreté est de 2,55 m, 6 étages - 2,92-2,65 m. Sur 6 étages au niveau du +16,410, les logements sont prévus pour 30 places de parking par étage. Toits (couverture) - en pente sur un sol professionnel avec un drain organisé externe. Toiture - Membrane PVC. La liaison entre les étages est réalisée par quatre escaliers de type L1 et deux demi-rampes. Structures d'enceinte extérieures - panneaux articulés en plancher profilé. Ouvertures - remplissage en maille d'osier "maille de chaîne".

Solutions structurelles et d'aménagement de l'espace

Le schéma structurel des bâtiments résidentiels à panneaux à une section de 25 étages (bâtiments 1 à 6) est un système de murs transversaux avec des murs transversaux et longitudinaux internes porteurs et des murs extérieurs longitudinaux articulés. Les bâtiments sont conçus à partir de produits fabriqués par CJSC DSK « BLOK ». Structures de sous-sol - en béton armé monolithique. Béton B25, W6, F100, armature de classe A-III et A-I. Les murs extérieurs du sous-sol ont une épaisseur de 380 et 480 mm, au-dessus de la zone aveugle - 200 mm d'épaisseur avec isolation et finis avec de la pierre de béton Melikon-Polar. Les murs intérieurs du sous-sol ont une épaisseur de 300 mm. Plafond au-dessus du sous-sol - dalles de 200 mm d'épaisseur. Murs extérieurs non porteurs - panneaux articulés en béton armé en béton B15, F50 de 120 mm d'épaisseur. Murs extérieurs porteurs - panneaux en béton armé (béton B22,5, F50) épaisseur 160 mm / Murs extérieurs - isolés avec des dalles Rockwool de 150 mm d'épaisseur et finis avec le système de façade suspendue U-KON avec des dalles en grès cérame avec un dispositif à lame d'air. Finition des murs extérieurs dans la zone des escaliers - plâtre à paroi mince avec coloration. Le système de façade ventilée à charnières adopté dans la documentation du projet doit être développé dans la documentation de travail et avoir le certificat technique valide pertinent du ministère du Développement régional de la Fédération de Russie. Murs intérieurs - panneaux préfabriqués en béton armé (béton B30) de 200 mm d'épaisseur, à partir du 9ème étage et au-dessus - de 160 mm d'épaisseur (béton B22,5). Le pas des murs transversaux est de 3,0 à 3,8 m. Cloisons - panneaux préfabriqués en béton armé (béton B15), épaisseur 80 mm, en briques 120, 250 mm d'épaisseur et dalles à rainure et languette. Les linteaux sont en béton armé préfabriqué. Plafonds - dalles plates préfabriquées en béton armé de 160 mm d'épaisseur, reliées rigidement aux balcons (béton B15, B22,5). Dalles de balcon en béton B22,5, F75, W2. Dalles de plancher des balcons de transition en béton B22,5, F150, W4. Raccords de toutes les plaques - A-III, BP-I, A-I. Dalles de travée - dalles préfabriquées type poutres nervurées en béton armé d'une hauteur de nervure de 250 mm appuyées sur des consoles en béton armé. La connexion des dalles de plancher les unes aux autres - par soudage, en soudant des plaques de connexion ou des attaches de renfort aux charnières ou aux parties encastrées des dalles. Scellement des coutures - mortier ciment-sable M200. Loggias - avec vitrage structurel, avec fixation de structures porteuses en aluminium sur des dalles de plancher. Cages d'ascenseur - blocs volumétriques préfabriqués en béton armé d'une épaisseur de paroi de 120 mm. Blocs de ventilation - blocs tridimensionnels préfabriqués en béton armé, avec support étage par étage sur dalles de plancher. Cabines sanitaires - panneaux préfabriqués en béton armé en béton B25, épaisseur 60 mm. Eléments d'escaliers - marches préfabriquées en béton armé et plates-formes en béton B25, F50. Le joint horizontal des panneaux porteurs des murs intérieurs est une plate-forme, avec le transfert des forces au panneau sous-jacent à travers les dalles de plancher. Les panneaux sont montés à l'aide d'éléments de fixation verticaux (fixateurs à broches) avec le panneau mural de l'étage suivant (les broches n'ont pas été prises en compte dans le calcul du décalage). Joint de mortier horizontal - épaisseur 20 mm, mortier ciment-sable M200. Le joint horizontal du panneau articulé monocouche des murs extérieurs est une plate-forme, avec un appui partiel sur la dalle de plancher (dépassement - 30 mm). Joint mortier horizontal - épaisseur 20 mm, mortier ciment-sable M200 et M100. Le joint vertical des panneaux porteurs des murs intérieurs - joints clavetés et tirants horizontaux en acier avec les joints scellés avec du béton à grain fin B22,5 et B15. Joint béton vertical - épaisseur 100 et 20 mm. Les goujons des faces latérales des panneaux ont une profondeur de 55 mm. Jonction verticale de panneaux de façade non porteurs avec des panneaux de murs intérieurs - avec fixation de panneaux avec des attaches horizontales en acier qui perçoivent la force d'arrachement. La fixation de toutes les structures préfabriquées entre elles s'effectue en soudant les éléments de liaison (plaques et cornières roulantes) aux parties encastrées. La rigidité spatiale et la stabilité des sections de construction sont assurées par le travail conjoint des murs transversaux et longitudinaux en combinaison avec des disques de plancher. Tous les éléments préfabriqués produits par CJSC DSK "BLOK" correspondent aux charges d'un bâtiment résidentiel individuel. Le calcul des bâtiments résidentiels a été effectué sur le progiciel "Lira 9,6" par la méthode des remplacements équivalents, en tenant compte : de la composante pulsatoire de la charge du vent ; travaux d'assemblage de la partie hors-sol du bâtiment et des fondations. Les valeurs maximales des décalages mutuels entre les murs et les plafonds dans le joint de plate-forme sont de 0,7 mm. Les valeurs maximales des décalages mutuels entre les parois de la direction perpendiculaire sont de 0,1 mm, ce qui ne dépasse pas les valeurs maximales admissibles. Le niveau de responsabilité des bâtiments est le second (normal). La durée de vie des bâtiments est supposée être d'au moins 100 ans. Le schéma structurel des parkings à six étages est en ossature (bâtiments 7 et 9). Les structures portantes du parking sont en béton armé monolithique. Colonnes - avec une section de 400 x 400 mm, avec un espacement maximal des colonnes de 7,8 x 7,8 m. Béton B20, F100, armature de travail A-III. Plafonds - dalles de 150 mm d'épaisseur, avec appui rigide sur 4 faces sur poutres. Béton B25, F100, armature de travail A-III. Rampes - dalles en béton armé monolithique de 100 mm d'épaisseur (portée - 3,32 m), sur un support, avec nervures de 300 mm de hauteur. Plaques - supportées sur des poutres en acier à partir de poutres en I laminées 40Sh1 (acier S255). Poutres en acier - supportées sur des poutres de plancher en béton armé de deux types, d'une part - avec support articulé, d'autre part - avec support librement mobile. Poutres de plancher - 500 x 600 (h) mm, le long des axes de façade - section 300 x 600 (h) mm. Béton B25, F100, armature de travail A-III. Revêtement - à partir de revêtements de sol profilés H75-750-0.8 sur des pannes en acier à partir de canaux laminés. Espacement des parcours - 2,6 m. Courses - avec fixation articulée aux poutres du toit. Poutres de couverture - à partir de poutres en I laminées 35B1 et 40B2, conçues comme des travées multiples continues, avec un support articulé le long du sommet des colonnes le long des axes longitudinaux. Murs extérieurs de parkings - panneaux articulés en revêtement de sol profilé MP-20x110x0.5 avec fixation aux plafonds en béton armé par fachwerk en acier. Volées d'escalier - marches préfabriquées en béton armé sur limons en acier. Longerons - basés sur des dalles de sol en béton armé et des poutres en acier de plates-formes intermédiaires. Poutres de chantier - avec fixation aux colonnes en béton armé du bâtiment et aux crémaillères en acier à partir de profilés soudés pliés fermés. Les murs des escaliers sont en brique creuse M150 d'une épaisseur de 120 mm. La rigidité spatiale et la stabilité des blocs de température des parkings sont assurées par des jonctions de châssis de colonnes et de poutres de disques durs de planchers monolithiques. Chacun des parkings (bâtiment 7 et bâtiment 9) est divisé en largeur en deux blocs de température avec des planchers à des niveaux différents, avec appui mobile unilatéral des poutres de rampe sur les poutres de plancher de blocs de température différente. Entre les bâtiments de parking (7 et 9), le bâtiment 8 est conçu et séparé des parkings par des joints de dilatation. Le schéma structurel du bâtiment à deux étages 8 est un mur à ossature. La charpente est en béton armé monolithique. Murs extérieurs - porteurs, conçus en brique creuse KORPu1NF/125/1.4/50 380 mm d'épaisseur, maçonnerie sur mortier M100, avec isolation extérieure et finis avec un système de façade articulée. Colonnes - avec une section de 300 x 300 mm, avec un espacement maximal des colonnes de 6,0 x 6,0 m. Béton B20, armature de travail A-III, A-I. Plafond et toiture - dalles en béton armé monolithique de 200 mm d'épaisseur, avec support rigide sur poutres de plancher et support articulé sur murs en briques. Béton B25, armature de travail A-III. Poutres de plancher - 300 x 500 (h) mm. Béton B25, armature de travail A-III. Couverture sur le volume à double hauteur - à partir d'un sol profilé H75-750-0.8 sur des poutres en acier à partir de poutres en I laminées. Espacement des parcours - 1,2 m. Courses - avec fixation articulée aux poutres du toit. Les poutres de couverture - d'une portée de 12 m sont conçues à partir de poutres en I laminées 60Sh1. La déflexion maximale des poutres est de 4,2 cm. Crémaillères - à partir de poutres en I roulantes en acier 20K1. La rigidité spatiale et la stabilité de la coque sont assurées par le travail conjoint de la charpente en béton armé et des murs porteurs en briques. Le calcul des bâtiments 7, 8, 9 a été effectué à l'aide du progiciel Lira 9,6 par la méthode des remplacements équivalents, en tenant compte de la composante pulsatoire de la charge de vent et du travail conjoint de la partie aérienne du bâtiment et des fondations. Le niveau de responsabilité des bâtiments est le second (normal). La durée de vie des bâtiments est supposée être d'au moins 100 ans. La note de 0,000 est la note de sol du premier étage des bâtiments résidentiels 1-6, correspondant à la note absolue de 4.80, la note de sol des bâtiments 7-9 est de 3.65. Les fondations ont été développées sur la base d'études d'ingénierie et géologiques réalisées sur le site de construction. Les fondations des bâtiments sont empilées.