Solutions architecturales et d'aménagement de l'espace

Le projet prévoit la construction de 27 immeubles d'habitation dans le quartier résidentiel VIII. Des bâtiments résidentiels de catégorie de confort "B" ont été conçus. Des groupes de bâtiments résidentiels forment des espaces fermés avec des espaces de cour communs. Chaque bâtiment résidentiel est basé sur des sections répétitives. Les sections suivantes ont été développées : méridienne, latitudinale, rotative et angulaire. A partir de ces sections, 26 types de bâtiments différents sont disposés. Tous les bâtiments résidentiels sont conçus avec 4-5-6 étages avec un sous-sol technique et un grenier. La hauteur maximale des sections de bâtiment de 6 étages du niveau du sol au sommet de l'avant-toit est d'environ 18.4 m, du niveau du sol au faîte du toit est d'environ 22,5 m. La hauteur des étages résidentiels (d'étage à étage) est de 2,8 m.Dans les immeubles résidentiels à tous les étages, les appartements de 1-2-3-4-5 pièces sont conçus avec une décoration intérieure complète, à partir du 2ème étage, des balcons vitrés ou des loggias sont prévus (vitrages métallo-plastiques avec vitrage simple). Immeuble résidentiel pos.1 - immeuble à six sections de 5 à 6 étages composé des sections B3, B3e, B4, P1, U2 et U1, il y a 114 appartements dans la maison. Immeuble résidentiel pos.2 - un immeuble à trois sections de 5 à 6 étages composé des sections B3, P2, U5e, il y a 83 appartements dans la maison. Immeuble résidentiel pos.3 - immeuble à six sections de 5 à 6 étages composé de deux sections A2 et d'une section B3e, B4, U2 et U1, il y a 118 appartements dans la maison. Immeuble résidentiel pos.4 - immeuble de quatre sections, 4-5-6 étages composé des sections A3be, P1, P2, U4, il y a 78 appartements dans la maison. Immeuble résidentiel pos.5 - un immeuble à trois sections de 5 à 6 étages composé des sections B2e, U7, P1, il y a 62 appartements dans la maison. Immeuble résidentiel pos.6 - immeuble à six sections de 4-5-6 étages composé des sections A3be, B3, B4, U4 et U1, P3, il y a 116 appartements dans la maison. Immeuble résidentiel pos.7 - immeuble à six sections de 5 à 6 étages composé des sections B1be, B1b, B3, B1a, U2 et U1, il y a 145 appartements dans la maison. Immeuble résidentiel pos.8 - un immeuble de sept sections de 4-5-6 étages se compose de deux sections A3b et d'une section B1b, B1be, B1a, U2 et U1, il y a 128 appartements dans la maison, un passage traversant est prévu sur le premier étage. Les locaux intégrés sont conçus en cinq sections au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, position 8, au niveau de moins 1.150 (avec le rez-de-chaussée de moins 1.250): -service de réadaptation pour 40 visites par équipe et dans une section - un club ados pour 20 visites par jour, ainsi qu'une salle de contrôle sans séjour permanent du personnel (avec une entrée indépendante). La hauteur des locaux intégrés (du sol au bas du plafond) est de 45 m. Des solutions de planification pour les locaux intégrés ont été développées conformément aux missions de conception émises par le centre pour adolescents du district, le département de la santé et le département de la protection sociale de la population du district. Les locaux intégrés sont équipés du nombre nécessaire de sorties de secours. La marque au sol des locaux intégrés est à 12 cm au-dessus du niveau du sol, des rampes avec une plate-forme devant l'entrée sont conçues aux entrées pour permettre l'accès aux personnes handicapées en fauteuil roulant. Fournit l'accessibilité et la fourniture de services dans toutes les installations intégrées pour les visiteurs handicapés. Immeuble résidentiel pos.9 - un immeuble à trois sections de 4 à 5 étages composé de deux sections B2 et d'une section U2e, il y a 51 appartements dans la maison. Immeuble résidentiel pos.10 - Immeuble à trois sections de 4-5-6 étages composé des sections B1a, A3b, U6e, il y a 68 appartements dans la maison. Immeuble résidentiel pos.11 - un immeuble de quatre sections de 4 à 5 étages composé des sections U2e, V1d, V2, A3b, il y a 98 appartements dans le bâtiment. Immeuble résidentiel pos.12 - un immeuble de trois sections de 4 à 5 étages composé des sections A2, B4, U3e, il y a 60 appartements dans la maison. Immeuble résidentiel pos.13 - immeuble de 5 à 6 étages à six sections composé de deux sections A3b et d'une section A3be, A4, P2a, P3a dans l'immeuble de 128 appartements. Immeuble résidentiel pos.14 - immeuble à six sections de 5 à 6 étages composé des sections B1be, B1b, B3, B1a, U2 et U1, il y a 145 appartements dans la maison. Immeuble résidentiel pos.15 - un immeuble de cinq sections de 5 à 6 étages composé des sections A3a, B2, B2e, U2, U5, il y a 102 appartements dans la maison. Immeuble résidentiel pos.16 - immeuble à six sections de 5 à 6 étages composé des sections A3a, A3b, B2, B2e, U2, U1, il y a 116 appartements dans la maison. Immeuble résidentiel pos.17 - immeuble à deux sections de 5 à 6 étages composé des sections B2a et U4a, il y a 55 appartements dans la maison. Immeuble résidentiel pos.18 - immeuble à deux sections de 5 à 6 étages composé des sections A3b et U5e, il y a 44 appartements dans la maison. Immeuble résidentiel pos.19 - immeuble à deux sections de 5 à 6 étages composé des sections V1b et U1e, il y a 58 appartements dans le bâtiment. Immeuble résidentiel pos.20 - immeuble à deux sections de 4 à 5 étages composé des sections B3 et U1e, il y a 31 appartements dans la maison. Immeuble résidentiel pos.21 - un immeuble de quatre sections de 5 à 6 étages composé des sections B1, A2, P2, U1e, il y a 97 appartements dans la maison. Immeuble résidentiel pos.22 - immeuble à six sections de 4-5-6 étages composé de deux sections U2 et d'une section A1b, B2, B2e, B3, il y a 110 appartements dans la maison. Immeuble résidentiel pos.23 - immeuble de cinq sections de 5 à 6 étages composé des sections A2, A1a, B2e, U2, U5, il y a 111 appartements dans le bâtiment. Immeuble résidentiel pos.24 - un immeuble à trois sections de 5 à 6 étages composé des sections B2, U1e, A3a, il y a 58 appartements dans la maison. Immeuble résidentiel pos.25 - un immeuble à trois sections de 5 à 6 étages composé des sections B2, U2e, A3b, il y a 62 appartements dans la maison. Immeuble résidentiel pos.26 - un immeuble de quatre sections de 4-5-6 étages composé des sections U1e, B3, B1b, V1a, il y a 101 appartements dans la maison. Immeuble résidentiel pos.27 - un immeuble de quatre sections de 5 à 6 étages se compose de deux sections B1 et d'une section A2, U2e, il y a 125 appartements dans la maison. Dans les sections de 5-6 étages dans les nœuds d'escalier, il est prévu d'installer des ascenseurs d'une capacité de charge de 1000 kg en utilisant une porte supplémentaire au niveau de l'entrée du bâtiment et avec une cabine de passage, qui assure le levage de personnes handicapées en fauteuil roulant du rez-de-chaussée au niveau du premier étage et au-dessus. Dans les sections de 4 étages des nœuds d'escalier, l'installation d'ascenseurs verticaux pour personnes handicapées est prévue, ce qui assure le levage des personnes handicapées en fauteuil roulant du niveau de l'entrée du bâtiment au niveau du premier étage. Dans tous les bâtiments au rez-de-chaussée, il y a une salle pour le nettoyage du matériel avec un évier. Chaque bâtiment prévoit un sous-sol technique d'une hauteur de 1,91 m dans lequel sont implantés des locaux techniques (compteurs de chaleur, un poste de comptage d'eau, un local câbles avec un local électrique), les sorties du sous-sol technique vers l'extérieur sont assurées par escaliers à travers les fosses. Les locaux techniques sont situés sous les cuisines, les salles de bains et les couloirs. Dans le sous-sol technique de chaque maison dans les murs d'intersection, ainsi que les sorties sur le toit, les portes sont remplies de portes coupe-feu de type 2. De chaque cage d'escalier, il y a des sorties vers le grenier: dans les sections de 4 et 5 étages - par une trappe 700x900mm, dans les sections de 6 étages - par la porte. Pour les locaux intégrés de la maison, pos.8, des chambres de ventilation sont conçues dans les locaux attribués dans le grenier; l'accès au grenier se fait par un couloir technique et des portes coupe-feu. Le plafond des locaux techniques est constitué de panneaux Knauf-fireboard et d'une isolation Rockwool de 100 mm d'épaisseur, qui sépare la pièce de la structure du système de fermes du grenier. Les portes des chambres de ventilation et les portes d'entrée du grenier sont coupe-feu, l'accès à l'escalier se fait par des portes de 1800 m de haut. isolation qui remplit tout l'espace libre entre les racks du cadre de manière étanche sans lacunes. Les espaces entre les panneaux et les éléments de l'ossature en béton armé de support sont densément remplis de laine minérale incombustible et fermés de l'extérieur avec un mastic de la marque Viloterm ou d'autres marques ayant des caractéristiques techniques au feu similaires. Structures de murs extérieurs : Type 1. Murs avec ouvertures de fenêtre d'une épaisseur totale de 302 mm : un panneau de mur extérieur avec un cadre de 145 x 46 mm d'une épaisseur totale de 182 mm ; couche d'isolant Rockwool Venti-butts (densité - 90 kg/m3) - 50 mm ; système de façade battante ''SIAL P-T-K-Km'' avec une couche extérieure en grès cérame, épaisseurs Espace ventilé de 10 mm et 60 mm, le système de façade à charnières est fixé uniquement aux dalles de plancher. Type 2. Murs d'extrémité dans tous les bâtiments et murs extérieurs des locaux intégrés au 1er étage de la maison pos. 160 mm (dans le sous-sol technique - 200 mm); couche isolante Rockwool Venti-butts (90 kg/m3) épaisseur. - 150 millimètres ; système de façade battante ''SIAL P-T-K-Km'' avec une couche extérieure en grès cérame, épaisseurs 10 mm et un espace ventilé de 60 mm conformément aux solutions techniques de l'entreprise de construction-développeur et fabricant d'ouvrages "NSK-façades". Tapez 3. Murs en loggias vitrées et balcons : panneau mural extérieur avec cadre 145x46mm d'une épaisseur totale de 182mm ; une couche d'isolation Rockwool Plaster-butts (densité - 90 kg / m3) - 50 mm; couche d'enduit sur une grille d'épaisseurs. - 20 millimètres ; peinture au silicate. Tapez 4 . Murs latéraux de la loggia : mur monolithique en béton armé, épaisseur. 160 millimètres ; couche isolante Rockwool Plaster-butts (densité - 90 kg/m3) épaisseur. 150 millimètres ; couche d'enduit sur une grille d'épaisseurs. - 20 millimètres ; peinture au silicate. Socle - finition au plâtre "sous un manteau de fourrure" sur une grille sur une couche de mousse isolante de 70 mm d'épaisseur Murs porteurs intérieurs: épaisseur de béton armé monolithique. 160 mm; Cloisons dans les appartements: - blocs d'épaisseur en silicate à rainure et languette ou en béton de gypse. 80 mm, aux endroits où une isolation phonique supplémentaire est installée - doubles cloisons à rainure et languette avec un espace d'air de 40 mm ou une couche supplémentaire de blocs de silicate à gaz d'épaisseur. 80 mm. Les toilettes et les salles de bains sont séparées de la partie résidentielle de l'appartement (pièces de vie et chambres) par une double cloison à rainure et languette en béton de gypse d'épaisseur 80 mm et un espace d'air de 40 mm entre eux et avec du plâtre des deux côtés de 10 mm. Le toit de tous les bâtiments est en pente avec un grenier froid sur chevrons en bois. Revêtement - à partir d'une tuile métallique sur une caisse en bois. Un drain externe organisé et une clôture de toit sont fournis. Les fixations des tuyaux de drainage ne sont fournies qu'aux murs transversaux en béton armé. Auvents des entrées recouverts de tuiles métalliques. Blocs de fenêtre: métal-plastique avec fenêtres à double vitrage, équipés de vannes de ventilation insonorisées "Aeromat 80".