Solutions architecturales et d'aménagement de l'espace

L'édifice reconstitué a été construit en 1722-1725 selon le "projet exemplaire d'une maison pour gens éminents". Le bâtiment a été reconstruit dans les années 1820. En 1961, une refonte majeure est effectuée avec un changement d'une partie des structures d'étage, l'installation d'un nouvel escalier en remplacement de celui démoli, avec l'ajout d'un troisième étage côté cour. Dans les locaux du deuxième étage, de part et d'autre de l'axe 2, entre les axes A-B, des poêles en faïence, des colonnes en marbre artificiel, des moulures en stuc et des appuis de fenêtre en marbre ont été conservés. Pour ces locaux, qui sont sous protection, une documentation de conception distincte pour leur restauration sera exécutée. Au deuxième étage, sur la façade principale, un balcon en granit avec un treillis en fer forgé avec le monogramme du propriétaire a été conservé. Les dimensions du bâtiment au plan sont de 21,42 m (façade sur rue) x 15,22 m..10,40 m Les murs extérieurs et intérieurs sont en brique pleine. Finition des façades - plâtre humide et peinture avec de la peinture au silicate. Le socle est en calcaire. Remplissages de fenêtres - profilés en bois peints avec fenêtres à double vitrage et vitraux au sous-sol. Le grenier a des fenêtres Velux. Revêtement - pignon sur structures en acier, combiné. Toit - acier avec revêtement polymère, drains - externes, organisés. La documentation du projet prévoit: l'installation de deux nouveaux escaliers de type L1, un ascenseur d'une capacité de charge de 630 kg, le remplacement partiel des plafonds, l'élimination de deux fosses de cour, le démantèlement de la maçonnerie dans une partie des ouvertures des fenêtres du sous-sol sur la façade de la cour et l'installation d'une porte à la place d'une fenêtre. L'entrée principale du bâtiment se fait par le sous-sol. Les deux escaliers ont des sorties à l'extérieur vers la cour. Le sous-sol dispose des locaux suivants : un hall d'accueil avec ascenseur pour handicapés, un vestiaire, un bureau d'accueil, une caisse, une buanderie, un kiosque à pharmacie, un compteur d'eau, un ITP, un local électrique, des sanitaires, une porte-tambour devant la cage d'escalier et la cage d'ascenseur. Aux premier, deuxième et troisième étages, sont conçus les locaux du Centre de fécondation in vitro. Le grenier a des pièces de réserve (avec des fenêtres Velux) et une chambre de ventilation.

Solutions structurelles et d'aménagement de l'espace

Conformément à la conclusion technique sur l'étude des structures existantes, le bâtiment en brique existant à deux étages avec un sous-sol a été construit selon le schéma structurel du mur. En 1963, le bâtiment a été remanié selon le projet de l'Institut Lenzhilproekt, un troisième étage a été construit côté cour. Au moment de l'enquête complémentaire, le bâtiment n'était pas en exploitation. Les murs extérieurs sont en brique pleine au mortier de chaux. L'épaisseur des murs au sous-sol est de 750-900 mm, au premier étage - 420-700 mm, au deuxième étage - 430-600 mm. Murs porteurs internes - 560 mm d'épaisseur en briques pleines. Les murs sont en bon état. Les plafonds au-dessus du sous-sol sont constitués de plusieurs types : sur voûtes cylindriques en briques avec coffrage, sur poutres en bois et en dalles préfabriquées en béton armé sur poutres métalliques (lors de réparations en 1963). L'état technique du plafond sur voûtes en briques et sur poutres en acier laminé a été reconnu comme opérationnel. L'état technique du chevauchement sur les poutres en bois a été reconnu comme inacceptable. Une partie du plafond au-dessus du premier étage est faite de poutres en bois. L'autre partie du plafond est constituée de dalles de béton préfabriquées sur poutres métalliques. Les plafonds des deuxième et troisième étages sont constitués de dalles préfabriquées en béton armé sur poutres métalliques. L'état des plafonds sur poutres métalliques a été reconnu opérationnel. L'état du chevauchement sur les poutres en bois est reconnu comme inacceptable. Le revêtement a été réalisé lors d'une grande refonte en 1963. Les structures porteuses du toit sont des chevrons en bois. L'escalier a été construit lors de la rénovation en 1963 à partir de marches préfabriquées en béton armé sur limons métalliques. L'escalier est en état de marche. À la suite de forages, il a été révélé que le bâtiment avait été construit sur des fondations en moellons. L'élévation absolue de la base des fondations est de +1.07. La profondeur de la base des fondations par rapport à la surface de la lumière du jour est de 2,3 m. L'état de la fondation est reconnu comme opérationnel. Conformément à la conclusion sur les conditions géotechniques et hydrogéologiques du site, établie sur la base de données d'archives, la base de la fondation en moellons est la couche EGE-2 - sable limoneux avec des restes de plantes rares, de densité moyenne, saturé avec de l'eau, qui a les caractéristiques suivantes : ρn = 2.01 t/m3 ; cn = 0,04 kg/cm2; φ \u30d 180o; E=2 kg/cm2,29. Lors de l'inspection des fondations, un sondage dynamique du sol sous la base de la fondation a été effectué, ce qui a confirmé les données. La résistance du sol calculée sous la base de la fondation est de 2 kg/cmXNUMX. Le niveau des eaux souterraines dans les fosses a été trouvé à une profondeur de 0,6 m par rapport au niveau du sous-sol, à une altitude absolue de +1,78 m. La position maximale des eaux souterraines doit être attendue pendant les périodes de fonte des neiges et de fortes précipitations à une profondeur de 1,0 m de la surface du sol, à une marque absolue de 2.00. L'eau souterraine n'est pas agressive vis-à-vis du béton de perméabilité normale. À la suite des calculs de vérification effectués sur les structures porteuses du bâtiment, les conclusions suivantes ont été tirées : la capacité portante des fondations et des murs porteurs en briques est suffisante pour supporter les charges de conception. Le bâtiment est reconnu comme la troisième catégorie d'état technique. La note relative de 0,000 correspond à la note absolue de +3,250. La documentation du projet prévoit le démantèlement des structures de l'escalier existant, du plancher existant au sous-sol, d'une partie du plafond à tous les étages pour l'installation d'un nouvel escalier, des murs de grenier existants et du système de fermes. Il est prévu de renforcer les poutres en bois des étages au-dessus du sous-sol et du premier étage. La documentation de conception prévoit l'installation d'une plaque d'alimentation pour le sol du sous-sol, les plafonds dans la zone des escaliers démontés, les escaliers, les murs du grenier, le système de fermes. La dalle de plancher du sous-sol est conçue avec une épaisseur de 150 mm en béton de classe B20, W6 avec des nervures monolithiques pour l'installation ultérieure de murs porteurs en briques, qui est disposée sur une préparation en pierre concassée renversée avec du bitume. Les plafonds sont conçus en béton armé monolithique de 150 mm d'épaisseur, dans un coffrage fixe en tôle d'acier ondulée sur poutres métalliques. Les poutres sont constituées de poutres en I selon STO ASCHM 20-93 en acier C245, carton ondulé H114-750-0.8 selon GOST 24045-94, béton de classe B20. Système de chevrons - poutres métalliques à partir de poutres en I selon STO ASChM 20-93 en acier C245. Le revêtement est fourni à partir d'acier de toiture avec un revêtement polymère. L'escalier est conçu à partir de marches préfabriquées en béton armé sur limons métalliques. Atterrissages - béton armé monolithique en béton de classe B20 sur poutres métalliques. La cage d'ascenseur est conçue comme un béton armé monolithique de classe B20. Le calcul des structures porteuses a été effectué à l'aide de la version 11.3 du complexe de conception et d'informatique SCAD. Le mouvement horizontal maximal du haut du bâtiment est de 9,7 mm, ce qui ne dépasse pas les valeurs maximales autorisées. Le calcul du tassement supplémentaire du bâtiment reconstruit a été effectué à l'aide du logiciel "Request" SCAD 11.3, en utilisant les données du rapport sur les études d'ingénierie et géologiques. Le tirant d'eau supplémentaire maximal était de 0,483 mm, ce qui ne dépasse pas les valeurs maximales autorisées. Enquêtes sur les bâtiments adjacents terminées. Cinq bâtiments existants entrent dans la zone à risque.Sur la base des calculs, il a été conclu que pendant les travaux de construction sur la reconstruction du bâtiment et son exploitation ultérieure, des précipitations supplémentaires des bâtiments existants ne sont pas attendues.