Solutions architecturales

Le bâtiment a été construit en 1994. selon le projet standard « Bloc B-II-4. Entreprise de restauration publique intégrée, développée par l'Institut LenNIIproekt, cadre-panneau, à partir des produits du cadre collé KL, de plan rectangulaire, de 2-3 étages, avec un sous-sol. Depuis 2000, le bâtiment n'a pas été utilisé, et selon un projet inconnu, des travaux ont été effectués, au cours desquels le sous-sol a été approfondi, les fondations ont été renforcées et la superstructure avec des blocs de béton cellulaire sur la charpente métallique du troisième étage a été réalisée dans les dimensions des murs extérieurs de la partie à deux étages. La reconstruction n'est pas encore terminée. La hauteur du bâtiment est de 11,2 m. Toit - combiné, plat. Lors de l'inspection du bâtiment, toutes les cloisons ont été démontées. Le bâtiment est situé dans la zone des immeubles d'appartements de moyenne et grande hauteur, et est situé en dehors du territoire des zones historiquement développées de la partie centrale de la ville, avec l'inclusion d'équipements sociaux, culturels et communaux liés à la résidence des citoyens, ainsi que des installations d'infrastructure d'ingénierie. Le site est limité: du nord-ouest - par la rue Shavrova, du sud-ouest - par la rue Planernaya du sud-est et du nord-est - par des passages locaux. Le projet prévoit l'adaptation du bâtiment à un usage moderne : la mise en place de locaux locatifs commerciaux aux 1,2er et 3ème étages, un centre sportif et de loisirs au 4ème étage, aux 5ème et 4ème étages en cours de construction - la mise en place de bureaux locaux pour notariat et consultations juridiques (5ème étage), locaux administratifs de l'immeuble (0.000ème étage); au sous-sol - un compteur d'eau, chambre de ventilation, ITP. Les décisions de planification sont convenues avec le client. Solutions volumétriques-spatiales et architecturales-artistiques. Le projet prévoit une superstructure du bâtiment jusqu'à un volume de cinq étages. La marque au sol 1,350 du premier étage est 5,850 m plus haute que la marque du trottoir (zone aveugle) et correspond à la marque absolue 18,430. La hauteur du faîtage est de +2,7 m.La hauteur des étages du bâtiment : sous-sol -1m, 2er et 3,0ème -3m, 3,250ème -4m., 2,865ème - 5, 2,910ème -5 m.côtés de la cour façade le long de l'axe E dans les axes 6-5, un escalier, vitré, jusqu'au 2ème étage est accolé. La communication entre les étages s'effectue par 4 escaliers et un ascenseur. Les sorties isolées du sous-sol sont organisées par des fosses le long d'escaliers extérieurs ouverts. La composition tridimensionnelle du bâtiment est axée sur la visualisation lors de la conduite le long de la rue Shavrova et de la rue Planernaya dans les deux sens en conjonction avec le bâtiment existant. Les façades des 5e et 23e étages en cours de construction sont réalisées avec une imitation d'un haut toit en croupe recouvert d'une tôle profilée de couleur RR-XNUMX (gris). Les façades des étages 1 à 3 sont revêtues de cassettes de panneaux composites "Sutek" du système de façade à charnières avec une lame d'air "Ukon" de type "ATS" (or; blanc). Des virages dans le bâtiment sont prévus dans le cadre de la clôture décorative des façades (le long de l'axe A dans les axes 3-4, 4-5, 5-6 ; le long de l'axe 1 dans les axes C-D ; le long de l'axe 8 dans le axes C-D ; le long de l'axe E dans les axes 3-4). Couleur du profil - marron (RAL 7006), vitrage : bronze teinté pilkington 6 mm. Une rampe pour MGN est en cours d'aménagement. Les entrées du bâtiment sont décorées de visières à remplissage translucide. La partie sous-sol du bâtiment est finie avec des tuiles agglomérées AM2F16 PF. Techniques de composition utilisées dans la conception des façades et des intérieurs. La composition symétrique de la conception de la façade avant dans les axes 1-8 est préservée avec l'installation de grands vitraux décoratifs dans les axes 3-6, qui sont soutenus par les vitraux centraux des façades latérales dans les axes A-E et E-A. Les angles du bâtiment sont accentués par la hauteur des vitraux à panneaux battants de teinte dorée. Le socle de la même nuance unit la composition symétrique des façades en un seul ensemble. La façade des axes 1 à 8 est complétée par des auvents au-dessus des entrées symétriques du bâtiment. Dans les étages superstructurés, le projet prévoit des fenêtres verticales situées strictement le long des axes des ouvertures de fenêtres existantes le long des façades du bâtiment. Solutions pour la finition des locaux à des fins principales, auxiliaires, de service et techniques. Pour la finition des locaux, les matériaux sont utilisés selon la "fiche de finition des locaux" sur la fiche AR-25 et "Explication des sols" sur les fiches AR-23,24. Sur les voies d'évacuation, le projet prévoit l'utilisation de matériaux de décoration, de finition, de revêtement et de revêtement de sol conformément au tableau 28. Tous les matériaux de finition doivent nécessairement avoir des certificats dans le domaine de la sécurité incendie, de l'hygiène et des certificats de conformité. Le projet prévoit l'installation de plafonds suspendus acoustiques ARMSTRONG avec lampes intégrées dans toutes les pièces (sauf les pièces du sous-sol). Montez les plafonds suspendus après la pose des systèmes d'ingénierie. Matériaux de revêtement de sol : carreaux de céramique, linoléum, stratifié et moquette sont indiqués dans l'explication du sol en fonction de la destination des lieux. Les remplissages de fenêtres sont conçus avec déglaçage selon les schémas de la feuille АР-21, avec une fenêtre à double vitrage à chambre unique et un mécanisme oscillo-battant pour la ventilation. Résistance au transfert de chaleur 0,61 m2S/W. Couleur de reliure – marron (RAL 7006). Les fenêtres sont installées conformément à GOST 30674-99. Remplissages de portes des ouvertures internes - en bois. Les tailles des ouvertures sont acceptées conformément à GOST 6629-88. Remplissage des ouvertures des barrières coupe-feu - portes coupe-feu métalliques vitrées EI30. Remplissages des portes des ouvertures extérieures: service - rame en métal avec remplissage avec fenêtres à double vitrage à une chambre à deux couches; dans la partie publique - métal-plastique, rempli de fenêtres à double vitrage à chambre unique à double couche. La spécification pour le remplissage des portes est donnée sur la feuille АР-22. Les propositions sur le choix des fabricants de produits de menuiserie et de construction ont un caractère consultatif. La commande des blocs de fenêtres et de portes doit être effectuée après des mesures supplémentaires des ouvertures avec un appel à un représentant du fournisseur. Décoration extérieure des murs du bâtiment : Cassettes de panneaux composites "Sutek" du système de façade battante "Ukon" type "ATS" en 2 couleurs : or, blanc. Tours: dans le bâtiment sont prévus dans le cadre de la clôture décorative de la façade (le long de l'axe A dans les axes 3-4, 4-5, 5-6; le long de l'axe 1 dans les axes B-D; le long de l'axe 8 dans les axes B-D ; le long de l'axe E dans les axes 3-4). Couleur du profil - marron (RAL 7006), vitrage : bronze teinté pilkington 6 mm. Plinthe, porches, fosses, rampe : dalles de parement en aggloméré. Escalier attenant : jusqu'à l'élévation +2,430 7006 panneaux composites "Sutek" (couleur - blanc), au-dessus du vitrail chaleureux - monochambre, profil en aluminium, couleur du profil - marron (RAL 6), vitrage : teinté, bronze pilkington XNUMX mm . Une chaussée en asphalte est prévue autour du bâtiment. Solutions architecturales qui fournissent un éclairage naturel pour les locaux avec une présence permanente de personnes. Pour assurer l'éclairage naturel des locaux avec un séjour permanent de personnes, un éclairage latéral est fourni - ouvertures de fenêtres existantes et nouvelles dans les murs extérieurs. Selon les calculs de KEO (voir annexe) dans les locaux avec un séjour permanent de personnes, des zones sont allouées pour accueillir des lieux de travail pour les employés. Mesures architecturales et de construction qui assurent la protection des locaux contre le bruit, les vibrations et autres impacts. Les mesures d'insonorisation des équipements d'ingénierie et techniques garantissent le respect des normes de bruit sanitaire pour la zone environnante. Les calculs de bruit acoustique sont joints (voir Tome 8.2 "ZSh"). Le bruit provenant du passage des voitures et des camions, des opérations de chargement et de déchargement ne dépasse pas le niveau autorisé. La norme sanitaire pour le bruit dans les locaux d'un bâtiment administratif est assurée par le respect des exigences du SNiP 23-03-2003 pour l'insonorisation des enveloppes de bâtiment. Les structures enveloppantes des locaux avec un niveau d'isolation acoustique normalisé sont adoptées conformément au calcul, ainsi que pour les cloisons à ossature - selon l'album standard de l'Institut central de recherche sur les bâtiments industriels approuvé par le Comité national de la construction. Les remplissages de fenêtres à double vitrage assurent l'insonorisation nécessaire des locaux. Dans les locaux du centre de chauffage, la chambre de ventilation, la salle des panneaux électriques, l'insonorisation du plafond a été réalisée avec des dalles Isover « ZvukoZaschita ». Un joint insonorisant est posé le long du contour des locaux au niveau de la chape de nivellement. Solutions d'éclairage pour l'objet, assurant la sécurité du vol de l'avion (si nécessaire). Le bâtiment reconstruit est de cinq étages, - la protection légère de l'objet n'est pas nécessaire. Solutions pour la décoration intérieure décorative, artistique et colorée. Les locaux de l'objectif principal sont finis selon un projet de conception développé séparément. Dans le reste des locaux, le projet propose des finitions avec des matériaux de couleurs claires neutres. Solutions d'aménagement d'espace. Le projet prévoit : Préservation des murs d'enceinte extérieurs et intérieurs. A construire sur l'immeuble aux 4ème et 5ème étages. Les murs extérieurs des 4e et 5e étages doivent être constitués de structures en bois (voir Fig. KD) avec la pose de la couche d'isolation (NG) nécessaire au calcul, la protection contre la vapeur et le vent et la couverture avec de l'acier de toiture galvanisé avec un revêtement polymère. Pour ventiler l'isolation, prévoir un dispositif d'alimentation et d'évacuation d'air. Du côté des locaux, recouvrez les murs de deux couches de GKLO. A construire sur l'escalier existant L-1 dans les axes 1-2 jusqu'au cinquième étage. Effectuer une extension de la deuxième échelle d'évacuation de type 1 dans les axes 5-6 ; Dispositif d'ascenseur de passagers dans les axes 2-3. Les marches d'escaliers sont constituées de marches préfabriquées en béton armé le long de limons métalliques. Lors de l'appariement d'une nouvelle maçonnerie avec une existante, laissez-vous guider par l'indication de la série 2.130.6-KR-1, feuille-32. La pose des ouvertures, les nouveaux murs en briques doivent être en brique pleine du grade KORPO 1NF / 100 / 2,0 / 50 GOST 530-2007 sur mortier M-50 avec habillage obligatoire des joints selon le nœud 2 de la série 2.130.6- KR-1-32. Renforcer la maçonnerie après 4 rangées avec un treillis 5Вр1 50x50. Tous les éléments métalliques porteurs n. les volées d'escaliers doivent être nettoyées de la corrosion, suivies d'un enduit sur un treillis métallique d'une épaisseur de couche de 30 mm. Démantèlement du tapis de toiture étanche existant. Le nouveau revêtement combiné du 5ème étage doit être réalisé sur des structures en bois (voir Fig. KD) avec la pose de la couche d'isolation (NG) nécessaire au calcul, la protection contre la vapeur et le vent et la couverture avec de l'acier de toiture galvanisé avec un revêtement polymère. Pour ventiler l'isolation, prévoir un dispositif d'alimentation et d'évacuation d'air. Le dispositif d'un trou d'homme au toit (0.6x0.8m) depuis le palier supérieur de l'escalier L-1 le long d'un escabeau métallique. Disposition des sorties séparées du sous-sol par des fosses avec des escaliers. Courez le porche de l'entrée principale avec le dispositif de la rampe pour MGN. Solutions d'aménagement d'espace. Justification de la nomenclature, de l'aménagement et des surfaces des locaux à usage principal, auxiliaire, de service et technique. La planification des locaux du bâtiment à usage moderne est réalisée dans les dimensions des murs principaux existants. Les décisions de planification sont convenues avec le client. Le projet prévoit: l'organisation d'une entrée isolée au sous-sol avec l'installation de fosses avec marches. Placer les locaux techniques au sous-sol. au 1er étage pour placer : une épicerie, le magasin est divisé en deux parties : un espace bureau et une salle des marchés. L'entrée du magasin pour les visiteurs s'effectue le long de l'axe A, m/o 2-3, 8-7. La rampe permet à MGN d'entrer librement dans le magasin. Lieu au 2ème étage : local commercial de location de produits manufacturés, les visiteurs accèdent à l'étage par deux escaliers et par un ascenseur. Au 3ème étage : il y a un complexe sportif et récréatif.

Des décisions constructives

Le bâtiment existant est un panneau à ossature de deux ou trois étages avec une ossature contreventée (série KL). Les éléments porteurs sont des colonnes d'une section de 40x40 cm et des traverses d'une hauteur de 450 mm. Grille de colonnes 6x6m et 3x6m (deux escaliers). Hauteur au sol 3,3 m. Les plafonds sont constitués de dalles multi-creuses ordinaires; le long des rangées intérieures de nervures techniques sanitaires multi-creuses et nervurées collées vers le haut ; le long des rangées extérieures de solides collés. La hauteur de toutes les assiettes est de 22 cm. Des sections séparées avec des trous sont réalisées en béton armé monolithique. Il y a deux escaliers constitués de plates-formes de marche préfabriquées en béton armé de 1200 mm de large et de semi-plateformes. Les structures d'enceinte sont des panneaux muraux de 300 mm d'épaisseur. La stabilité du bâtiment est assurée par le travail conjoint des disques de plancher et des colonnes serrées dans les fondations. Les fondations du bâtiment sont des pieux colonnaires à partir de pieux préfabriqués en béton armé de section carrée 35x35cm et grillage. La profondeur des pieux est de 17,1 m par rapport au niveau de la surface diurne. A la base des fondations se trouvent des sables gris, des limons sableux durs, avec des graviers et des cailloux jusqu'à 15 %, avec les caractéristiques physiques et mécaniques suivantes : γ=2,25 t/m3, e=0,325, c=0,52 kg/cm2, φ =24º, E=320 kg/cm2. Les fosses d'entrée au sous-sol et les fondations des porches extérieurs sont constituées de blocs de fondation préfabriqués. Les principales structures porteuses en béton armé sont en état de marche. Les calculs de vérification montrent que la superstructure de 2 étages en structures légères peut être réalisée sans renforcer l'ossature en béton armé. La charpente du troisième étage le long du périmètre du bâtiment est constituée de structures métalliques. Poteaux des poutres en I 20K1, poutres principales des poutres en I 30Sh2, poutres secondaires des poutres en I 25B1. Le long des axes internes, les poutres reposent sur les colonnes en béton armé existantes d'un volume de trois étages. Le remplissage entre les poutres est réalisé en dalles BPR de petites dimensions de 50 mm d'épaisseur. La partie constructive de ce projet prévoit des mesures qui permettent l'ajout de deux étages et la reconstruction du bâtiment existant pour des espaces de bureaux. Toutes les décisions de conception ont été prises sur la base d'un rapport technique sur l'état des structures du bâtiment, l'ingénierie complexe et les études géologiques. Les eaux souterraines se trouvent à une profondeur de 1,8 m de la surface de la terre. Selon les résultats des analyses chimiques, les sols par rapport au béton de perméabilité normale ont un faible degré d'agressivité en termes d'indice d'hydrogène, un degré moyen d'agressivité en termes de teneur en dioxyde de carbone agressif et un faible degré d'agressivité. en termes de teneur en SO4. Selon SNiP 2.01.07-85, la charge de vent normative a été adoptée pour le district II - 30 kg / m2, la charge de neige estimée a été adoptée pour le district III - 180 kg / m2. La profondeur normative du gel saisonnier est de 1,45 m.Le niveau de responsabilité du bâtiment est le second. La catégorie géotechnique du bâtiment selon le TSN 50-302-2004 est la seconde. Pour la note relative de 0,000, la note du sol fini du premier étage a été prise, ce qui correspond à la note absolue de 4,5 m. Des mesures de protection contre l'incendie des structures ont été prises sur la base des exigences du SNiP 21-01 -97*. Avant de commencer les travaux, il est nécessaire de démonter les structures de bâtiment suivantes : sections de plancher dans les axes 1-3, C-D sous la cage d'escalier, cage d'ascenseur et gaine de ventilation à elev. 0.000, 3.300, 6.600, 10.110 ; volées d'escaliers dans les axes 7-8, G-E ; zones de chevauchement dans les axes 5-6 le long de l'axe G à el. 6.600 et 10.110 sous le puits de ventilation ; connexions métalliques verticales entre les colonnes en acier du troisième étage le long de l'axe E dans les axes 1-3, 6-8 ; structures des porches existants le long de l'axe E ; visières à elev. 3.300 le long de l'axe E ; maçonnerie en béton cellulaire avec elev. 7.500 à 10.110 et panneaux de mur-rideau avec élev. 2.640 à 7.500 dans les axes 5-6 (dans la zone de l'escalier extérieur). La structure de la partie constructive du projet comprend les travaux suivants. 1. Sur la base de solutions architecturales, l'escalier intérieur des axes 7-8, D-E entre le premier et le deuxième étage est démantelé. Ouvertures dans les plafonds à 0.000 et 3.300 après démontage des escaliers, elles sont recouvertes de profilés monolithiques de 120 mm d'épaisseur. Les traverses existantes, les poutres selon les axes 7, 8 servent d'éléments porteurs des planchers.Un puits de ventilation est disposé dans les axes 5-6. A l'élév. Des trous de 0.000 et 3.300 pour le puits sont réalisés dans les dalles sanitaires nervurées collées existantes. A l'élév. 6.600 et 9.900, les sections de plancher existantes dans la zone de passage de la gaine de ventilation sont démontées et de nouvelles sont installées en béton armé monolithique de 120 mm d'épaisseur le long de poutres métalliques. Les poutres sont plâtrées selon la grille 2.10-1,0 Nu GOST 3826-82. Le béton de sol est accepté comme classe B20. 2. Dans les axes 5-6 près de l'axe E, une nouvelle échelle d'évacuation est fixée. Jusqu'au niveau 2.430 l'escalier est en briques de 380 mm d'épaisseur. Au-dessus, le long de la ceinture monolithique en béton armé, une charpente métallique porteuse est en cours d'érection. Cadrez les racks à partir d'un tube profilé 200x6, les poutres des canaux 22, 18 et les poutres en I 25B2. La stabilité de l'escalier est assurée par des liaisons verticales entre les colonnes de tubes profilés 50x100, 100x100 et des liaisons horizontales le long du revêtement des angles 75x6.