Solutions d'architecture et de planification

Le bâtiment projeté, avec ses façades avant, fait face à la rue et à l'allée, d'où s'effectue l'entrée du territoire. La façade est du bâtiment est partiellement "plantée" sur la ligne rouge de la rue longeant la limite de la zone lotie, celle du sud est en retrait du passage avec l'organisation d'une pelouse et d'un trottoir le long de la clôture du site. Les entrées du bâtiment sont conçues du côté de la cour, où une aire de retournement et des entrées pratiques sont prévues. Le projet prévoit la mise en place d'un parking pour 6 voitures (2 places pour les véhicules personnels des personnes handicapées), un site de conteneurs et des zones de loisirs. Le territoire du complexe pour citoyens seuls fait l'objet d'améliorations et est séparé par une clôture située le long du périmètre du site (voir tome 2.2). Le projet d'aménagement paysager comprend : l'aménagement d'une pelouse, la plantation d'arbres et d'arbustes et la composition florale (voir tome 2.3). Le bâtiment conçu d'un immeuble résidentiel spécial pour les personnes âgées célibataires est un volume en forme de L de 3 étages avec un étage mansardé. Immeuble résidentiel - type couloir avec deux blocs monte-escaliers. Au rez-de-chaussée du bâtiment se trouvent les locaux du système de services sociaux pour les résidents de la maison et 6 appartements, dont deux sont conçus pour les personnes en fauteuil roulant. Il y a 2 appartements aux 3ème et 17ème étages et 15 appartements au dernier étage. Il y a 2 entrées indépendantes de la rue aux locaux du système de service aux locataires, elles peuvent également être entrées par les blocs d'escaliers et les couloirs du 1er étage. Selon la tâche de conception, le système de service comprend : Bloc administratif (bureau du directeur et locaux pour les travailleurs sociaux, salle de contrôle); Unité médicale (salle d'attente, cabinet médical, salle de soins, infirmerie, réserve de médicaments, salle d'exercices thérapeutiques); Bloc de loisirs (hall, bibliothèque, salle de réunion) ; Service de garde (siège social, hall et salle de repos); Bloc ménager (buanderie libre-service, salle d'ergothérapie, atelier de petites réparations, garde-manger et fauteuil roulant pour les résidents). L'ensemble des locaux intégrés est déterminé par la tâche de conception, ainsi que par les besoins des résidents et comprend: Salle de réunion pour 40 personnes; Bibliothèque pour 6 visiteurs (simultanément); Salle d'ergothérapie pour 6 personnes; Atelier de petite réparation de vêtements pour 2 lieux de travail ; Salle pour 40 personnes; Salon pour 4 personnes ; Salle d'exercices de physiothérapie pour 5 personnes ; Cabinet du médecin consultant ; Bureau du psychologue; Le bureau de l'infirmière; Salle de stockage des médicaments ; Laverie libre-service pour 2 visiteurs (simultanément); Bureau du directeur; Bureau du directeur; Bureau des travailleurs sociaux pour 2 lieux de travail ; garde-manger pour les résidents; poussette; Salle de nettoyage.; Lin; Salle de dispatching (avec sortie vers le panneau de contrôle des alarmes de sécurité, téléphones, systèmes d'alerte et autres systèmes de dispatching) ; À PROPOSNombre approximatif de personnel de service - 15 personnes.; Heures de travail - 12 heures (2 équipes). Ce projet prévoit la création des conditions nécessaires à la vie des personnes handicapées et MGN. Tous les étages du bâtiment sont reliés par des ascenseurs. L'accès au 1er étage est assuré par une rampe antidérapante. Les escaliers et les rampes ont des garde-corps. Les seuils aux entrées ne dépassent pas 20 mm. Caractéristiques du bâtiment. Nombre d'étages dans la maison - 3 étages + grenier. Le nombre d'appartements résidentiels est de 55. Hauteur au sol - 2.85 m. Classe de risque d'incendie fonctionnel F1.3, F3.4, F3.5 Classe de risque d'incendie constructif C0. Classe de risque d'incendie des structures de bâtiment K0. Degré de résistance au feu II. Le bâtiment est en briques, planchers préfabriqués en béton armé, avec des sections monolithiques. Le toit est en pente, couvrant - acier de toiture avec un revêtement polymère sur une caisse en bois. Isolation Rocwool Roof Butts B - 40 mm, Ruff Butts H - 160 mm. Conformément à l'exigence, la hauteur du faîte du toit ne dépasse pas 12 m. Selon le projet, l'immeuble résidentiel est muni de deux ascenseurs et d'une chute à déchets. Les murs extérieurs sont conçus à partir de pierre céramique efficace fabriquée par CJSC Pobeda-Knauf, grade 100, Mrz 35 selon GOST 530-95, 640 mm d'épaisseur. Les murs intérieurs sont en brique moulée en plastique solide rouge de 380 et 510 mm d'épaisseur grade 100 sur mortier grade 50. Pour les cloisons intérieures, on utilise du béton cellulaire et un peigne hydrophobe à rainure et languette, dans les pâtés de sol - une couche protectrice de chape ciment-sable, une couche anti-vibration et isoplast, qui assure la protection des locaux contre le bruit, vibrations et autres influences (voir dessin AR, l. 19, 20 ). Finition extérieure Les façades du bâtiment sont enduites d'enduit lisse et gaufré de 30 mm d'épaisseur. La couleur des façades est jaune (1018 selon RAL) pour les enduits lisses et jaune foncé (1037 selon RAL) pour les enduits « sous fourrure ». Le socle et le porche sont revêtus de pierre artificielle (grès cérame) à surface rugueuse. Couleur - gris (1024 selon RAL). Le socle est complété par des pots de fleurs triangulaires fixes muraux. Décoration d'intérieur. Revêtement de sol dans les couloirs communs et les cages d'escalier - grès cérame à surface rugueuse. Les murs sont enduits et peints. Plafonds - Peinture PVA. Dans les appartements, les sols des couloirs et des cuisines sont en linoléum, les sanitaires sont en carreaux de céramique. Les murs des pièces à vivre, des couloirs et des couloirs sont finis avec du papier peint, les murs des sanitaires sont revêtus de carreaux de céramique jusqu'à une hauteur de 1 m du sol, suivis d'une peinture PVA. Plafonds - Peinture PVA. Les pièces intégrées sont finies comme suit : • Sols dans les couloirs - granit céramique à surface rugueuse, sols dans les bureaux et les chambres - linoléum, dans les pièces humides - carreaux de céramique. • Murs - plâtre amélioré avec peinture ultérieure, dans les bureaux - papier peint à peindre, dans les salles de bains et autres pièces humides - carreaux de céramique jusqu'à une hauteur de 1 m du sol, suivi d'une peinture PVA. • Plafonds - Peinture PVA. La décoration murale dans toutes les pièces est recommandée dans des couleurs claires (jaune, beige, ivoire, etc.). Des fenêtres (ou des fenêtres avec une porte de balcon) sont fournies dans tous les locaux d'habitation, fournissant le niveau d'éclairage nécessaire des locaux avec un séjour constant de personnes. Les couloirs d'étage sont éclairés par des poches lumineuses situées le long du couloir, ainsi que par des ouvertures de fenêtres aux extrémités du couloir. Ce projet d'un immeuble résidentiel spécial pour personnes âgées célibataires prend en compte les exigences nécessaires pour les personnes à mobilité réduite et prévoit la création de toutes les conditions nécessaires à leur vie (voir la section "Mesures pour assurer l'accès aux personnes handicapées").

Solutions structurelles et d'aménagement de l'espace.

Le niveau de responsabilité du bâtiment est normal (deuxième). Le bâtiment est conçu avec des murs porteurs longitudinaux et partiellement transversaux. Murs extérieurs - brique, épaisseur 640 mm, en pierre céramique efficace grade 100 Mrz 35 sur TsPR M50 avec enduit extérieur, brique γ=1200 kg/cm2. Les murs intérieurs sont en brique rouge solide 380 et 510 mm M100 sur TsPR M50, γ=1800 kg/cm2. Murs de sous-sol: externes - préfabriqués, en blocs de béton de 600 mm d'épaisseur, internes - préfabriqués, de 400 mm d'épaisseur. Béton des sections de mur monolithiques - B10, F100. Plafonds - dalles alvéolées préfabriquées en béton armé de 220 mm d'épaisseur (série 1.141.1 kl-3 issue 1-2, 1-1n) et béton armé préfabriqué. dalles pleines (série 1.242.1 kl-3) de 120 mm de haut dans les couloirs. Revêtement - en tôle d'acier sur la caisse et les cadres en acier à partir de poutres en I laminées. La rigidité spatiale et la stabilité du bâtiment sont assurées par le travail conjoint des murs porteurs longitudinaux et transversaux, et des disques durs des planchers. La rigidité du disque de sol est assurée par des ancrages préfabriqués en béton armé. assiettes. Le calcul des structures porteuses a été effectué sur ordinateur à l'aide du programme SCAD 11.1. Escaliers - marches préfabriquées en béton armé sur limons en acier. Fondations - sur une base naturelle, bande, à partir de blocs de béton préfabriqués sur des dalles de béton préfabriquées d'une largeur de 800 à 1400 mm. Une ceinture monolithique en béton armé est prévue le long du bord de la fondation. La pression moyenne sur la base est R = 2,3 kg/cm2, ce qui est inférieur à R = 2,55 kg/cm2. Sous la fondation, une préparation en pierre concassée d'une épaisseur de 100 mm est prévue. L'altitude relative de 0,000 correspond à l'altitude absolue de +62,800 m. Conformément au rapport d'ingénierie et d'études géologiques, la base de la fondation est un loam limoneux léger, dur avec E = 18 MPa. Le niveau maximal des eaux souterraines est possible à une profondeur de 0,0 à 0,3 m.Les eaux souterraines ne sont pas agressives pour le béton de perméabilité normale. La documentation du projet prévoit un drainage près de la fondation sous le niveau de la base de la fondation, l'imperméabilisation du sous-sol. Le tirant d'eau moyen attendu du bâtiment est de 1,2 cm. Aucun tassement des bâtiments mitoyens n'est prévu. La surveillance du tassement d'un bâtiment situé à une distance de 25 m est assurée.