Solutions architecturales et d'aménagement de l'espace

Solutions d'aménagement d'espace

Le bloc administratif et de bureaux est un volume de six étages et comprend l'ensemble nécessaire de locaux de bureaux situés à tous les étages, la zone d'entrée (hall), ainsi que la zone des locaux d'agrément. Le bâtiment du bloc administratif et de bureaux de six étages est accolé au bloc multifonctionnel d'un étage et en est séparé par un mur coupe-feu de type 1. Les deux blocs fonctionnels ont des entrées indépendantes. L'entrée du bloc administratif et de bureaux se situe du côté de la façade principale et du parking visiteurs et se fait depuis le porche, à une cote relative de + 0.450. La zone des locaux domestiques comprend les salles de bains pour hommes et femmes, ainsi que des pièces pour stocker le matériel de nettoyage. Également à chaque étage, dans la zone des bureaux, il y a des salles pour l'équipement des serveurs. L'entrée principale du bloc administratif et de bureaux le long de l'axe 1 dans les axes 7-8 mène au hall, qui abrite également une cage d'escalier de type L1, qui sert à relier le premier étage aux espaces de bureaux au deuxième étage et aux étages suivants. L'escalier a des ouvertures lumineuses à chaque étage. Deux ascenseurs pour passagers d'une capacité de charge de 1000 kg chacun (type "OTIS 2000R", modèle RS 13923D) sont situés dans la zone centrale de l'escalier. Les ascenseurs sont situés dans des gaines en briques. Les dimensions des cabines d'ascenseur sont de 1100 x 2100 mm, le type de cabine est infranchissable, "profond". L'un des ascenseurs conçus pour le transport des pompiers, avec une résistance au feu des portes palières Ei60. La livraison des équipements d'ascenseur est effectuée par OTIS. La deuxième sortie d'évacuation des étages est assurée par des escaliers métalliques du troisième type dans les axes G-1/2 et G-13/14, qui ont accès à l'extérieur directement au territoire adjacent au bâtiment. La largeur des marches dans les escaliers est de 1,2 m.Les structures des voies d'évacuation sont ininflammables (constituées de tuyaux profilés, peintes) et les matériaux pour leur décoration et leur revêtement de sol sont conformes aux exigences du paragraphe 6.25 du SNiP 21- 01-97 *. Le local technique est situé au 6ème étage du bloc administratif et de bureaux entre les axes 7-8. La partie multifonctionnelle du bâtiment, située dans la profondeur du site, est un volume d'un étage, le niveau du sol des locaux est de 0,000, ce qui est dû au relief naturel. La partie à un étage comprend des sections et des départements destinés à la préparation avant vente des équipements de chargement et de déchargement de la société japonaise Komatsu, ainsi que des locaux pour les expositions temporaires d'équipements et le stockage temporaire des pièces de rechange, d'autres locaux auxiliaires, de bureau et de service . La partie à un étage du bâtiment a une hauteur du sol au couvert - 5,7 m Le toit est à pignon. Les entrées dans les locaux de la partie à un étage du bâtiment depuis le territoire et l'évacuation du personnel sont assurées par les portes des entrées de service du bâtiment, ainsi que par les portes battantes des portes de levage sectionnelles. Indicateurs d'aménagement de l'espace du bloc administratif et de bureaux conformément aux termes de référence du client, le nombre d'employés dans le bâtiment est de 600 personnes.

Décoration de façade et matériaux structurels de base.

La principale solution pour la finition des façades est constituée de panneaux sandwich avec isolation en laine minérale et d'une surface extérieure en tôle profilée avec un revêtement polymère de Stroypanel - 150 mm d'épaisseur. Un auvent est prévu au-dessus de l'entrée pour se protéger de la pluie. Dans la zone des locaux domestiques, la façade du premier étage est prévue principalement sourde. La couleur des panneaux de façade conformément à la justification d'urbanisme approuvée est le blanc (RAL 9016), le gris (RAL7031), le rouge (RAL2002). La partie sous-sol de la façade du bâtiment est finie avec de la pierre artificielle grise sur un treillis galvanisé de type Rabitsa. La charpente de l'ABK est conçue à partir de structures métalliques, avec le dispositif de plafonds interplanchers en béton armé préfabriqué monolithique. Le toit est plat avec un drain interne le long des poutres en acier de support avec une isolation à base de panneaux de laine minérale Rockwool et de la membrane enroulée PROTAN. Couvrir les structures métalliques avec une composition ignifuge et placage avec 2 couches de GVL selon SP 55-102-2001. Les murs de l'escalier dans les axes G / 7-G / 8 sont réalisés en maçonnerie K-150/1/25 GOST 530-95 sur un mortier ciment-sable M100 250-380 mm d'épaisseur avec renfort en joints horizontaux GOST 6727- 80 * sur six rangées de hauteur avec renfort d4ВрI. Les structures de fermeture de la galerie technique sont conçues à partir de panneaux sandwich avec isolation en laine minérale et la surface extérieure en tôle profilée avec revêtement polymère de Stroypanel. La construction de la couverture de la galerie technique est constituée de panneaux sandwich de toiture avec isolation en laine minérale et la surface extérieure d'une tôle profilée avec un revêtement polymère par Stroypanel, de 100 mm d'épaisseur. sur poutres métalliques. Les cloisons intérieures sont constituées de plaques de plâtre sur ossature métallique conformes à la SP 55-102-2001 remplies de laine minérale. Les cloisons sont montées après la pose de la ventilation et des communications électriques. Les cloisons internes sont partiellement réalisées en brique K-150/1/25 GOST 530-95 sur un mortier ciment-sable M 100 d'une épaisseur de 120 mm avec renfort dans les joints horizontaux de la maçonnerie conformément à GOST 6727-80 * , à travers six rangées de maçonnerie en hauteur d'un diamètre de 4- B-I avec fixation du haut aux plafonds. La finition des locaux est assurée conformément aux normes d'hygiène et de sécurité incendie en vigueur. Les murs et les cloisons sont gainés de GVL, suivis d'un masticage et d'une peinture. Les plafonds suspendus "Armstrong" sont réalisés après l'installation de systèmes de ventilation. Remplissages de fenêtres - fenêtres à double vitrage dans une reliure de profilés métal-plastique de couleur blanche. Les vitraux de façade sont constitués de fenêtres à double vitrage à une chambre avec verre teinté bleu à économie d'énergie, teinté dans la masse, sur un cadre en aluminium, les entrées et les portes extérieures sont réalisées en profilés d'aluminium. Les portes dans les cages d'escalier, les couloirs communs, les halls d'ascenseur doivent être équipés de dispositifs de fermeture automatique et de joints dans les porches, dans une conception sans seuil. Les ouvertures de fenêtres et de portes en maçonnerie sont faites sans quartiers. L'isolation des ouvertures de fenêtres et de portes est réalisée à l'aide d'un système de façade extérieure pour isoler les murs des bâtiments (laine minérale "ROCKWOOL" suivie de panneaux de plâtrage ou de revêtement selon le système de façade ventilée). Les plafonds sont en béton armé préfabriqué monolithique. Le plafond et les structures du premier étage sont prévus en conception résistante au feu, classe EI-150. Conformément aux classificateurs généralement acceptés de l'immobilier de bureau, la charge admissible sur les plafonds entre les étages (du premier au cinquième étage) doit être supérieure à 450 kg / m². Ce qui, à son tour, répond aux exigences de charge sur les plafonds inter-étages spécifiées dans le SNiP 2.01.07-85 * "Charges et impacts", pour les sols des salles de réunion et de conférence, clause 4 du tableau 3.

 Solutions structurelles et d'aménagement de l'espace

Structures en béton armé

Le projet prévoit la construction d'un nouveau bâtiment de six étages à trois travées pour le centre Techno-commerce, adjacent au bâtiment existant d'un étage. Dans cette section du projet, des dessins de la marque KZh ont été développés, qui prévoient les travaux suivants: conception de fondations à partir de pieux forés et battus d = 400 mm sous les colonnes du cadre du bâtiment. Le grillage est disposé sur pieux sans transfert indépendant des charges du bâtiment au sol; installation de dalles multi-creuses préfabriquées en béton armé des planchers et des toits du bâtiment avec l'installation de sections monolithiques ; aménagement d'un escalier intérieur au centre du bâtiment dans les axes 7-8 ; le dispositif d'un porche monolithique en béton armé de l'entrée du bâtiment. Le bâtiment du centre Techno-commerce appartient à la 2e classe de responsabilité conformément à GOST 27751-88. Selon le risque fonctionnel d'incendie, le bâtiment appartient à la classe FZ. Le degré prévisionnel de résistance au feu du bâtiment est de II. Le plafond entre le premier et le deuxième étage est conçu pour la protection contre les incendies. Le bâtiment est situé dans la région III-neige, la charge de neige estimée est de 180 kg/m², le bâtiment est situé dans la région II-vent, la charge de vent standard est de 30 kg/m². La conception des fondations sur pieux est réalisée sur la base du SNiP 2.03.11-85*. Les données hydrogéologiques sur les sols du chantier ont été retenues conformément à la « Conclusion sur les conditions techniques et géologiques du chantier du bâtiment », complétée par Universal Company en 2009. Les conditions techniques et géologiques du site du bâtiment conçu peuvent être qualifiées de complexes. À une profondeur de 3,3 m (de la surface de la terre) à 19,3 m (dans les axes 1-6) et jusqu'à 15,5 m (dans les axes 7-14), on trouve des sols très faibles : loams légers limoneux-plastiques (très plastique souple) avec un module de déformation - 50 kg/sm.kv. Les facteurs de construction défavorables comprennent : le soulèvement des sols de fondation ; présence élevée d'eaux souterraines, la position maximale du niveau des eaux souterraines est de 0,5 à 0,8 m par rapport à la surface du sol; propriétés thixotropes des sols; faibles valeurs des caractéristiques de résistance et de déformation des sols de fondation. D'après l'analyse chimique des échantillons, l'eau souterraine n'est pas agressive vis-à-vis du béton de perméabilité normale. Lors de la conception d'une fondation sur pieux pour un bâtiment du projet, selon les données hydrogéologiques sur les sols et les calculs de vérification, des pieux forés d'un diamètre de 40 cm et d'une longueur de 21 m dans les axes 1-6 et 16 m dans les axes 6-14 ont été choisi. Les grilles sont prises sous forme de dalles monolithiques en béton armé de 40 cm d'épaisseur. Le calcul de la fondation sur pieux a été effectué sur le programme PC "Système de calcul et d'analyse des structures de construction", version de base 10. Les charges sur les fondations d'une ossature à trois travées de six étages sont collectées à partir du poids propre de toutes les structures à ossature avec des portées de 5 m, un espacement des ossatures de 6 m et une charge standard temporaire aux 1er et 5ème étages - 450 kg/m2. Charge temporaire au 6ème étage - 250 kg/m2. Le nombre de pieux et les dimensions des grillages sont pris en fonction des calculs. La charge verticale maximale sur les pieux dans les colonnes centrales du cadre est de 240 tonnes.La charge verticale maximale sur les pieux dans les colonnes extérieures du cadre est de 130 tonnes.La capacité portante d'un pieu de 21 m de long est de 92,3 tf, la capacité portante pour l'extraction est de 29,2 tf. La capacité portante d'un pieu de 16 m de long est de 74,4 tf, la capacité portante pour l'extraction est de 19,3 tf. Le tassement maximal de la fondation à partir de pieux de 21 m de long est de 0,8 cm; Le tassement maximal de la fondation à partir de pieux de 16 m de long est de 1 cm. Les tassements irréguliers des buissons de pieux d'une longueur de 21 m et 16 m sont éliminés par le dispositif d'un joint de déformation thermique le long de l'axe 6 (à l'endroit du changement de longueur des pieux). Pour une note relative de 0.000, la note du plancher fini du 1er étage a été prise. Pour la marque relative de la terre, la marque est prise - 0.450, ce qui correspond à la marque de planification absolue - 15.050. L'imperméabilisation horizontale de l'humidité capillaire et des précipitations atmosphériques est disposée sur la surface supérieure du grillage et consiste en une seule couche d'isoplaste sur mastic bitumineux. L'imperméabilisation des pieux et des surfaces latérales des grillages du fait de la non agressivité des nappes phréatiques sur le béton n'est pas prévue dans le projet. La construction d'un nouveau bâtiment est réalisée à proximité du bâtiment existant (à une distance de 3 mètres de l'axe extrême du bâtiment conçu), le bâtiment existant est à risque et il faudra prévoir sa surveillance. Selon les résultats de l'enquête sur le bâtiment existant, toutes les structures de support sont dans un état satisfaisant. Le suivi est assuré par un organisme spécialisé. La tâche principale de la surveillance est d'enregistrer le dépassement des critères de sécurité pour les travaux de construction par rapport aux valeurs sûres. Des tests de pieux à grande échelle sont effectués afin de déterminer la capacité portante des pieux conformément à GOST 5686. Les dalles de plancher et de revêtement sont fixées les unes aux autres avec des torsions de renforcement f6FI. Les joints entre les dalles de sol et les revêtements doivent être scellés avec du mortier de ciment de qualité non inférieure à M100. Les profilés monolithiques des plafonds et toitures seront en béton de classe B25. La connexion des treillis d'armature et des cadres est réalisée par soudage à l'arc électrique conformément à GOST 14098-91 avec des électrodes de type 342. Les structures de l'escalier intérieur et du porche extérieur seront en béton de classe B20. Le renforcement des structures monolithiques a adopté la classe AIII de la classe de béton B20 ; W6 ; F100. La rigidité spatiale du bâtiment est assurée par la pose de tirants verticaux, la mise en place de disques horizontaux en béton armé dur dans les plafonds.

Ouvrages métalliques.

Le bâtiment selon le schéma constructif est à ossature. Les principales structures constructives de l'ossature du bâtiment sont les suivantes : fondations sous les poteaux - grillages monolithiques en béton armé sur pieux forés ; racks à ossature métallique en acier laminé selon GOST 26020-83; planchers inter-étages, dalles préfabriquées en béton armé multi-creux, basées sur des traverses métalliques en acier laminé STO ASCHM 20-84 ; le toit est doux combiné isolé; pose d'escaliers extérieurs métalliques le long des extrémités du bâtiment dans les axes G-D/1-2 et G-D/13-14. Pour les plafonds interfloor, une charge temporaire normative de 450 kg / m². Toutes les structures métalliques sont fabriquées au stade KM. Toutes les structures métalliques des sols et des revêtements doivent être peintes avec des émaux alkydes ou des peintures à l'huile sur un apprêt (plomb rouge) conformément au SNiP 2.03.11-85. Le soudage des structures métalliques doit être effectué conformément à GOST 5264. Le soudage doit être effectué avec des électrodes E45 conformément à GOST 9467-75. Le projet de protection incendie des structures métalliques est développé dans un volume séparé du projet.