Projet de pavillon commercial

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Projet de pavillon commercial

Prix ​​de base avec TVA
Prix ​​bas
Prix $1,492.00
Remise
Prix $1,492.00
Index: 5.127.285
documentation: Documentation du projet sans estimations et résultats des études d'ingénierie
Sections: toutes les rubriques
Volume de données : 547 MB
Format de fichier: formats modifiables
Composition du projet :

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Indicateurs techniques et économiques
Étages - 2 étages
Superficie du bâtiment - 1346,75 m²
Superficie totale en altitude 0.000 - 1229,16 m²
Superficie totale en altitude +4,800 - 1151,42 m²
Zone commerciale - 1453,66 m2
Superficie totale du bâtiment - 2380,58 m²
Le volume total de construction du bâtiment est de 15420,03 m³

Solutions architecturales

Données de conception pour la conception : Zone climatique -II B ; Région climatique selon GOST 16350-80-II 8; Température extérieure hivernale estimée et température de l'air extérieur avec une sécurité de 0,92 de la période de cinq jours la plus froide moins 26 ° С ; le jour le plus froid - moins 29 ° С; La valeur normative du poids de l'enneigement pour la région de neige III est p0=1,26 kPa (126 kg/m) selon les cartes 1,3 du SNIP 2.01.07-85*. La valeur normative de la pression du vent pour la région de vent II est w0=0,30 kPa (30 kgf/m). La direction des vents dominants en été est le nord. Zone d'humidité - I (humide) selon l'annexe B du SNIP 23 - 02 - 2003. La sismicité de la zone ne dépasse pas 6 points, le territoire est sans sape par les chantiers miniers, avec un relief calme. Le degré de résistance au feu du bâtiment - II. La classe fonctionnelle de risque d'incendie du bâtiment est F4.3, F5.2. La classe de risque d'incendie constructif du bâtiment est C0. Le projet prévoit la nouvelle construction d'un bâtiment commercial de 2 étages, dimensions en termes de 30x42 m, hauteur 13,050 XNUMX.

Description de l'aspect des façades du bâtiment

Le bâtiment se présente sur le plan sous la forme d'un rectangle. Celles de devant sont la façade principale, face à l'avenue et celle latérale, le long de la ruelle. Les entrées sont organisées de l'intérieur. La salle de chargement est située au niveau de la façade déployée jusqu'à la clôture. Les murs extérieurs du bâtiment sont en panneaux sandwich VPS 150 (RAL 1005) de 150 mm d'épaisseur. Les façades sont dessinées en jaune. Les façades en vitrail sont réalisées selon le système des profilés en aluminium architecturaux et de construction avec fenêtres à double vitrage.

Description de la volumétrique et architecturale et artistique adoptée les décisions

La hauteur du bâtiment à son point le plus élevé le long du haut du parapet est de 13,05 m, ce qui est inférieur à la hauteur de bâtiment maximale autorisée (40 m). Le bâtiment dispose de trois escaliers fermés, de monte-charges avec portes coupe-feu REI 45 (type). Les structures d'enceinte du bâtiment sont constituées de panneaux sandwich. Le bâtiment est rectangulaire, à 2 étages, les dimensions du bâtiment dans les axes sont de 30000x42000. La hauteur du bâtiment est de 13.050 150 m.Le bâtiment est composé d'une charpente métallique et d'une cage d'ascenseur monolithique, d'un sol et d'un toit en béton armé monolithique. Au premier étage du bâtiment se trouvent: pavillons commerciaux pour la vente de produits alimentaires, chargement, salles d'ingénierie. Au deuxième étage du bâtiment se trouvent : Des pavillons commerciaux pour la vente de biens industriels, Une dalle monolithique en béton armé de 150 mm d'épaisseur sert de plancher. La solution de dalle prévoit l'installation d'une dalle monolithique d'une épaisseur de 200 mm selon le prof. sol. Les murs des cages d'escalier sont en béton cellulaire 150 mm. Les parois de la cage d'ascenseur sont en béton armé monolithique de 0,000 mm d'épaisseur. Remplissage entre colonnes à el. supérieur à 0,01 à réaliser à partir de panneaux sandwich le long du cadre. Le projet prévoit un toit plat isolé combiné avec un drain interne. La pente du toit est acceptée i=100. L'isolation du toit est constituée de panneaux rigides en laine minérale Rocwool Roof Butts Optima - 7 mm. Les sorties vers le toit s'effectuent depuis l'escalier dans les axes V-D et 8-21. Trois escaliers sont conçus dans le bâtiment, qui sont situés dans des cages d'escalier avec accès direct à l'extérieur et répondent aux exigences du SNiP 01-97-1500 "Sécurité incendie des bâtiments et des structures". La largeur des volées d'escalier est de XNUMX mm. Comme revêtement de sol propre, des carreaux de céramique sont fournis dans les salles de bains et du grès cérame dans le reste des pièces. Les cloisons internes des salles de bains sont constituées de plaques de plâtre résistant à l'humidité recouvertes de carreaux de céramique sur toute la hauteur. Dans d'autres salles, les cloisons sont constituées de structures translucides sur une ossature métallique. Plafond dans les salles de bain. nœuds - rack métallique, des plafonds suspendus de type "ARMSTRONG" sont prévus dans les locaux commerciaux.

Description des solutions d'éclairage naturel

La structure des locaux du bâtiment commercial conçu comprend des locaux pour lesquels (selon SanPiN 2.2.1/2.1.1.1278-03 avec modifications et ajouts n° 1 SanPiN 2.2.1/2.1.1.2585-10) un éclairage naturel est requis, à savoir, la salle n ° 106 - salle de sécurité (répartiteur). Pour cette pièce, selon SanPin, avec l'orientation de l'ouverture lumineuse de cette pièce vers le SW, la valeur standard de KEO est eN = 0.7. Pour cette pièce, il n'est pas conseillé de calculer le KEO calculé, car elle a un vitrage continu du mur extérieur.

Mesures de protection des locaux contre le bruit, les vibrations et autres impacts

La capacité d'insonorisation des structures entre les pièces (plafonds, cloisons) a été adoptée par calcul et ne viole pas les exigences du SP 51.13330.2011 Tableau 2. La garantie de la pression acoustique normative dans les locaux est assurée par les mesures suivantes : Les structures d'enceinte sont constituées de matériaux qui n'ont pas de pores traversants. Les joints des structures de construction sont remplis de mortier sur toute leur épaisseur. Des solutions rationnelles d'aménagement de l'espace en termes d'acoustique. La partie principale des locaux d'ingénierie est située dans la partie entrepôt du bâtiment, où la résidence permanente des personnes n'est pas prévue. Les salles d'ingénierie sont clôturées avec des cloisons et des plafonds insonorisants.

Description et justification des décisions d'aménagement de l'espace adoptées

Le bâtiment proposé dispose d'un ascenseur. Les parois de la cage d'ascenseur doivent être en béton armé monolithique d'une épaisseur de 150 mm. Portes d'étage des cages d'ascenseurs ignifuges REI 45. Le projet prévoit un toit en rouleau isolé plat combiné (couverture : étanchéité en rouleau soudé ICO PAL "Villa Elast Solo Vent" - 4,8 mm) avec un drain interne. La pente du toit est acceptée i=0,01. L'isolation du toit est faite de panneaux de laine minérale semi-rigides Rocwool Roof Butts. Les sorties sur le toit s'effectuent depuis l'escalier.

La sécurité incendie

Classement du bâtiment : Degré de résistance au feu du bâtiment -II ; Classe de risque d'incendie constructif du bâtiment CO ; Classe fonctionnelle de risque d'incendie du bâtiment F4.3, 5.2 ; Les limites minimales de résistance au feu des structures porteuses principales et les limites maximales de propagation du feu le long de celles-ci sont extraites des tableaux 1, 2*, 4*, 5 du SNIP 21-01-97* ; Les éléments de couverture (plancher, fermes, poutres, poutres) doivent avoir un degré de résistance au feu d'au moins RE15. Selon SNIP 21-01-97* p.5.18*, il est permis d'utiliser des structures en acier non protégées avec la résistance au feu minimale requise R15 (RE15).; Les éléments porteurs du bâtiment - colonnes et traverses, ainsi que les poutres des plafonds inter-étages, doivent avoir un degré de résistance au feu d'au moins R 90. Pour élever la limite de résistance au feu à R 90, les colonnes et traverses en acier, ainsi que les poutres des plafonds entre les étages du bâtiment, doivent être plâtrés à l'aide d'un treillis spécial à mailles de chaîne, l'épaisseur de la couche de plâtre n'est pas inférieure à 4 cm; Les poutres et les limons des escaliers d'évacuation doivent être plâtrés selon un maillage spécial à mailles de chaîne, l'épaisseur de la couche de plâtre est d'au moins 3 cm, pour l'amener à la limite de résistance au feu R-60. Tous les matériaux utilisés doivent avoir des certificats d'hygiène et d'incendie appropriés.

Des décisions constructives

Le schéma structurel du bâtiment conçu est à plusieurs travées, à ossature. Le bâtiment du pavillon commercial est à 2 étages, avec un plafond monolithique de 150 mm d'épaisseur le long du carton ondulé. La charpente se compose de colonnes métalliques, de poutres métalliques pour le plancher principal et secondaire, d'une cage d'ascenseur monolithique et d'un plafond monolithique. L'ossature métallique est constituée de colonnes à section en I n ° 30K1 avec un pas de 6 m, de poutres en I n ° 30Sh2 et n ° 20Sh1. La charge normative au sol du bâtiment conçu est de 0,8 t/m2. Fondations - des fondations en colonnes sont prévues pour les colonnes, approfondissant de 2,5 m avec des dimensions de 1,5x1,5 m. Toutes les fondations sont en béton de classe B25 W6 F100. Le sol de fondation fait référence aux sols non poreux. Cadre - colonnes métalliques à partir d'un profil laminé de type poutre en I n ° 30K1 S255. Murs - panneaux senvich de 150 mm d'épaisseur sur traverses métalliques à colombages du canal n ° 20. Les parois de la cage d'ascenseur sont en béton armé monolithique de classe B25, de 150 mm d'épaisseur. Une fosse d'une hauteur de 1,20 m a été réalisée sous l'ascenseur.Une dalle de fondation de 400 mm d'épaisseur a été conçue en béton armé monolithique de classe B25. Planchers - sont en béton armé monolithique de 150 mm d'épaisseur, en béton de classe B15 W6 F100 et renforcés avec des armatures périodiques de classe AIII. Chevauchement - monolithique sur des tôles profilées, sur des poutres métalliques de section en I n ° 30Sh2 et n ° 20Sh1. L'épaisseur du plafond est de 150 mm en béton de classe B15 sur carton ondulé H75-750-0,8. Revêtement - monolithique sur tôles profilées, sur poutres métalliques de section en I n° 30Sh2 et n° 20Sh1. L'épaisseur du plafond est de 150 mm en béton de classe B15 sur carton ondulé H75-750-0,8. Escaliers - conçus à partir de marches préfabriquées le long de limons métalliques du canal n ° 18P et de plates-formes monolithiques.

Solutions technologiques

La composition des locaux du bâtiment n°4 : 1er étage à el. 0.000 - zones d'entrée pour le personnel et les visiteurs avec des escaliers, une zone de chargement pour les marchandises industrielles avec un ascenseur pour monter les marchandises au 2ème étage, des petites entreprises de commerce de détail sous forme de kiosques et de pavillons pour la vente de produits manufacturés, un poste de sécurité ( salle de contrôle), locaux sanitaires et techniques. 2ème étage à el. +4.800 - petites entreprises de commerce de détail sous forme de kiosques et pavillons pour la vente de produits manufacturés, locaux techniques pour le personnel, salles de bains. Heures d'ouverture du bâtiment commercial - de 08.00h20.00 à 1h12 (19 équipe, XNUMX heures), sans déjeuner ni jours de congé. La composition quantitative du personnel du bâtiment conçu - XNUMX personnes.

AUTORISATION

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