Indicateurs techniques, économiques et de coût
Superficie de la parcelle, ha : 5,4711

Complexe administratif et d'exposition (K1,K2,K3)
Superficie du bâtiment, m2 : 1831,36
Superficie totale du bâtiment, m2 : 5316,84
Dont sous-sol, m2 : 1206,23
Volume de construction, m3 : 26443,20
Y compris ci-dessous el. 0.000, m3 : 4303,4
Nombre d'étages, pcs. : 3+ sous-sol

Innovation et zone technique (T1, T2, T3, T4).
Superficie du bâtiment, m2 : 2027,2
Superficie totale du bâtiment, m2 : 10549,1 XNUMX
Y compris sous-sols, m2 : 1363,1
Volume de construction, m3 : 44118,3
Y compris ci-dessous el. 0.000, m3 : 4190,7
Nombre d'étages pcs. 5+ sous-sol

Technoparc des technologies de l'information (T5 - T17) :
Superficie du bâtiment, m2 : 6588,5
Superficie totale du bâtiment, m2 : 35436,0 XNUMX
Dont sous-sols m2 5581,6
Volume de construction m3 147496,1
Y compris ci-dessous el. 0.000 m3 17732,7
Nombre d'étages pcs. 5+ sous-sol
Complexe sportif multifonctionnel (С1)
Surface du bâtiment m2 1882,4
Superficie totale du bâtiment m2 4769,8
Superficie sous-sol m2 1704,4
Volume de construction m3 26300,0
Dont sous-sol m3 6000,0
Nombre d'étages pcs. 3+ sous-sol

Nom Unité Quantité
Centre de biotechnologie, bâtiment 1,2
Superficie du terrain ha 2,5484
Surface du bâtiment m2 4420,0
Superficie totale du bâtiment m2 10775,0
Superficie sous-sol m2 3569,4
Volume de construction m3 45105,6
Dont sous-sol m3 14586,5
Nombre d'étages pcs. 3+ sous-sol
Coût estimé au niveau des prix de base de 2001 (hors TVA).
Total : mille roubles 315160,32
Travaux de construction et d'installation mille roubles 282974,67
Équipement mille roubles 12329,59
Mille autres dépenses. 19856,06
dont:
PIR mille roubles 9727,44
montants remboursables thous.rub. 724,93
Coût estimé au niveau de prix actuel de juin 2009 (TVA incluse).
Total : mille roubles 1879263,36
Travaux de construction et d'installation mille roubles 1745399,99
Équipement mille roubles 36663,28
Mille autres dépenses. 97200,09
dont:
PIR mille roubles 34090,77
TVA mille roubles 285769,73
montants remboursables thous.rub. 4471,41

Solutions architecturales et d'aménagement de l'espace

Le projet de construction d'un centre d'innovation et de technologie a été développé dans le cadre d'un complexe administratif et d'exposition avec un café et un centre commercial (bâtiments K1 - K3), une zone d'innovation et technologique (bâtiments T1 - T4), un centre de technologies innovantes technopark (bâtiments T5 - T17), complexe sportif multifonctionnel avec piscine С1 et centre de biotechnologie (bâtiments 1, 2). Les bâtiments sont dotés d'un support d'ingénierie : alimentation électrique, appareils à basse tension, alimentation en eau et assainissement, chauffage et ventilation. Pour la libre circulation des visiteurs à mobilité réduite autour du bâtiment, des mesures sont prévues conformément au SNiP 35-01-2001 (rampes, largeur des couloirs, des portes, disposition des sanitaires, etc.). Les solutions d'agencement sont développées en fonction de l'emplacement de l'équipement de traitement en cours de développement. JE. Complexe administratif et d'exposition avec un café et un centre commercial (bâtiments K1, K2, K3). Le complexe administratif et d'exposition selon le projet est un bâtiment à ossature de trois étages, la taille dans le plan dans les axes est de 61,0 x 45,0 (m). L'entrée principale est conçue au centre du bâtiment, en face de l'intersection de la rue Botanicheskaya et de Rektorsky Proyezd. Le hall avec une armoire et un hall d'ascenseur est situé entre deux zones fonctionnelles du premier étage du bâtiment : 1 - une salle d'exposition avec une salle de conférence, 2 - un café avec toutes les installations auxiliaires. L'entrée du café est organisée par le hall principal du complexe. Chargement des marchandises - du côté de la cour. En plus de l'entrée centrale du hall d'exposition, située au rez-de-chaussée, il y a une entrée individuelle du côté de la rue Botanicheskaya. La salle de conférence, conçue pour 300 personnes, est conçue sur deux étages. La sortie d'évacuation du hall est prévue directement sur la rue. Des locaux techniques jouxtent le hall. Au deuxième étage, des bureaux de la direction, une salle d'exposition et des salles pour les traducteurs et des salles techniques de la salle de conférence sont conçues. Au troisième étage se trouvent : un centre informatique, une salle de réunion, des salles de réunion et des locaux de maintenance. L'évacuation des visiteurs du deuxième étage est assurée par quatre escaliers. II. Zone d'innovation technologique (bâtiments T1-T4) Les quatre bâtiments conçus (bâtiments T1-T4) sont destinés aux salles de travail et à l'accueil d'expositions sur les développements dans le domaine de l'industrie des technologies de l'information, de la chimie, de la physique et de la biologie. Bâtiments - cadre à cinq étages, avec des dimensions dans les axes de 20,4 x 24 m Dans le bâtiment T1, il y a des salles de travail du centre des systèmes et technologies d'information et de diagnostic, des salles pour le développement de systèmes mécatroniques et robotiques, des locaux administratifs, et les locaux du groupe d'approvisionnement et de logistique . Dans le bâtiment T2, il y a des salles de travail pour divers domaines (agricole, environnemental, etc.). L'aménagement du bâtiment T3 prévoit le placement sur 3 étages de technologies de capteurs d'informations électrochimiques, une technologie qui développe les bases scientifiques des capteurs chimiques basés sur des matériaux membranaires avancés, et des technologies de télécommunication sans fil. Aux 4e et 5e étages, il est prévu de placer des locaux de bureaux pour la production de produits à mémoire de forme et des locaux de bureaux du Centre de géophysique. Le bâtiment T4 abrite des salles de travail radio-physiques, des services d'introduction des développements dans la production et des bureaux. Tous les bâtiments de la zone d'innovation et technologique T1, T2, T3 et T4 ont des entrées indépendantes vers les bâtiments et sont reliés entre eux et au bâtiment administratif par des passages le long du 2ème étage. Les bâtiments T1 et T2 sont interconnectés à tous les étages, ont des ascenseurs communs (passagers et fret). Aux 1er, 3ème et 5ème étages se trouvent des salles de bains pour personnes à mobilité réduite. Les cas T3 et T4 sont résolus de manière similaire. Dans les sous-sols (à l'altitude -2,900) se trouvent des chambres de ventilation d'alimentation, un point de chauffage, des arrivées d'eau, des panneaux électriques et d'autres locaux techniques. Les entrées des caves se font du côté de la rue. Chaque bâtiment a des escaliers séparés avec accès au toit. III. Technoparc des technologies de l'information (bâtiments T5 - T17). Les treize bâtiments conçus (T5 - T17) sont conçus pour accueillir des programmeurs, pour des présentations et des séminaires. Les bâtiments - ossature de cinq étages, avec des dimensions en plan le long des axes de 20,4 x 24 m - sont conçus de manière similaire aux bâtiments T3, T4. Les programmeurs disposent de salles de travail d'une superficie minimale de 6 m² par travailleur. Tous les bâtiments informatiques (T1 - T5) sont conçus avec des entrées indépendantes aux bâtiments et sont reliés entre eux et au bâtiment administratif par des passages le long du 17ème étage. Les bâtiments T2, T5, T6 et T7 sont interconnectés à tous les étages, ont des ascenseurs communs (passagers et fret) et des salles de bains. Aux 1er, 3ème et 5ème étages se trouvent des salles de bains pour personnes à mobilité réduite. Les cas T9 - T10, T11 - T12, T13 - T14 et T15 - T17 sont résolus de la même manière. Dans les sous-sols (à l'altitude -2.900), des chambres de ventilation d'alimentation, un point de chauffage, des arrivées d'eau, des panneaux électriques et d'autres locaux techniques sont conçus. Les entrées des caves sont conçues du côté de la rue. Chaque bâtiment a des escaliers séparés avec accès au toit. IV. Centre de biotechnologie (bâtiments 1, 2) : Les bâtiments 1 et 2 du centre de biotechnologie sont conçus sur deux étages, avec sous-sol et étages techniques, dimensions dans les axes 74,76 x 48,60. Dans les sous-sols d'une hauteur de 3,0 m, se trouvent des buanderies et des locaux pour les services techniques. Les bâtiments sont pourvus de deux sorties d'évacuation directement à l'extérieur. Au rez-de-chaussée des bâtiments, un vestibule avec une garde-robe, des salles de travail, des pièces de service et d'agrément sont conçues. La hauteur des étages est de 3,6 m Au deuxième étage se trouvent des salles de réunion et de séminaire, des cafés, des salles de travail et des locaux utilitaires et domestiques. La hauteur des planchers est de 3,6 m Des planchers techniques sont prévus au-dessus de tous les bâtiments. Les bâtiments disposent de deux escaliers d'évacuation. L'escalier conçu dans le hall relie les 1er et 2ème étages ; Les deux bâtiments ont un ascenseur pour passagers. v. Complexe sportif multifonctionnel avec piscine. Le bâtiment du complexe sportif est conçu avec des dimensions dans les axes de 45 x 45 M. Fonctionnellement, le complexe sportif est divisé en quatre parties : un groupe lobby, un espace piscine avec une salle de nage sèche, une salle de sport et de fitness.

Solutions structurelles et d'aménagement de l'espace

Le centre conçu se compose d'un complexe administratif et d'exposition (bâtiments K1÷K3), de sept bâtiments constitués de bâtiments jumelés identiques (T1÷T17) - 2, 3, 4 bâtiments par bâtiment, d'un bâtiment sportif multifonctionnel, de deux bâtiments du centre de biotechnologie, trois sous-stations de transformation, des installations de diesel et de traitement. Complexe administratif et d'exposition. Le bâtiment du complexe administratif et d'exposition est conçu selon le schéma structurel en ossature (série 1.020-1/87) et est divisé par un joint de dilatation en 2 blocs. Colonnes - béton armé préfabriqué. Le pas principal des colonnes est de 6 x 6 et 6 x 18 m, la section des colonnes est de 400 x 400 et 400 x 500 mm, béton B35. Barres transversales - en béton armé préfabriqué selon la série 1.020-1 / 87 de 450 mm de haut et fabriquées individuellement avec une section de 300 x 180 mm en béton B35. L'appui des traverses sur les colonnes est articulé. Les poutres de plancher au niveau de 0,000 sont prises en béton armé monolithique de 550 mm de haut, béton B25. Diaphragmes raidisseurs - en béton préfabriqué selon la série 1.020-1/87. Plafonds - en dalles alvéolées préfabriquées en béton armé selon la série 1.041-2, épaisseur 220 mm. Le plafond de la salle de conférence est en poutre monolithique en béton armé, béton B25, armature A500C. Charge normative temporaire dans les halls, les couloirs et les escaliers - 400 kg/m2, dans les locaux du café - 300 kg/m2, dans les autres locaux - 150 kg/m2. Les murs extérieurs du sous-sol sont constitués de blocs de fondation préfabriqués de 500 ÷ 600 mm d'épaisseur et de béton armé monolithique de 500 mm d'épaisseur en béton B25, W6, F50. Les murs intérieurs du sous-sol sont conçus à partir de blocs de fondation préfabriqués de 400 ÷ 500 mm d'épaisseur et de béton armé monolithique de 300 mm d'épaisseur de béton B25, W6, F50. Murs extérieurs au 1er étage - non porteurs en blocs de béton cellulaire de 300 mm d'épaisseur (D400, B2, F100), revêtus de Spliter stone de 120 mm d'épaisseur. Aux étages supérieurs - multicouches, à partir d'une couche de maçonnerie de 250 mm d'épaisseur, isolation de 150 mm d'épaisseur et revêtement en grès cérame. Matériau du mur - marque de briques KORPO 1NF/150/2.0/50. Murs intérieurs - murs en briques non portantes de 250 ÷ 380 mm d'épaisseur. Les murs sont conçus à partir de briques de silicate. Cloisons - brique de 120 mm d'épaisseur et plaques de plâtre sur ossature métallique de 100 mm d'épaisseur. Le revêtement est constitué de dalles préfabriquées en béton armé selon la série 1.041-2, de 220 mm d'épaisseur, en béton B30. Sur les sections à longue portée - un système de fermes métalliques avec des raidisseurs verticaux. Les fermes sont conçues avec une portée de 18 m à partir de tubes carrés soudés pliés conformément à GOST 30245-2003. Tube en acier S345-3. Revêtement en treillis - revêtement de sol profilé H 75-750-0,9 avec fixation aux poutres avec des boulons autotaraudeurs à chaque vague. La rigidité spatiale et la stabilité du bâtiment sont assurées par le pincement rigide des colonnes dans les fondations, le travail conjoint des diaphragmes raidisseurs et des disques durs des planchers. Un calcul manuel a été effectué pour la sélection des éléments typiques porteurs de l'ossature et des points d'attache pour les diaphragmes de raidissement. Escaliers - marches, plates-formes et marches - béton armé préfabriqué selon la série 1.050.1-2. Les fondations sont prises sur une base naturelle sous la forme d'une dalle monolithique en béton armé de 600 mm d'épaisseur. Béton B25,W6, F50, armature A500C. Le calcul des fondations a été effectué sur ordinateur à l'aide des programmes ING + 2005 et Grunt sans tenir compte des travaux en commun avec les structures au sol. L'élévation relative de 0.000 correspond à l'élévation absolue de +28,500 m Coques T1÷T4 et T5-T17. Les coques sont conçues selon le schéma structurel contreventé (série 1.020-1/87). Colonnes - béton armé préfabriqué. Le pas principal des colonnes est de 6 x 6 et 6 x 7.2 m, la section des colonnes est de 400 x 400, béton B35. Les points de fixation des éléments de châssis sont adoptés selon la série 1.020-1/87. Traverses en béton armé préfabriqué selon la série 1.020-1/87, hauteur 450 mm et fabriquées individuellement avec une section de 300x180 mm en béton B35.