Solutions d'architecture et de planification

Le projet de reconstruction du bâtiment administratif et de production existant de quatre étages a été réalisé sur la base et conformément aux exigences du cahier des charges approuvé par le Client. Le bâtiment administratif et de production existant est un bâtiment rectangulaire aux dimensions de 103,9 m x 31 m en plan, avec une extension depuis la cour se rapprochant d'un carré aux dimensions de 24 m x 18 m. Les murs du bâtiment sont en briques rouges, peintes en beige. Le schéma constructif du bâtiment est une ossature incomplète (série II-04) avec des murs extérieurs porteurs en briques. Un bâtiment avec un cinquième étage technique (dans les axes 4-18 / B - E), dans lequel se trouvent les salles des machines pour les ascenseurs et les chambres de ventilation, et un sous-sol dans lequel se trouvent une centrale de chauffage, des unités d'alimentation en eau, une station de pompage et un sont situés (dans les axes 8-13 / E- L). Le bâtiment est équipé de trois escaliers du premier au quatrième étage, situés dans les cages d'escalier et donnant accès directement à l'extérieur par le vestibule, ainsi que de deux ascenseurs - fret (dans les axes 9-10/D-E) et passagers (dans axes 3-4 / D-D). Dans les axes 12 - 14, une échelle est placée dans l'abri. Actuellement, le bâtiment abrite diverses organisations louant des locaux à des fins diverses. Le toit est plat avec drainage interne. La note relative du plancher fini du premier étage 0.000 correspond à la note absolue +11.800. Le projet de reconstruction a été élaboré sur la base des matériaux de l'étude technique des principales structures porteuses du bâtiment. Un réaménagement complet étage par étage du bâtiment existant et un ajout du cinquième étage sont envisagés avec la préservation de la destination fonctionnelle - un bâtiment administratif et de production. Au premier étage du bâtiment se trouvent les installations de production du centre de service pour la réparation, le réglage et la maintenance des ordinateurs électroniques, un café de 90 places. Au deuxième étage, il y a des installations de production pour l'assemblage et le réglage d'ordinateurs et des installations de production connexes. Les bureaux sont situés aux troisième et quatrième étages. Au cinquième étage pour les employés travaillant dans le bâtiment administratif et de production, il y a des salles de conférence, des salles de repos et de détente. Le bâtiment est en outre équipé de deux ascenseurs pour passagers, de deux escaliers (internes et externes) reliant les premier et deuxième étages de production avec des sorties directement vers l'extérieur. Le projet de reconstruction du bâtiment administratif et de production a été élaboré conformément au plan d'urbanisme du terrain. Le bâtiment reconstruit est situé sur un site situé dans la sous-zone territoriale TPD1_2, qui est destiné à accueillir des installations industrielles et d'entrepôt, des infrastructures d'ingénierie des classes de danger IV et V. La hauteur maximale ne dépasse pas 54 m, la surface totale maximale pour les installations non résidentielles n'est pas fixée. Dans la solution des façades, un système de "façades ventilées" avec vitrage actif du côté de la rue a été utilisé, le premier étage a été accentué par l'utilisation de panneaux en grès cérame. Façades latérales du panneau - "Aluco-bond", les façades de cour sont réalisées à l'aide de panneaux de carton ondulé à profil bas. L'utilisation de façades ventilées est due aux facteurs suivants : la position du bâtiment, qui nécessite une qualité de façade supérieure à celle des façades existantes, ainsi que la considération du réchauffement du contour des murs extérieurs du bâtiment, car l'épaisseur de la maçonnerie existante n'a pas fourni l'économie de chaleur nécessaire. Les intérieurs des locaux n'ont pas été décidés par ce projet. L'intérieur du vestibule d'entrée a été aménagé selon un projet distinct. La finition des locaux à des fins industrielles et de bureau a été réalisée sur les cloisons nouvellement érigées de plaques de plâtre sur une ossature métallique avec collage "Raufazer" suivie d'une peinture avec des compositions dispersées dans l'eau. Dans les pièces à régime humide, les cloisons sont en briques de céramique, suivies d'un enduit et d'une peinture avec des peintures imperméables. Dans d'autres pièces à régime humide - cloisons en plaques de plâtre GKBi résistantes à l'humidité sur une ossature métallique, suivies d'un carrelage en céramique. Dans les locaux auxiliaires existants - un point de chauffage, une unité de comptage d'eau, une couche de protection, les couches de plâtre sont enlevées, les murs sont enduits d'un mortier ciment-sable et peints avec des peintures imperméables.

Mesures de protection contre le bruit.

Le projet utilise des équipements importés de haute qualité provenant de grandes entreprises de ventilation, qui présentent de bonnes caractéristiques de bruit. De plus, les activités suivantes ont été envisagées :
1. L'équipement de ventilation des unités d'alimentation est installé dans des sections insonorisées.
2. Les centrales de traitement d'air sont installées sur les planchers flottants des chambres de ventilation.
3. Les conduits d'admission d'air sont insonorisants.
4. Les parois internes des chambres de ventilation sont insonorisées.
5. Avant et après l'installation des ventilateurs, des sections de silencieux ou des silencieux sur les conduits d'air.
6. Les ventilateurs de toit sont installés sur des boîtiers insonorisants.
7. Les ventilateurs avec conduits d'air sont connectés via des connecteurs flexibles.
8. Les ventilateurs en ligne installés derrière un plafond suspendu ont un faible niveau de pression acoustique.
9. Les unités extérieures des climatiseurs installés sur le toit ont un faible niveau de pression acoustique.
10. Le montage de l'équipement de ventilation et des conduits d'air au plafond est effectué sur des supports anti-vibrations.
11. La fixation aux terres de sienne s'effectue à l'aide de joints en caoutchouc.
12. Les passages à travers les murs et les plafonds sont isolés des vibrations avec un panneau de laine minérale ou du silicone.
13. Les ouvertures pour les conduits d'air doivent être de 5 cm plus de conduits d'air sur tous les côtés.
Une zone aveugle de 900 mm de large est réalisée autour du bâtiment. 3a, une note relative de 0,000 est prise comme note du plancher fini du premier étage, ce qui correspond à la note absolue. 11,800 10,0. La structure géologique du site est caractérisée par la stratification suivante des sols: à partir d'une marque absolue de 10,7 à 1,7 m, il existe une couche en vrac - brique, pierre concassée, laitier - d'une épaisseur de 2,0 à 8,2 m, abs. élév. semelles 9,0 - 0,4 M. En dessous, des dépôts post-glaciaires ont été découverts ; - a) limono-sableux, limoneux, gris, plastique dur, épaisseur de couche 0,6 - 3,0 m ; - b) limons et argiles, limoneux, ruban, dans les endroits avec de rares restes de plantes, consistance semi-solide et plastique dure jusqu'à une profondeur de 4,0 - 6,1 m, à abs. élév. 7,5 -8792 m ; - c) les limons sont limoneux, stratifiés, à gravillons rares, semi-solides, ayant une distribution locale à proximité du puits n° 3,4 ; Les dépôts glaciaires se trouvent partout et sont représentés par des loams sableux, des loams limoneux contenant des inclusions de galets de gravier, des nids de loams sableux légers, limoneux dans des couches intercalaires de sables limoneux à grains fins et à grains grossiers. La consistance des loams sableux et des loams est plastique serré et semi-solide. L'épaisseur totale de la couche est de 6,7 à 2,7 m, abs. élév. semelles 0,13 m - "moins" - 8790 m Dans la zone du puits. Nos 8792, 8793 et 8 à des profondeurs de 0 à 10,0 m, on a noté un loam sableux limoneux intra-moraine avec des couches intermédiaires de sable, de plastique dur ; Leur fond est situé à une profondeur de 11,0 et en dessous de 12,0 M. Sous les dépôts glaciaires, sur la majeure partie du site, des loams sableux intermorainiques légers et limoneux et des sables limoneux à grains fins et à grains fins, denses, saturés d'eau ont été découverts. La base des fondations existantes, selon les dessins d'exécution du LenNIIproekt, sont des argiles et des limons semi-solides limoneux de ceinture, qui se trouvent sous une couche (jusqu'à 2 mètres) de sol en vrac. La résistance de conception du sol de la base, pour le calcul des fondations, est prise égale à 2, kgf / cm2. L'eau souterraine pour la période de conception était à la surface de la lumière du jour. Le niveau des eaux souterraines selon les matériaux du rapport technique à partir de cette période est fixé à el. - 1.4 - 1.87 m du tracé.

Brève description du bâtiment existant

Avant le début des travaux de conception et de construction et d'installation pour la reconstruction, justifié, adoption d'une décision de conception et introduction en temps opportun des modifications aux décisions prises, afin de déterminer le tassement réel du bâtiment et la nature des déformations possibles de la base pendant la période d'exploitation, il est nécessaire d'effectuer une étude géodésique des marques structurelles existantes, une analyse des éventuels tassements inégaux des structures adjacentes du bâtiment et une inspection supplémentaire de l'état des nœuds des éléments structurels au cours des travaux et de l'ouverture des nœuds qui sont inaccessibles lors de l'inspection visuelle. En plus des matériaux de l'enquête, des défauts identifiés dans les structures du bâtiment pendant la période d'exploitation du bâtiment, qui sont sujets à élimination avant le début des travaux de reconstruction du bâtiment, cet ensemble contient une brève description des éléments structurels utilisé dans la conception du bâtiment existant. Le bâtiment existant est en forme de T en plan avec des dimensions de 24,35x102,32 m dans les axes A-E / 1-21 et 24,7 x 18,35 m dans les axes 8-13 / E-L avec une hauteur de 2-4 étages - 4.2m, 1er étage -4.8m, avec le 5ème plancher technique dans les axes B-E/4-18 (avec un dénivelé et des charges selon les axes E, B, 4,18), conçu avec des matériaux de la II-04-0 issue 1, II-04 -12 numéro O. Dans les instructions d'utilisation des produits de la série II-04-12, no. À propos des bâtiments à ossature incomplète et murs en briques tels que modifiés en 1968, les produits à ossature sont destinés à la conception et à la construction de bâtiments dans les régions I-IV en termes de charges de neige et de vent, sous des charges d'exploitation unifiées de 200 kgf / m2 (2.0 kPa). L'ossature du bâtiment est conçue selon le schéma cadre-contreventement pour tous les étages et travées. Le châssis est un couple rigide de crémaillères et de poutres horizontales. Dans le plan des cadres principaux, les charges horizontales sont perçues principalement par des diaphragmes de raidissement installés dans le plan des cadres individuels. Depuis le plan des cadres principaux du cadre, toutes les forces horizontales sont perçues avec la brique d. f. diaphragmes uniquement. La limite d'application des schémas de cadre est déterminée par la capacité portante de la jonction de la barre transversale avec la colonne en termes de perception du moment de flexion jusqu'à 17,6 tm (176kNm) le long du bord de la colonne. Dans les dessins du projet, le cadre du bâtiment dans le sens longitudinal est conçu avec des jonctions de cadre de colonnes et de barres transversales. Le couplage des barres transversales avec des murs longitudinaux en brique le long de l'axe G, agissant comme des diaphragmes de renforcement en brique, avec des noyaux de renforcement des cages d'escalier et des cages d'ascenseur en brique, est réalisé de manière rigide aux 1er et 3ème étages en raison de la taille de l'encastrement dans le mur et de manière pivotante au-dessus des 4e et 5e étages selon l'axe 11 avec l'appui de la traverse sur le mur à travers le puits. b. oreiller. Dans le sens transversal, les cadres du cadre présentent un puits incomplet. b. ossature avec support des dalles de plancher sur des murs extérieurs porteurs en briques le long des axes A, E, 8,13, ainsi qu'avec une ossature complète le long des axes numériques 4-9,12,17,18, créant une rigidité transversale à partir de l'ossature et du contreventement blocs pour murs extérieurs en briques le long des axes extrêmes A, E, 8,13, Le bâtiment, selon le schéma de conception, se réfère à un schéma structurel rigide. Les décisions de planification et de conception adoptées dans le projet de construction ont été réalisées conformément aux recommandations et aux instructions de la série II-04. Selon les matériaux de la série II - 04, lors du calcul des cadres de cadre pour les schémas de montage des cadres, les charges de conception verticales des plafonds ont été prises en compte: a) sur les barres transversales des cadres ordinaires au niveau des plafonds interfloor - 7,2 t/m.r. et 5,2 t/r.m., y compris la charge temporaire, respectivement - 3,0 et 1,7 t/r.m. b) sur les traverses des cadres ordinaires au niveau de la toiture - 5,2 t / m.