Informations sur les normes utilisées, ainsi que les indices appliqués pour transférer le coût estimé du niveau de prix de base au niveau actuel

Le coût estimatif de la construction est déterminé selon la méthode de l'indice de base. Les estimations locales sont faites dans les prix de base de 2001 selon les collections TER-2001 Saint-Pétersbourg, TERm-2001 Saint-Pétersbourg de l'estimation Gosetalon 12 et du cadre réglementaire. Le coût des matériaux, produits et structures est accepté en fonction de la collecte des prix moyens estimés des matériaux de base, produits et structures utilisés dans la construction (TSSC) et des tarifs convenus par le client. Le recalcul du coût estimé de la base au niveau de prix actuel pour juin 2013 a été effectué en tenant compte des indices de variation du coût estimé par type de travaux de construction et d'installation, adoptés sur la base d'une lettre du client. Les coûts pour les bâtiments et structures temporaires sont pris conformément à GSN81-05-01-2001. Les surcoûts pour l'exécution des travaux en hiver sont prélevés conformément au GSN81-05-02-2007. Le bénéfice estimé est déterminé par type de travail à partir du fonds de paie conformément à MDS81-25.2001. Lors de la détermination des frais généraux et du bénéfice estimé, des facteurs de réduction ont été appliqués aux normes de frais généraux et de bénéfice estimé conformément à la procédure d'application des normes de frais généraux et de bénéfice estimé dans la construction à partir du 01.01.2011/06.12.2010/41099 (Lettre du Ministère de Développement régional du 08 n° 17.03.2011-KK/6056, du 08 n° XNUMX-IP/XNUMX). Les coûts des bâtiments et ouvrages provisoires sont acceptés conformément au GSN 81-05-01-2001, clause 4.2 à hauteur de 1,8% avec un coefficient K = 0,8. Les frais supplémentaires pour l'exécution des travaux en hiver sont prélevés conformément à la GSN 81-05-02-2007, clause 11.4 d'un montant de 1,5%.

Informations sur les modifications opérationnelles apportées à la documentation de l'estimation lors du processus de vérification du coût estimé

Des estimations sommaires sont présentées dans les niveaux de prix de base et courants de juin 2013 conformément au supplément n° 1 à la tâche de conception. Le coût des matériaux, produits et structures est pris en compte dans le niveau de prix courant selon la collecte territoriale des prix estimés et le niveau de prix courant selon les tarifs convenus par le client. Les coûts de mise en service sont déterminés conformément à la clause 4.102, MDS81-35.2004 selon une lettre du client. Les coûts des travaux de conception et d'enquête basés sur une lettre du client sont exclus. L'étendue des travaux est déterminée en fonction de la documentation du projet et de la documentation de travail basée sur la lettre du client. Conformément à l'article 4.1. MDS81-35.2004, la documentation de devis est complétée par des relevés de volumes de travaux de construction et d'installation, établis de la manière prescrite et acceptés par le Client.