solutions architecturales. Solutions d'aménagement d'espace

Le projet de reconstruction d'un bâtiment non résidentiel existant prévoit la mise en place d'un centre d'assistance aux citoyens sans domicile fixe. Le bâtiment existant, construit en 1917, est de plan rectangulaire, de dimensions 33,9 X 7,0 m, en brique, de quatre étages, sans sous-sol, avec un grenier froid. La hauteur du bâtiment jusqu'au sommet de la corniche le long de la façade avant est de 13,35 m.Le projet de reconstruction prévoit : le démantèlement des cloisons existantes, des blocs de fenêtres et de portes ; démantèlement des planchers, chevrons et toits en bois existants ; construction de nouveaux planchers, chevrons et toits entre les étages avec une augmentation de la hauteur du faîte du toit dans la cour jusqu'à 16,10 m., dans la zone du nœud d'ascenseur - jusqu'à 17,30 m.; la construction de cloisons et l'aménagement d'ouvertures supplémentaires dans les murs extérieurs conformément aux décisions d'urbanisme adoptées ; un prolongement vers le mur extérieur selon l'axe B du côté de la façade cour du bloc ascenseur et deux escaliers extérieurs d'évacuation du 3ème type ; installation de nouveaux blocs de fenêtres et de portes ; superstructure au niveau du grenier de l'escalier existant; isolation des murs extérieurs en briques sur la face avant avec des panneaux de laine minérale de façade avec enduit et peinture avec des peintures de façade. Au rez-de-chaussée, il est prévu de placer le groupe de locaux d'entrée, un complexe de locaux pour l'accueil des citoyens, des locaux d'agrément et de chargement de la salle à manger, des locaux pour accueillir divers équipements d'ingénierie. Au deuxième étage - un service de quarantaine, des bureaux, un complexe de salles à manger. Au troisième étage - chambres pour le séjour temporaire des citoyens avec sanitaires et douches. Au quatrième étage - locaux administratifs et de service, chambres de ventilation. Le grenier est froid, non chauffé. Pour la communication verticale entre les étages, une cage d'escalier H2 est prévue sur toute la hauteur du bâtiment et une cage d'escalier L1 du 1er au 2ème étage, ayant accès sur rue, un ascenseur de personnes d'une capacité de 400 kg, un passager- et-monte-charge d'une capacité de 1000 kg, conçu pour le transport et l'évacuation MMGN. Pour l'évacuation depuis les étages supérieurs, deux escaliers extérieurs ouverts du 3ème type sont prévus. Le toit est en pente, en appentis, recouvert de tôles enduites de polymère et d'un drain extérieur organisé. Les cloisons sont des plaques de plâtre installées sur une ossature métallique, dans des pièces à régime humide et des locaux techniques - en brique. Le remplissage des ouvertures de fenêtre est réalisé dans des blocs de fenêtre en métal-plastique avec des fenêtres à double vitrage. La décoration intérieure est réalisée dans le respect de la destination fonctionnelle des lieux. Finition des façades: socle - pierre de béton décorative de parement; les murs des étages hors sol sont enduits de peintures de façade. Le projet prévoit des mesures pour assurer les conditions de vie des personnes à mobilité réduite : une rampe ouverte extérieure pour monter en toute sécurité au niveau du premier étage, un ascenseur pour élever les visiteurs de l'établissement sur civières et fauteuils roulants, des installations sanitaires pour les personnes handicapées .

Solutions structurelles et d'aménagement de l'espace

Le schéma structurel du bâtiment est sans cadre, avec des murs porteurs longitudinaux et transversaux. La rigidité spatiale du bâtiment est assurée par le travail conjoint des murs de briques et des disques de plancher. Fondations - ruban moellons sur mortier de chaux. Les murs sont en briques, en briques d'argile rouge pleine sur mortier de chaux et de sable. Linteaux - brique et métal en forme de coin. Sols entre les étages et les combles - sur poutres métalliques avec remplissage en planches. Escalier - marches en pierre sur limons métalliques. Toit - en acier de toiture galvanisé sur chevrons inclinés en bois. La conclusion technique sur l'inspection des structures du bâtiment a été achevée. Une étude des fondations avec un fragment des fosses a révélé que la fondation se trouve dans un sol saturé d'eau, il y a un lessivage de la solution de la maçonnerie en moellons, ce qui a conduit à un tassement inégal. L'étanchéité horizontale en bordure de fondation n'a pas été retrouvée. A la base de la fondation se trouvent des sables fins saturés d'eau. Des signes d'affaissement inégal des sols de fondation sous les fondations ont été établis, qui pourraient être causés par une combinaison de raisons (mesures de reconstruction effectuées pendant l'exploitation ; fuites des réseaux d'ingénierie ; fluctuations du niveau des eaux souterraines). D'après les résultats du sondage statique des sols du site, réalisé par Trust GRII en 2008, il a été établi que les fondations des bâtiments sont à base de sables d'une résistance frontale de 40 kg/cm2, ce qui correspond à des sables de densité moyenne ( e = 0,75, E = 180 kgf/cm2, angle de frottement interne 28°), saturé d'eau. La résistance de calcul des sables ne dépasse pas 2 kg/cm2. Les sables reposent sur des sols contenant de la matière organique avec une résistance frontale de 5-6 kg/cm2. L'eau souterraine a été trouvée à une profondeur de 130 cm du niveau du sol. Le calcul de vérification a révélé que, compte tenu de l'augmentation de la charge lors de la reconstruction du bâtiment, les fondations nécessitent un renforcement. Une augmentation des charges sur les murs d'un bâtiment sans renforcer la base et les fondations est inacceptable. Lors de la pose de linteaux individuels en briques et de ceintures inter-fenêtres, des fissures inclinées de nature sédimentaire d'origine ancienne sont observées avec une ouverture allant jusqu'à 0,1-0,3 cm. La maçonnerie du mur le long de l'axe «B» dans la zone du canal de la cheminée est dans un état insatisfaisant, dans certaines zones, elle est dans un état d'urgence. La résistance de la maçonnerie des murs, mesurée par l'appareil à ultrasons UK 1401 en 15 points, est comprise entre 4,1 et 8,4 kg / cm2, dont une résistance inférieure à 5,0 kg / cm2 a été notée sur un pilier du mur le long de l'axe "A". Corrosion des poutres métalliques - plus de 30% en section transversale. Le remplissage des planches est affecté par la pourriture, effondré par sections. Les longerons, les poutres de plate-forme doivent être nettoyés des produits de corrosion et recouverts d'un composé anti-corrosion. Les pattes des chevrons sont atteintes de pourriture du bois à 1/3 - 1/2 de la section, la caisse est atteinte de pourriture. Au moment de l'élaboration du projet et lors de l'exécution des travaux dans l'installation, une déviation du mur extérieur le long de l'axe «B» par rapport à la verticale a été détectée. Pour cette raison, une enquête supplémentaire sur le bâtiment a été effectuée. Préparation d'une conclusion sur l'état technique du mur, de la fondation et du sol de fondation du bâtiment à partir de 2010. Selon les résultats de l'enquête, il a été enregistré que l'inclinaison du bâtiment dépasse largement la valeur autorisée et s'élève à 0,019. L'absence de fissures caractéristiques sur les murs d'extrémité du bâtiment confirme le fait que le bâtiment s'est incliné selon deux axes A et B simultanément. Selon le TSN 50-302-2004, le bâtiment appartient à la 3e catégorie d'état technique. Il a été établi avec un fragment de la fosse que sous la fondation, le sol et la fondation ont été renforcés par injection à travers des trous de forage. Les travaux ont été réalisés par une entreprise : injection de mortier de ciment par des forages de diamètre 94 mm à travers le corps des fondations. Le pas des trous est de 500 mm en damier. L'injection de sol a été réalisée à une profondeur de 1,2 m sous la base de la fondation. A l'élév. 0.000, une dalle monolithique en béton armé de 250 mm d'épaisseur a été réalisée, la dalle renforcée a été ancrée à travers des poutres métalliques en I - poutres en porte-à-faux I n ° 18 selon le projet. Ces mesures de renforcement du soubassement et des fondations, la mise en place de la dalle ont accru la stabilité de l'édifice. Le projet prévoit : la réalisation d'une coupure anti-capillaire horizontale par injection à travers des forages. Diamètre du trou d = 25 mm avec un pas de 250 mm ; réparation de la maçonnerie des murs dans les zones de fissures et l'emplacement des cheminées; renforcement des linteaux en briques et installation de nouveaux linteaux à partir de profilés laminés dans les ouvertures nouvellement aménagées des murs existants ; démantèlement de l'existant et installation de nouveaux planchers à partir de poutres métalliques roulantes en I 25B1. Une feuille profilée est posée le long des étagères inférieures des poutres, au-dessus de laquelle un remblai d'argile expansée est disposé. Une dalle monolithique en béton armé est réalisée le long des membrures supérieures des poutres. Par le bas, le carton ondulé est ourlé de deux couches de plaques de plâtre ignifuges ; démantèlement du système de toiture existant et installation d'un nouveau le long des poutres métalliques. Revêtement - en acier de toiture avec un revêtement polymère; remplacement des rampes d'escalier, nettoyage des limons des produits de corrosion, suivi d'un enduit sur le treillis avec du mortier de ciment, réparation des marches d'escalier. A l'extérieur, la façade prévoit l'installation de deux escaliers d'évacuation en métal laminé sur toute la hauteur du bâtiment ; protection des structures métalliques contre la corrosion conformément au SNiP 2.03.11-85. Tenant compte des recommandations de l'avis du CJSC « Beskit » en date de 2010. un sous-traitant spécialisé a développé la construction des fondations d'une extension et d'une cage d'ascenseur en utilisant des pieux forés et fendus. Forage d-325 mm, L = 12 m, N - 35 tonnes. pieux fendus pour une cage d'ascenseur d-325 mm, L = 6 m. La fondation sur pieux repose sur un limon réfractaire stratifié EGE-5 (poids volumétrique - 2,00 g/cm3, module de déformation 100 kgf/cm2, angle de frottement interne 19°). Le tirant d'eau de l'extension sera de 7 mm. Ainsi, l'extension, située du côté extérieur du mur du bâtiment existant, agit comme un contrefort. La construction de l'extension - avec des murs porteurs en briques et des dalles de sol monolithiques en béton armé, des revêtements. Les murs de la structure sont conçus à partir de briques pleines de grade 150 et de mortier de grade 50, le degré de résistance au gel n'est pas inférieur à F50. Plafonds et toitures inter-étages - dalles monolithiques en béton armé de 150 mm d'épaisseur, le béton de classe B20, F50, W4 est renforcé avec des tiges séparées. Cages d'ascenseur - monolithiques avec une épaisseur de paroi de 150 mm, béton de classe B20, grade F-150 pour la résistance au gel et W4 pour la résistance à l'eau, renforcées par des barres d'armature séparées. Lors de l'exécution des travaux, il est prévu d'organiser des observations géodésiques des tassements du bâtiment et d'installer des balises sur les fissures, de suivre la dynamique du tassement du bâtiment et le développement des fissures. Les mesures géodésiques des déformations pendant la construction doivent être effectuées au moins une fois toutes les deux semaines. Durée approximative du suivi - de deux à cinq ans. La mesure géodésique des déformations lors de la construction et de l'exploitation du bâtiment doit être effectuée au moins une fois par mois pendant la première année d'exploitation, puis au moins une fois par trimestre. Dans ce cas, les tassements supplémentaires maximaux du bâtiment existant ne doivent pas dépasser 2 cm, la différence relative des tassements ne doit pas dépasser 0,001 et le talon ne doit pas dépasser 0,002.