Solutions architecturales et d'aménagement de l'espace

La documentation de conception prévoit: la reconstruction du bâtiment de l'unité de chauffage central (CHP). Le bâtiment existant du CTP est d'un étage, avec une mezzanine, le bâtiment a été construit en 1988. Le bâtiment est à ossature, les murs extérieurs sont en panneaux de béton d'argile expansé, le bâtiment a une forme rectangulaire avec des dimensions dans les axes de 12,56 x 18,54 m.La hauteur du bâtiment depuis le niveau du sol d'aménagement jusqu'au sommet du parapet 8,3 m, la hauteur de la salle principale (Hall n°2) du sol au plafond est de 6,95 m, la hauteur de la salle du Hall n°1 du sol au plafond est de 3,35 m. ne pas changer. Pour la note relative de 0,000, la note du plancher fini du 1er étage du bâtiment, correspondant à la note absolue de 5.00, a été prise. La reconstruction ne prévoit pas de modification de l'aménagement des locaux du 1er étage et des locaux mezzanine des axes 3-4. Le remplacement partiel des structures en acier est envisagé avec un changement d'emplacement de l'escalier ouvert vers la mezzanine (à l'élévation +3,570) et l'installation de plates-formes de service supplémentaires (à l'élévation +4,400). Il est prévu de remplir les canaux souterrains existants avec du sable et de poser les fondations des équipements. Dans le bâtiment au niveau 0,000 se trouvent les halls du point de chaleur n° 1 et n° 2. Sur la mezzanine dans les axes 3-4 se trouvent : un local électrique, une salle de bain, un local technique (pour effectuer des travaux mécaniques et mise en place d'un établi). Les portails du hall n° 2 ont été remplacés par des portails battants métalliques isolés ; Il est prévu de remplacer toutes les portes intérieures par des portes en bois massif, une porte coupe-feu est installée dans le local du standard. La pose de trois ouvertures de fenêtre dans le mur le long de l'axe B dans les axes 2-3 avec des blocs de béton cellulaire et l'installation d'une grille à lamelles ont été conçues. Il est prévu de remplacer complètement le remplissage des ouvertures de fenêtre par des blocs de fenêtre en chlorure de polyvinyle par des fenêtres à double vitrage à une chambre et d'installer des grilles de protection. Le toit du bâtiment est plat avec un drain interne organisé. L'accès au toit est assuré par un escalier métallique extérieur vertical. Un remplacement complet de la charpente et de l'ouverture des parapets est envisagé. Conformément aux recommandations de la Conclusion sur l'état technique des structures du bâtiment, un remplacement complet de toutes les cloisons de la mezzanine par de la brique de 120 mm d'épaisseur et un remplacement complet de la structure du plancher au repère 0,000 et sur la mezzanine sont envisagés. Toutes les pièces ont des planchers en époxy. L'aménagement des locaux est assuré conformément à la destination fonctionnelle des locaux. Il est prévu de mastiquer les murs extérieurs de panneaux de béton d'argile expansée avec une peinture ultérieure avec de la peinture de façade, ainsi que le traitement des murs jusqu'à une hauteur de 3,0 m avec un revêtement anti-vandalisme à un composant. Le séjour permanent du personnel dans le bâtiment CTP n'est pas prévu.

Solutions structurelles et d'aménagement de l'espace

Des solutions structurelles pour la documentation de conception pour la reconstruction de la centrale de chauffage ont été développées selon les données du passeport technique, selon les matériaux de l'étude des structures et les données des études d'ingénierie et géologiques. Inspection du bâtiment de chauffage central reconstruit terminée. Le bâtiment d'un étage de la centrale de chauffage a été construit en 1988 selon le projet standard 903-4-2LGI-4 à partir de structures préfabriquées en béton armé selon le schéma structurel du cadre. Un bâtiment sans sous-sol avec des étages au sol. Dans le sens transversal, le bâtiment comporte deux travées. Murs extérieurs - panneaux autoportants en béton d'argile expansée de 350 mm d'épaisseur soutenus par des poutres de fondation. L'examen a révélé l'absence de scellants et l'absence de calfatage des joints entre les panneaux, le pelage et la chute des carreaux de parement, l'écaillage des angles des panneaux. Le mur intérieur selon l'axe "3" est en brique de 380 mm d'épaisseur. Colonnes - avec une section de 500x500 et 500x400 mm avec un pas de 6x6 m. Traverses - section en T 400x450 (h) mm. Plafond de la mezzanine dans les axes "3-4" et revêtement - en dalles alvéolées préfabriquées en béton armé de 220 mm d'épaisseur et entretoises nervurées. Béton B30. Les fondations sont préfabriquées en béton armé, sous les colonnes - type verre, sous le mur transversal selon l'axe 3 - ruban. Conformément aux données d'archives du projet selon lequel le bâtiment a été construit, les sols en vrac à la base des fondations ont été remplacés par un coussin de sable. Poutres de fondation sous les murs extérieurs - Profilé en T avec appui sur les fondations des colonnes. L'enquête a révélé que toutes les structures de support du bâtiment sont en état de marche. Catégorie de l'état technique du bâtiment - la seconde. La conclusion sur les études géotechniques a été rédigée en fonction des informations d'archives. La base des fondations est constituée de sols en vrac à densité et compressibilité inégales (IGE1) avec une résistance de conception Ro = 0,8-1,0 kgf / cm2, partiellement remplacés par un coussin de sable. Le niveau maximum des eaux souterraines est possible à la surface de la terre. Les eaux souterraines sont non agressives et les sols sont moyennement agressifs en termes de teneur en sulfate par rapport à un béton de perméabilité normale. La reconstruction a été conçue sans augmenter l'espace occupé et sans augmenter le volume de construction, tout en maintenant toutes les structures porteuses inchangées et sans augmenter la charge sur celles-ci. La reconstruction est envisagée sans aucun impact négatif sur les bâtiments voisins du fait du travail statique de la fondation en sol. Dans la section constructive, la documentation du projet a conçu : démantèlement des fondations des équipements existants avec mise en place de nouvelles fondations en béton armé. Classe de béton B20, W4, classe d'armature A-III. Préparation - à partir d'une couche de pierre concassée avec coulée de bitume; démantèlement de la dalle de plancher existante avec pose d'une nouvelle dalle monolithique en béton armé de 150 mm d'épaisseur sur une couche de pierre concassée avec coulée de bitume. Classe de béton B20, W4, classe d'armature A-III ; démantèlement de la zone acier à une hauteur relative. +2,000 XNUMX ; démantèlement de l'escalier en acier vers la mezzanine avec l'installation d'un nouveau; démantèlement de l'escalier en acier de la zone à un niveau relatif de +4,340 avec l'installation d'un nouveau et l'installation d'une plate-forme supplémentaire à un niveau relatif de +4,150 ; restauration de l'étanchéité de la fosse avec le matériau Lakhta ; démontage des cloisons en entresol avec pose de nouvelles en briques M100 épaisseur 120 mm, maçonnerie sur mortier M50 ; calfatage des joints entre panneaux, masticage et peinture des panneaux, remblayage des canaux souterrains et des fosses inutilisés avec du sable de taille moyenne ; remplacement des structures de couverture de la fosse existante par des structures similaires. Pour la note 0,000, on prend la note du plancher du TsTP, correspondant à la note absolue de 5.00. Le niveau de responsabilité du bâtiment est le second (normal). La durée de vie estimée du bâtiment est de 25 ans conformément à la clause 2.11 de GOST R 54257-2010.