Données initiales pour la conception : charges de vent - 1 région climatique éolienne, type de terrain B ; charges de neige - région III ; hauteur du bâtiment - 37.700 m; degré de résistance au feu - II. Pour une note relative de 0.000, la marque de niveau du sol fini du 1er étage a été prise. Le projet prévoit : le remplacement des remplissages des fenêtres et des balcons par des revêtements économes en énergie (bois) ; réparation et vitrage de balcons avec moustiquaires; réparation de groupes d'entrée, etc.

Les résultats de l'enquête sur l'objet de révision (brièvement)

Colonnes. Les colonnes ont été examinées visuellement et mécaniquement dans un ordre sélectif avec un marteau pour déterminer la résistance du béton Shmidt de type N. Structures des colonnes (dimensions, position dans le plan, rôle de la charpente du bâtiment, etc.) sur toute la hauteur du bâtiment et percevoir la charge des planchers. Aménagement extérieur (bardage, enduit…) Peint en sous-sol, enduit dans les halls, partiellement caché dans le corps des cloisons des appartements. Matériau de la colonne - béton sur pierre naturelle concassée - béton M400z classe B400. Écart par rapport à BCH 300-25(p) - aucun écart trouvé. Conclusions sur la qualité et la résistance des poteaux : aucun défaut affectant la capacité portante des poteaux n'a été constaté lors de l'étude d'ingénierie. Il y a peu de zones d'écaillage de la couche de peinture au sous-sol. La capacité portante des colonnes, selon la collection de nomenclature "Produits en béton armé fabriqués par les entreprises de Glavmospromstroymaterialov" datée de 58, doit être prise égale à 88 tonnes. Selon VSN 1964-183(p) v. n° 53, l'usure physique des colonnes est de 86 %. Selon GOST R 19-5, les colonnes sont en "état technique opérationnel" et peuvent être utilisées à l'avenir.

Chevauchements. Type de chevauchement - courses et poutres. Conditions de travail et de calcul (pincement, cloisons porteuses, rigidité structurelle, etc.) : plafond au-dessus du sous-sol et du 1er au 12ème étage en plancher préfabriqué en béton armé multi-creux de type « NU », basé sur la charge- portant des murs extérieurs, intérieurs et des traverses préfabriquées en béton armé de type "RV" d'une section de 240x400 mm. Plafond au-dessus du grenier en plancher préfabriqué en béton armé multi-creux de type "NU" et plancher préfabriqué en béton armé de type "NR". Remplissage - plancher préfabriqué en béton armé de type « HP », épaisseur 220 mm, plancher préfabriqué en béton armé de type « NU », épaisseur 220 mm. Classe d'acier d'armature A-III. Chape ciment-sable, épaisseur 50-100 mm. Sols - matériau et état. Les planchers du sous-sol sont en béton, aux planchers de carreaux de céramique (remplacés par un nouveau), dans les appartements : de carreaux de céramique, de parquet et de linoléum. L'état général des sols est jugé satisfaisant. Défauts superposés (pourriture du bois, corrosion des métaux, déformations, fuites, etc.). Au niveau du sous-sol, il y a des traces de trempage du sol dans les zones de communication technique, des fissures et une perte partielle de mortier due à la rustication des platelages de plancher. Au niveau du grenier sur le plan inférieur du sol n ° 1, il y a des fissures dans les vides du sol avec une ouverture de 1,5 à 6 mm et une longueur allant jusqu'à 2500 mm et une zone de destruction aux dimensions de 1500x80 mm , qui dépasse les exigences réglementaires du SNiP 52-012003. Dans les dimensions de la salle des machines de l'ascenseur, il y a une perte de mortier due à la rustication, des fissures dans le scellement du plâtre des interfaces avec d'autres structures en raison de la mauvaise qualité du scellement des joints pendant la construction et du fonctionnement à long terme sans réparation. 

Chutes à ordures. Intégré, situé sur le palier. Diamètre intérieur du canon 400 mm (en acier galvanisé). La poubelle est située à l'intérieur du bâtiment au niveau du 1er étage. L'emplacement de la poubelle par rapport à la zone aveugle Les planchers de la poubelle sont situés au niveau de la zone aveugle. Équipement d'ingénierie de la chambre à déchets (robinets d'eau froide et chaude, une échelle, une lampe dans une conception anti-poussière et anti-humidité) Il y a une alimentation en eau de chauffage, froide et chaude. L'échelle est manquante. Des ampoules sont disponibles. Finition de la chambre à déchets (murs, plafond, sol) remplissage de la porte Murs et plafond - peints, murs partiellement recouverts de carreaux de céramique. Sol - carreaux de céramique. La porte extérieure est en métal, l'état est satisfaisant. Dimensions de la chambre à déchets en plan, hauteur, diamètre de l'arbre : 2840xmm, hauteur 2590mm, type 2 : 2000x1520mm, hauteur 3130mm. Le diamètre intérieur du canon est de 400 mm. La présence d'un dispositif coulissant - disponible.

Escaliers. Les escaliers sont à deux volées, constitués de marches et de paliers préfabriqués en béton armé soutenus par les murs des cages d'escalier. Les marches et les garde-corps sont dans un état satisfaisant et peuvent être utilisés à l'avenir. Les sols des paliers et paliers inter-étages sont recouverts de tuiles et sont dans un état satisfaisant.

Balcons. Loggias - dalles en béton armé en porte-à-faux dans la maçonnerie des murs extérieurs. Les loggias sont situées du 1er au 12ème étage du côté de la façade principale, ainsi que des deux côtés de la façade d'extrémité. Les balcons sont situés du 1er au 12ème étage de la façade sur cour. Sur les balcons et loggias séparés, l'étanchéité est rompue du fait de la durée de vie du bâtiment. Le revêtement est réalisé en carreaux de céramique sur une chape armée avec une pente. Les écrans de balcon sont en tôle et peints. Au total, il y a 23 balcons dans le bâtiment, dont 8 ne sont pas vitrés. Loggias - 59, 17 d'entre elles ne sont pas vitrées.Le métal reflue autour du périmètre des balcons et des loggias. L'état est satisfaisant. Les cadres en bois des vitrages des balcons et loggias individuels, en raison de leur longue durée de vie, se sont asséchés et ne se ferment pas hermétiquement. Sur la base d'un essai mécanique sur site, le béton des dalles de balcon de classe B15 (M200) sera accepté. 

Autres structures de construction. Sur la façade du bâtiment, il y a un panneau de maison avec le nom de la rue et un panneau indiquant le numéro de la maison. Il y a un porte-drapeau pour 2 drapeaux au niveau du 1er étage. L'état des éléments d'amélioration spécifiés est satisfaisant. Il y a une chaussée asphaltée autour du bâtiment. L'état de la zone aveugle n'est pas satisfaisant, des travaux de réparation sont nécessaires. Le drainage du bâtiment n'est pas organisé, l'eau est déversée sur le revêtement en asphalte. Il y a des antennes TV sur le toit. Le bâtiment ne répond pas aux exigences de la loi fédérale n ° 384-FZ du 01.07.2010/XNUMX/XNUMX sur l'accessibilité pour les personnes handicapées et autres personnes à mobilité réduite, car la rampe n'a pas été installée.

Chauffage central.  Le contrôle selon le programme de température provient de la centrale de chauffage, il n'y a pas d'unité d'ascenseur. Système monotube avec remplissage par le haut, avec câblage principal dans le grenier et une bouche d'aération dans le grenier. L'entrée 2D=100 mm, compte tenu de la chaleur, est située au sous-sol du bâtiment. Les contremarches du système sont posées ouvertement sans manchons. Une unité de mesure de la chaleur avec un compteur de chaleur KM-50 (sur la ligne d'alimentation) et un convertisseur PPS-5 (sur la ligne de retour) est montée à l'entrée. 

Système d'eau froide. Alimentation en eau depuis l'entrée d'alimentation en eau 2D = 100 mm. Un bloc compteur d'eau avec compteur d'eau est installé au sous-sol dans les axes A-B/8. Сsystème d'eau chaude. Le bâtiment dispose d'un système d'alimentation en eau chaude avec une distribution inférieure des canalisations principales d'alimentation et des lignes de circulation. La circulation boucle par le grenier. Les salles de bains sont équipées de sèche-serviettes d=50mm. Les contremarches sont posées dans la salle de bain. niches. Alimentation en eau de la centrale de chauffage, une unité de compteur d'eau avec un compteur d'eau VSH-50 dans les axes A-B / 8 est montée à l'entrée. 

Assainissement interne. Système d'assainissement interne en tuyaux d'égout en forme de cloche en fonte D = 100 et tuyaux en acier noir D = 50 mm, avec sorties sur le réseau de la ville. Les contremarches sont en fonte. 

Vidange interne. Système à partir de tuyaux en acier noir D=100mm. avec entonnoirs de prise d'eau et évacuation de l'eau vers la zone aveugle. Le système fonctionne depuis 1975. 

Système de désenfumage. Désenfumage d'incendie Il est effectué de force à travers des vannes (photo n ° 30) situées à chaque étage, à travers des conduits vers le grenier dans la chambre d'évacuation des fumées, puis à travers un ventilateur situé dans la chambre de ventilation, la fumée est évacuée de la chambre à travers conduits d'air vers le toit.

Système de ventilation. Alimentation naturelle et système d'évacuation. L'air des locaux est évacué par les cuisines, les salles de bains et les toilettes à travers les grilles le long des gaines de ventilation. L'air est amené par les fenêtres. Le système fonctionne depuis 33 ans. Les puits de ventilation ont des dimensions de 1500x750mm, la hauteur au-dessus du niveau du toit est de 1200mm.