solutions architecturales.

Décisions de base en matière d'aménagement de l'espace. Au rez-de-chaussée du complexe commercial, il y a un parking fermé pour 16 voitures. Le chargement des marchandises s'effectue à partir du premier étage du parking intégré. Au deuxième étage, il y a des locaux commerciaux. Le troisième étage abrite des locaux utilitaires et techniques. Les locaux auxiliaires et d'ingénierie sont situés aux premier, troisième et quatrième étages. L'entrée principale du bâtiment se fait par l'avenue Bolchoï PS La deuxième sortie donne sur la cour. Le bâtiment prévoit deux escaliers et deux ascenseurs pour passagers et marchandises d'une capacité de charge de 650 kg. Finition extérieure des façades. Lors de la conception, une grande attention a été accordée à la conception architecturale des façades; plusieurs options pour une solution tridimensionnelle ont été faites. L'option sélectionnée se distingue par une palette de couleurs vives des façades, une variété d'éléments architecturaux et de détails. Un plâtre de haute qualité est utilisé pour la finition de la façade - lisse et avec des coutures rustiquées. Le socle est recouvert de carreaux de céramique - granit, qui mettent en relief la base du bâtiment. Les ouvertures des fenêtres sont remplies de fenêtres à double vitrage à chambre unique dans une couverture en plastique avec remplissage entre l'espace de verre avec de l'argon, avec un revêtement extérieur d'une fenêtre à double vitrage avec un film miroir qui réfléchit la lumière. Décoration d'intérieur. Des matériaux modernes de haute qualité sont utilisés dans la décoration intérieure. Les sols des couloirs et des bureaux sont constitués de dalles de granit céramique de 300x300 mm. Dans les locaux techniques et auxiliaires, les sols sont fabriqués à base d'un mortier ciment-sable, ainsi que de linoléum. Les murs des locaux commerciaux et de bureaux sont recouverts de peinture décorative à base d'eau.Dans les salles de bains et les locaux techniques, les murs sont recouverts de carreaux de céramique de différentes couleurs. Les plafonds des 2ème et 3ème étages sont peints avec de la peinture décorative à base d'eau, dans les bureaux il est possible d'utiliser des plafonds suspendus acoustiques de type Akusto, Armstrong, Ecophon avec une structure portante en aluminium peint avec fixations et accessoires. - Tous les matériaux utilisés sur les voies d'évacuation doivent présenter des indicateurs de danger d'incendie ne dépassant pas les exigences suivantes : - pour la finition des murs, des plafonds des halls, des cages d'escalier, des halls d'ascenseur - G1, V1, D2, T2. - pour la finition des murs, des plafonds et le remplissage des plafonds suspendus dans les couloirs communs, les halls - G2, V2, D3, T3 ou G2, V3, D2, T2. - pour les revêtements de sol de halls, cages d'escaliers, halls d'ascenseurs - G2, RP2, D2, T2. - pour les revêtements de sol des couloirs communs, halls - B2, RP2, D3, T2. Le toit est exploité avec un drain interne (avec chauffage électrique) et une pente de 1.5 %. Les structures enveloppantes du toit sont constituées de tuiles céramiques sur chape sable-ciment, deux couches d'isoplast, soudées sur des dalles minérales rigides RUF BATTS B, épaisseur 40-360 mm (pour créer la pente nécessaire). La couche inférieure d'isolant est constituée d'une plaque minérale RUF BATTS H 100mm. Solutions d'éclairage. Tous les locaux avec un séjour permanent de personnes bénéficient d'un éclairage naturel. Le calcul de KEO pour les locaux normalisés est effectué. Le niveau d'éclairage naturel et artificiel des locaux est conforme aux exigences de SanPiN 2.2.1/2.2.1.1278-03. Les calculs ont été effectués conformément à la SP-23-102-2003 Éclairage naturel des bâtiments résidentiels et publics. Selon le tableau 2, SanPiN 2.2.1/2.1.1.1278-03, la KEO des salles de marché n'est pas normalisée. Selon le tableau 2, SanPiN 2.2.1/2.1.1.1278-03 KEO est standardisé pour les bureaux. KEO normalisé en lumière naturelle - avec éclairage latéral pour les bureaux dont la profondeur du local est inférieure à 5 m : en = 1,0 %, (selon tableau 4 du SP 23-102-2003) avec éclairage latéral pour les bureaux dont la profondeur du local est supérieure inférieure à 5 m : en = 0,7, 6 %, (selon tableau 23 du SP 102-2003-200) Les calculs ont montré que le KEO calculé est conforme à la norme. L'éclairage artificiel est conçu avec des luminaires à lampes fluorescentes fournissant des niveaux d'éclairage artificiel dans les espaces de vente - 150lx, dans les locaux techniques 75lx. nœuds XNUMX lux. Solutions de base pour la protection contre le bruit et les vibrations. Les systèmes de ventilation sont la principale source de bruit dans le bâtiment. Pour lutter contre la propagation des bruits aérodynamiques et mécaniques dans les locaux, qui se produit lors du fonctionnement des unités de ventilation, les mesures suivantes sont prévues : les unités de ventilation sont situées dans des pièces isolées ; la connexion des conduits d'air avec des ventilateurs est réalisée à l'aide de connecteurs flexibles; les vitesses de circulation d'air acceptées dans les systèmes de ventilation ne sont pas supérieures à celles autorisées; le fonctionnement du ventilateur est sélectionné en mode d'efficacité maximale ; les systèmes de ventilation ont des silencieux.

Des décisions constructives

Solutions de conception de base. Le schéma constructif du bâtiment TC est encadré et se compose de colonnes, de poutres, de dalles de plancher et de diaphragmes de raidissement (murs d'escalier), tous les éléments de l'ossature sont en béton armé monolithique. Les fondations sont prévues pour des pieux de pieux forés selon la technologie Fundex avec un diamètre de 450 mm, une longueur de 18 m, un total de 119 pcs. La capacité portante d'un pieu d'après les résultats des sondages statiques effectués lors des études géologiques est de N = 80 tonnes. Les pieux sont fabriqués à partir de la surface de la terre. Avant le début de la construction, deux buissons sont fournis pour les essais statiques de deux pieux. Des buissons de pieux de 2 à 6 pièces sont prévus sous le châssis. dans chacun, les buissons sont situés aux endroits où les colonnes sont disposées. Les pieux sont renforcés sur toute la longueur avec des cadres soudés, avec renfort de travail Ø18 A400, 6 pcs. Après l'installation des têtes de pieux, elles sont abattues à -0,750 et des grillages sont disposés. Les têtes de pieu sont enfoncées dans le grillage de 50 mm. Les grillages sont unis par un système de poutres transversales, la hauteur des poutres et des grillages est de 600 mm, la largeur des poutres est de 600-800 mm, les poutres sont renforcées par des cadres tricotés. Le bétonnage des grillages et des poutres s'effectue en deux étapes : 1ère étape - jusqu'à el. -0,450, poursuite du démontage du coffrage, installation de manchons et de sorties eng. les réseaux, le remblai de pierre concassée et le dispositif de préparation du béton, puis tricotage de l'armature de la dalle et bétonnage au trait. -0,200. Au sommet de la section, toutes les poutres et grillages sont unis par une dalle en béton armé de 250 mm, dont le bord supérieur coïncide avec le haut du grillage et des poutres (élévation -0,200). Sous les grillages et la dalle, la préparation du béton est assurée en béton B10 de 100 mm d'épaisseur. Sous la dalle, la préparation de la pierre concassée est disposée avec un bourrage de pierre concassée fr.20 ... 40 mm, d'au moins 350 mm d'épaisseur. Les extrémités des grilles seront enduites d'un enduit d'étanchéité à base de mastic bitumineux et isolées avec des dalles Penopex 35 de 50 mm d'épaisseur. Avant la conception, en 2010...2011, des spécialistes ont procédé à un examen technique des structures des bâtiments environnants, qui sont inclus dans la zone à risque des nouvelles constructions. Sur la base des données d'enquête, un projet a été développé pour renforcer les principales structures porteuses de ces bâtiments. Le projet de renforcement prévoit la transplantation partielle et le renforcement des fondations avec des pieux inclinés à l'aide de la technologie TITAN, la longueur du pieu est de 17 m, dia. 150 mm. Les pieux sont situés le long des extrémités des murs adjacents au nouveau bâtiment avec un pas de 1 m. La capacité portante des pieux est d'au moins 16 tonnes, donc après le repiquage, environ 30% de la charge des murs sera transférée aux pieux, ce qui évitera des tassements de plus de 2 cm. Pour augmenter la rigidité des fondations en moellons existantes, avant la mise en place des pieux TITAN, le corps des fondations est renforcé avec des essais en pression de la zone de contact « fondation-base ». Le renforcement est réalisé à travers des forages inclinés dia. 42 mm, par injection de mortier de ciment sous pression. Il prévoit également la restauration des sections détruites des fondations au sous-sol, le remplacement des cavaliers d'urgence par de nouveaux. Renforcement des murs en briques en reposant des sections de maçonnerie le long des fissures principales le long des murs d'extrémité, en attachant les sections d'extrémité avec des torons d'acier des canaux 16P et une armature lisse de 30 mm de diamètre. Les torons sont installés aux niveaux des deux étages supérieurs.