Projet d'un complexe multifonctionnel

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Projet d'un complexe multifonctionnel

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Index: 22.126.257
documentation: Documentation du projet sans estimations et résultats des études d'ingénierie
Sections: toutes les rubriques
Volume de données : 687 MB
Format de fichier: * .pdf
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Complexe multifonctionnel
Documentation du projet sans estimations et résultats des études d'ingénierie
Indicateurs techniques et économiques
Superficie du bâtiment, m2 : 6680,0
y compris complexe, m2 : 6553,5
TP, m2 : 126,5
Volume de construction, m3 : 237153,2 incl.
partie stylobate au-dessus el. 0,000, m3 : 151268,8
partie stylobate sous el. 0,000, m3 : 434,4
partie en hauteur, m3 : 85450,0
Superficie totale, m2 : 61570,1
y compris partie stylobate, m2 : 33265,3
toitures exploitées, m2 : 6455,8
partie en hauteur, m2 : 20350,7
toitures exploitées, m2 : 1498,3
Étages : 4 - 26
y compris partie stylobate, sol : 4/9
partie en hauteur, étage : 19
Nombre total de places de stationnement, matin : 393
y compris places pour handicapés, am: 30
dans le parking hors-sol, am: 264
sur le toit opéré, matin : 79
sur le territoire du site, am: 20

Solutions architecturales

Projet "Complexe multifonctionnel» réalisé sur la base de la mission du client, conformément aux exigences de STU pour la conception d'un complexe multifonctionnel, STU en termes d'assurance de la sécurité incendie d'une installation de construction d'immobilisations, SNiP 31-06-2009 "Bâtiments et structures publics" , SNiP 2102-99* "Parking", SNiP 31-05-2003 "Bâtiments administratifs publics", SP2.3.6.1066-01 "Exigences sanitaires et épidémiologiques pour les organisations professionnelles et le chiffre d'affaires des matières premières alimentaires et des produits alimentaires dans celles-ci , SP 4.13130.2009" Limitation de la propagation des incendies dans les installations protégées " . Les solutions techniques adoptées dans les dessins sont conformes aux exigences des normes environnementales, sanitaires et hygiéniques, de sécurité incendie et autres en vigueur sur le territoire de la Fédération de Russie, et garantissent le fonctionnement sûr de l'installation pour la santé humaine, sous réserve des mesures prévues pour dans les dessins. Les solutions d'aménagement de l'espace du complexe contribuent à sa durabilité et sécurité incendie. Selon le plan d'urbanisme district urbain, ce site est situé dans la zone de développement multifonctionnel public et commercial - OD-1. Le site dispose d'une accessibilité pratique à la fois pour les transports et pour les piétons. L'emplacement du complexe ne viole pas l'isolation des bâtiments résidentiels environnants et fournit les espaces nécessaires entre le feu et les ménages par rapport aux bâtiments environnants. Le relief du site est complexe. La différence d'élévation à l'intérieur des limites du site est de 1,5 à 10,6 m. Parcelle selon SNiP 23.01-99* "Climatologie de la construction" et SNiP 2.0107-85* "Charges et actions" sont caractérisées par les éléments suivants données: région climatique II D; température hivernale de conception de l'air extérieur - moins 240C ; région de vent - IV; région de neige II ; la profondeur estimée du gel du sol sous la surface nue est de 1,41 m; la sismicité estimée du chantier est de 7 points selon le carter de zonage sismique, ORS - 97, SNiP II-7-81 * (2000) "Construction en régions sismiques". Les principales caractéristiques selon STU en termes de sécurité incendie d'un bien de construction: degré de résistance au feu - spécial (pour la partie en hauteur) et I (pour la partie stylobate); classe de risque d'incendie constructif du bâtiment - С0; classe fonctionnelle de risque d'incendie - F3.1, F3.2, F2.1, F2.2, F5.2; degré de durabilité - II; le niveau de responsabilité selon le STU pour la conception d'un complexe multifonctionnel - II (élevé) pour la 1ère et la 3ème partie technologique et III (normal) pour la 2ème partie technologique du complexe ; coefficient de fiabilité aux fins du bâtiment - pas moins de 1,1 pour les 1ère et 3ème parties technologiques et 1 pour la 2ème partie technologique du complexe (parking). Pour la marque relative de 0,000, on prend le niveau du plancher propre de la salle des marchés du supermarché, qui correspond à la marque absolue de 71,00. Technologiquement, le complexe est divisé en 3 parties : 1ère partie (partie stylobée entre les axes 1-21) - bloc commerce et exposition. Le nombre d'étages est variable - 4 à 9 étages. L'entrée principale est de l'avenue; 2ème partie (partie stylobée entre les axes 15-27) - parking surélevé de type fermé pour 264 places de stationnement, incl. 26 pour les handicapés. Étages - 7 étages. L'entrée s'effectue depuis l'avenue avec elev. 0,000 et s rues avec élévation +19,500 XNUMX ; 3ème partie (partie d'altitude entre axes 15-21) - salles pour cercle cours en studio (à partir de l'altitude +22,800 17). Étages - 3 étages et 51,300 étages techniques à l'élévation +94,200 97,200 ; +XNUMX XNUMX et élév.+XNUMX XNUMX. L'entrée se fait par le niveau du toit opéré de la partie stylobate depuis l'élévation +22,780. L'entrée à ce niveau de toit s'effectue du côté de la rue le long de la rampe à partir de l'élévation +19,500 XNUMX. Le nombre total d'étages de toutes les parties technologiques du complexe est de - minimum 4 étages et maximum 26 étages (de l'élévation -1,200 à l'élévation +90,300, à l'exclusion de deux étages techniques à l'élévation +34,500 - la partie stylobate et l'élévation +97,200 - la partie haute -partie altitude). Structurellement, le complexe est divisé en 5 sections : 1- I entre les axes 1-6 ; 2e entre les axes 7-15 ; 3e entre les axes 15-21 du repère 0,000 au repère +22,800 ; 4e entre les axes 21-27 ; 5e entre les axes 15-21 avec dénivelé +22,800 XNUMX. Les toitures exploitées de la partie stylobate (cote +22,780) sont utilisées pour le passage des camions de pompiers, le placement de 27 places de parking et des éléments paysagers en cote. +26,650, +30,550, +34,450, +39,000. A l'élév. 0,000 (1ère et 2ème partie technologique du complexe) sont conçues :  un groupe d'entrée formé par un atrium avec un groupe d'escalators, une salle de café, une pharmacie et une zone de locataire principal ; l'entrée principale du parking et les places de stationnement pour les visiteurs du bloc de commerce et d'exposition ; hall d'ascenseur avec logement pour 2 ascenseurs panoramiques passagers; locaux de supermarché avec une salle des marchés, des locaux de production, administratifs, domestiques et de service ; locaux techniques du complexe. A l'altitude +3,000 XNUMX sont prévus : locaux administratifs et d'agrément du supermarché ; Bâtiments techniques ; Het l'élévation +6,000 XNUMX sont conçues : hall d'exposition des technologies innovantes et des équipements électroniques; hall d'entrée; Bâtiments techniques. Het l'élévation +11,100 XNUMX sont conçues : salle d'exposition d'articles ménagers, de meubles anciens et d'ustensiles; salle d'exposition de chargement; locaux administratifs. A l'altitude +15,050 XNUMX sont prévus : locaux administratifs et d'agrément ; Het l'élévation +18,000 XNUMX sont conçues : salle d'exposition à vocation universelle; locaux administratifs et techniques Aux altitudes +22,800 26,700, +1 XNUMX, (la XNUMXère partie technologique du complexe), des locaux administratifs du bloc de commerce et d'exposition ont été conçus. A l'élév. +19,500, +30,600, +34,500, +51,300, +94,200, +97,22 sont situés sols techniques. À l'altitude +22,780 79 (toit exploité), il y a XNUMX places de stationnement pour les voitures. Avec une élévation +22,800 15 entre les axes 21 - 3 (5ème partie technologique - section XNUMX) du complexe multifonctionnel projeté, un bloc pour les classes cercle-studio a été créé, composé de : locaux pour le travail en cercle-atelier; établissements de restauration. Dans la partie d'entrée (section 5) il y a un hall d'accueil avec une place pour l'administrateur, une salle de cafétéria pour 32 places, une salle de contrôle pour les équipements d'ingénierie, une caserne de pompiers et une salle de sécurité. A l'altitude +27,900 XNUMX sont prévus : salle de café pour 100 places avec installations de production; locaux administratifs. A l'élévation +86,400 et à l'élévation +90,300, un reste à deux niveaux de 100 places avec des locaux de production, utilitaires et administratifs a été conçu. +94,200 et +97,200 locaux techniques sont situés. À l'altitude +99,900 XNUMX, il y a une zone d'atterrissage pour la cabine de transport et de sauvetage d'un hélicoptère de sauvetage. Dans les première et deuxième parties technologiques du complexe (partie stylobate) à l'altitude +3,000 XNUMX, une salle de stockage des déchets est prévue. Tous les déchets sont collectés dans des sacs plastiques et stockés dans cette pièce. L'enlèvement des ordures ménagères est effectué par des véhicules spécialisés selon le régime prévu-régulier et vertébral sur une base contractuelle selon les horaires. Pour la troisième partie technologique (partie de grande hauteur) du complexe, une plate-forme spécialisée pour le placement des conteneurs et des éboueurs est équipée sur le territoire du site. La plate-forme de conteneurs est équipée conformément à SanPiN 42-128-4690-88. Aux altitudes +27,900 90,300 et +XNUMX XNUMX, il y a des chambres à déchets alimentaires. Tous les déchets sont collectés dans des sacs en plastique et stockés dans des conteneurs. L'enlèvement des déchets est effectué par des véhicules spécialisés selon un régime planifié-régulier et vertébral sur une base contractuelle selon les plannings. Selon le calcul effectué par une société spécialisée pour la production d'ascenseurs KONE, le complexe prévoit : 6 ascenseurs pour passagers KONE VIRKA 735 avec une profondeur de cabine de 2,1 m et des portes coupe-feu, avec la possibilité de déplacer les pompiers ; 2 ascenseurs panoramiques KONE S1 avec une largeur de porte de 1m, offrant la possibilité de transporter des personnes en fauteuil roulant ; 2 monte-charges KONE ARVO 245, capacité de charge 1275kg ; 6 escaliers mécaniques KONE TRAVELMASTER. Selon la mission de conception, les éléments suivants ont été acceptés : Murs extérieurs - monolithique, bloc d'andésite basaltique, système poteaux et poutres, vitrage structurel. Toit - plat exploité. Drainage - interne organisé. Cloisons - GVL avec remplissage en laine minérale, panneaux sandwich. Fenêtres - fenêtres à double vitrage à deux chambres en reliure PVC. Vitraux - une fenêtre à double vitrage à une chambre en couverture en aluminium. L'assistance technique du bâtiment est acceptée : Électricité, approvisionnement en eau, assainissement, approvisionnement en chaleur et approvisionnement en eau chaude - réseaux urbains.

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