Solutions architecturales et d'aménagement de l'espace

Le bâtiment conçu du complexe commercial multifonctionnel (étape 5) est un bâtiment de deux étages composé de deux sections reliées par une galerie de passage au niveau du 2ème étage. Les dimensions du bâtiment dans les axes extrêmes sont de 192,0 x 27,0 m, la hauteur maximale du niveau du sol au sommet des structures en saillie est de 11,9 m.Le niveau du sol fini du premier étage, correspondant à la note absolue 0,000 , est pris comme une note relative de 10.20. Au 1er étage, à environ 0,000, sont conçus: des locaux à usage principal - des salles de marché avec des sections dédiées aux places de marché individuelles; locaux administratifs et d'agrément - une salle à manger pour les employés du complexe avec des locaux auxiliaires connexes ; locaux auxiliaires et de service - vestiaire du personnel, salles de bains, douches, garde-manger pour le matériel de nettoyage, un garde-manger pour ranger les lampes fluorescentes; locaux d'ingénierie et techniques - un point de chauffage avec une unité de comptage d'eau, un système de pompage d'extinction d'incendie. Hauteur du sol en propreté (du sol au plafond) - 3,0 m. locaux administratifs et d'agrément - bureaux, locaux du personnel, salle de loisirs, salles à manger, vestiaires, archives, bloc caisse, salles de bains, douches, réserves pour le matériel de nettoyage ; locaux d'ingénierie et techniques - standard téléphonique, salle de serveurs. La hauteur du sol en propreté est de 2 m.Pour la connexion entre les étages, 4,050 escaliers de type L3,0, 8 escaliers intérieurs de type 1 et 2 escaliers mécaniques sont conçus. Conçu sur le toit : 2 chambres de ventilation, chaufferies, chambre froide, lampes d'aération lumineuse. Couvrant - plat, avec un drain interne. Toiture - roulée avec une couche protectrice de copeaux de pierre. Sortie sur le toit - directement depuis le volume des escaliers. Des échelles métalliques sont fournies pour les changements d'élévation. Murs extérieurs - panneaux sandwich à trois couches en acier à charnières de production préfabriquée avec revêtement de cassette de façade et vitraux en structures en aluminium Sous-sol - revêtement en carreaux de granit céramique. Cloisons - panneaux sandwich, structures de vitraux vitrés, briques, blocs de béton cellulaire, plaques de plâtre sur ossature métallique. Fenêtres - fenêtres à double vitrage métal-plastique avec remplissage à une chambre. La documentation de conception prévoit des mesures pour assurer l'accessibilité des bâtiments et des structures pour les personnes handicapées et les personnes à mobilité réduite (LGM). Aux entrées principales du bâtiment, des rampes pour les utilisateurs de fauteuils roulants sont conçues avec une pente de 2 %, équipées de mains courantes des deux côtés. Au-dessus des entrées - auvents avec systèmes de drainage. Une cabine sanitaire universelle a été conçue.

 Solutions structurelles et d'aménagement de l'espace

Le bâtiment du complexe commercial multifonctionnel de la 5ème étape de la construction est un niveau de responsabilité normal de 2 étages, séparé par un joint de dilatation thermique et conçu selon un schéma structurel à ossature. La rigidité spatiale et la stabilité du bâtiment sont assurées par le travail conjoint des éléments porteurs verticaux du bâtiment avec les disques durs de plancher et de toit, les contreventements verticaux des colonnes, les contreventements horizontaux du toit et les noyaux de rigidité formés par les murs des cages d'escalier. Le calcul du bâtiment a été réalisé à l'aide du progiciel SCAD. Version 11.3 et programmes Arbat 11.3.1.1, Crystal 11.3.1.1. Murs extérieurs - panneaux sandwich à trois couches en acier articulé de 150 mm d'épaisseur, préfabriqués avec des cassettes de façade et des vitraux. La fixation des panneaux est assurée au fachwerk en acier. Socle - béton armé monolithique en béton de classe B 25, W 6, F150, classe d'armature A 240, A 400 C. Les murs des cages d'escalier sont en brique de 380 mm d'épaisseur en briques pleines de la marque KORPO 1NF / 200 / 2,0 / 25 / GOST 530- 2007 sur mortier M150 d'une hauteur de 800 mm à partir du niveau de la dalle de fondation, au-dessus - de briques creuses de la marque KORPu 1NF / 200 / 1,2/25 / GOST 530-2007 sur mortier M 150. Cloisons - panneaux sandwich acier épaisseur 50 mm, plaques de plâtre épaisseur 100 mm et vitraux vitrés constitués de structures aluminium avec cloisons fixées sur une ossature acier. Plafonds - préfabriqués en béton armé creux précontraints d'une épaisseur de 220 mm produits par CJSC PO "Barrikada" sur poutres en acier, ceintures monolithiques en béton armé de murs de cage d'escalier et sections monolithiques. La documentation de conception prévoit l'ancrage des plaques aux poutres en acier et aux murs de la cage d'escalier. Poutres de plancher et de toit - acier à partir de profilés laminés. Coupe transversale des poutres en I n° 40K4, n° 40K1, n° 35K1, n° 35Sh2, n° 40B1, n° 35B1. Colonnes - acier à partir de tuyaux carrés et rectangulaires. La marche principale des colonnes est de 6x9 m, 7,5x9 m. Section de colonnes en tubes 300x12 mm, 350x300x12 mm, 250x7 mm. La documentation de conception prévoit que les poteaux doivent être remplis sur toute leur hauteur avec du béton de qualité B 12,5. Fachwerk pour la fixation de panneaux muraux, de vitraux et de raccords - acier à partir de tuyaux de profils carrés et rectangulaires. Escaliers - marches préfabriquées en béton armé et monolithiques, dalles monolithiques de paliers le long de longerons et de poutres en acier. Couverture - tôle d'acier profilée H75-750-0,9 avec fixation aux poutres de couverture. Une dalle monolithique en béton armé d'une épaisseur de 180 mm sur une tôle profilée en acier est prévue à l'endroit où la chaudière de toit est installée. Matériau de la plaque de couverture - classe de béton B25, W6, F150, classe d'armature A400C. Le matériau des structures en acier est l'acier C 235, C 255 GOST 27772-88. Les fondations ont été conçues sur la base des résultats des études d'ingénierie et géologiques réalisées sur le site de construction. La structure de fondation est une dalle monolithique en béton armé de 200 mm d'épaisseur avec des épaississements pour poteaux et murs jusqu'à 600 mm. Le long du périmètre de la dalle de fondation, des poutres d'une section de 1000x600 (h) mm et une isolation avec des plaques Penoplex sont fournies. Sous les fondations, une préparation de béton d'une épaisseur de 80 mm est prévue pour la préparation de pierre concassée d'une épaisseur de 300 mm et d'un lit de sable allant du sable à grain moyen aux sols en vrac. À la base du lit de sable, il y a des sols en vrac avec des caractéristiques e = 0,818, IL = 0,34, E = 115 kg/cm2. Les caractéristiques des sols en vrac sont déterminées sur la base des résultats d'essais statiques avec un tampon. La résistance au sol de conception de la base est de -3,0 kg/cm2, la pression moyenne sur la base est de 0,5 kg/cm2. Le matériau des structures monolithiques est le béton de classe B 25, W6, F 150, armature de classe A 400C. Le tassement prévu du bâtiment est de 5,0 cm. Le tassement supplémentaire des bâtiments existants (bâtiment 1a et bâtiment 1b) construits en 2011 et situés à une distance de 10 m du chantier de construction sera jusqu'à 2 cm. La documentation du projet fournit pour surveiller l'état des structures et des précipitations des bâtiments existants. Le niveau maximal des eaux souterraines aux niveaux absolus est de + 0 m + 5,3 m. Les eaux souterraines sont légèrement agressives par rapport au béton de perméabilité normale. La documentation de conception prévoit une protection anti-corrosion des structures souterraines: l'utilisation de béton à faible perméabilité, l'encollage et l'imperméabilisation des revêtements. L'altitude relative de 7,0 correspond à l'altitude absolue de + 0,000 10 m.Chaudière gaz de toit. L'implantation de la chaufferie en toiture est prévue sur une dalle monolithique en béton armé recouvrant l'ensemble commercial. La rigidité spatiale et la stabilité de la chaufferie sont assurées par le travail conjoint des éléments porteurs verticaux avec le disque dur du capot, les liaisons verticales des racks et les liaisons horizontales du capot. La chaufferie est conçue selon le schéma structurel des structures en acier. Murs - panneaux sandwich à trois couches en acier à charnières de 200 mm d'épaisseur avec fixation au cadre. Crémaillères, connexions et entretoises - acier à partir de tubes carrés soudés fermés d'une section de 80x80x80 mm. Couverture - panneaux sandwich à trois couches en acier d'une épaisseur de 5 mm, fixés aux poutres de couverture. Poutres de plancher et de toit - système en acier (poutres principales et secondaires) de profilés laminés. Une tôle d'acier de 4 mm d'épaisseur est prévue le long des poutres du plancher. Le matériau des structures en acier est l'acier C 245 GOST27772-88. Deux cheminées d'un diamètre de 350/250 mm et d'une hauteur de 5,0 m sont conçues en acier inoxydable.

Équipements d'ingénierie, réseaux d'utilités, activités d'ingénierie

Matériel d'ingénierie, réseaux informatiques. L'alimentation des récepteurs de puissance du club d'affaires de toutes catégories en termes de fiabilité de l'alimentation en mode normal, selon les spécifications, est fournie à partir des réseaux publics du système d'alimentation centralisé via cinq entrées de câble, à partir d'un transformateur unique poste de transformation d'une capacité de 1600 kVA, en mode secours - à partir d'une alimentation sans interruption autonome, mais uniquement des récepteurs électriques des systèmes de sécurité (la première catégorie en termes de fiabilité de l'alimentation). La puissance nominale totale de l'installation électrique est de 1323 kVA, y compris la puissance nominale des récepteurs électriques des systèmes de sécurité de 92,5 kVA. Système de mise à la terre pour les parties conductrices ouvertes TN-S (séparé, conducteur PE du câble, le récepteur électrique correspondant). Les solutions schématiques et de conception de l'installation électrique en cours de conception garantissent la sécurité électrique du personnel non catégorisé et opérationnel (isolation solide, arrêt des processus non stationnaires, absence de tension de contact, etc.), les systèmes de mise à la terre et d'équipotentialité sont conçus conformément aux Les normes. L'approvisionnement en eau et l'assainissement des consommateurs d'objets sont fournis conformément aux conditions de raccordement. L'alimentation en eau (eau froide) des consommateurs de l'installation est assurée par deux entrées d'alimentation en eau d'un diamètre de 110 mm à partir du réseau d'alimentation en eau sur site de l'anneau projeté d'un diamètre de 160 mm, avec raccordement à l'anneau existant sur site réseau d'alimentation en eau d'un diamètre de 160 mm. Les bâtiments existants 1a et 1b sont commutés sur le réseau en anneau projeté sur place. Pour la pose des entrées d'eau, des tuyaux en polyéthylène ont été sélectionnés selon GOST 18599-2001. Pour l'organisation du comptage technique (non commercial) de l'eau pour les besoins des ménages et de l'eau potable, un compteur d'eau est prévu sur la canalisation d'eau froide après rebouclage des apports. Le comptage commercial de l'eau est fourni à l'unité de comptage d'eau existante (feuilles 74,75 TsIRV 02A.00.00.00) pour l'ensemble du complexe, situé dans un bâtiment séparé. Le compteur d'eau existant est conçu pour passer le débit d'eau supplémentaire de la 5ème étape de la construction. La pression garantie au point de raccordement au réseau public de distribution d'eau d'un diamètre de 300 mm du côté de la rue est de 28 mètres de colonne d'eau. Consommation d'eau froide, compte tenu de la préparation de l'eau chaude - 18,42 m3/jour, dont : 8,63 m3/jour pour les besoins ménagers et d'abreuvement des ingénieurs et ouvriers, 3,60 m3/jour pour les besoins de la cantine, 3,62 m3/jour pour besoins domestiques et en eau potable d'un grand magasin, 0,44 m3/jour pour l'arrosage du territoire, 2,13 m3/jour pour l'alimentation de la chaufferie du toit. Besoins périodiques : 0,1 m3/jour pour le nettoyage de la chaufferie (1 fois par mois), 15,0 m3/jour pour le remplissage du circuit chaudière de la chaufferie et du réseau de chauffage (1 fois par an). Un système de plomberie séparé a été conçu pour la coque. Approvisionnement en eau domestique et potable - cul-de-sac, avec remplissage par le bas. Le système d'alimentation en eau d'incendie est combiné avec le système AUPT. La pression requise pour le système d'alimentation en eau potable est de 26,39 mètres de colonne d'eau. La pression requise pour le système d'alimentation en eau d'incendie est de 49,78 mètres de colonne d'eau. Pour créer la pression nécessaire dans le système d'alimentation en eau d'incendie, une unité de pompage de surpression est fournie (alimentation 16,8 l / s, pression 42,0 mètres de colonne d'eau, 1 travail, 1 réserve). Consommation d'eau pour les besoins de lutte contre l'incendie interne - 2x2,6 l / s. Le nombre total de bouches d'incendie d'un diamètre de 50 mm est supérieur à 12 pièces. L'extinction d'incendie par gicleur est fournie avec un débit de 11,6 l / s. Pour le dispositif du système d'alimentation en eau potable, des conduites d'eau et de gaz en acier galvanisé selon GOST 3262-75 et des conduites en polypropylène ont été sélectionnées. Des tuyaux en acier soudés à l'électricité selon GOST 10704-91 ont été sélectionnés pour l'installation d'un système d'alimentation en eau anti-incendie. Pour arroser le territoire, le long du périmètre du bâtiment, des robinets d'arrosage d'un diamètre de 25 mm sont installés. L'extinction d'incendie externe est assurée à partir des bouches d'incendie projetées sur le réseau d'alimentation en eau projeté sur le site. Consommation d'eau pour l'extinction d'incendie externe - 15 l / s. Préparation d'eau chaude - dans la chaufferie. Le système ECS est une prise d'eau fermée, indépendante du réseau de chauffage, avec circulation sur le collecteur. La pression requise dans le système ECS est de 20 mètres de colonne d'eau. La consommation d'eau chaude estimée est de 6,69 m3/jour, dont : 1,58 m3/jour pour un grand magasin, 1,2 m3/jour pour une cantine, 3,91 m3/jour pour les besoins des ingénieurs et ouvriers. La température de l'eau chaude au consommateur est de 65°C. Pour l'installation de systèmes d'alimentation en eau chaude, des conduites d'eau et de gaz en acier galvanisé selon GOST 3262-75 et des conduites en polypropylène ont été sélectionnées. Élimination des eaux usées ménagères à hauteur de 15,85 m3/jour, ruissellement des eaux pluviales du toit et du territoire adjacent avec un débit de 67 l/s, ainsi que des eaux usées périodiques de la chaufferie et du réseau de chauffage - 15,0 m3/jour (une fois par an ), du nettoyage de la chaufferie - 1 m0,1 / jour (3 fois par mois) prévu pour les rejets prévus dans le réseau d'assainissement combiné projeté sur site, avec le rejet des eaux usées dans le réseau d'assainissement combiné communal d'un diamètre de 1 mm le long de la rue. Les bâtiments existants 1a et 1b sont raccordés au réseau d'assainissement autonome projeté, avec un débit d'eaux usées de 4,91 m3/jour. Des tuyaux en polypropylène d'un diamètre de 200 à 400 mm ont été sélectionnés pour la pose du réseau d'égouts sur place. À la sortie du réseau d'égouts municipal, un puits avec vannes à tiroir est prévu. Les systèmes suivants ont été conçus pour l'installation : assainissement domestique du bâtiment, assainissement domestique de la salle à manger, assainissement industriel de la salle à manger, évacuations internes, assainissement industriel de la chaufferie, assainissement industriel des ventilo-convecteurs, chambres de ventilation, eau unité de dosage, station de pompage. Des tuyaux en PVC ont été choisis pour l'installation du système d'assainissement domestique. Des tuyaux en polyéthylène basse pression et en PVC ont été choisis pour l'installation du système de drainage interne. Pour l'installation de systèmes d'égouts industriels, des tuyaux sous pression en PVC et en polyéthylène, ainsi que des tuyaux d'égout en fonte (égouts de la chaufferie du toit) ont été sélectionnés. Des échelles sont fournies pour éliminer les drains accidentels des locaux de l'unité de comptage d'eau, de la salle de pompage et des placages. Pour l'alimentation en chaleur du pavillon commercial du complexe commercial multifonctionnel, une chaufferie automatisée au gaz sur le toit a été conçue. Selon le degré de risque d'explosion et d'incendie et de résistance au feu, la chaufferie appartient à la catégorie "G" et "II". La puissance installée de la chaufferie est de 1.2 MW. Les fenêtres à simple vitrage sont fournies sous forme de structures faciles à réarmer à raison de 0,03 m2 pour 1 m3 du volume de la chaufferie. Les consommateurs de chaleur appartiennent à la deuxième catégorie en termes de fiabilité de l'approvisionnement en chaleur. Deux chaudières Logano SK645 d'une capacité de 600 kW chacune avec brûleurs à gaz GZ4.1N-4106, fabriquées par BBT, Allemagne, sont installées dans la chaufferie. Estimation de la puissance calorifique de la chaufferie, compte tenu des déperditions dans les réseaux et des besoins auxiliaires de la chaufferie - 1,064 299 MW, dont : pour le chauffage - 347 kW ; ventilation - 348 kW; rideaux thermiques - 45 kW; alimentation en eau chaude (moyenne) - 25 kW; pour les pertes dans les réseaux de chaleur et les besoins propres de la chaufferie - 33520 kW. Le principal type de combustible est le gaz naturel QpН = 3 kJ/m8000 (3 kcal/mXNUMX). Le mode de fonctionnement de la chaufferie est toute l'année. Le schéma de connexion des réseaux de chaleur destinés au transport des caloporteurs vers les systèmes d'alimentation en chaleur est indépendant via des échangeurs de chaleur. Il est prévu de contrôler la température du liquide de refroidissement en fonction de la température de l'air extérieur. La régulation des chaudières et le maintien des paramètres nécessaires du liquide de refroidissement sont assurés par l'automatisation de la chaufferie. Le fonctionnement de la chaufferie est en mode automatique, sans la présence constante de personnel de service. La température de l'eau à la sortie des chaudières est de 105°C. Le liquide de refroidissement à la sortie de la chaufferie : pour les systèmes de consommation de chaleur - 90 °С ; pour le système ECS - 65°С. Pour compenser la dilatation thermique de l'eau dans le circuit de la chaudière, un vase d'expansion Reflex NG80 / 6 d'un volume de V = 80 litres est fourni.