वास्तुशिल्प और अंतरिक्ष-योजना समाधान:

डिज़ाइन दस्तावेज़ एक प्रशासनिक और कार्यालय केंद्र को समायोजित करने के लिए उत्पादन भवन के पुनर्निर्माण का प्रावधान करता है। मौजूदा इमारत एक 3 मंजिला ईंट की इमारत है, जिसमें एक अटारी और एक तकनीकी भूमिगत, योजना में आयताकार, चरम अक्षों में आयाम हैं 88,5 x 13 मीटर, 8 सीढ़ियों के साथ। भूतल के स्तर पर एक तोरणद्वार है। इमारत के लंबे किनारों पर विस्तार हैं। इमारत 2 मंजिलों में बनाई जा रही है, जिनमें से एक अटारी है। भूतल पर कुछ परिसरों की ऊंचाई बढ़ जाती है (फर्श का स्तर घट जाता है)। इमारत के अंदर सीढ़ियों की अतिरिक्त उड़ानें और एक सीढ़ी बनाई जा रही है। मौजूदा मंजिलों के परिसर का पुनर्विकास किया जा रहा है। बाहरी दीवारों को पतली परत वाले प्लास्टर से अछूता और तैयार किया गया है। पुनर्निर्माण के दौरान, योजना में भवन के आयाम नहीं बदलते हैं। परिसर के पुनर्विकास से इमारत के संरचनात्मक लेआउट में कोई बदलाव नहीं आया। इमारत को 6 मंजिलों के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें एक भूतल और एक अटारी मंजिल शामिल है। भूतल की ऊंचाई 3,15 मीटर है, पहली मंजिल की ऊंचाई 3,29 मीटर है, दूसरी मंजिल की ऊंचाई 3,90 मीटर है, तीसरी मंजिल की ऊंचाई 4,05 मीटर है, चौथी मंजिल की ऊंचाई 3,75 मीटर है, अटारी फर्श की ऊंचाई रिज भाग में 1,60 मीटर से 3,60 मीटर तक परिवर्तनशील है। जमीन के नियोजन स्तर से पैरापेट के शीर्ष तक अग्रभाग के ऊर्ध्वाधर तल की ऊंचाई (अधिकतम) 21,95 मीटर है, जो ब्लॉक की गहराई में स्थित इमारतों की अधिकतम ऊंचाई (33,0 मीटर) से अधिक नहीं है इस भूमि भूखंड का प्रादेशिक उपक्षेत्र TD1-1-1। ज़मीन का नियोजन स्तर माइनस 1,760 से माइनस 1,950 मीटर तक है। इमारत की पहली मंजिल के तैयार तल का स्तर 0.000 के सापेक्ष स्तर के रूप में लिया जाता है। भूतल पर, कार्यालय स्थान, बाथरूम, एक विद्युत स्विचबोर्ड कक्ष, एक जल मीटरिंग इकाई और एक हीटिंग सेंटर डिज़ाइन किया गया है, और इंजीनियरिंग और तकनीकी संचार रखा गया है। कार्यालय परिसर, स्वच्छता सुविधाएं, सफाई उपकरण कक्ष और वेंटिलेशन कक्ष भूतल और ऊपरी मंजिल पर डिजाइन किए गए हैं। फर्श और निकासी के बीच संचार के लिए, L3 प्रकार की 2 सीढ़ियाँ (1 मौजूदा और 1 नवनिर्मित) प्रदान की जाती हैं। इमारत 2 और 630 किलोग्राम की भार उठाने की क्षमता वाले 1000 यात्री लिफ्ट से सुसज्जित है। मौजूदा बाहरी दीवारें ईंट, भार वहन करने वाली और स्वावलंबी हैं, जिनमें पतली परत वाले प्लास्टर की फिनिशिंग परत के साथ खनिज ऊन स्लैब से बना थर्मल इन्सुलेशन है। निर्मित फर्शों की बाहरी दीवारें वातित कंक्रीट ब्लॉकों से बनी हैं, जिनमें खनिज ऊन स्लैब से थर्मल इन्सुलेशन, पतली परत वाले प्लास्टर की परिष्करण परत होती है। आंतरिक दीवारें ईंट और वातित कंक्रीट ब्लॉकों से बनी हैं। विभाजन धातु के फ्रेम पर ईंट और प्लास्टरबोर्ड शीट से बने होते हैं जिनमें खनिज ऊन स्लैब से भरे रिक्त स्थान होते हैं। दरवाजे - धातु, धातु-प्लास्टिक और लकड़ी, GOST के अनुसार और व्यक्तिगत रूप से निर्मित, चमकता हुआ और ठोस, मानक और अग्निरोधक संस्करणों में। खिड़कियाँ डबल-घुटा हुआ खिड़कियों और माइक्रो-वेंटिलेशन के साथ धातु-प्लास्टिक प्रोफाइल से बनी हैं। फर्श - लैमिनेट, सिरेमिक टाइलें, टीजेडआई लिनोलियम, कंक्रीट। निलंबित छत - आर्मस्ट्रांग प्रकार। झूठी छत - प्लास्टरबोर्ड शीट और स्लेटेड से बनी। छत धातु की है, आसन्न इमारतों की छत के कुछ हिस्सों का उपयोग बजरी बैकफ़िल के साथ किया जाता है। नाली बाहरी एवं व्यवस्थित है। बाहरी दीवार की सजावट के लिए, पेंटिंग के बाद पतली परत वाले प्लास्टर का उपयोग किया जाता है; तहखाने का भाग कृत्रिम पत्थर से पंक्तिबद्ध है। मुख्य परिसर की फिनिशिंग में दीवारों पर प्लास्टर करना और उसके बाद दीवारों और छतों को पानी आधारित पेंट से रंगना शामिल है। सीलन और नम परिचालन स्थितियों वाले कमरों की दीवारें सिरेमिक टाइलों से ढकी हुई हैं। सहायक, सेवा और तकनीकी परिसर की सजावट में छत और दीवारों को पानी आधारित पेंट से रंगा जाता है। यह सुनिश्चित करने के लिए उपाय किए जा रहे हैं कि इमारत विकलांग लोगों और सीमित गतिशीलता वाले लोगों के लिए सुलभ हो। सीढ़ियों की बाड़ - दोनों तरफ। 1000 x 1,1 मीटर के केबिन आयाम और 1,4 मीटर की दरवाजे की चौड़ाई के साथ 0,9 किलोग्राम उठाने की क्षमता वाला एक लिफ्ट। प्रवेश द्वार, वेस्टिबुल दरवाजे, निकासी मार्गों और संभावित पहुंच एमजीएन पर - कम से कम 0,9 मीटर चौड़े और 0,25 मिमी से अधिक ऊंची दहलीज नहीं। प्रवेश द्वार वेस्टिबुल की गहराई कम से कम 1,8 मीटर डिज़ाइन की गई है। गलियारों की चौड़ाई 1.80 मीटर है। भूतल पर एक यूनिवर्सल केबिन के साथ एक स्वच्छता इकाई है। प्रवेश प्लेटफार्मों और वेस्टिब्यूल की सतहें कठोर होती हैं, गीली होने पर फिसलती नहीं हैं, 1-2% की अनुप्रस्थ ढलान के साथ। फुटपाथों पर निचले किनारे वाले स्थान हैं। खुले पार्किंग स्थल में, 1 पार्किंग स्थान विकलांग लोगों के निजी वाहनों के लिए आरक्षित है।

रचनात्मक और अंतरिक्ष-नियोजन समाधान

एक औद्योगिक भवन के प्रशासनिक और कार्यालय केंद्र में पुनर्निर्माण के लिए संरचनात्मक समाधान संरचनाओं, नींव और माप चित्रों के निरीक्षण से प्राप्त सामग्री के आधार पर विकसित किए गए थे। इमारत के पुनर्निर्माण की योजना कई चरणों में बनाई गई है। इमारत के उस हिस्से का निरीक्षण, जिसके पुनर्निर्माण की परिकल्पना पहले चरण में की गई है, पूरा हो चुका है। संरचनाओं का दृश्य निरीक्षण किया गया, मिट्टी की खुदाई की गई, और गैर-विनाशकारी विधि का उपयोग करके संरचनाओं की ताकत का परीक्षण किया गया। फाउंडेशन का सर्वे पूरा हो चुका है. पते पर भवन का पुनर्निर्मित भाग: सेंट। प्रोफ़ेसर पोपोव, घर 23, अक्षर डी - तीन मंजिला, एक अटारी और एक तकनीकी भूमिगत के साथ। इमारत को 1962 में एक फ्रेम-दीवार संरचनात्मक डिजाइन, दो-स्पैन का उपयोग करके बनाया गया था, जिसमें इमारत के मध्य अक्ष के साथ लोड-असर वाली अनुदैर्ध्य मुखौटा दीवारें और स्तंभ थे। दीवारें लोड-असर वाली हैं, सीमेंट-रेत मोर्टार एम100 पर मिट्टी की ईंट एम10 से बनी हैं, बाहरी - 630 मिमी मोटी, आंतरिक - 380 मिमी मोटी, 1,0 एमपीए की चिनाई के डिजाइन प्रतिरोध के साथ। प्रबलित कंक्रीट और इस्पात तत्वों के तापमान विरूपण के कारण दरारें वाली दीवारें। दीवारों की सामान्य स्थिति ठीक है; निरीक्षण में कोई दोष या क्षति नहीं पाई गई। कॉलम कंक्रीट-क्लैड स्टील हैं, 510 x 430 मिमी के क्रॉस-सेक्शन के साथ, 6 मीटर की पिच के साथ, युग्मित आई-बीम नंबर 27 से मिलकर, ओवरले द्वारा जुड़े हुए हैं। कॉलम कार्यशील स्थिति में हैं। फर्श - कठोर सुदृढीकरण के साथ प्रबलित कंक्रीट बीम पर 22,5 मिमी मोटी अखंड प्रबलित कंक्रीट (बी160 कंक्रीट) के स्लैब। मुख्य बीम का अनुभाग 430 x 510 (h) मिमी है, द्वितीयक बीम का अनुभाग 430 x 340 (h) मिमी है। छतें काम करने की स्थिति में हैं, तेल के संपर्क में आने वाले कुछ क्षेत्रों को छोड़कर, जो सीमित काम करने की स्थिति में हैं। सीढ़ियाँ - स्टील स्ट्रिंगर्स पर पूर्वनिर्मित सीढ़ियाँ। स्ट्रिंगर 20% तक जंग के साथ स्टील आई-बीम नंबर 10 से बने होते हैं। आवरण - एक लकड़ी के बाद के सिस्टम के साथ (पुनर्निर्माण के दौरान नष्ट हो गया)। नींव: स्तंभों के लिए - स्तंभ, अखंड प्रबलित कंक्रीट (बी15 कंक्रीट) से बना, जमीनी स्तर से 2,0 मीटर से अधिक दूरी पर रखा गया; दीवारों के नीचे - पट्टी, अखंड प्रबलित कंक्रीट (बी15 कंक्रीट) और मलबे की चिनाई से अधिक के साथ जमीनी स्तर से 1,9 मी. नींव का आधार मध्यम घनत्व की सिल्टी रेत है, जो पानी से संतृप्त है, निम्नलिखित विशेषताओं के साथ: φII = 25-26°, ई = 0,70, ई = 100-110 किग्रा/सेमी2, डिज़ाइन प्रतिरोध के साथ - 3,0 किग्रा/सेमी2। मौजूदा नींव के आधार पर तनाव 2,0 किग्रा/सेमी2 से अधिक नहीं है। 2011 में, भवन की संरचनाओं का स्पष्ट निरीक्षण किया गया, जिसके परिणामों के आधार पर पुनर्निर्मित भवन की तकनीकी स्थिति श्रेणी III के रूप में स्वीकार की गई। जमीन के ऊपर की मुख्य संरचनाएं और नींव सुदृढीकरण के बिना अतिरिक्त भार का सामना करने में सक्षम हैं; दरार क्षेत्र में दीवारों को सुदृढीकरण की आवश्यकता होती है। पुनर्निर्माण के लिए डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण प्रदान करता है: फर्श के स्तर को 1,0 मीटर तक गहरा करने के साथ बेसमेंट फर्श का निर्माण। बेसमेंट फर्श में भूजल के प्रवेश को रोकने और मौजूदा नींव पर भार को पुनर्वितरित करने के लिए, बेसमेंट फर्श के फर्श स्लैब को मोनोलिथिक प्रबलित से बने कोफ़र्ड प्रकार के रूप में डिज़ाइन किया गया है कंक्रीट - 220 मिमी मोटी, सख्त पसलियों के साथ - धारा 350 x 750 मिमी (एच)। कंक्रीट B22,5, F75, W6, कार्यशील सुदृढीकरण A-III। दबाव वाली दीवारें - 120 मिमी मोटी, मौजूदा नींव से जुड़ी हुई, जमीनी स्तर से 300 मिमी ऊपर एक शीर्ष निशान के साथ। स्लैब के आधार के नीचे वॉटरप्रूफिंग को रोल किया जाता है, शीर्ष पर - मर्मज्ञ; तहखाने की दीवारों की बाहरी सतहों को बिटुमेन से कोटिंग करके अंधे क्षेत्र के नीचे इमारत की बाहरी दीवारों की वॉटरप्रूफिंग की बहाली; कंक्रीट B22,5, F75, W6 से बनी अतिरिक्त पट्टी नींव की स्थापना, नई दीवारों के लिए कार्यशील सुदृढीकरण A-III; दरार क्षेत्र में मौजूदा दीवारों को टाई प्लेटों और इंजेक्शनों और स्टील क्लिपों से खंभों से मजबूत करना; बोल्ट से सुरक्षित युग्मित चैनलों से बने लिंटल्स के साथ ईंट की दीवारों में अतिरिक्त उद्घाटन का निर्माण; भूतल के ऊपर छत और अतिरिक्त छत की व्यवस्था। स्लैब स्टील बीम पर H22,5 प्रोफाइल फर्श से बने स्थायी फॉर्मवर्क पर 140 मिमी और 160 मिमी की मोटाई के साथ मोनोलिथिक प्रबलित कंक्रीट (बी 75 कंक्रीट) से बना है। स्लैब का सुदृढीकरण गणना के अनुसार लिया जाता है। स्टील बीम - लुढ़का हुआ आई-बीम से: अनुदैर्ध्य - 30Ш1 से; अनुप्रस्थ - 25Ш1 से, 3,15 मीटर की अधिकतम पिच के साथ। फर्श बीम - मौजूदा स्टील स्तंभों के लिए टिका हुआ बन्धन और मौजूदा ईंट की दीवारों पर टिका हुआ समर्थन के साथ; कोटिंग को नष्ट करना; दो अतिरिक्त मंजिलों (एक अटारी फर्श सहित) की स्थापना के साथ भवन का विस्तार। अधिरचना का संरचनात्मक डिज़ाइन फ़्रेम-दीवार है। फ़्रेम स्टील, अधूरा, दो-स्पैन है। कॉलम युग्मित चैनलों से बने होते हैं क्रमांक 24यू, भवन के मध्य अक्ष के साथ क्रमिक रूप से डिज़ाइन किया गया 5,7-6,0 मीटर नीचे के फर्श के मौजूदा स्टील कॉलम पर समर्थित है। अनुदैर्ध्य और अनुप्रस्थ क्रॉसबार लुढ़के हुए आई-बीम 40Б1-30Б1, 30Ш1-25Ш1 से बने होते हैं, जो स्तंभों पर टिका होता है और सामने की दीवारों की परिधि के साथ डिज़ाइन किए गए प्रबलित कंक्रीट बेल्ट पर टिका होता है। 400 मिमी मोटी बाहरी दीवारें एम900 मोर्टार के साथ विस्तारित मिट्टी कंक्रीट ब्लॉक डी3,5, बी100 से डिजाइन की गई हैं; कोटिंग डिवाइस. अनुप्रस्थ राफ्टर फ्रेम हिंग वाले बन्धन के साथ लुढ़का आई-बीम V25B1 से बने होते हैं: रिज क्षेत्र में - अनुदैर्ध्य फ्रेम पर; नीचे की ओर - एक प्रबलित कंक्रीट बेल्ट पर। लोड-असर वाली दीवारों के साथ स्तरित राफ्टर्स और अनुप्रस्थ बीम के संयुक्त कार्य के कारण अधिरचना की कठोरता और स्थिरता सुनिश्चित की जाती है; एक अतिरिक्त सीढ़ी का निर्माण और अतिरिक्त उड़ानों की स्थापना (छठी मंजिल पर और भूतल पर)। दीवारें 6 और 150 मिमी की मोटाई के साथ M100 मोर्टार पर ठोस ईंट M250 से बनी हैं। चरण - स्टील स्ट्रिंगर्स, प्लेटफार्मों पर पूर्वनिर्मित प्रबलित कंक्रीट - अखंड प्रबलित कंक्रीट के स्लैब (बी380 कंक्रीट, ए-III सुदृढीकरण) 15 मिमी मोटी; अतिरिक्त एलेवेटर शाफ्ट की स्थापना और मूल आयामों में कमी के साथ मौजूदा शाफ्ट का पुनर्निर्माण। दीवारें - मोटाई 250 और मोर्टार एम 380 पर 150 मिमी ठोस ईंट एम100; इन्सुलेशन की 100 मिमी मोटी परत के साथ मौजूदा और डिज़ाइन की गई सामने की दीवारों का इन्सुलेशन, उसके बाद पलस्तर, आधार कृत्रिम पत्थर से तैयार किया गया है। डिस्क-आकार वाले डॉवल्स का उपयोग करके मौजूदा दीवारों पर इन्सुलेशन को बांधना। डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण प्रदान करता है: भवन के मौजूदा संरचनात्मक डिज़ाइन का संरक्षण; भूतल पर कॉफ़र्ड फ़्लोर स्लैब और सामने की दीवारों के साथ अतिरिक्त फर्श के स्तर पर प्रबलित कंक्रीट बेल्ट स्थापित करके इमारत की कठोरता को बढ़ाना। इमारत के उद्देश्य में बदलाव और मौजूदा मंजिलों पर अस्थायी भार में कमी के कारण, नींव पर अतिरिक्त भार 25% से अधिक नहीं होगा। मौजूदा नींव का अतिरिक्त निपटान 1,3 सेमी से अधिक नहीं होगा और आसन्न आउटबिल्डिंग और इमारतों पर नकारात्मक प्रभाव अनुमेय मूल्यों से अधिक नहीं होगा। डिज़ाइन दस्तावेज़ निर्माण और आसपास की इमारतों की निगरानी के लिए प्रदान करता है। सभी कार्य परियोजना लेखकों की देखरेख और ग्राहक की तकनीकी देखरेख में एक विस्तृत कार्य निष्पादन योजना (डब्ल्यूपीपी) के अनुसार किए जाने की योजना है। अक्ष "1-4" में अक्ष "ए" के साथ पुनर्निर्मित भवन से सटे भवन के साइड विंग की ऊपरी-जमीन संरचनाओं का निरीक्षण, जिसका पुनर्निर्माण दूसरे चरण में प्रदान किया गया है, पूरा हो चुका है। आउटबिल्डिंग एक फ्रेम-दीवार संरचनात्मक योजना के अनुसार बनाई गई थी, तीन मंजिला, तीन-स्पैन, इमारत के मध्य अक्षों के साथ लोड-असर वाली अनुदैर्ध्य मुखौटा दीवारों और स्तंभों के साथ। आउटबिल्डिंग उस इमारत के निकट है जिसका पुनर्निर्माण किया जा रहा है, आसन्न दीवार के निर्माण के बिना, इमारत के माध्यम से एक मार्ग के साथ, दूसरी और तीसरी मंजिल की अग्रभाग की दीवारें कैंटिलीवर बीम पर लटकी हुई हैं। दीवारें लोड-असर वाली हैं, सीमेंट-रेत मोर्टार एम100 पर मिट्टी की ईंट एम10 से बनी हैं, बाहरी - 520 मिमी मोटी, आंतरिक - 380 मिमी मोटी, 1,0 एमपीए की चिनाई के डिजाइन प्रतिरोध के साथ। कॉलम - कंक्रीट-क्लैड स्टील, 6 मीटर की पिच के साथ, सेक्शन 320 x 340 मिमी, जिसमें शामिल हैं