पूंजी निर्माण परियोजना की तकनीकी और आर्थिक विशेषताएं

आवासीय भवन क्रमांक 3

निर्माण क्षेत्र, एम2: 613,18
कुल भवन क्षेत्र, एम2: 6022,20
आवासीय भाग का कुल क्षेत्रफल, एम2: 5843,44
अपार्टमेंट का कुल घटा हुआ क्षेत्रफल, एम2: 4977,76
निर्माण मात्रा, वर्ग मीटर: 26785,53
अंतर्निर्मित परिसर का कुल क्षेत्रफल, एम2: 865,68
अनुभागों, इकाइयों की संख्या: 1
अपार्टमेंट की संख्या, पीसी सहित: 112
1-कमरे वाले अपार्टमेंट, पीसी.: 84
2-कमरे वाले अपार्टमेंट, पीसी.: 28
3-कमरे वाले अपार्टमेंट, पीसी.:-
मंजिलों की संख्या, मंजिल: 17
मंजिलों की संख्या, मंजिलें: 18

आवासीय भवन क्रमांक 4

निर्माण क्षेत्र, एम2: 648,12
कुल भवन क्षेत्र, एम2: 3602,16
आवासीय भाग का कुल क्षेत्रफल, एम2: 3787,54
अपार्टमेंट का कुल घटा हुआ क्षेत्रफल, एम2: 3172,06
निर्माण मात्रा, वर्ग मीटर: 16494,10
अनुभागों, इकाइयों की संख्या: 1
अपार्टमेंट की संख्या, पीसी सहित: 88
1-कमरे वाले अपार्टमेंट, पीसी.: 72
2-कमरे वाले अपार्टमेंट, पीसी.: 16
मंजिलों की संख्या, मंजिल: 9
मंजिलों की संख्या, मंजिलें: 10

वास्तुशिल्प और अंतरिक्ष-योजना समाधान।

अंतर्निर्मित परिसर और अंतर्निर्मित भूमिगत पार्किंग स्थल के साथ डिज़ाइन किए गए आवासीय भवन (आवासीय भवन संख्या 1, संख्या 2, संख्या 3, संख्या 4) एक बहुक्रियाशील परिसर के निर्माण का पहला चरण हैं। आवासीय भवन संख्या 1 और संख्या 2 आंगन क्षेत्रों के साथ एक बंद, समलम्बाकार स्थान बनाते हैं। आवासीय भवन संख्या 3 और संख्या 4 अलग हैं। आवासीय भवन क्रमांक 1. इमारत योजना में "डब्ल्यू" आकार की है, इसमें दस खंड हैं, जिसका मुख्य भाग सड़क की ओर है। मुख्य अग्रभाग के सामने वाले सात खंडों में 11 भूतल के ऊपर के फर्श (जमीन के ऊपर के तकनीकी फर्श और एक तकनीकी अटारी सहित) और एक तहखाने का फर्श है। आंगन की ओर उन्मुख तीन खंडों में भूतल के ऊपर 9 मंजिलें (एक तकनीकी अटारी सहित) और एक बेसमेंट मंजिल है। भवन के आवासीय भाग में प्रवेश द्वार आंगन से, निर्मित परिसर में प्रवेश द्वार - सड़क से प्रदान किए जाते हैं। 11 मंजिला खंडों की ऊंचाई जमीनी स्तर से पैरापेट के शीर्ष तक 32,21 मीटर है। 9 मंजिला खंडों की ऊंचाई जमीनी स्तर से पैरापेट के शीर्ष तक 26,61 मीटर है। 0,000 के सापेक्ष स्तर को भवन के आवासीय भाग की पहली मंजिल के तैयार मंजिल के स्तर के रूप में लिया जाता है, जो 5.30 के पूर्ण स्तर के अनुरूप है। 3,25 मीटर और 4,20 मीटर की फर्श से छत तक की ऊंचाई वाले बेसमेंट का उद्देश्य इंजीनियरिंग उपकरण और उपयोगिता नेटवर्क बिछाने और पार्किंग स्थल के अंतर्निर्मित हिस्से को समायोजित करना है। सड़क के सामने वाले खंडों के भूतल पर, निर्मित परिसर (गैर-खाद्य भंडार, कैफे, कार्यालय परिसर), भवन के आवासीय भाग के प्रवेश लॉबी, अपशिष्ट संग्रह कक्ष और विद्युत स्विचबोर्ड डिजाइन किए गए हैं। फर्श की ऊंचाई 3,50 मीटर है। आंगन की ओर उन्मुख खंडों के भूतल पर, अपार्टमेंट, प्रवेश लॉबी और अपशिष्ट संग्रह कक्ष डिजाइन किए गए हैं। मंजिल की ऊंचाई 2,80 मीटर है। सड़क के सामने वाले खंडों की दूसरी मंजिल तकनीकी है, 2,40 मीटर ऊंची है। अपार्टमेंट तीसरी से 3 वीं मंजिल तक डिजाइन किए गए हैं। आंगन के सामने वाले खंडों की दूसरी से आठवीं मंजिल तक, अपार्टमेंट डिजाइन किए गए हैं। आवासीय मंजिलों की ऊंचाई 10 मीटर है। सभी वर्गों के ऊपरी आवासीय मंजिलों के ऊपर, 2 मीटर की ऊंचाई के साथ एक तकनीकी अटारी डिजाइन की गई है। सीढ़ी और लिफ्ट इकाइयों के क्षेत्र में छत पर, सुपरस्ट्रक्चर डिजाइन किए गए हैं लिफ्ट मशीन रूम और छत तक निकास की व्यवस्था करें। फर्शों के बीच ऊर्ध्वाधर संचार के लिए, प्रत्येक अनुभाग में एक सीढ़ी L8 प्रदान की जाती है, जिसमें जमीनी स्तर तक पहुंच होती है और 2,80 मीटर की केबिन गहराई के साथ एक कार्गो-यात्री लिफ्ट होती है। मंजिल 2,16-1 पर कुछ अपार्टमेंट और चौथी मंजिल से ऊपर के सभी अपार्टमेंट चमकती हुई बालकनियाँ या लॉगगिआस हों। Жसिल्ट हाउस नंबर 2. इमारत योजना में "डब्ल्यू" आकार की है, इसमें दस खंड हैं, जिसका मुख्य भाग सड़क की ओर है। मुख्य हिस्से के सामने वाले सात खंडों में भूतल के ऊपर 10 मंजिलें (जमीन के ऊपर की तकनीकी मंजिल और एक तकनीकी अटारी सहित) और एक बेसमेंट मंजिल है। आंगन की ओर उन्मुख तीन खंडों में 21 भूतल (एक तकनीकी अटारी सहित) और एक तहखाने का फर्श है। भवन के आवासीय भाग में प्रवेश द्वार आंगन से, निर्मित परिसर में प्रवेश द्वार - सड़क से प्रदान किए जाते हैं। 10 मंजिला खंडों की ऊंचाई जमीनी स्तर से पैरापेट के शीर्ष तक 29,41 मीटर है। 21 मंजिला खंडों की ऊंचाई जमीनी स्तर से पैरापेट के शीर्ष तक 61,06 मीटर है। 0,000 के सापेक्ष स्तर को भवन के आवासीय भाग की पहली मंजिल के तैयार मंजिल के स्तर के रूप में लिया जाता है, जो 5.30 के पूर्ण स्तर के अनुरूप है। 3,25 मीटर और 4,20 मीटर की फर्श से छत तक की ऊंचाई वाले बेसमेंट का उद्देश्य इंजीनियरिंग उपकरण और उपयोगिता नेटवर्क बिछाने और पार्किंग स्थल के अंतर्निर्मित हिस्से को समायोजित करना है। सड़क के सामने वाले खंडों के भूतल पर, निर्मित परिसर (सेवा परिसर, फार्मेसी, कार्यालय परिसर), भवन के आवासीय भाग के प्रवेश लॉबी, कचरा संग्रहण कक्ष और विद्युत स्विचबोर्ड डिजाइन किए गए हैं। फर्श की ऊंचाई 3,50 मीटर है। आंगन के सामने वाले खंडों के भूतल पर, अपार्टमेंट, प्रवेश लॉबी और कचरा संग्रहण कक्ष डिजाइन किए गए हैं। मंजिल की ऊंचाई 2,80 मीटर है। सड़क के सामने वाले खंडों की दूसरी मंजिल 2,40 मीटर की ऊंचाई के साथ तकनीकी है। अपार्टमेंट तीसरी से 3वीं मंजिल तक डिजाइन किए गए हैं। आंगन के सामने वाले खंडों की दूसरी से 9वीं मंजिल तक, अपार्टमेंट डिजाइन किए गए हैं। आवासीय मंजिलों की ऊंचाई 2 मीटर है। सभी वर्गों के ऊपरी आवासीय मंजिलों के ऊपर 20 मीटर की ऊंचाई के साथ एक तकनीकी अटारी है। सीढ़ी और लिफ्ट इकाइयों के क्षेत्र में छत पर, लिफ्ट मशीन रूम, वेंटिलेशन कक्ष (2,80-मंजिला खंडों में) और छत से बाहर निकलने के लिए सुपरस्ट्रक्चर डिजाइन किए गए थे। 2,16-मंजिला खंडों में फर्शों के बीच ऊर्ध्वाधर संचार के लिए, एक सीढ़ी L21 प्रदान की जाती है, जिसमें जमीनी स्तर और दो लिफ्ट तक पहुंच होती है: एक यात्री और एक मालवाहक लिफ्ट जिसकी केबिन गहराई 10 मीटर है। 1-मंजिला खंडों में फर्शों के बीच ऊर्ध्वाधर संचार के लिए, एक धुआं रहित सीढ़ी एच2,10 प्रदान की जाती है, जिसमें जमीनी स्तर तक पहुंच होती है और तीन लिफ्ट के साथ एक लिफ्ट नोड होता है: एक यात्री और दो कार्गो-यात्री, जिनमें से एक का उद्देश्य आग परिवहन करना है विभाग. कुछ अपार्टमेंट 21-1 मंजिलों पर हैं और चौथी मंजिल से ऊपर के सभी अपार्टमेंटों में चमकदार बालकनी या लॉगगिआ हैं। आवासीय भवन क्रमांक 3. इमारत योजना में आयताकार है, एकल-खंड, मुख्य मुखौटा सड़क की ओर उन्मुख है, इसमें भूतल के ऊपर 17 मंजिलें हैं (जमीन के ऊपर तकनीकी मंजिल और एक तकनीकी अटारी सहित) और एक बेसमेंट मंजिल है। भवन के आवासीय भाग का प्रवेश द्वार आंगन से है, निर्मित परिसर का प्रवेश द्वार सड़क से है। इमारत की ऊंचाई जमीनी स्तर से पैरापेट के शीर्ष तक 48,41 मीटर है। 0,000 के सापेक्ष स्तर को भवन के आवासीय भाग की पहली मंजिल के तैयार मंजिल के स्तर के रूप में लिया जाता है, जो 3.60 के पूर्ण स्तर के अनुरूप है। 2,10 मीटर की फर्श से छत तक की ऊंचाई वाला बेसमेंट, इंजीनियरिंग उपकरणों को समायोजित करने और उपयोगिता नेटवर्क बिछाने के लिए डिज़ाइन किया गया है। भूतल पर एक अंतर्निर्मित किराने की दुकान, इमारत के आवासीय हिस्से के लिए एक प्रवेश द्वार, एक कचरा संग्रहण कक्ष और एक विद्युत स्विचबोर्ड है। मंजिल की ऊंचाई 3,50 मीटर है। दूसरी मंजिल 2,20 मीटर की ऊंचाई के साथ तकनीकी है। अपार्टमेंट तीसरी से 3वीं मंजिल तक डिजाइन किए गए हैं। आवासीय मंजिलों की ऊंचाई 16 मीटर है। ऊपरी आवासीय मंजिल के ऊपर 2,80 मीटर की ऊंचाई के साथ एक तकनीकी अटारी है। सीढ़ी और लिफ्ट इकाइयों के क्षेत्र में छत पर, लिफ्ट मशीन कक्षों को समायोजित करने के लिए सुपरस्ट्रक्चर तैयार किए गए हैं , वेंटिलेशन कक्ष, और छत तक निकास। फर्शों के बीच ऊर्ध्वाधर संचार के लिए, एक धुआं रहित सीढ़ी H2,16 है, जिसकी जमीनी स्तर तक पहुंच है, और दो लिफ्ट के साथ एक लिफ्ट इकाई है: एक यात्री और एक कार्गो-यात्री, जिसका उद्देश्य अग्निशमन विभागों के परिवहन के लिए है। कुछ अपार्टमेंट 1-2 मंजिलों पर हैं और चौथी मंजिल से ऊपर के सभी अपार्टमेंटों में चमकदार बालकनी या लॉगगिआ हैं। आवासीय भवन क्रमांक 4. इमारत योजना में गोलाकार है, एकल-खंड है, इसमें भूतल के ऊपर 9 मंजिलें और एक बेसमेंट मंजिल है। भवन के आवासीय भाग का प्रवेश द्वार आंगन से दिया गया है। इमारत की ऊंचाई जमीनी स्तर से पैरापेट के शीर्ष तक 25,65 मीटर है। 0,000 के सापेक्ष स्तर को भवन के आवासीय भाग की पहली मंजिल के तैयार मंजिल के स्तर के रूप में लिया जाता है, जो 3.85 के पूर्ण स्तर के अनुरूप है। 2,10 मीटर की फर्श से छत तक की ऊंचाई वाला बेसमेंट, इंजीनियरिंग उपकरणों को समायोजित करने और उपयोगिता नेटवर्क बिछाने के लिए डिज़ाइन किया गया है। भूतल पर अपार्टमेंट, इमारत के आवासीय हिस्से के लिए एक प्रवेश द्वार, एक अपशिष्ट संग्रहण कक्ष और एक विद्युत नियंत्रण कक्ष हैं। मंजिल की ऊंचाई 2,80 मीटर है। अपार्टमेंट दूसरी से 2वीं मंजिल तक डिजाइन किए गए हैं। आवासीय मंजिलों की ऊंचाई 9 मीटर है। सीढ़ी और लिफ्ट इकाइयों के क्षेत्र में छत पर, लिफ्ट मशीन रूम, वेंटिलेशन कक्ष और छत से बाहर निकलने के लिए सुपरस्ट्रक्चर तैयार किए गए हैं। फर्शों के बीच ऊर्ध्वाधर संचार के लिए, एक सीढ़ी L2,80 प्रदान की जाती है, जिसमें जमीनी स्तर तक पहुंच होती है, और 1 मीटर की केबिन गहराई के साथ एक यात्री-और-माल लिफ्ट प्रदान की जाती है। तीसरी मंजिल के ऊपर के अपार्टमेंट में चमकदार लॉगगिआस हैं। सभी आवासीय भवनों की छतें लुढ़की हुई सामग्रियों से बनी हैं, आवरण सपाट हैं, व्यवस्थित आंतरिक नालियाँ हैं। आंतरिक विभाजन सिलिकेट ब्लॉकों और ईंटों से बने होते हैं। खिड़की के उद्घाटन भरना - डबल-घुटा हुआ खिड़कियों के साथ पीवीसी प्रोफाइल से बने खिड़की ब्लॉक। अग्रभागों की फिनिशिंग: अंधे क्षेत्र के स्तर से लेकर सड़कों से तीसरी मंजिल के स्तर तक और आंगन से तहखाने तक - दो बनावटों की सजावटी दीवार का पत्थर; भूतल के ऊपर - ईंट का सामना करना पड़ रहा है; बालकनियों के लिए सना हुआ ग्लास ग्लेज़िंग संरचनाएं। सामान्य क्षेत्रों की आंतरिक सजावट - परिसर के कार्यात्मक उद्देश्य के अनुसार। अंतर्निर्मित और संलग्न एक मंजिला भूमिगत पार्किंग स्थल आवासीय भवनों नंबर 2,10 और नंबर 3 के बेसमेंट फर्श और इन घरों के बीच के आंगन की जगह पर स्थित है और इसे दो डिब्बों में विभाजित किया गया है। पार्किंग स्थानों की संख्या 1 है। वाहन दो ढके हुए डबल-ट्रैक रैंप के माध्यम से प्रवेश और निकास करते हैं। पार्किंग स्थल से निकास सीधे सीढ़ियों के माध्यम से सड़क तक प्रदान किया जाता है। छत उपयोग में है. एमएमजीएन की रहने की स्थिति सुनिश्चित करने के लिए, निर्मित परिसर के प्रवेश द्वार पर कुर्सी के लिए एक तह मंच के साथ लिफ्ट स्थापित करने के लिए एक क्षेत्र है। आवासीय भाग के प्रवेश द्वार जमीनी स्तर (पार्किंग स्थल की छत) से डिजाइन किए गए हैं।

रचनात्मक और अंतरिक्ष-नियोजन समाधान।

सामान्य स्तर की जिम्मेदारी के बहुक्रियाशील परिसर के निर्माण के अनुमानित चरण I में आवासीय भवन संख्या 1, संख्या 2 शामिल हैं, जिसमें आवासीय भवन संख्या 3, संख्या 4 के लिए एक भूमिगत अंतर्निर्मित और संलग्न पार्किंग स्थल है। भवन संख्या 1 - 9-11 मंजिलें और आवासीय भवन संख्या 2 - 10, 15वीं और 22वीं मंजिल की इमारतों को 10 खंडों से डिज़ाइन किया गया है, जो तलछटी विस्तार जोड़ों द्वारा अलग किए गए हैं। भूमिगत पार्किंग स्थल एक मंजिला है, जो तलछटी विस्तार जोड़ों द्वारा चार ब्लॉकों में विभाजित है। आवासीय भवन संख्या 3 - 17 मंजिल और आवासीय भवन संख्या 4 - 9 मंजिल, अलग। आवासीय भवनों और पार्किंग स्थलों की गणना एलआईआरए सॉफ्टवेयर सिस्टम का उपयोग करके की गई थी। संस्करण 9.6, मोनोमख। संस्करण 4.5, एससीएडी। संस्करण 11.3. आवासीय भवन संख्या 1, संख्या 2, संख्या 3, संख्या 4। आवासीय भवनों का संरचनात्मक डिजाइन लोड-असर अनुदैर्ध्य और अनुप्रस्थ अखंड प्रबलित कंक्रीट दीवारों के साथ एक दीवार प्रणाली है। इमारतों की स्थानिक कठोरता और स्थिरता अखंड इंटरफ्लोर छत वाली इमारतों के ऊर्ध्वाधर लोड-असर तत्वों के संयुक्त कार्य द्वारा सुनिश्चित की जाती है। बाहरी दीवारें गैर-लोड-असर वाली, फर्श-दर-फर्श, फर्श स्लैब पर समर्थित हैं और एईआरओसी प्रकार डी 400, बी 2,5, एफ 50, 375 मिमी मोटी और खोखले ईंट 120 मिमी मोटी, घनत्व के वातित कंक्रीट ब्लॉकों से युक्त हैं। 1200 किग्रा/वर्ग मीटर, एम 150, एफ 50 एम 100 घोल पर। पर्दे की दीवारें भार वहन करने वाली संरचनाओं से जुड़ी होती हैं। तहखाने की बाहरी दीवारें अखंड प्रबलित कंक्रीट 200 मिमी, 240 मिमी मोटी पेनोप्लेक्स स्लैब से इन्सुलेशन के साथ 50 - 100 मिमी मोटी हैं। आंतरिक दीवारें 160, 200 मिमी की मोटाई के साथ अखंड प्रबलित कंक्रीट हैं। विभाजन 2 मिमी मोटे SKU 19 R-80 "मेलिकॉनपोलर" ब्लॉक से बनाए गए हैं। फर्श और आवरण - 160, 200 मिमी की मोटाई के साथ अखंड प्रबलित कंक्रीट बीमलेस स्लैब। सीढ़ियाँ अखंड प्लेटफार्मों पर पूर्वनिर्मित प्रबलित कंक्रीट उड़ानें हैं। अलग-अलग सीढ़ियाँ अखंड प्रबलित कंक्रीट से बनी होती हैं और स्टील स्ट्रिंगर्स पर पूर्वनिर्मित सीढ़ियों से बनी होती हैं। बाहरी सीढ़ियाँ और रैंप अखंड प्रबलित कंक्रीट हैं। लिफ्ट शाफ्ट की दीवारें 160 मीटर की ऊंचाई वाली इमारतों के लिए 28 मिमी की मोटाई के साथ अखंड प्रबलित कंक्रीट हैं और 200 मीटर से अधिक की ऊंचाई वाली इमारतों के लिए 28 मिमी की मोटाई हैं। अखंड भूमिगत संरचनाओं की सामग्री - कंक्रीट वर्ग बी 30, डब्ल्यू 8, एफ150, सुदृढीकरण वर्ग ए I, बीपी I, ए 500 0.000 चिह्न से ऊपर अखंड संरचनाओं की सामग्री कंक्रीट वर्ग बी 25, सुदृढीकरण वर्ग ए I, बीपी I, ए 500 है। भूमिगत पार्किंग। डिज़ाइन किया गया पार्किंग स्थल तलछटी विस्तार जोड़ों द्वारा आवासीय भवनों से अलग किया गया है। पार्किंग स्थल का संरचनात्मक डिजाइन अखंड प्रबलित कंक्रीट संरचनाओं की एक फ्रेम-दीवार प्रणाली है। पार्किंग स्थल की स्थानिक कठोरता और स्थिरता एक अखंड कोटिंग के साथ ऊर्ध्वाधर लोड-असर तत्वों के संयुक्त कार्य, स्तंभ समर्थन इकाइयों की कठोरता और कठोर डायाफ्राम द्वारा सुनिश्चित की जाती है। बाहरी दीवारें 300-50 मिमी मोटी पेनोप्लेक्स से बने इन्सुलेशन के साथ 100 मिमी मोटी लोड-असर वाली मोनोलिथिक प्रबलित कंक्रीट हैं। आंतरिक दीवारें 200 मिमी की मोटाई के साथ अखंड प्रबलित कंक्रीट हैं। स्तंभ अखंड प्रबलित कंक्रीट हैं। मुख्य स्तंभ की दूरी 4,7 x 7,9 मीटर है, स्तंभ क्रॉस-सेक्शन 400 x 600 मिमी है। कवरिंग 300 मिमी मोटी एक अखंड प्रबलित कंक्रीट स्लैब है जिसमें 600 मिमी मोटी राजधानियां (योजना में आयाम 1000 x 1200 मिमी) और 400 x 600 (एच) मिमी के खंड के साथ समोच्च बीम हैं। सीढ़ियाँ और रैंप अखंड प्रबलित कंक्रीट हैं। अखंड संरचनाओं की सामग्री - कंक्रीट वर्ग बी 25, डब्ल्यू8, एफ 100, सुदृढीकरण वर्ग ए I, ए III। आवासीय भवनों और पार्किंग स्थलों की नींव निर्माण स्थल पर किए गए इंजीनियरिंग और भूवैज्ञानिक सर्वेक्षणों के परिणामों के आधार पर डिजाइन की गई थी। आवासीय भवनों नंबर 1, नंबर 2, नंबर 3 की नींव का डिज़ाइन - ढेर पर 600 मिमी मोटी अखंड प्रबलित कंक्रीट स्लैब ग्रिलेज। ढेर 520 मिमी के व्यास, 21,6 मीटर की लंबाई और 28 मीटर (इमारत नंबर 22 के 2 मंजिला खंड) के साथ अखंड प्रबलित कंक्रीट के ढेर हैं, जो जमीन की सतह से फंडेक्स तकनीक का उपयोग करके खोए हुए हैं। बख्शीश। 21,6 मीटर लंबे ढेर के आधार पर, बजरी, कंकड़, बोल्डर के साथ गादयुक्त रेतीली दोमट मिट्टी है, जो ई = 0,329, Ι एल = - 0,42, ई = 200 किग्रा/सेमी² विशेषताओं के साथ कठोर है। 28 मीटर लंबे ढेर के आधार पर ई = 0,490, Ι एल = - 0,57, ई = 330 किग्रा/सेमी² विशेषताओं वाली कठोर गादयुक्त मिट्टी हैं। स्थैतिक मिट्टी की जांच और गणना के परिणामों के आधार पर, 21,6 मीटर लंबे ढेर पर डिज़ाइन भार 100 tf माना जाता है, और 28 मीटर लंबे ढेर पर - 270 tf। पाइल्स के बड़े पैमाने पर निष्पादन से पहले, स्थैतिक भार वाले पाइल्स के पूर्व-डिज़ाइन परीक्षणों के परिणामों के आधार पर पाइल्स पर डिज़ाइन लोड की जाँच की जाती है; ढेर क्षेत्रों के निष्पादन के दौरान, पाइल्स के नियंत्रण परीक्षण प्रदान किए जाते हैं।