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कुटिया एक या डेढ़ मंजिला घर होता है, जिसमें दूसरी मंजिल एक अटारी होती है, या आंतरिक सीढ़ी के साथ दो मंजिला होती है। कुछ अन्य कम ऊंचाई वाली आवासीय इमारतों से अंतर एक छोटे बगीचे के भूखंड की उपस्थिति है। अधिकतर, कुटीर का निर्माण उपनगरीय क्षेत्र में किया जाता है, लेकिन इसे शहर के भीतर रखने से इंकार नहीं किया जाता है। कॉटेज के लिए सामान्य निर्माण सामग्री ईंट और प्राकृतिक पत्थर, साथ ही फोम कंक्रीट और लकड़ी हैं। भूतल पर रसोईघर, लिविंग रूम, बाथरूम, उपयोगिता कक्ष आदि हैं और दूसरी मंजिल पर शयनकक्ष हैं। खुली जगहें विश्राम, खाने और बाहरी कामकाज (बालकनी, लॉगगिआ, छत, बरामदे) के लिए होती हैं। कार्यात्मक क्षेत्रों के स्थानिक पैरामीटर मानवविज्ञान डेटा और एर्गोनॉमिक्स की आवश्यकताओं द्वारा निर्धारित किए जाते हैं। सभी परिसरों को दो प्रकारों में विभाजित किया गया है: आवासीय और उपयोगिता। कॉटेज का आकार 100 से 500 वर्ग मीटर तक होता है। कॉटेज का लेआउट सभी आवश्यक संचार प्रदान करता है। कॉटेज में एक सौंदर्य डिजाइन समाधान है, साथ ही एक आकर्षक परिदृश्य डिजाइन वाला एक भूखंड भी है। साइट पर एक गैरेज स्थित है. कुटिया की वास्तुशिल्प संरचना को दूर, मध्यम और निकट दोनों योजनाओं से इसकी धारणा की स्थितियों को ध्यान में रखना चाहिए। वास्तुशिल्प विवरणों का उपयोग कुटिया की विवर्तनिकी, पैमाने और छवि को प्रकट करने में मदद करता है। रंग रचना के साधन के रूप में कार्य करता है; यह धारणा के तीनों स्तरों के लिए बहुत महत्वपूर्ण है। दूर की योजनाओं से, व्यक्ति मुख्य रूप से सिल्हूट और सामान्य स्थानीय रंग को समझता है। मध्यम योजनाएं आपको मुख्य संरचना को उसके मुख्य तत्वों (लय, बड़े भागों की प्लास्टिसिटी, आदि) के साथ देखने की अनुमति देती हैं। क्लोज़-अप से, इसे खंडित रूप से देखा जा सकता है, इसलिए छोटे विवरण, सतह की बनावट और रंग संबंध एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं।