यथास्थिति

इमारत 12 मंजिला है, पूरी इमारत के नीचे एक गर्म अटारी और एक तहखाना है। इमारत को 1967 में श्रृंखला II-18-01/12 के मानक डिजाइन के अनुसार बनाया गया था। कोई बड़ी मरम्मत नहीं की गई. नींव एफएल प्रकार के फाउंडेशन कंक्रीट पैड से बने स्ट्रिप फाउंडेशन हैं, ईंट से बने कई स्थानों पर एफबीएस प्रकार के फाउंडेशन कंक्रीट ब्लॉक हैं। सीमेंट मोर्टार - M25। फाउंडेशन कंक्रीट ब्लॉक - एम100। फाउंडेशन तकिए - एम150। मिट्टी की ईंट - M75. एसएनआईपी पी-22-81 टी. 2 के अनुसार, ईंटवर्क का परिकलित प्रतिरोध 11,0 किग्रा/सेमी2 माना जाता है। इमारत के आधारों के नीचे की नींव की मिट्टी गहरे भूरे रंग की रेत, मध्यम मोटे, मध्यम घनत्व, जिसमें बजरी और कंकड़ शामिल हैं, गीली हैं। नींव-मिट्टी संपर्क की स्थिति संतोषजनक है। नींव के आधार के स्तर के ऊपर नींव की खाइयों और गड्ढों को भरने के लिए बड़ी मिट्टी पड़ी होती है। टीला रेतीला है, जिसमें निर्माण अपशिष्ट, कुचली हुई ईंटें, ठोस सामग्री शामिल है। कम नमी. थोक मिट्टी की मोटाई 1,4 मीटर तक पहुँच जाती है। नींव की गहराई: ए) बाहरी दीवारें - जमीन की सतह से 2,1-2,65 मीटर ओटी बेसमेंट फर्श 0,75-0,83 मीटर; बी) आंतरिक दीवारें - बेसमेंट फर्श से 0,72-0,75 मीटर। गड्ढे हटाते समय कोई दरार या उभार नहीं पाया गया। आधार क्षितिज की कोई वक्रता नहीं पाई गई। नींव और तहखाने की दीवारों की चिनाई में 2 मिमी तक के उद्घाटन के साथ ऊर्ध्वाधर दरारें हैं। बेस वाले हिस्से में कुछ चिप्स हैं. बाहरी दीवारें बड़े विस्तारित मिट्टी कंक्रीट ब्लॉकों, 2-पंक्ति कट, 400 मिमी-500 मिमी मोटी से बनी हैं। आंतरिक दीवारें 2-390 मिमी मोटी 540-पंक्ति कट कंक्रीट ब्लॉकों से भार वहन करने वाली होती हैं, जिनका उपयोग गोल रिक्तियों के रूप में किया जाता है वेंटिलेशन नलिकाएं. सीढ़ी की दीवारें 390 मिमी की मोटाई के साथ पूर्वनिर्मित कंक्रीट ब्लॉकों से बनी हैं। एसपी 13-102-2003 के अनुसार दीवारों की स्थिति को सेवा योग्य माना गया है; निरीक्षण के समय भार-वहन क्षमता को कम करने वाला कोई दोष नहीं पाया गया। बाहरी दीवारें आवश्यकताओं को पूरा करती हैं तापीय विशेषताएँ. बेसमेंट के ऊपर की छतें "एनयू" और "आरटी" प्रकार के पूर्वनिर्मित प्रबलित कंक्रीट फर्श से बनी हैं। पहली-बारहवीं मंजिल के ऊपर, फर्श "एनयू" प्रकार के पूर्वनिर्मित प्रबलित कंक्रीट खोखले-कोर फर्श से बने होते हैं जो लोड-असर वाली अनुप्रस्थ दीवारों द्वारा समर्थित होते हैं। अटारी के ऊपर की छतें "यूएनटी" और "आरटी" प्रकार के खोखले-कोर फर्श से बनी हैं, जो 220 (एच) x 120 और 300 (बी) के खंड के साथ "बीजीयू" प्रकार के पूर्वनिर्मित प्रबलित कंक्रीट बीम पर रखी गई हैं। x 120. इंटरफ्लोर: प्रबलित कंक्रीट स्लैब - 220 मिमी; पेंच - 30 मिमी; फर्श के डिजाइन. अटारी: प्रबलित कंक्रीट स्लैब - 220 मिमी; पेंच - 50 मिमी. बेसमेंट के फर्श गंदगी से भरे हैं। ऐसे क्षेत्र हैं जहां सीवरेज प्रणाली की खराबी के कारण बेसमेंट के फर्श गीले हैं। मंजिल 1-12वीं मंजिल: सीढ़ी-लिफ्ट इकाई और सामान्य क्षेत्र - सिरेमिक टाइलें; अपार्टमेंट में: गलियारों, कमरों और रसोई में - लिनोलियम, लकड़ी की छत; बाथरूम में सिरेमिक टाइल्स हैं. 20% तक के क्षेत्र में चिप्स, दरारें और सिरेमिक टाइल्स (सीमेंट मोर्टार से सील किए गए क्षेत्र) की स्थानीय अनुपस्थिति की पहचान अंतर-अपार्टमेंट हॉलवे और सामान्य क्षेत्रों में की गई थी। अपार्टमेंट के बाथरूम में टाइल्स की कमी है। लकड़ी की छत के फर्श में दरारें, घर्षण, स्थानीय छीलन और गंभीर विकृति है। लिनोलियम फर्श कवरिंग में दरवाजों की सतह पर घर्षण, सूजन, दरारें और जोड़ों पर सामग्री का अंतराल होता है। मोटाई के पूर्वनिर्मित प्रबलित कंक्रीट स्लैब से बनी बालकनियाँ। 220 मिमी, दीवारों में ब्रैकट। वॉटरप्रूफिंग - बिटुमेन मैस्टिक पर लगे छत से। आवरण सिरेमिक टाइल्स से बना है। स्टील की बाड़ लगाना. एस्बेस्टस-सीमेंट शीट से बनी स्क्रीन। सीढ़ियाँ दो-उड़ान वाली हैं, जो पूर्वनिर्मित प्रबलित कंक्रीट उड़ानों और अपशिष्ट ढलान को पारित करने के लिए एक छेद वाले प्लेटफार्मों से बनी हैं। बाड़ लगाना - पीवीसी रेलिंग के साथ स्टील की जाली। प्लेटफार्मों का आवरण सिरेमिक टाइल्स से बना है। गर्म अर्ध-मार्ग अटारी के साथ प्रबलित कंक्रीट फ्लैट। एक अटारी और व्यवस्थित आंतरिक जल निकासी वाली इमारत की छत। हाइड्रोग्लास इन्सुलेशन की 1 परत और बिटुमेन मैस्टिक पर छत की 3 परतों से बना छत कवर। नाली आंतरिक एवं व्यवस्थित है। अनेक सूजन, "तश्तरियों" का निर्माण, छत के आवरण का टूटना। छत की संरचना 220(बी)x120 और 300(बी)x120 के खंड के साथ "बीजीयू" प्रकार की पूर्वनिर्मित प्रबलित कंक्रीट बीम है जो अंत की दीवारों पर समर्थित है और मध्य भाग में प्रबलित कंक्रीट कॉलम हैं। बाड़ लगाना: छत की पूरी परिधि के चारों ओर एक धातु की बाड़ लगाई गई है बाड़। बाहरी दीवारों के फ्रिज़ पैनलों में छिद्र हैं। अटारी तक पहुंच लैंडिंग से दरवाजे के माध्यम से होती है। दरवाजे लकड़ी के हैं, जो गैल्वेनाइज्ड शीट धातु से ढके हुए हैं। कूड़ेदान खुला है. इंटरफ्लोर लैंडिंग पर लोडिंग वाल्व के साथ सीढ़ी पर स्थित है। कचरा निपटान प्रवेश द्वार की छतरी के नीचे, पहली मंजिल के स्तर पर स्थित है। अपशिष्ट कक्ष की दीवारें 120-150 मिमी मोटी हैं, जो सीमेंट-रेत मोर्टार के साथ सामना करने वाली ईंटों से बनी हैं, और अछूता नहीं हैं। अपशिष्ट कक्ष के फर्श अंधे क्षेत्र के समान स्तर पर स्थित हैं। कूड़ा कक्ष की दीवारों पर कोई सजावट नहीं है। छतों पर सफेदी की गई है। सिरेमिक फर्श उखड़ गए हैं और अलग-अलग टाइलें आधार से उखड़ रही हैं। फर्श और दीवार की सजावट को नुकसान हुआ है। टाइल की सतह गंदी है. सेल के प्रवेश द्वार लकड़ी के हैं, रंगे हुए हैं, असंतोषजनक स्थिति में हैं, इन्सुलेशन की आवश्यकता है। कचरा कक्ष की योजना 1,5 x 1,9 मीटर है। तने का बाहरी व्यास 44 सेमी है। बैरल एस्बेस्टस सीमेंट से बना है. ट्रंक में छेद हैं, कूड़ेदान का ट्रंक जोड़ों पर तिरछा है। लोडिंग वाल्व क्षतिग्रस्त हैं, जगह-जगह विकृत हैं और जंग के लक्षण दिखाई दे रहे हैं। कोई सील नहीं हैं. कूड़ेदानों को शाफ्ट के निकास अनुभागों के माध्यम से हवादार किया जाता है। कूड़ेदान के वेंटिलेशन डिफ्लेक्टर इमारत की छत पर स्थापित हैं और विकृत हैं। निरीक्षणाधीन भवन, श्रृंखला II-18-01/12 में, ऊपरी आपूर्ति और निचली रिटर्न लाइनों के साथ एक एकल-पाइप डेड-एंड हीटिंग सिस्टम स्थापित किया गया था। एक आश्रित योजना के अनुसार हीटिंग नेटवर्क से गर्मी की आपूर्ति। लाइनों का इनपुट 2D=100mm. एक मीटरिंग इकाई के साथ भवन के बेसमेंट में स्थित हैं। यह प्रणाली उस दिन से ही चालू है जिस दिन से भवन का परिचालन शुरू हुआ था। कच्चा लोहा रेडिएटर हीटिंग उपकरणों के रूप में स्थापित किए जाते हैं। अनुभागों के कनेक्शन में फिस्टुला की उपस्थिति, हीटिंग उपकरणों की आंशिक विफलता। मेन काले स्टील पाइप डी-100-25 मिमी से बने होते हैं, जो तकनीकी क्षेत्रों में खुले तौर पर बिछाए जाते हैं। भूमिगत और अटारी में. वेल्डेड फिस्टुला और बाहरी जंग हैं। राइजर और कनेक्शन खुले तौर पर बिछाए गए काले स्टील पाइप डी = 20-15 मिमी से बने होते हैं। नली कनेक्शनों में फिस्टुला और थ्रेडेड कनेक्शनों का बाहरी क्षरण होता है। शट-ऑफ और नियंत्रण वाल्व के रूप में, प्लग और आंशिक रूप से बॉल वाल्व राइजर पर स्थापित किए जाते हैं, तीन-तरफा वाल्व आपूर्ति लाइनों पर स्थापित किए जाते हैं, और कच्चा लोहा वाल्व मेन पर स्थापित किए जाते हैं। फिटिंग का पूर्णतः टूटना। इमारत में प्राकृतिक आवेग के साथ प्रवाह-निकास वेंटिलेशन सिस्टम स्थापित है। अलग-अलग बाईपास चैनलों का उपयोग करके रसोई और बाथरूम के माध्यम से अपार्टमेंट से हवा निकाली जाती है, जिसे फर्श के माध्यम से संग्रह चैनलों में स्थानांतरित किया जाता है। ऊपरी मंजिलों के पूर्वनिर्मित और व्यक्तिगत नलिकाओं को पूर्वनिर्मित वेंट द्वारा हटा दिया जाता है। छत के स्तर से ऊपर शाफ्ट। अपार्टमेंट में हवा का प्रवाह खिड़की के भराव के छिद्रों और लीक के माध्यम से होता है। वेंटिलेशन शाफ्ट कंक्रीट, 900 मिमी ऊंचे, कंक्रीट छतरियों के साथ हैं। 120x200 मिमी के क्रॉस सेक्शन के साथ वेंटिलेशन ग्रिल्स। घरेलू धूल से काफी दूषित। सान से ऊपर. उन केबिनों में टेलीस्कोपिक वायु नलिकाएं स्थापित की गई हैं। वेंटिलेशन इकाइयों में सेनेटरी केबिन और निकास उद्घाटन के साथ वायु नलिकाओं के जंक्शन और सीम जोड़ों में लीक और दरार की उपस्थिति। डबल-कट कंक्रीट वेंटिलेशन ब्लॉकों में व्यक्तिगत नलिकाएं और पूर्वनिर्मित नलिकाएं। सिस्टम मजबूर है. अटारी में, लिफ्ट शाफ्ट के ऊपर, एक धुआं निकास वाल्व और एक निकास पंखा है जो फर्श के गलियारों की जेब में स्थित बटनों से स्वचालित रूप से खुलता है। यह प्रणाली भवन के चालू होने के क्षण से ही चालू है। शाफ्ट कंक्रीट ब्लॉकों से बना है और लिफ्ट शाफ्ट के बगल में छिपा हुआ स्थित है। फ़्लोर वाल्व लिफ्ट कार के ऊपर प्रत्येक मंजिल पर स्थित हैं। सिस्टम पंखा अटारी में स्थित है और स्टैंडबाय स्थिति में है। सिस्टम मजबूर है. अटारी में, लिफ्ट शाफ्ट के ऊपर, एक धुआं निकास वाल्व और एक निकास पंखा है जो फर्श के गलियारों की जेब में स्थित बटनों से स्वचालित रूप से खुलता है। यह प्रणाली भवन के चालू होने के क्षण से ही चालू है। 2005 में, प्रणाली का आधुनिकीकरण किया गया। शाफ्ट कंक्रीट ब्लॉकों से बना है और लिफ्ट शाफ्ट के बगल में छिपा हुआ स्थित है। फ़्लोर वाल्व लिफ्ट कार के ऊपर प्रत्येक मंजिल पर स्थित होते हैं। शहर के नेटवर्क के आउटलेट के साथ कच्चा लोहा घंटी के आकार के सीवर पाइप डी = 100-50 मिमी की एक प्रणाली। यह सिस्टम भवन निर्माण के दौरान स्थापित किया गया था। कच्चे लोहे की घंटी के आकार के सीवर पाइप डी = 100 मिमी से बने मेन को बेसमेंट फर्श के नीचे छिपाकर रखा गया है। सिस्टम पाइपों में जंग और छेद के स्थानों की पहचान की गई। अटारी में वेंटिलेशन आउटलेट आंशिक रूप से नष्ट हो गए हैं। राइजर और मोड़ कच्चे लोहे से बने होते हैं, सॉकेट पाइप d=100-50 मिमी, बंद खांचे में और बाथरूम के फर्श के ऊपर छिपे हुए होते हैं। पाइपलाइन जोड़ों पर जोड़ों, छिद्रों और रिसाव के निशानों का क्षरण और कमजोर होना। अपार्टमेंट में, बाथटब ओवरफ्लो और आउटलेट असंतोषजनक स्थिति में हैं। इमारत में नीचे वितरण और परिसंचरण लाइन के साथ गर्म पानी की आपूर्ति प्रणाली है। जल आपूर्ति शहरी नेटवर्क से प्रदान की जाती है। राजमार्गों का इनपुट d=80;50mm, तकनीकी में स्थित है। भूमिगत. इनलेट पर एक फ्लो मीटर यूनिट लगाई गई है। यह प्रणाली उस दिन से ही चालू है जिस दिन से भवन का परिचालन शुरू हुआ था। वितरण लाइनें गैल्वनाइज्ड स्टील पाइप D=80-32mm से बनी हैं। राइजर और कनेक्शन गैल्वनाइज्ड स्टील पाइप डी = 32 मिमी (राइजर), डी = 15 मिमी (लाइन) से बने होते हैं। बाथरूम में राइजर बिछाए गए हैं। वो कोठरियाँ. इन्सुलेशन - थर्मोफ्लेक्स। ठंडे पानी की आपूर्ति प्रणालियाँ इमारत में अग्निशमन जल आपूर्ति प्रणाली के साथ संयुक्त मुख्य पाइपलाइनों के कम वितरण के साथ एक डेड-एंड प्रणाली है। सिस्टम में पानी की आपूर्ति तकनीकी क्षेत्र में स्थित 2डी 80 इनलेट से की जाती है। भूमिगत. ...