पूंजी निर्माण परियोजना की तकनीकी और आर्थिक विशेषताएं

निर्माण का चरण 2

निर्माण क्षेत्र, एम2: 1022,81
कुल भवन क्षेत्र, एम2: 3827,14
अपार्टमेंट का कुल क्षेत्रफल, एम2: 3111,40
अपार्टमेंट का रहने का क्षेत्र, एम2: 1528,88
निर्माण मात्रा, सहित: 12519,19
ऊंचाई से ऊपर 0,000:14820,51
ऊंचाई से नीचे 0,000 एम3: 2301,32
अपार्टमेंट की संख्या, जिनमें शामिल हैं; पीसी.:52
एक कमरे की इकाइयाँ: 25
दो कमरे की इकाइयाँ: 19
तीन कमरे वाली इकाइयाँ: 8
मंजिलों की संख्या: 4
मंजिलों की संख्या fl. 4 + तकनीकी क्षेत्र
निर्माण का चरण 3
निर्माण क्षेत्र, एम2: 2027,17
कुल भवन क्षेत्र, एम2: 7617,47
अपार्टमेंट का कुल क्षेत्रफल, एम2: 6252,22
अपार्टमेंट का रहने का क्षेत्र, एम2: 3159,44
निर्माण मात्रा, सहित: 29373,69
ऊंचाई से ऊपर 0,000:24812,56
ऊंचाई से नीचे 0,000, एम3: 4561,13
अपार्टमेंट की संख्या, जिनमें शामिल हैं; पीसी.: 96
एक कमरे की इकाइयाँ: 33
दो कमरे की इकाइयाँ: 39
तीन कमरे वाली इकाइयाँ: 24
मंजिलों की संख्या: 4
मंजिलों की संख्या: 4 + तकनीकी भूमिगत

वास्तुशिल्प और अंतरिक्ष-योजना समाधान

विकास-मुक्त क्षेत्र पर स्थित आवासीय परिसर के निर्माण के लिए परियोजना प्रलेखन विकसित किया गया है। आवासीय परिसर में 3 बहु-अपार्टमेंट आवासीय भवन (बाद में आवासीय भवनों के रूप में संदर्भित) शामिल हैं, जो एक खुले आंगन की जगह बनाते हैं, और निर्माण के 3 चरणों में विभाजित हैं। निर्माण के पहले चरण में 4 खंडों की एक अलग आवासीय इमारत शामिल है जिसमें 4 भूतल के ऊपर, एक तकनीकी भूमिगत, बिना अटारी के, छत पर लगे गैस बॉयलर रूम के साथ है। आवासीय भवन की योजना में एल-आकार की टूटी हुई रूपरेखा है, जिसमें चरम अक्षों (32,80 + 13,9) x (60,73 + 13,8) मीटर में आयाम हैं। निर्माण के दूसरे चरण में भूतल के ऊपर 3 मंजिलों के साथ 4 खंडों की एक अलग आवासीय इमारत शामिल है। एक तकनीकी भूमिगत के साथ, एक अटारी के बिना, एक छत गैस बॉयलर रूम के साथ। आवासीय भवन की योजना में एल-आकार की टूटी हुई रूपरेखा है जिसमें चरम अक्षों (34.15 + 13,8) x (32,80 + 13,9) मीटर में आयाम हैं। निर्माण के तीसरे चरण में 6 उप-भूतल मंजिलों के साथ 4 खंडों की एक अलग आवासीय इमारत शामिल है , एक तकनीकी भूमिगत के साथ, एक अटारी के बिना, एक छत पर लगे गैस बॉयलर रूम के साथ। आवासीय भवन की योजना में चरम अक्षों (13,90 + 66,20 + 13,90) x (13,8 + 33,96) मीटर में आयामों के साथ यू-आकार की टूटी हुई रूपरेखा है। प्रत्येक आवासीय भवन में, तकनीकी भूमिगत परिसर की ऊंचाई 1,80 होने के लिए डिज़ाइन की गई है .3,0 मीटर; आवासीय मंजिलों की ऊंचाई - 2,89 मीटर; उभरी हुई संरचनाओं के नीचे से छत के बॉयलर रूम की ऊंचाई 0,000 मीटर है; पहली मंजिल की तैयार मंजिल का स्तर XNUMX के सापेक्ष स्तर के रूप में लिया जाता है। योजनागत जमीनी स्तर (-1,05 मीटर) से इमारत के पैरापेट के शीर्ष तक अग्रभाग के ऊर्ध्वाधर तल की अधिकतम ऊंचाई 14,55 मीटर है, सीढ़ी और छत के बॉयलर रूम के पैरापेट के शीर्ष तक 17,785 मीटर है। प्रत्येक आवासीय भवन में, तकनीकी भूमिगत पूरी इमारत के नीचे स्थित है, जो आग के डिब्बों में विभाजित है और यह उपयोगिताओं के वितरण, विद्युत ऊर्जा आपूर्ति और जल मीटरिंग इकाइयों के लिए डिज़ाइन किए गए कमरे और एक विद्युत पैनल कक्ष प्रदान करता है। तकनीकी भूमिगतों में स्वतंत्र प्रवेश और निकास द्वार होते हैं। आवासीय परिसर - अपार्टमेंट - सभी ऊपरी मंजिलों पर डिज़ाइन किए गए हैं। फर्शों के बीच निकासी और संचार के लिए, प्रत्येक आवासीय भवन के प्रत्येक खंड में L1 प्रकार की एक पारंपरिक सीढ़ी डिज़ाइन की गई है। छत तक निकास को प्रत्येक सीढ़ी से अग्नि-रेटेड हैच दरवाजे के माध्यम से सीढ़ी के माध्यम से डिजाइन किया गया है। छत के बॉयलर रूम वाले अनुभागों में, छत तक पहुंच अग्नि द्वार के माध्यम से सीढ़ियों की उड़ान के माध्यम से प्रदान की जाती है। छत की ऊंचाई में अंतर होने पर, धातु की आग से बचने की व्यवस्था की जाती है। प्रत्येक आवासीय भवन के प्रत्येक खंड में 675 किलोग्राम उठाने की क्षमता वाला एक यात्री लिफ्ट डिज़ाइन किया गया है। आवासीय भवनों में अपार्टमेंट के प्रकार और संख्या ग्राहक द्वारा सहमत अपार्टमेंट डिजाइन के अनुसार स्वीकार किए जाते हैं। जमीन के नियोजन स्तर तक तकनीकी भूमिगत की दीवारें एक्सट्रूडेड पॉलीस्टाइन फोम स्लैब से थर्मल इन्सुलेशन के साथ अखंड प्रबलित कंक्रीट हैं, 0,000 अंक से ऊपर - फिनिशिंग परत के साथ एक्सट्रूडेड पॉलीस्टाइन फोम स्लैब से थर्मल इन्सुलेशन के साथ अखंड प्रबलित कंक्रीट पतली परत वाला प्लास्टर. आवासीय भवनों की बाहरी लोड-असर वाली दीवारें खनिज ऊन स्लैब से थर्मल इन्सुलेशन और पतली परत वाले प्लास्टर की एक परिष्करण परत के साथ अखंड प्रबलित कंक्रीट हैं। आवासीय भवनों की बाहरी गैर-लोड-असर वाली दीवारें फर्श-दर-फर्श समर्थन के साथ झरझरा पत्थर से बनी होती हैं, जिसमें खनिज ऊन स्लैब से थर्मल इन्सुलेशन और पतली परत वाले प्लास्टर की एक परिष्करण परत होती है। पैरापेट स्तर पर बाहरी दीवारों की चिनाई ठोस ईंट से बनी है। आवासीय भवनों की आंतरिक भार वहन करने वाली दीवारें अखंड प्रबलित कंक्रीट से बनी होती हैं। विभाजन - जीभ और नाली जिप्सम ब्लॉकों से, एकल-परत और खनिज ऊन के माध्यम से हवा के अंतराल के साथ दो-परत और तकनीकी कमरों में ईंट से। खिड़कियाँ और बालकनी के दरवाज़े धातु-प्लास्टिक के हैं जिनमें डबल-घुटा हुआ खिड़कियाँ हैं, जिनमें अंतर्निर्मित वायु आपूर्ति उपकरण हैं। बालकनियों और लॉगगिआस की ग्लेज़िंग एकल ग्लेज़िंग के साथ एक रंगीन ग्लास प्रणाली है। दरवाजे - धातु और लकड़ी, चमकदार और ठोस, आग प्रतिरोधी और पारंपरिक संस्करणों में। कवरिंग (छत) समतल, संयुक्त, इंसुलेटेड है, उलटी छत के साथ, बजरी की लोडिंग परत के साथ, और कुछ स्थानों पर फ़र्श स्लैब की सुरक्षात्मक परत के साथ। नाली आंतरिक है. अग्रभाग की सजावट और विवरण में, हल्के भूरे, गहरे भूरे और हल्के बेज रंगों में रंगीन सजावटी तुर्की टुकड़ों का उपयोग किया जाता है।

रचनात्मक और अंतरिक्ष-नियोजन समाधान

आवासीय भवनों को अखंड प्रबलित कंक्रीट से बने क्रॉस-दीवार संरचनात्मक डिजाइन का उपयोग करके डिजाइन किया गया है। निर्माण के प्रथम चरण के आवासीय भवन में 1 खंड होते हैं और इसे विरूपण-अवसादन जोड़ों द्वारा 4 ब्लॉकों में विभाजित किया जाता है। निर्माण के दूसरे चरण के आवासीय भवन में 3 खंड होते हैं और विरूपण-अवसादन जोड़ों द्वारा 2 ब्लॉकों में विभाजित किया जाता है। निर्माण के तीसरे चरण के आवासीय भवन में 3 खंड होते हैं और इसे विरूपण-अवसादन जोड़ों द्वारा 3 ब्लॉकों में विभाजित किया जाता है। भवनों की जिम्मेदारी का स्तर सामान्य है। इमारत की स्थानिक कठोरता प्रबलित कंक्रीट फर्श और कवरिंग के अपरिवर्तनीय क्षैतिज डिस्क के संयोजन में अनुप्रस्थ और अनुदैर्ध्य दीवारों के संयुक्त कार्य द्वारा सुनिश्चित की जाती है। भूतल स्तर और उससे ऊपर भार वहन करने वाली दीवारें 3 और 6 मिमी मोटी हैं, जो बी4 कंक्रीट से बनी हैं। तकनीकी भूमिगत की बाहरी दीवारें अखंड प्रबलित कंक्रीट B140 से बनी हैं; W160; F20 इन्सुलेशन की बाहरी परत के साथ 25 मिमी मोटी और, जमीनी स्तर से ऊपर, पतली दीवार वाले प्लास्टर के साथ। भूमिगत स्तर पर आंतरिक दीवारें 160 मिमी मोटी हैं और B25 कंक्रीट से बनी हैं। फर्श और आवरण - बी160 कंक्रीट से बने 25 मिमी मोटे अखंड प्रबलित कंक्रीट स्लैब; F50, बालकनी क्षेत्र में थर्मल लाइनर के साथ। आवासीय भवनों की बाहरी गैर-लोड-असर वाली दीवारें 2,1NF 250 मिमी मोटी झरझरा पत्थर से बनी होती हैं, जो फर्श से फर्श तक समर्थित होती हैं, बाहरी इन्सुलेशन के साथ और पतली परत वाले प्लास्टर से ढकी होती हैं। पैरापेट स्तर पर बाहरी दीवारों की चिनाई ठोस ईंट M150 से बनी है; F50 250 मिमी मोटा। डिज़ाइन समाधान लोड-असर वाली दीवारों के बाहरी हिस्सों के पलस्तर के साथ इन्सुलेशन प्रदान करते हैं। मानक फर्शों के लिए सीढ़ियाँ पूर्वनिर्मित प्रबलित कंक्रीट उड़ानें हैं जो अखंड प्रबलित कंक्रीट प्लेटफार्मों पर टिकी हुई हैं। एलिवेटर शाफ्ट की दीवारें अखंड प्रबलित कंक्रीट, 120 मिमी मोटी, बी25 कंक्रीट से बनी हैं। एलिवेटर शाफ्ट का आवरण B200 मोनोलिथिक प्रबलित कंक्रीट से बना 25 मिमी मोटा स्लैब है। वेंटिलेशन ब्लॉक फर्श पर फर्श-दर-फर्श समर्थन के साथ पूर्वनिर्मित प्रबलित कंक्रीट हैं। छत बॉयलर घरों की लोड-असर संरचनाएं स्टील फ्रेम हैं: रैक एक बॉक्स-सेक्शन के साथ मुड़े हुए बंद प्रोफाइल से बने होते हैं और लुढ़के चैनलों से बने कवरिंग बीम होते हैं। आवरण प्रोफाइलयुक्त फर्श है। छत के बॉयलर रूम की बाहरी दीवारें 120 मिमी मोटी तीन-परत "सैंडविच पैनल" से बनी हैं। नींव अखंड प्रबलित कंक्रीट बी350 से बनी 25 मिमी मोटी स्लैब के रूप में एक प्राकृतिक नींव पर आधारित है; W6; F150. नींव के नीचे, 100 मिमी मोटे कुचले हुए पत्थर के एक सघन बिस्तर पर 500 मिमी मोटी कंक्रीट की तैयारी प्रदान की जाती है।