मरम्मत की जा रही मौजूदा सुविधा की विशेषताएं।

किंडरगार्टन के लिए एक अलग इमारत। स्थल का भू-भाग समतल है। यह क्षेत्र भूदृश्य से सुसज्जित है। किंडरगार्टन भवन दो मंजिला है, योजना में एक जटिल आकार है, जिसका निर्मित क्षेत्र 1202,50 एम 2 है। . 2 मंजिलों की ऊंचाई 6,50 मीटर है। इमारत की पैरापेट के शीर्ष तक की ऊंचाई 7.35 मीटर है। समूह वाले चार समर्पित ब्लॉकों में अलग-अलग इनपुट होते हैं। इमारत का मुख्य प्रवेश द्वार आंगन की ओर उन्मुख है (निरीक्षण के समय, प्रवेश द्वार का बरोठा ईंटों से अवरुद्ध था और काम नहीं कर रहा था)। इमारत के भूतल पर दो सक्रिय समूह हैं, एक संगीत कक्ष, एक जिम, एक खानपान इकाई (रसोईघर), एक कपड़े धोने का कमरा, एक डॉक्टर का कार्यालय, एक अलगाव कक्ष, प्रशासनिक परिसर, एक विद्युत पैनल कक्ष, भंडारण कक्ष, एक बढ़ईगीरी कार्यशाला, और एक सेवा शौचालय। दूसरी मंजिल पर सात भवन नियोजन समूहों में से चार सक्रिय समूह हैं। किंडरगार्टन भवन के निर्माण की तिथि 1978 है (यह 40 वर्षों से परिचालन में है)। भवन की निर्माण मात्रा 7791 m3 है। इमारत प्रथम पूंजी समूह, स्थायित्व की दूसरी डिग्री से संबंधित है। इमारत की बाहरी दीवारें GOST 1-2 M 530 के अनुरूप ठोस रेत-चूने की ईंट से बनी हैं। बाहरी ईंट की दीवारों की मोटाई 640 मिमी है, भार वहन करने वाली आंतरिक दीवारों की मोटाई 250-380 मिमी है। बाहरी दीवारों पर प्लास्टर नहीं किया गया है। विभाजन 120 मिमी मोटे ईंट के हैं। लिंटल्स और पर्लिन धातु के कोण का उपयोग करके पूर्वनिर्मित प्रबलित कंक्रीट हैं। फर्श पूर्वनिर्मित प्रबलित कंक्रीट स्लैब हैं, जो अनुदैर्ध्य बाहरी और आंतरिक लोड-असर वाली दीवारों द्वारा समर्थित हैं। छत सपाट संयुक्त है, जिसमें आंतरिक नाली है। छत रोल सामग्री से बना छत कवरिंग। वर्तमान में, इमारत में पानी की आपूर्ति की जाती है: ठंडा पानी - स्टील पाइप Du100 से मौजूदा पानी की आपूर्ति इनलेट से, कुल्हाड़ियों K, 9-11 में स्थित, गर्म पानी - स्टील पाइप 2Du50 से मौजूदा गर्म पानी के इनलेट से, अक्ष E-Zh, 14 में स्थित है। ठंडे और गर्म पानी की खपत की माप नहीं की जाती है। मौजूदा मुख्य ठंडे और गर्म पानी की पाइपलाइनें इमारत के बेसमेंट में बिछाई गई हैं और असंतोषजनक स्थिति में हैं। सेनेटरी फिक्स्चर स्टील पाइप के माध्यम से पानी की आपूर्ति से जुड़े हुए हैं। मौजूदा किंडरगार्टन भवन की आग बुझाने की व्यवस्था मौजूदा अग्नि हाइड्रेंट से की जाती है। भवन के प्रमुख नवीनीकरण और पुनर्विकास के कारण जल आपूर्ति प्रणाली पूर्ण प्रतिस्थापन के अधीन है। किंडरगार्टन से अपशिष्ट जल की निकासी मौजूदा यार्ड नेटवर्क में गुरुत्वाकर्षण द्वारा आंतरिक घरेलू सीवरेज की एक प्रणाली द्वारा की जाती है। आंतरिक सीवरेज नेटवर्क के मौजूदा सीवरेज आउटलेट और पाइपलाइन कच्चे लोहे के पाइप से बने हैं। भवन के प्रमुख नवीनीकरण और पुनर्विकास के संबंध में घरेलू सीवेज प्रणाली पूर्ण प्रतिस्थापन के अधीन है। इमारत की छत पर स्थित तीन जल निकासी (रिसेप्शन) फ़नल के माध्यम से आंतरिक नालियों के मौजूदा नेटवर्क द्वारा वर्षा जल की निकासी की जाती है। आंतरिक नालियों के राइजर कच्चे लोहे के पाइप से बने होते हैं, जो सीढ़ी की दीवारों के खांचे में स्थित होते हैं, संतोषजनक स्थिति में होते हैं और इन्हें बदला नहीं जा सकता। आंतरिक नालियों का निकास भवन के अंधे क्षेत्र पर खुला है। जल निकासी सीवरेज प्रणाली आंतरिक घरेलू सीवेज प्रणाली के आउटलेट में सर्दियों के समय के लिए बाईपास की स्थापना के साथ डिज़ाइन किए गए जल निकासी आउटलेट में मौजूदा राइजर के कनेक्शन के साथ पुनर्निर्माण के अधीन है। वर्तमान में, इमारत को डी-ई, 14 अक्ष में मौजूदा हीटिंग नेटवर्क इनपुट से गर्मी की आपूर्ति की जाती है, जहां मौजूदा नियंत्रण इकाई स्थित है। तापीय ऊर्जा की खपत को ध्यान में नहीं रखा जाता है। मौजूदा हीटिंग सिस्टम स्टील पाइप से बना दो-पाइप है। मौजूदा इमारत की मुख्य पाइपलाइनें बेसमेंट में बिछाई गई हैं। कच्चा लोहा रेडिएटर हीटिंग उपकरणों के रूप में स्थापित किए जाते हैं। हीटिंग सिस्टम पाइपलाइन और हीटिंग उपकरण असंतोषजनक स्थिति में हैं और भवन के प्रमुख नवीनीकरण और पुनर्विकास के कारण पूर्ण प्रतिस्थापन के अधीन हैं। किंडरगार्टन भवन (मौजूदा खानपान इकाई) की मौजूदा यांत्रिक आपूर्ति और निकास वेंटिलेशन प्रणाली निष्क्रिय है। समूह कक्षों और शौचालयों का वेंटिलेशन मौजूदा वेंटिलेशन नलिकाओं और वेंटिलेशन नलिकाओं के माध्यम से किया जाता है। इमारत का वेंटिलेशन सिस्टम असंतोषजनक स्थिति में है और इमारत के बड़े नवीनीकरण और पुनर्विकास के कारण इसे पूरी तरह बदला जाना है। किंडरगार्टन भवन के ओवरहाल के लिए विचाराधीन परियोजना को पूरा करने से पहले, तकनीकी विशिष्टताओं के अनुसार, भवन के सभी परिसरों की सभी मंजिलों पर दीवारों, छतों, सीढ़ियों की उड़ानों, अटारी, छत और उपलब्ध इंजीनियरिंग उपकरणों का एक दृश्य निरीक्षण हेतु निरीक्षण किया गया।

किए गए सर्वेक्षण और ग्राहक की तकनीकी विशिष्टताओं के अनुसार आवश्यक कार्यों की सूची।

जिम। 

1. दीवार के प्लास्टर की मरम्मत (50% तक), दीवारों और छत की पेंटिंग।

2. फर्श कवरिंग का प्रतिस्थापन।

3. सभी लकड़ी के खिड़की ब्लॉकों को पीवीसी से बदलना।
4. दरवाजे के ब्लॉकों और दरवाजों का प्रतिस्थापन।
5. जिम के सहायक कक्षों के प्लास्टर, दीवारों एवं छत की पेंटिंग की मरम्मत।
6. कांच के विभाजन को तोड़ना। हीटिंग उपकरणों पर स्क्रीन की स्थापना के साथ हीटिंग सिस्टम की प्रमुख मरम्मत या प्रतिस्थापन।
7. आपातकालीन निकास द्वार ब्लॉक का प्रतिस्थापन।
8. जिम परिसर का पुनर्विकास या स्थानांतरण (यदि आवश्यक हो)।

रसोई (खानपान क्षेत्र)।
1. खानपान इकाई परिसर का पुनर्विकास या स्थानांतरण (संलग्न भाग का निर्माण संभव है), आवश्यक उपकरण के निर्माण और धुलाई स्नान के लिए गर्म पानी की अतिरिक्त बैकअप हार्ड आपूर्ति के साथ।
2. दीवार के प्लास्टर की मरम्मत (50% तक), टाइलिंग और दीवारों की पेंटिंग।
3. खानपान क्षेत्र और वेस्टिबुल में टाइल फर्श का प्रतिस्थापन।
4. भोजन कक्ष से आपातकालीन निकास के वेस्टिबुल की मरम्मत।
5. दरवाजे के ब्लॉक के प्रतिस्थापन के साथ आपातकालीन निकास पोर्च की मरम्मत।
6. रसोई के लिए आपूर्ति और निकास वेंटिलेशन का निर्माण।
7. सभी लकड़ी के खिड़की ब्लॉकों को पीवीसी से बदलना।
8. रसोई के प्रवेश द्वार के लिए दरवाजे के ब्लॉक को बदलना।
9. स्वच्छता उपकरणों से युक्त शौचालय का निर्माण।
10. स्वच्छता उपकरणों के साथ एक शॉवर कक्ष का निर्माण।
ध्यान दें: पैराग्राफ 2-10 को पूरा किया जाता है जबकि परियोजना उसी स्थान पर खानपान इकाई के परिसर को संरक्षित करती है।

चिकित्सा कार्यालय।
1. परिसर का पुनर्विकास या स्थानांतरण, इसे आइसोलेशन वार्ड के साथ जोड़ना।

पहला तल।
1. मौजूदा फर्श को टाइल वाले फर्श से बदलना (आवश्यक स्थानों पर) और आधार की मरम्मत के साथ, समूहों में कमरों के लिनोलियम फर्श को पूरी तरह से बदलना।
2. दीवार के प्लास्टर की मरम्मत (50% तक) और गलियारों, बच्चों के समूहों और कार्यालय कक्षों में दीवारों की पेंटिंग।
3. सभी लकड़ी की खिड़की इकाइयों को पीवीसी से बदलना और विद्युत कक्ष के दरवाजे को बदलना।
4. विंडो ट्रांसॉम (पीवीसी) के साथ दरवाजे के ब्लॉक और दरवाजों का प्रतिस्थापन।
5. बाड़ के निर्माण के साथ बरामदे की मरम्मत और निर्माण।
6. जिप्सम फाइबर बोर्ड के साथ फ्रेम विभाजन के साथ ग्लास विभाजन का प्रतिस्थापन।
7. अग्नि सुरक्षा मानकों का अनुपालन करने वाले खुले स्थानों के निर्माण के साथ आपातकालीन निकास (सड़क) में दरवाजे के ब्लॉक का प्रतिस्थापन।
8. शौचालयों और गर्म पानी समूहों को आपूर्ति के साथ बैकअप इलेक्ट्रिक स्टोरेज वॉटर हीटर की स्थापना।
9. एमजीएन श्रेणी के बच्चों के लिए एक आपातकालीन निकास और शौचालय के साथ बाधा मुक्त आवाजाही के साथ एक विशेष समूह तक पहुंच बनाने के लिए कार्य करना।
10. फर्श स्लैब की सुरक्षात्मक परत को नुकसान वाले क्षेत्रों की मरम्मत।
11. प्रथम तल पर समूह कक्षों में गर्म फर्श का निर्माण।

द्वितीय मंजिल
1. मौजूदा फर्श को टाइल वाले फर्श से बदलना (आवश्यक स्थानों पर) और आधार की मरम्मत के साथ, समूहों में कमरों के लिनोलियम फर्श को पूरी तरह से बदलना।
2. दीवार के प्लास्टर की मरम्मत (50% तक) और गलियारों, बच्चों के समूहों और कार्यालय कक्षों में दीवारों की पेंटिंग।
3. जिप्सम फाइबर बोर्ड के साथ फ्रेम विभाजन के साथ ग्लास विभाजन का प्रतिस्थापन।
4. सभी लकड़ी के खिड़की ब्लॉकों को पीवीसी से बदलना।
5. विंडो ट्रांसॉम (पीवीसी) के साथ दरवाजे के ब्लॉक और दरवाजों का प्रतिस्थापन।
6. मौजूदा शौचालयों की प्रमुख मरम्मत (प्लास्टर की मरम्मत, दीवारों और छतों की पेंटिंग, टाइल्स, सैनिटरी फिक्स्चर और उपकरण बदलना)।
7. शौचालयों और गर्म पानी समूहों को आपूर्ति के साथ बैकअप इलेक्ट्रिक स्टोरेज वॉटर हीटर की स्थापना।

सीढ़ियों की उड़ान I, II मंजिल, आपातकालीन निकास।
1 सभी लकड़ी के खिड़की ब्लॉकों को पीवीसी से बदलना।
2 दीवार के प्लास्टर की मरम्मत (50% तक) और दीवारों और छत की पेंटिंग।
3 सड़क पर आपातकालीन निकास के लिए दरवाजे के ब्लॉक को बदलना।
4 सीढ़ी की बाड़ का प्रतिस्थापन।
5 प्लास्टर के साथ सीढ़ी स्ट्रिंगरों का सुरक्षात्मक उपचार।
6 दरवाजे के ब्लॉक (गलियारा-सीढ़ी) का प्रतिस्थापन।

छत।
1. व्यवस्थित जल निकासी प्रणाली की मरम्मत के साथ सपाट छत के कवरिंग का पूर्ण प्रतिस्थापन।
2. बिजली संरक्षण की बहाली (यदि आवश्यक हो)।
3. बाहरी अग्नि निकास और आपातकालीन निकास की मरम्मत और प्रतिस्थापन।
4. वेंटिलेशन शाफ्ट की प्रमुख मरम्मत।

मुखौटा.
1. पैरापेट की दीवारों और ईंटों की मरम्मत।
2. आपातकालीन निकास छतरियों की स्थापना।
3. भवन की परिधि के आसपास के अंधे क्षेत्र की 100% बहाली।

इंजीनियरिंग उपकरण.
1. समूह सहित रसोई और शौचालयों में बैकअप गर्म पानी की आपूर्ति के निर्माण के साथ पूरे भवन की विद्युत तारों को बदलना।
2. हीटिंग उपकरणों पर स्क्रीन की स्थापना के साथ हीटिंग सिस्टम की प्रमुख मरम्मत (यदि आवश्यक हो तो प्रतिस्थापन)।
3. गर्म पानी की आपूर्ति और अग्नि जल आपूर्ति सहित जल आपूर्ति प्रणाली की प्रमुख मरम्मत (यदि आवश्यक हो तो प्रतिस्थापन)।
4. जल निकासी प्रणाली की प्रमुख मरम्मत (यदि आवश्यक हो तो प्रतिस्थापन)।
5. फायर अलार्म की बहाली या प्रतिस्थापन।
6. वेंटिलेशन उपकरण की बहाली या प्रतिस्थापन।