एक पूंजी निर्माण परियोजना के बाहरी और आंतरिक स्वरूप, उसके स्थानिक, योजना और कार्यात्मक संगठन का विवरण और औचित्य

यह परियोजना छह-अपार्टमेंट आवासीय भवन को एक-अपार्टमेंट आवासीय भवन में पुनर्निर्माण का प्रावधान करती है। पुनर्निर्माण इमारत की मौजूदा पूंजी संरचनाओं के संरक्षण के साथ, सभी परिसरों के पूर्ण पुनर्विकास के साथ, चौथी मंजिल को जोड़ने और इमारत के मुखौटे में बदलाव के साथ किया जाता है। यह इमारत एकल परिवार के रहने के लिए है। मुख्य वास्तुशिल्प समाधान इस प्रकार हैं: इमारत में चौथी मंजिल जोड़ना; निर्मित फर्श क्षेत्र में छोटा है, इसमें दो चलने वाली गैलरी और जटिल आकार की छत है, जो स्तंभों द्वारा समर्थित है;  पहलू बदलना; सभी पहलुओं पर नए सजावटी तत्व डिजाइन किए जा रहे हैं; किंडरगार्टन की ओर से सामने की ओर सना हुआ ग्लास खिड़कियां और एक बालकनी स्थापित की गई है; मौजूदा सीढ़ियों को संरक्षित करते हुए इमारत का पूर्ण पुनर्विकास। डिज़ाइन की गई अधिरचना ऊंचाई के लिए शहरी नियोजन नियमों की आवश्यकताओं का अनुपालन करती है। पुनर्निर्माण के बाद, इमारत आवासीय बनी रहती है, लेकिन निवासियों की संख्या कम हो जाती है, अर्थात। नियोजित पुनर्निर्माण से शहरव्यापी बुनियादी ढांचे पर भार कम हो जाता है। मौजूदा सीढ़ियों को संरक्षित करते हुए इमारत को पूरी तरह से नया रूप दिया गया है। सभी मंजिलों पर आवासीय और गैर-आवासीय कमरे, गलियारे और बाथरूम स्थित हैं। रसोईघर तीसरी मंजिल पर स्थित है। आराम का स्तर बढ़ गया है - अपार्टमेंट में शौचालय और सिंक के साथ 3 बाथरूम हैं, शॉवर के साथ एक बाथरूम है (ग्राहक के निर्देशों के अनुसार बाथटब की आवश्यकता नहीं है)। रसोई के नीचे, बाथरूम के नीचे, सड़क तक सीधी पहुंच वाले कमरों को गैर-आवासीय के रूप में वर्गीकृत किया गया है। यह लक्जरी अपार्टमेंट में वास्तविक उपयोग से मेल खाता है: ऐसे कमरों में जिम, पुस्तकालय आदि होते हैं। स्थायी अधिभोग के बिना परिसर. बेसमेंट एक उपयोगिता कक्ष है। चौथी मंजिल पर छतें बनी हुई हैं, जिन तक लिविंग रूम से पहुंचा जा सकता है। उपयोगिता नेटवर्क बिछाने के लिए, अक्ष 8 के किनारे पर एक विशेष शाफ्ट बनाया गया था। शाफ्ट तक पहुंच के लिए हैच आसन्न बाथरूम से हैं। काली फर्श. धातु बीम पर फर्श का डिज़ाइन इस प्रकार है: बीम पर तख़्त जॉयस्ट बिछाए जाते हैं, जीभ और नाली बोर्डों से बना एक फर्श और जॉयस्ट के ऊपर जिप्सम फाइबर बोर्ड की दो परतों से बना एक पेंच स्थापित किया जाता है; बीम के बीच का स्थान खनिज ऊन से भरा होता है; नीचे से छत को धातु के फ्रेम पर जिप्सम बोर्ड से घेरा गया है। लॉग विशेष ध्वनिरोधी सामग्री या निर्माण सामग्री से बने लोचदार पैड पर स्थापित किए जाते हैं। बाथरूम और रसोई में, रोल सामग्री से फर्श में वॉटरप्रूफिंग स्थापित की जाती है, जो इन कमरों को घेरने वाले विभाजनों पर 150 मिमी तक फैली हुई है। विभाजन और दीवार आवरण। परियोजना में मुख्य प्रकार का विभाजन एक 100 मिमी धातु फ्रेम है जिसमें प्रत्येक तरफ दो परतों में जिप्सम प्लास्टरबोर्ड शीथिंग होती है, जिसमें खनिज ऊन की परत होती है। बाथरूम में नमी प्रतिरोधी प्लास्टरबोर्ड का उपयोग किया जाता है। सबफ्लोर से छत के बीम तक विभाजन स्थापित और म्यान किए गए हैं। बाहरी दीवारों को खनिज ऊन की परत के साथ 100 मीटर धातु के फ्रेम पर दो परतों में जिप्सम बोर्ड से मढ़ा गया है। बाहरी दीवारों के समोच्च के साथ और बाथरूम के किनारे पर, जिप्सम प्लास्टरबोर्ड की दो परतों के बीच पॉलीथीन फिल्म की एक वाष्प अवरोध परत बिछाई जाती है, और सीम को एक विशेष टेप से टेप किया जाता है। विभाजन और दीवार क्लैडिंग के सभी घटक एसपी 55-101-2000 "प्लास्टरबोर्ड शीट्स का उपयोग करके संरचनाओं को संलग्न करना" के अनुसार बनाए गए हैं। अधिरचना और छत. अधिरचना की दीवारें भार सहने योग्य नहीं हैं। दीवारें 2 मिमी की दीवार मोटाई के साथ मुड़े हुए गैल्वेनाइज्ड स्टील प्रोफाइल से बने फ्रेम पर बनाई गई हैं; दीवार के साथ कम तापीय चालकता वाली बाहरी दीवारों के लिए विशेष थर्मल प्रोफाइल का उपयोग किया जाता है। फ्रेम के तल में इन्सुलेशन बिछाया जाता है - अर्ध-कठोर खनिज ऊन। सड़क के किनारे, फ्रेम को एक विशेष प्रसार वॉटरप्रूफिंग फिल्म के साथ कवर किया गया है, शीर्ष पर एक तख़्ता शीथिंग रखी गई है, और सुपरस्ट्रक्चर की दीवार को शीथिंग के साथ ऊर्ध्वाधर सीम के साथ छत की धातु की शीट के साथ मढ़ा गया है; अंदर की तरफ, दीवार को दो परतों में जिप्सम बोर्ड से मढ़ा गया है, और परतों के बीच एक वाष्प अवरोध परत - एक पॉलीथीन फिल्म - बिछाई गई है। बाहरी त्वचा और इन्सुलेशन के बीच का स्थान हवादार है, जिसके लिए मुक्त वायु संचलन सुनिश्चित करने के लिए प्रत्येक गुहा के नीचे और ऊपर छेद स्थापित किए जाते हैं। छत इंसुलेटेड संयुक्त हवादार है। ट्रस के साथ प्लैंक पर्लिन बिछाए जाते हैं, पर्लिन के तल में अर्ध-कठोर खनिज ऊन बिछाया जाता है, शीर्ष पर एक विशेष प्रसार वॉटरप्रूफिंग फिल्म बिछाई जाती है, प्लैंक शीथिंग और काउंटर-जाली शीर्ष पर रखी जाती है; छत को कवर करना - सीमों पर लुढ़का हुआ धातु शीट; अंदर की तरफ, छत को दो परतों में जिप्सम बोर्ड से मढ़ा गया है, और परतों के बीच एक वाष्प अवरोध परत - एक पॉलीथीन फिल्म - बिछाई गई है। छतें बनाई जा रही हैं. छतों का आवरण पेंच के नीचे पॉलीस्टाइन फोम से अछूता रहता है। छतों पर गुच्छों वाली बाड़ें लगाई गई हैं, और सहायक खंभों को सजावटी स्तंभों के रूप में डिज़ाइन किया गया है। छत पर बाड़ लगाई गई है. छत से छतों तक जल निकासी बाहरी, अव्यवस्थित है। छतों से जल निकासी बाहरी है, जो जल निकासी पाइपों के माध्यम से सड़क तक व्यवस्थित है। खिड़कियाँ और सना हुआ ग्लास. इमारत की सभी खिड़कियों को ऊर्जा-बचत कोटिंग वाली डबल-घुटा हुआ खिड़कियों वाली लकड़ी की नई खिड़कियों से बदला जा रहा है। खिड़की खोलने की योजना माइक्रो-वेंटिलेशन और वेंटिलेशन के निश्चित मोड प्रदान करती है। GOST 24699-2002 के अनुसार विंडोज़। विंडोज़ GOST 30791-2002 के अनुसार स्थापित हैं। धुरी 1 के किनारे, दूसरी-चौथी मंजिल पर, एक एकल रंगीन कांच की खिड़की स्थापित की गई है। सना हुआ ग्लास - इंसुलेटेड एल्यूमीनियम प्रोफाइल पर, ऊर्जा-बचत कोटिंग के साथ डबल-घुटा हुआ खिड़कियों के साथ, खुले क्षेत्रों के बिना। रंगीन कांच की खिड़की में छत के तल में एक ऊर्ध्वाधर भाग और झुके हुए भाग होते हैं।

पूंजी निर्माण परियोजना के अनुमत निर्माण के अधिकतम मानकों के अनुपालन के संदर्भ में अपनाए गए वॉल्यूमेट्रिक-स्थानिक और वास्तुशिल्प-कलात्मक निर्णयों का औचित्य

अपनाए गए वॉल्यूमेट्रिक-स्थानिक और वास्तुशिल्प-कलात्मक समाधान शहर के शहरी नियोजन विनियमन की स्थापित आवश्यकताओं का खंडन नहीं करते हैं। शहर के विकास और भूमि उपयोग नियम इस ब्लॉक के लिए अधिकतम भवन ऊंचाई स्थापित नहीं करते हैं, क्योंकि ब्लॉक को ZRZ-1 के रूप में वर्गीकृत किया गया है। कानून "सांस्कृतिक विरासत वस्तुओं के संरक्षण क्षेत्रों की सीमाओं पर", ऊंचाई विनियमन योजना (परिशिष्ट संख्या 3) के अनुसार, इस ब्लॉक के लिए, सड़क के सामने की ऊंचाई की आवश्यकता 23 मीटर है - सड़क के सामने से छत तक रिज 28 मीटर है - इंट्रा-ब्लॉक इमारतों की ऊंचाई 33 मीटर है। सड़क के अग्रभाग के साथ डिज़ाइन की गई इमारत की ऊंचाई 10.6 मीटर है, छत के रिज तक 15.9 मीटर है, जो कानून की आवश्यकताओं को पूरा करता है।

एक पूंजी निर्माण परियोजना के अग्रभागों और अंदरूनी हिस्सों के डिजाइन में उपयोग की जाने वाली संरचनागत तकनीकों का विवरण और औचित्य

अनुमानित पुनर्निर्माण इमारत को, जो वर्तमान में बेहद अरुचिकर और मुखौटा सजावट से रहित है, अधिक प्रतिनिधिक और वास्तुशिल्प रूप से महत्वपूर्ण बनाता है। मुखौटे की सजावट का चरित्र शहर की ऐतिहासिक परंपराओं की भावना से मेल खाता है।

मुख्य, सहायक, सेवा और तकनीकी उद्देश्यों के लिए परिसर की सजावट के समाधान का विवरण

परिसर की फिनिशिंग के समाधान परिसर की फिनिशिंग की सूची, शीट 15 पर दिखाए गए हैं।

वास्तुशिल्प समाधानों का विवरण जो निरंतर अधिभोग वाले कमरों में प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करते हैं

सभी लिविंग रूम में खिड़कियाँ हैं। फर्श क्षेत्र के सापेक्ष खिड़की का क्षेत्र 1:7 (कमरा 303 में सबसे खराब मूल्य) से 1:2 (निर्मित मंजिल में) तक भिन्न होता है, जो नियामक आवश्यकताओं को पूरा करता है। किसी संरचना को जोड़ते समय, निकटवर्ती भवनों में रेटेड परिसर के लिए इन्सोलेशन और केईओ अनुमेय मूल्यों से अधिक नहीं होना चाहिए। परियोजना के भाग के रूप में सूर्यातप और केईओ की गणना।

परिसर को शोर, कंपन और अन्य प्रभावों से बचाने के लिए वास्तुशिल्प और निर्माण उपायों का विवरण

चूँकि इमारत एकल-परिवार है, सभी आंतरिक दीवारें, विभाजन और छतें अपार्टमेंट के आंतरिक हैं। एसपी 23-103-2003 की आवश्यकताओं के अनुसार, डिज़ाइन की गई इमारत के लिए निम्नलिखित संरचनाएँ मानकीकृत हैं: अपार्टमेंट में कमरों के बीच की छत - आरडब्ल्यू 43 डीबी, एलएनडब्ल्यू 68 डीबी; रसोई और कमरों के बीच, कमरों के बीच विभाजन - आरडब्ल्यू 41 डीबी; कमरे और बाथरूम के बीच विभाजन - आरडब्ल्यू 47 डीबी; खिड़कियाँ - परिवहन से शोर के स्तर के आधार पर 15 से 30 डीबीए तक। एसपी 55-101-2000, तालिका के अनुसार प्रयुक्त विभाजन का प्रकार। 4 को Rw 47 dB पर उपयोग के लिए अनुमति दी गई है, अर्थात। विनियामक आवश्यकताओं को पूरा करता है। उपयोग किए गए ओवरलैप के प्रकार के पैरामीटर गणना द्वारा निर्धारित किए जाते हैं और आरडब्ल्यू 45 डीबी, एलएनडब्ल्यू 69 डीबी हैं; गणना में फर्श कवरिंग (लिनोलियम) की ध्वनिरोधी प्रकृति, जॉयस्ट के नीचे लोचदार गास्केट की उपस्थिति और बीम के बीच रिक्त स्थान को भरने वाले खनिज ऊन की एक अतिरिक्त परत की उपस्थिति को ध्यान में रखा जाता है। विंडो पैरामीटर निर्माता द्वारा निर्धारित किए जाते हैं और आवश्यक प्रमाणपत्रों के साथ विंडोज़ की डिलीवरी पर इसकी पुष्टि की जाती है।

Оअंदरूनी हिस्सों की सजावटी, कलात्मक और रंगीन फिनिशिंग पर निर्णय लिखना

यह परियोजना केवल परिसर की रफ फिनिशिंग को परिभाषित करती है, अंतिम फिनिशिंग घर के निवासियों की पसंद पर होती है।