एक प्रशासनिक और औद्योगिक भवन के लिए पुनर्निर्माण परियोजना

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गैर-आवासीय भवन पुनर्निर्माण परियोजना

वैट सहित आधार मूल्य
डिस्काउंट कीमत
Цена $180.00
छूट
Цена $180.00
अनुक्रमणिका: 89.136.283
प्रलेखन: अनुमान और इंजीनियरिंग सर्वेक्षण परिणामों के बिना डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण
अनुभाग: एएस, जीपी, केएस, टीएक्स, ओपीजेड
डेटा मात्रा: 51.6 एमबी
फ़ाइल फ़ारमैट: संपादन योग्य प्रारूप
एक प्रशासनिक और औद्योगिक भवन की नियुक्ति के लिए एक गैर-आवासीय भवन के पुनर्निर्माण के लिए अनुमान और इंजीनियरिंग सर्वेक्षण के परिणामों के बिना डिजाइन प्रलेखन।
मुख्य तकनीकी और आर्थिक संकेतकों
प्रादेशिक क्षेत्रफल, हेक्टेयर: 1424
विकास क्षेत्र, हेक्टेयर: 1165
भवन घनत्व,%: 82
सड़कों एवं स्थलों का क्षेत्रफल, एम2:211
लॉन क्षेत्र, एम2:48
निर्माण मात्रा, एम3: 9549,2
कुल क्षेत्रफल, एम2: 2466,2

वास्तु एवं योजना समाधान.

अंतरिक्ष-नियोजन निर्णय, साथ ही स्वच्छता परिसर का आकार और स्थान, डिज़ाइन असाइनमेंट, भवन के उद्देश्य, तकनीकी समाधान और डिज़ाइन मानकों के अनुसार अपनाए गए थे: अंतरिक्ष-नियोजन निर्णय प्रशासनिक कर्मचारियों के आधार पर किए गए थे - 10 लोग और श्रमिकों की कुल संख्या - 40 लोग। प्रशासनिक और सेवा परिसर को दूसरी मंजिल पर डिज़ाइन किया गया है, जो मौजूदा रेस्तरां रसोई और ग्रीन रूम के ऊपर बनाया गया है। पुनर्निर्मित और नवनिर्मित इमारतें साइट पर इस तरह से स्थित हैं कि उद्यम की जरूरतों के लिए क्षेत्र का अधिकतम उपयोग हो सके। रेस्तरां हॉल में बैठने की व्यवस्था में नियोजित वृद्धि सुनिश्चित करने के लिए, दो स्तरों में एक बालकनी बनाई गई है। रेस्तरां हॉल के मुख्य प्रवेश द्वार पर बनाए जा रहे दो नए विस्तारों में अलमारी और शौचालय सुविधाएं डिज़ाइन की गई हैं। पूंजी निर्माण परियोजना का स्वरूप आसपास की इमारतों के अनुसार बनता है, जिसमें ज्यादातर 20वीं सदी के उत्तरार्ध में बनी औद्योगिक इमारतें शामिल हैं। इमारतें ब्लॉक के अंदर स्थित हैं, परिधि के साथ इमारतों द्वारा सीमित हैं।

अंतरिक्ष-योजना समाधान

वास्तुशिल्प एवं योजना समाधान

अंतरिक्ष-नियोजन समाधान, साथ ही स्वच्छता सुविधाओं के आयाम और स्थान, भवन के उद्देश्य, तकनीकी समाधान और डिजाइन मानकों एसएनआईपी 31-03-01 के अनुसार अपनाए जाते हैं; एसएनआईपी 31-04-01; वीएनटीपी 5-85/गोस्कोमिज़डैट यूएसएसआर; पुनर्निर्मित प्रिंटिंग हाउस की इमारत एक मंजिला इमारत की साइट पर स्थित है, जबकि इमारत की नींव आंशिक रूप से पुनर्निर्मित की गई है। इमारत का पुनर्निर्माण बिना सीमाओं में बदलाव किए किया जा रहा है। इमारत ब्लॉक के आंगन भाग में स्थित है। प्रिंटिंग हाउस की इमारत एक अटारी के साथ 2 मंजिला है, इसमें 52,4 x 26,1 मीटर के अक्षीय आयाम के साथ एक लम्बी, समलम्बाकार आकृति है, भवन की ऊँचाई h = 12,5 मीटर है। बिना तहखाने के। कार्यात्मक रूप से डिज़ाइन की गई इमारत को तीन भागों में विभाजित किया गया है: प्रशासनिक; मुद्रण दुकान; इमारत में दो सीढ़ियाँ (आपातकालीन निकास) हैं, जो ईंटों से घिरी हुई हैं और सड़क तक पहुँच प्रदान करती हैं। पूंजी निर्माण परियोजना का आंतरिक दृश्य शास्त्रीय योजना के अनुसार बनता है, जो तकनीकी अंतर्संबंधों को व्यवस्थित करने की सुविधा पर आधारित है। मुद्रण उत्पादन पहली मंजिल पर स्थित है और दीवारों और विभाजनों द्वारा न्यूनतम स्थान परिसीमन का उपयोग किया जाता है। दूसरी और अटारी मंजिल पर गलियारे के लेआउट का उपयोग किया जाता है। इस मामले में, गलियारा दो निकासी सीढ़ियों को जोड़ता है, और संक्रमण (निकासी) इमारत के किसी भी हिस्से से किया जा सकता है।

डिज़ाइन समाधानों की सामान्य विशेषताएँ

प्राकृतिक परिस्थितियों, राहत, नींव की मिट्टी का विवरण

विचाराधीन साइट, पूरे शहर की तरह, एक अस्थिर मौसम शासन के साथ एक मध्यम, अत्यधिक आर्द्र जलवायु की विशेषता है, जो निर्माण के लिए रूस के जलवायु क्षेत्र के अनुसार उपक्षेत्र II से संबंधित है। निष्कर्ष के अनुसार, चार आनुवंशिक संरचनाओं की मिट्टी साइट की भूवैज्ञानिक संरचना में भाग लेती है: टेक्नोजेनिक जमा हर जगह होते हैं और थोक और जलोढ़ मिट्टी द्वारा दर्शाए जाते हैं। थोक मिट्टी को सतह से वितरित किया जाता है और इसका प्रतिनिधित्व किया जाता है: गाददार रेत, बजरी, कंकड़, निर्माण अपशिष्ट, कार्बनिक अवशेषों की परतों के साथ रेतीली दोमट। भरने की अवधि 5 वर्ष से अधिक है। परत की मोटाई 0.8-1.9 मीटर है। नींव स्लैब का निर्माण करते समय, थोक मिट्टी का चयन किया जाता है और रेत कुशन के साथ बदल दिया जाता है। नीचे जलोढ़ मिट्टी हैं, जो तरल रेतीली दोमट मिट्टी से युक्त होती हैं, जिनमें गादयुक्त, बजरीयुक्त और पानी से संतृप्त मध्यम आकार की रेत की परतें होती हैं, जिनमें बिखरे हुए कार्बनिक पदार्थ होते हैं। परत की मोटाई 1.0-3.2 मीटर है। झील-समुद्री तलछट का प्रतिनिधित्व रेत, रेतीली दोमट, दोमट और पीट मिट्टी द्वारा किया जाता है। कमजोर पीट मिट्टी जलोढ़ मिट्टी के नीचे स्थित होती है और मध्यम घनत्व की सिल्टी रेत और पानी से संतृप्त तरल रेतीली दोमट द्वारा दर्शायी जाती है। परत की मोटाई 0.2-1.0 मीटर है। इसके बाद निम्नलिखित मिट्टी की परतें हैं: गादयुक्त, जल-संतृप्त रेत; रेत की प्लास्टिक परतों के साथ धूसर सिल्टी रेतीली दोमट; मध्यम पीटयुक्त मिट्टी; लोम मुलायम प्लास्टिक होते हैं। लैक्स्ट्रिन-हिमनदी जमाओं का प्रतिनिधित्व निम्न द्वारा किया जाता है: भारी, गादयुक्त, भूरा, रिबन जैसा तरल दोमट; भारी, गादयुक्त, भूरा, स्तरित, द्रव-प्लास्टिक दोमट। प्रोटेरोज़ोइक तलछटों का प्रतिनिधित्व निम्न द्वारा किया जाता है: भूरी-हरी कठोर मिट्टी। साइट की हाइड्रोजियोलॉजिकल स्थितियों की विशेषता सतह से 1.8-1.9 मीटर की गहराई पर मुक्त पानी की सतह के साथ भूजल क्षितिज की उपस्थिति है। अधिकतम स्तर 0.0-0.5 मीटर के निशान तक सीमित है। रासायनिक विश्लेषण के अनुसार, भूजल कंक्रीट के प्रति थोड़ा आक्रामक होता है।

निर्माण सामग्री

GOST 7,5-20 के अनुसार ताकत, जल पारगम्यता ग्रेड W25 और ठंढ प्रतिरोध F6 के संदर्भ में कंक्रीट वर्ग B100, B19804, B91; GOST 5781-82* के अनुसार मजबूत स्टील A-III; GOST 3282-74 के अनुसार बुनाई तार; धातु संरचनाओं की सामग्री - GOST 235-255 के अनुसार स्टील ग्रेड C27772-88, अन्यथा निर्दिष्ट को छोड़कर; वेल्डेड संरचनाओं के लिए सामग्री और उनके डिज़ाइन प्रतिरोध को जलवायु क्षेत्र IIv के लिए एसएनआईपी II-55-2* के परिशिष्ट संख्या 23 की तालिका 81 की आवश्यकताओं के अनुसार स्वीकार किया जाना चाहिए; वेल्डेड जोड़ों को GOST 5264-80* के अनुसार E-1 प्रकार के इलेक्ट्रोड के साथ GOST 46-9467N75 के अनुसार मैन्युअल वेल्डिंग द्वारा किया जाना चाहिए। सीम के आयाम एसएनआईपी II-12.8-38* के खंड 23 और तालिका 81* की आवश्यकताओं के अनुसार लिए जाने चाहिए, सीम की न्यूनतम लंबाई 5 मिमी होनी चाहिए।

रचनात्मक निर्णय

संरचनाएं एसएनआईपी 52-01-2003 और एसएनआईपी II-23-81*, टीएसएन 50-302-2004 की आवश्यकताओं के अनुसार विकसित की गई हैं। एससीएडी सॉफ्टवेयर संस्करण 11 का उपयोग करके संख्यात्मक तरीकों का उपयोग करके संरचनात्मक गणना की गई थी। इमारत का लोड-असर फ्रेम बाहरी और आंतरिक ईंट की दीवारों और एक आंतरिक धातु फ्रेम द्वारा बनाया गया है। फ़्रेम के कॉलम और बीम लुढ़के हुए धातु प्रोफाइल से बने होते हैं; समानांतर निकला हुआ किनारा किनारों वाला चैनल 36पी, सामान्य आई-बीम 30बी2। कॉलम रिक्ति - 6,55 मीटर। स्तंभों की नींव अखंड प्रबलित कंक्रीट स्तंभ प्रकार की हैं, और दीवारों की नींव तख्ती वाली हैं। दीवार की बाड़ ईंट से बनी है। अंदर की तरफ, बाहरी दीवारें खनिज ऊन से अछूती हैं। कवरिंग को दूसरी मंजिल के प्रबलित कंक्रीट फर्श स्लैब पर आराम करते हुए लुढ़का प्रोफाइल से बने धातु फ्रेम पर व्यवस्थित किया गया है। धातु की छत. इन्सुलेशन: खनिज ऊन बोर्ड। अटारी में एक निलंबित छत स्थापित की गई है। इमारत में इंटरफ्लोर छत को लुढ़का हुआ धातु बीम पर अखंड प्रबलित कंक्रीट से बनाने की योजना है। जमीन पर अखंड प्रबलित कंक्रीट से बना फर्श स्लैब। इमारत के उत्पादन भाग की पहली मंजिल पर ईंटों के विभाजन हैं। दूसरी मंजिल और अटारी पर खनिज ऊन स्लैब से बने ध्वनि इन्सुलेशन के साथ धातु के फ्रेम पर जिप्सम बोर्ड से बने विभाजन हैं। इमारत की स्थानिक कठोरता एक अखंड फर्श स्लैब द्वारा एकजुट लोड-असर वाली दीवारों और सीढ़ियों द्वारा सुनिश्चित की जाती है। बाहरी दरवाजे धातु के हैं, कार्यशाला में धातु के स्विंग गेट हैं। आंतरिक दरवाजे बिना ग्लेज़िंग के पैनल वाले हैं। खिड़कियाँ धातु-प्लास्टिक की हैं। उत्पादन भाग में, फर्श प्रबलित बहुलक हैं। लिविंग रूम में फर्श लिनोलियम से बने हैं, शौचालयों में टाइलें हैं, छतें प्लास्टिक की लट्ठों से बनी हैं। प्रशासनिक परिसर में फर्श लिनोलियम हैं, निलंबित छतें आर्मस्ट्रांग प्रकार की हैं, दीवारें फिनटेक्स से ढके जिप्सम बोर्ड से तैयार की गई हैं और पीवीए से पेंट की गई हैं। अटारी का फर्श धातु के फ्रेम से बना है। अटारी को धातु की टाइलों से ढंकना t=50 मिमी बोर्डों से बने फर्श पर किया जाता है। बीम के बीच की जगह में खनिज ऊन स्लैब (एनजी समूह) से इन्सुलेशन रखा गया है। पुनर्निर्माण के दौरान, निर्मित फर्शों से भार को अवशोषित करने के लिए मौजूदा नींव को मजबूत किया जाता है। फर्श को तोड़ने के बाद नींव को मजबूत करने का काम किया जाना चाहिए। स्ट्रिप फ़ाउंडेशन की वहन क्षमता बढ़ाने के लिए 1,0 मीटर तक चौड़ीकरण की व्यवस्था की गई है। चौड़ीकरण अखंड प्रबलित कंक्रीट से बना है। काम की निरंतरता सुनिश्चित करने के लिए मौजूदा मलबे की नींव के माध्यम से सुदृढ़ीकरण सलाखों को पारित किया जाता है। भवन के आंतरिक भाग में अतिरिक्त स्तंभकार नींव स्थापित की गई हैं। फर्श का स्लैब एक सघन आधार पर बनाया गया है। स्तंभ नींव पर, युग्मित रोल्ड चैनल 36P से धातु के स्तंभ स्थापित किए जाते हैं, जिस पर I-बीम 30B2 से धातु के बीम स्थापित किए जाते हैं।

भवन संरचनाओं को संक्षारण से बचाना

जंग से भवन संरचनाओं की सुरक्षा एसएनआईपी 2.03.11-85 की आवश्यकताओं के अनुसार विकसित की गई है। किसी दिए गए वातावरण के लिए संक्षारण प्रतिरोधी निर्माण सामग्री के उपयोग से भवन संरचनाओं की प्राथमिक सुरक्षा सुनिश्चित की जाती है। निर्माण स्थल की हाइड्रोजियोलॉजिकल स्थितियों पर किए गए अध्ययनों के अनुसार, पानी को गैर-आक्रामक माना जाता है। इसलिए, नींव स्लैब संरचनाओं का निर्माण करते समय, साधारण W4 ग्रेड कंक्रीट का उपयोग किया जाता है। ईंट की दीवार संरचनाओं की सुरक्षा के लिए, क्षैतिज वॉटरप्रूफिंग (भूजल के संपर्क से) स्थापित करना और दीवारों की सतह को प्लास्टर पर पेंट और वार्निश (गैसीय और तरल मीडिया के संपर्क से सुरक्षा) के साथ पेंट करना आवश्यक है। पहली मंजिल की फर्श संरचनाओं की सुरक्षा अधिकतम भूजल स्तर से ऊपर की ऊंचाई पर नींव स्लैब स्थापित करके प्राप्त की जाती है। जैविक एजेंट - लकड़ी को नष्ट करने वाले कवक - लकड़ी के ढांचे पर आक्रामक प्रभाव डालते हैं, जिससे लकड़ी का जैविक क्षरण होता है। जैविक संक्षारण से लकड़ी के ढांचे की सुरक्षा एंटीसेप्टिक उपचार या पेंट और वार्निश के साथ कोटिंग द्वारा सुनिश्चित की जाती है। गैर-आक्रामक वातावरण में काम करने वाले फर्श और कोटिंग्स की धातु संरचनाओं की जंग से सुरक्षा, साफ और प्राइमेड सतहों पर समूह I की पेंट रचनाओं के साथ 2 परतों में पेंटिंग द्वारा सुनिश्चित की जाती है। धातु की घेरने वाली संरचनाएं (बाहरी दीवारें, छत) पॉलिमर कोटिंग से सुरक्षित हैं। धातु की सीढ़ियों की संरचनाओं को पेंटिंग के बाद धातु की जाली पर प्लास्टर करके जंग से बचाया जाता है।

भवन संरचनाओं को संक्षारण से बचाना

जंग से भवन संरचनाओं की सुरक्षा एसएनआईपी 2.03.11-85 की आवश्यकताओं के अनुसार विकसित की गई है। किसी दिए गए वातावरण के लिए संक्षारण प्रतिरोधी निर्माण सामग्री के उपयोग से भवन संरचनाओं की प्राथमिक सुरक्षा सुनिश्चित की जाती है। निर्माण स्थल की हाइड्रोजियोलॉजिकल स्थितियों पर किए गए अध्ययनों के अनुसार, कंक्रीट के संबंध में पानी को थोड़ा आक्रामक माना जाता है। अधिकतम स्तर की अवधि के दौरान नींव संरचनाओं को पानी के प्रभाव से बचाने के लिए, रेत का तकिया और जल निकासी प्रदान की जाती है। नींव स्लैब संरचनाओं के निर्माण के लिए, GOST 25-6 के अनुसार ताकत, जल पारगम्यता ग्रेड W100 और ठंढ प्रतिरोध F19804 के संदर्भ में कंक्रीट वर्ग B91 का उपयोग किया जाता है; बेसमेंट फर्श संरचनाओं की सुरक्षा अधिकतम भूजल स्तर से ऊपर की ऊंचाई पर फाउंडेशन स्लैब स्थापित करके और वॉटरप्रूफिंग करके प्राप्त की जाती है। गैर-आक्रामक वातावरण में संचालित होने वाले धातु फ्रेम संरचनाओं, फर्श और रैंप कवरिंग की जंग से सुरक्षा के लिए GOST 021-25129 के अनुसार GF-82 प्राइमर की दो परतों के साथ चित्रित किया जाना चाहिए। कोटिंग की गुणवत्ता GOST 9.032-74* के अनुसार कक्षा V के अनुरूप होनी चाहिए। संरचनाओं की स्थापना के बाद, क्षतिग्रस्त जंग-रोधी कोटिंग को GF-021 प्राइमर से दो बार पेंट करके पुनर्स्थापित करें। धातु को अग्निरोधी संरचना के साथ कवर करने के बाद, पीएफ-115 तामचीनी के साथ पेंटिंग 2 बार में की जाती है। धातु घेरने वाली संरचनाएं (बाहरी दीवारें) पॉलिमर कोटिंग से सुरक्षित होती हैं।

प्राधिकरण

श्रेणियाँ साइट पर परियोजनाएं