तीन भवनों से युक्त एक अपार्टमेंट-प्रकार के छात्रावास की परियोजना

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अपार्टमेंट-प्रकार की छात्रावास परियोजना

वैट सहित आधार मूल्य
डिस्काउंट कीमत
Цена $1,500.00
छूट
Цена $1,500.00
अनुक्रमणिका: 42.120.223
प्रलेखन: अनुमान और इंजीनियरिंग सर्वेक्षण परिणामों सहित डिज़ाइन और कामकाजी दस्तावेज़ीकरण
अनुभाग: सभी अनुभाग
डेटा मात्रा: 1954 एमबी
फ़ाइल फ़ारमैट: संपादन योग्य प्रारूप
विशेषज्ञ की राय: सकारात्मक
पूंजी निर्माण परियोजना की तकनीकी और आर्थिक विशेषताएं
प्लॉट क्षेत्रफल, हेक्टेयर: 2,9986
एक निर्माण कर रहा है
निर्माण क्षेत्र, एम2:1070,2
कुल भवन क्षेत्र, एम2: 4506,7
अपार्टमेंट का कुल क्षेत्रफल, एम2: 3250,9
अपार्टमेंट की संख्या, जिनमें शामिल हैं: पीसी.: 69
एक कमरे के अपार्टमेंट, पीसी.: 30
दो कमरे के अपार्टमेंट, पीसी.: 38
तीन कमरे के अपार्टमेंट, पीसी.: 1
निर्माण मात्रा, एम3: 16410,5
मंजिलों की संख्या, मंजिल: 5
मंजिलों की संख्या, मंजिल: 6
बिल्डिंग बी
निर्माण क्षेत्र, एम2:1058,9
कुल भवन क्षेत्र, एम2: 4506,7
अपार्टमेंट का कुल क्षेत्रफल, एम2: 3267,7
अपार्टमेंट की संख्या, जिनमें शामिल हैं: पीसी.: 70
एक कमरे के अपार्टमेंट, पीसी.: 32
दो कमरे के अपार्टमेंट, पीसी.: 37
तीन कमरे के अपार्टमेंट, पीसी.: 1
निर्माण मात्रा, एम3: 16410,5
मंजिलों की संख्या, मंजिल: 5
मंजिलों की संख्या, मंजिल: 6
बिल्डिंग बी
निर्माण क्षेत्र, एम2:1065,7
कुल भवन क्षेत्र, एम2: 4506,7
अपार्टमेंट का कुल क्षेत्रफल, एम2: 3267,7
अपार्टमेंट की संख्या, जिनमें शामिल हैं: पीसी.: 70
एक कमरे के अपार्टमेंट, पीसी.: 40
दो कमरे के अपार्टमेंट, पीसी.: 21
तीन कमरे के अपार्टमेंट, पीसी.: 9
निर्माण मात्रा, एम3: 16410,5
मंजिलों की संख्या, मंजिल: 5
मंजिलों की संख्या, मंजिल: 6
2001 के आधार मूल्य स्तर पर अनुमानित लागत (वैट को छोड़कर)
कुल: हजार रूबल 93
निर्माण और स्थापना कार्य: हजार रूबल 74
उपकरण हजार रूबल 7
अन्य लागत, हजार रूबल: 10
सहित
पीआईआर हजार रूबल 2
वापसी योग्य राशि हजार रूबल 118,18
वर्तमान मूल्य स्तर पर अनुमानित लागत नवंबर 2012 (वैट सहित)
कुल: हजार रूबल 533
निर्माण और स्थापना कार्य: हजार रूबल 445
उपकरण हजार रूबल 27
अन्य लागत हजार रूबल 60
सहित
पीआईआर हजार रूबल: 13
वैट हजार रूबल: 81
वापसी योग्य राशि, हजार रूबल: 705,07

वास्तुशिल्प और अंतरिक्ष-योजना समाधान

विकास-मुक्त क्षेत्र में स्थित अपार्टमेंट-प्रकार के छात्रावास भवनों के निर्माण के लिए डिज़ाइन दस्तावेज़ विकसित किया गया है। छात्रावास में तीन इमारतें (बिल्डिंग ए, बिल्डिंग बी और बिल्डिंग सी) एक चेकरबोर्ड पैटर्न में साइट पर स्थित हैं। इमारतों के प्रवेश द्वार आंगन की ओर से डिज़ाइन किए गए हैं। प्रत्येक डिज़ाइन की गई इमारत का कार्यात्मक उद्देश्य एक अपार्टमेंट-प्रकार का छात्रावास है। प्रत्येक डिज़ाइन की गई इमारत का प्रकार एक आवासीय अपार्टमेंट इमारत है। बिल्डिंग ए एक दो खंड वाली पांच मंजिला शयनगृह है जिसमें एक तहखाना है, जिसमें कोई अटारी नहीं है, 58,40 x 14.80 मीटर के चरम अक्षों में आयामों के साथ योजना में एक आयताकार टूटी हुई रूपरेखा है। बेसमेंट परिसर की फर्श से छत तक की ऊंचाई (कमरे की साफ ऊंचाई) 1,90 मीटर डिज़ाइन की गई है, पहली मंजिल के परिसर की साफ ऊंचाई 2,55 मीटर है, मानक मंजिल के परिसर की साफ ऊंचाई 2,57 मीटर है, साफ चौथी मंजिल के परिसर की ऊंचाई - 2,99 मीटर है। योजनागत जमीनी स्तर (-1.39) से इमारत के पैरापेट के शीर्ष तक अग्रभाग के ऊर्ध्वाधर तल की अधिकतम ऊंचाई 16,72 मीटर है। भवन की पहली मंजिल की तैयार मंजिल का स्तर 0,000 के सापेक्ष स्तर के रूप में लिया जाता है। बेसमेंट फ्लोर में तकनीकी कमरे, केबल, वॉटर मीटरिंग यूनिट, आईटीपी डिजाइन किए गए हैं। आवासीय मंजिलें पहली से पांचवीं मंजिल तक डिजाइन की गई हैं। भूतल पर एक विद्युत स्विचबोर्ड और एक द्वारपाल कक्ष डिज़ाइन किया गया है। फर्शों के बीच निकासी और संचार के लिए, प्रत्येक खंड में L1 प्रकार की सीढ़ियाँ डिज़ाइन की गई हैं, जो इमारत से सटे क्षेत्र से बाहर निकलती हैं। छत की ऊंचाई में अंतर होने पर सीढ़ियों और धातु की आग से बचने के लिए छत से बाहर निकलने के रास्ते हैं। प्रत्येक अनुभाग का अपना प्रवेश और निकास द्वार है। भूतल की बाहरी दीवारें अंधे क्षेत्र के शीर्ष तक अखंड प्रबलित कंक्रीट से बनी हैं, जो फोम स्लैब से अछूता है। अंधे क्षेत्र के शीर्ष के ऊपर भूतल की बाहरी दीवारें अखंड प्रबलित कंक्रीट से बनी हैं, जो पेनोप्लेक्स स्लैब से अछूता है, इसके बाद पत्थर की परत लगाई गई है। बाहरी लोड-असर वाली दीवारें तीन-परत वाली हैं: अखंड प्रबलित कंक्रीट, खनिज ऊन स्लैब के साथ अछूता और सिलिकेट खोखली ईंट की एक परिष्करण परत के साथ। बाहरी गैर-लोड-असर वाली दीवारें दो-परत वाली हैं: फर्श से फर्श तक समर्थन के साथ वातित ठोस ब्लॉक और रेत-चूने की खोखली ईंट की एक परिष्करण परत। आंतरिक दीवारें अखंड प्रबलित कंक्रीट से बनी हैं। सीढ़ियों की दीवारें अखंड प्रबलित कंक्रीट से बनी हैं। परिसर के उद्देश्य के आधार पर, आंतरिक दीवारों को खनिज ऊन बोर्ड (एमवीपी) के माध्यम से जीभ और नाली स्लैब से बने एक अतिरिक्त विभाजन के साथ, या एक वायु अंतराल के माध्यम से, या वातित कंक्रीट ब्लॉकों से बने एक अतिरिक्त विभाजन के साथ डिजाइन किया गया है। . आंतरिक विभाजन जिप्सम जीभ और नाली ब्लॉक हैं। खिड़कियाँ और बालकनी के दरवाज़े धातु-प्लास्टिक प्रोफ़ाइल हैं जिनमें अंतर्निर्मित वायु आपूर्ति उपकरणों के साथ डबल-घुटा हुआ खिड़कियाँ हैं। सीढ़ियों में सना हुआ ग्लास खिड़कियों की ग्लेज़िंग धातु-प्लास्टिक प्रोफाइल से बनी होती है, जो एकल-कक्ष डबल-चकाचले खिड़कियों से भरी होती है, जिसमें खुलने वाले सैश होते हैं। बालकनियों की ग्लेज़िंग एकल प्रभाव-प्रतिरोधी ग्लेज़िंग के साथ एक रंगीन ग्लास एल्यूमीनियम संरचना है। दरवाजे - धातु और लकड़ी, चमकदार और ठोस, आग प्रतिरोधी और पारंपरिक संस्करणों में। इमारत की छत (कवरिंग) समतल, संयुक्त, इंसुलेटेड है, इसकी छत लुढ़की हुई सामग्री से बनी है, कुछ स्थानों पर बजरी की सुरक्षात्मक परत है। नाली आंतरिक है. छज्जा धातु से रंगे हुए हैं। अग्रभाग की दीवारों को सजाने के लिए हल्के पीले रंग की बनावट वाली सिलिकेट ईंटों का उपयोग किया जाता है। तहखाने की दीवारों को सजाने के लिए कुचली हुई सामने की सतह वाले कंक्रीट पत्थर का उपयोग किया जाता है। परिसर की आंतरिक सजावट और फर्श को परिसर के उद्देश्य के अनुसार डिजाइन किया गया है: फर्श लेटेक्स सीमेंट कंक्रीट, सिरेमिक टाइल्स, टीजेडआई लिनोलियम, कंक्रीट से बना है; दीवारें - सामान्य प्रयोजन एनामेल्स के साथ पेंटिंग, सिरेमिक टाइल्स के साथ सामना करना, वॉलपेपर लगाना; छत - पानी आधारित या चिपकने वाली पेंटिंग; निलंबित ध्वनिक छत - खनिज ऊन के साथ धातु के फ्रेम पर आर्मस्ट्रांग स्लैब रिक्त स्थान को भरते हैं। बिल्डिंग बी और बिल्डिंग सी को बिल्डिंग ए के अनुरूप डिजाइन किया गया है और बिल्डिंग ए के अपनाए गए संरचनात्मक, अंतरिक्ष-योजना, वास्तुशिल्प और कलात्मक समाधानों का पूरी तरह से अनुपालन करते हैं। भवन बी के अग्रभाग के ऊर्ध्वाधर तल की योजनागत जमीनी स्तर (-1,40 मीटर) से भवन के पैरापेट के शीर्ष तक की अधिकतम ऊंचाई 16,73 मीटर है। भवन बी के अग्रभाग के ऊर्ध्वाधर तल की योजनागत जमीनी स्तर (-1,37 मीटर) से भवन पैरापेट के शीर्ष तक की अधिकतम ऊंचाई 16,70 मीटर है। अपार्टमेंट के प्रकार और मात्रात्मक अनुपात ग्राहक द्वारा सहमत अपार्टमेंट डिजाइन के अनुसार अपनाए जाते हैं। यह सुनिश्चित करने के लिए उपाय किए जा रहे हैं कि इमारत विकलांग लोगों और सीमित गतिशीलता वाले लोगों के लिए सुलभ हो। वेस्टिब्यूल के आयाम, फर्श गलियारों और दरवाजे के पत्तों की चौड़ाई, दरवाजे में दहलीज की ऊंचाई एसपी 35-102-2001 के अनुसार डिजाइन की गई है। प्रवेश द्वार रैंप के साथ डिजाइन किए गए हैं। रैंप कम से कम 1,00 मीटर चौड़े हैं, ढलान 8% है, किनारे 0,25 मीटर ऊंचे हैं, बाड़ दो स्तरों पर रेलिंग के साथ है, सतह कठोर और गैर-पर्ची है। निचले किनारों वाले फुटपाथों के खंड हैं; ऊंचाई के अंतर पर किनारे के पत्थरों की ऊंचाई 0,04 मीटर से अधिक नहीं है।

रचनात्मक और अंतरिक्ष-नियोजन समाधान

पांच मंजिला, दो-खंड छात्रावास भवनों का संरचनात्मक डिजाइन क्रॉस-वॉल है। सभी लोड-असर संरचनाएं अखंड प्रबलित कंक्रीट, कंक्रीट B25, W4, F75, कार्यशील सुदृढीकरण A400, A240 (बेसमेंट - कंक्रीट B25, W8, F75, कार्यशील सुदृढीकरण A400, A240) से बनी हैं। गैर-लोड-असर वाली बाहरी दीवारें "H+H" D600, B3,5 प्रकार के वातित कंक्रीट ब्लॉकों से बनी होती हैं, जो बाहरी इन्सुलेशन (परत की मोटाई 375 मिमी) के साथ 100 मिमी मोटी होती हैं और प्लास्टर और पेंटिंग की एक पतली परत के साथ समाप्त होती हैं। वातित कंक्रीट ब्लॉकों की चिनाई - गोंद पर, संक्षारण प्रतिरोधी स्टील से बने लचीले सुदृढीकरण एंकर के साथ प्रबलित कंक्रीट की दीवारों पर बन्धन के साथ। डिस्क डॉवेल का उपयोग करके वातित कंक्रीट में इन्सुलेशन को बांधना। डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण में अपनाई गई थर्मल इन्सुलेशन मुखौटा प्रणाली को "विस्तृत दस्तावेज़ीकरण" चरण में विकसित किया जाना चाहिए और रूसी संघ के क्षेत्रीय विकास मंत्रालय से संबंधित वैध तकनीकी प्रमाणपत्र होना चाहिए। भार वहन करने वाली बाहरी दीवारें मोटाई में अखंड प्रबलित कंक्रीट से बनी होती हैं इन्सुलेशन के साथ 160 मिमी (परत की मोटाई 150 मिमी) और गैर-लोड-असर वाली दीवारों की तरह फिनिशिंग। फर्श के तहखाने की बाहरी दीवारें 300 मिमी मोटी अखंड प्रबलित कंक्रीट से बनी हैं, बाहरी इन्सुलेशन के साथ 100 मिमी मोटी पेनोप्लेक्स की परत के साथ, अंधा क्षेत्र में - एक प्रबलित कंक्रीट कंसोल के साथ, अंधा क्षेत्र के ऊपर - क्लैडिंग के साथ मेलिकॉन-ध्रुवीय कंक्रीट पत्थर 120 मिमी मोटा (कंक्रीट B15, F50)। आंतरिक भार वहन करने वाली दीवारें मोटाई के अखंड प्रबलित कंक्रीट से बनी होती हैं 160 मिमी, अनुप्रस्थ दीवारों की पिच 2,6 से 5,2 मीटर तक। पैरापेट GOST 1-100 के अनुसार 2.0 मिमी मोटी ठोस सिरेमिक ईंट 50NF/530/2007/380 से बना है। चिनाई - M50 मोर्टार के साथ। फर्श और आवरण, 160 मिमी मोटे अखंड प्रबलित कंक्रीट के निरंतर स्लैब हैं, जिनकी परिधि के चारों ओर थर्मल लाइनर हैं। बालकनियाँ और लॉगगिआस - संरचनात्मक ग्लेज़िंग के साथ, जिनमें से गाइड फर्श स्लैब से फर्श दर फर्श जुड़े होते हैं। सीढ़ियों के तत्व: मार्च - पूर्वनिर्मित प्रबलित कंक्रीट, प्लेटफार्म - अखंड प्रबलित कंक्रीट। वेंटिलेशन शाफ्ट पूर्वनिर्मित प्रबलित कंक्रीट वॉल्यूमेट्रिक ब्लॉक हैं। लिंटल्स पूर्वनिर्मित प्रबलित कंक्रीट और प्रबलित सीमेंट हैं। पोर्च, रैंप, गड्ढे अखंड प्रबलित कंक्रीट से बने होते हैं, जो एक विस्तार जोड़ द्वारा इमारतों से अलग होते हैं। कंक्रीट B25, W8, F75, कार्यशील सुदृढीकरण A400, A240। इमारतों की स्थानिक कठोरता और स्थिरता फ्रेम के सभी लोड-असर प्रबलित कंक्रीट तत्वों के कठोर युग्मन और मोनोलिथिक फर्श की कठोर डिस्क के साथ लोड-असर वाली दीवारों के संयुक्त कार्य द्वारा सुनिश्चित की जाती है। परिमित तत्व विश्लेषण का उपयोग करके लीरा-सप्र 2013 प्रो सॉफ्टवेयर पैकेज का उपयोग करके पतवार संरचनाओं की गणना की गई थी। गणनाओं द्वारा संरचनाओं की अग्नि प्रतिरोध की पुष्टि की जाती है। भवनों की जिम्मेदारी का स्तर दूसरा (सामान्य) है। इमारतों का सेवा जीवन कम से कम 50 वर्ष माना जाता है (गोस्ट आर 1-2.12 की तालिका 545257 और खंड 2010)। 0,000 अंक को पहली मंजिल की मंजिल ऊंचाई के रूप में लिया जाता है, जो भवन "ए" और भवन "बी" के लिए पूर्ण स्तर के अनुरूप है - 4.45, भवन "बी" के लिए - 3.45। इमारतों की नींव इंजीनियरिंग और भूवैज्ञानिक सर्वेक्षणों के आधार पर विकसित की गई थी। नींव - प्राकृतिक नींव पर स्लैब। नींव के स्लैब 400 मिमी की मोटाई के साथ अखंड प्रबलित कंक्रीट से बने होते हैं। कंक्रीट वर्ग बी25, डब्लू8, एफ75, कार्यशील सुदृढीकरण वर्ग ए400, ए240। भवन "ए" और भवन "बी" की नींव के स्लैब के नीचे की पूर्ण ऊंचाई 1.78 है, भवन "बी" 0.78 है। इमारत "ए" की नींव के स्लैब का आधार भारी गादयुक्त, दुर्दम्य दोमट (IGE-3) है जिसमें e=0,729, E=110 kgf/cm2, φII=17°, IL=0,38 और हल्का गादयुक्त अर्ध-ठोस दोमट ( IGE-4) e=0,385, E=140 kgf/cm2, φII=28°, IL=0,08 के साथ। इमारत "बी" की नींव के स्लैब का आधार हल्का गादयुक्त अर्ध-ठोस दोमट (IGE-4) है जिसमें e=0,385, E=140 kgf/cm2, φII=28°, IL=0,08 है। इमारत "बी" की नींव के स्लैब का आधार भारी, गादयुक्त, दुर्दम्य दोमट (IGE-3) है जिसमें e=0,729, E=110 kgf/cm2, φII=17°, IL=0,38 है। नींव के आधार के नीचे दबाव 1,248 kgf/m2 से अधिक नहीं होगा, नींव की मिट्टी का परिकलित प्रतिरोध 1,963 kgf/m2 से कम नहीं होगा। नींव के नीचे 7,5 मिमी मोटी अखंड कंक्रीट B100 की एक परत, 400 मिमी मोटी रेत की एक परत ("बी" के निर्माण के लिए - 200 मिमी) की तैयारी की जाती है। कंक्रीट की तैयारी के लिए, 40 मिमी मोटी सीमेंट-रेत के पेंच की एक सुरक्षात्मक परत के साथ लुढ़का हुआ सामग्री की दो परतों की एक वॉटरप्रूफिंग परत डिजाइन की गई थी। भूजल का अधिकतम स्तर पृथ्वी की सतह पर है। भूजल सामान्य पारगम्यता वाले कंक्रीट के प्रति गैर-आक्रामक है। भूजल और नमी से इमारत की सुरक्षा: जल निकासी; W8 कंक्रीट से बनी बॉक्स के आकार की बेसमेंट संरचना; भूमिगत संरचनाओं के चिपकने वाले वॉटरप्रूफिंग के एक बंद लूप की स्थापना। इमारत की नींव की अपेक्षित औसत गणना की गई निपटान 37,46 मिमी (अधिकतम - 51,5 मिमी) है, निपटान में सापेक्ष अंतर 0,0017 है। निर्माण की परिकल्पना विकास से मुक्त क्षेत्र में की गई है, जिसमें इमारतें मिट्टी की नींव के स्थिर कार्य से नकारात्मक प्रभाव के क्षेत्र के बाहर, एक दूसरे से 40 मीटर से अधिक की दूरी पर स्थित हैं।

प्राधिकरण

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