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खुदरा उद्योग में शॉपिंग और मनोरंजन केंद्र एक सामान्य प्रकार की इमारत है। शॉपिंग सेंटर व्यापार और उपभोक्ता सेवाओं की मुख्य वस्तुएं हैं, जो विभिन्न खानपान, उपभोक्ता सेवाओं और व्यापार उद्यमों को एकजुट करती हैं। मॉल और शॉपिंग सेंटर स्थानीय और शहरी महत्व के हैं। स्थानीय केंद्रों में अक्सर दो या तीन बड़े ब्लॉक होते हैं, जो कार्य और अधीनता में समान उद्यमों को एकजुट करते हैं। शहरी नियोजन सिद्धांत के अनुसार, शहरी महत्व के शॉपिंग सेंटरों को तीन प्रकारों में विभाजित किया गया है: योजना क्षेत्र के शॉपिंग सेंटर; विशिष्ट और शहरव्यापी शॉपिंग सेंटर। पहले प्रकार के केंद्र कई सेवा संस्थानों के लिए सामान्य क्षेत्रों पर स्थित हैं, जो शहरी क्षेत्र के किफायती उपयोग की अनुमति देता है, और बड़े वास्तुशिल्प परिसरों का भी निर्माण करता है। विशिष्ट केंद्र उन स्थानों पर स्वायत्त रूप से स्थित होते हैं जहां आगंतुक सबसे अधिक केंद्रित होते हैं और अक्सर परिवहन केंद्रों के साथ सहयोग करते हैं। साथ ही, परिवहन और पैदल यात्री प्रवाह को विभिन्न स्तरों पर व्यवस्थित किया जाता है। शहर के केंद्र में एक शहरव्यापी शॉपिंग और मनोरंजन केंद्र डिजाइन किया जा रहा है। आवासीय क्षेत्रों और आंतरिक और बाहरी परिवहन के परिवहन केंद्रों के लिए सुविधाजनक कनेक्शन प्रदान करते हुए। किसी भवन के मुख्य खंडों के कार्यात्मक ज़ोनिंग की तकनीकें:

1) क्षैतिज (तलीय);

2) ऊर्ध्वाधर (बहुस्तरीय)।

शॉपिंग सेंटरों के लिए अंतरिक्ष-नियोजन समाधानों की सभी विविधता से, तीन मुख्य संरचना योजनाओं को प्रतिष्ठित किया जा सकता है:

1) रैखिक (विस्तारित) - जिसमें एक या अधिक वस्तुओं की खरीदारी पैदल यात्री सड़क के साथ एक महत्वपूर्ण लंबाई होती है, परिवहन प्रवेश द्वार दोनों तरफ या भूमिगत स्तर पर व्यवस्थित होते हैं। मुख्य तत्व: शॉपिंग आर्केड, पैदल यात्री शॉपिंग सड़कें, आर्केड, आदि;

2) एकीकृत - जिसमें साइट का विकास घनत्व 70-80% होगा, परिवहन प्रवेश द्वार एक या अधिक तरफ, संभवतः भूमिगत स्तर पर प्रदान किए जाते हैं;

3) मंडप (विखंडित) - इसमें विभिन्न प्रयोजनों के लिए बड़े खंड शामिल हैं, जो रिंग हाईवे के भीतर स्थित हैं और पैदल यात्री सड़कों से जुड़े हुए हैं।