Կապիտալ շինարարության նախագծի տեխնիկական և տնտեսական բնութագրերը

Շինարարության 2-ին փուլ

Շինարարության մակերեսը, մ2՝ 1022,81
Շինության ընդհանուր մակերեսը, մ2՝ 3827,14
Բնակարանների ընդհանուր մակերեսը, մ2՝ 3111,40
Բնակարանների բնակելի մակերեսը, մ2՝ 1528,88
Շինարարության ծավալը, ներառյալ՝ 12519,19
բարձրությունից բարձր 0,000՝ 14820,51
բարձրությունից ցածր 0,000 մ3՝ 2301,32
Բնակարանների քանակը, ներառյալ. հատ: 52
մեկ սենյականոց միավոր՝ 25
երկու սենյականոց միավոր՝ 19
երեք սենյականոց միավորներ՝ 8
Հարկերի քանակը՝ 4
Հարկերի քանակը fl. 4 + տեխնիկական դաշտ
Շինարարության 3-ին փուլ
Շինարարության մակերեսը, մ2՝ 2027,17
Շինության ընդհանուր մակերեսը, մ2՝ 7617,47
Բնակարանների ընդհանուր մակերեսը, մ2՝ 6252,22
Բնակարանների բնակելի մակերեսը, մ2՝ 3159,44
Շինարարության ծավալը, ներառյալ՝ 29373,69
բարձրությունից բարձր 0,000՝ 24812,56
բարձրությունից ցածր 0,000, մ3՝ 4561,13
Բնակարանների քանակը, ներառյալ. հատ: 96
մեկ սենյականոց միավոր՝ 33
երկու սենյականոց միավոր՝ 39
երեք սենյականոց միավորներ՝ 24
Հարկերի քանակը՝ 4
Հարկերի քանակը՝ 4 + տեխնիկական ստորգետնյա

Ճարտարապետական ​​և տիեզերական պլանավորման լուծումներ

Մշակվել է նախագծային փաստաթղթեր՝ կառուցապատումից զերծ տարածքում գտնվող բնակելի համալիրի կառուցման համար։ Բնակելի համալիրը բաղկացած է 3 բազմաբնակարան բնակելի շենքերից (այսուհետ՝ բնակելի շենքեր), որոնք կազմում են բաց բակային տարածք և բաժանված է շինարարության 3 փուլերի։ Շինարարության առաջին փուլը ներառում է 4 հատվածից բաղկացած առանձին բնակելի շենք՝ 4 վերգետնյա հարկերով, տեխնիկական ստորգետնյա, առանց ձեղնահարկի, տանիքի վրա տեղադրված գազի կաթսայատուն։ Բնակելի շենքը հատակագծում ունի L-աձև կոտրված ուրվագիծ՝ ծայրամասային առանցքներով (32,80 + 13,9) x (60,73 + 13,8) մ չափերով։ Շինարարության երկրորդ փուլը ներառում է 3 հատվածից բաղկացած առանձին բնակելի շենք՝ 4 վերգետնյա հարկերով։ տեխնիկական ստորգետնյա, առանց ձեղնահարկի, տանիքի գազի կաթսայատուն։ Բնակելի շենքը հատակագծում ունի L-աձև կոտրված ուրվագիծ՝ ծայրամասային առանցքներով (34.15 + 13,8) x (32,80 + 13,9) մ չափերով։ Շինարարության երրորդ փուլը ներառում է 6 հատվածից բաղկացած առանձին բնակելի շենք՝ 4 վերգետնյա հարկերով։ , տեխնիկական ստորգետնյա, առանց ձեղնահարկի, տանիքի վրա տեղադրված գազի կաթսայատուն։ Բնակելի շենքը հատակագծում ունի U-աձեւ կոտրված ուրվագիծ՝ ծայրամասային առանցքներով (13,90 + 66,20 + 13,90) x (13,8 + 33,96) մ չափերով: Յուրաքանչյուր բնակելի շենքում տեխնիկական ստորգետնյա տարածքի բարձրությունը նախատեսված է 1,80: 3,0 մ; բնակելի հարկերի բարձրությունը՝ 2,89 մ; տանիքի կաթսայատան բարձրությունը 0,000 մ է դեպի դուրս ցցված կառույցների հատակը. Առաջին հարկի պատրաստի հատակի մակարդակը վերցված է որպես XNUMX հարաբերական մակարդակ: Ճակատի ուղղահայաց հարթության առավելագույն բարձրությունը հատակագծի հատակից (-1,05 մ) մինչև շենքի պարապետի գագաթը 14,55 մետր է, մինչև սանդուղքի և տանիքի կաթսայատան պարապետը 17,785 մետր է: Յուրաքանչյուր բնակելի շենքում տեխնիկական ստորգետնյա տարածքը գտնվում է ամբողջ շենքի տակ՝ բաժանված հրդեհային խցիկների և նախատեսում է կոմունալ հարմարությունների բաշխում, էլեկտրաէներգիայի մատակարարման և ջրաչափական բլոկների համար նախատեսված սենյակներ և էլեկտրական վահանակի սենյակ: Տեխնիկական ստորգետնյաներն ունեն անկախ մուտքեր և ելքեր։ Բոլոր վերին հարկերում նախագծված են բնակելի տարածքներ՝ բնակարաններ։ Տարհանման և հարկերի միջև հաղորդակցության համար յուրաքանչյուր բնակելի շենքի յուրաքանչյուր հատվածում նախագծված է L1 տիպի սովորական սանդուղք: Տանիքի ելքերը նախագծված են յուրաքանչյուր սանդուղքից սանդուղքների միջոցով՝ հրդեհաշեջ դռների միջով: Տանիքի կաթսայատուն ունեցող հատվածներում տանիքի մուտքն ապահովվում է աստիճաններով սանդուղքից հրդեհային դռան միջոցով: Տանիքի բարձրությունների տարբերության դեպքում նախատեսվում է մետաղական հրդեհային ելքերի տեղադրում: Յուրաքանչյուր բնակելի շենքի յուրաքանչյուր հատվածում նախատեսված է մարդատար վերելակ՝ 675 կգ բարձրացնող հզորությամբ: Բնակելի շենքերում բնակարանների տեսակներն ու քանակը ընդունվում են պատվիրատուի կողմից համաձայնեցված բնակարանի նախագծին համապատասխան: Տեխնիկական ստորգետնյա պատերը մինչև գետնի հատակագծման մակարդակը մոնոլիտ երկաթբետոն են՝ ջերմամեկուսացումով արտամղված պոլիստիրոլի փրփուր սալերից, մինչև 0,000 նիշից բարձր՝ մոնոլիտ երկաթբետոն՝ էքստրուդացված պոլիստիրոլի փրփուր սալերից ջերմամեկուսացումով ավարտական ​​շերտով։ բարակ շերտով սվաղ. Բնակելի շենքերի արտաքին կրող պատերը մոնոլիտ երկաթբետոն են՝ հանքային բուրդ սալերից ջերմամեկուսացումով և բարակ շերտով սվաղի հարդարման շերտով։ Բնակելի շենքերի արտաքին չկրող պատերը կառուցված են ծակոտկեն քարից՝ հատակ առ հատակ հենարանով, հանքային բուրդ սալերից ջերմամեկուսացումով և բարակ շերտով սվաղի հարդարման շերտով։ Արտաքին պատերի որմնադրությունը պարապետի մակարդակով պատրաստված է ամուր աղյուսից։ Բնակելի շենքերի ներքին կրող պատերը մոնոլիտ երկաթբետոն են։ Միջնորմներ - գիպսե բլոկներից, միաշերտ և երկշերտ օդային բացվածքով հանքային բուրդի միջով և աղյուսից տեխնիկական սենյակներում: Պատուհանները և պատշգամբի դռները մետաղապլաստե են, երկկողմանի պատուհաններով, ներկառուցված օդափոխման սարքերով։ Պատշգամբների և լոջաների ապակեպատումը վիտրաժային համակարգ է մեկ ապակեպատմամբ։ Դռներ՝ մետաղական և փայտյա, ապակեպատ և ամուր, հրակայուն և սովորական տարբերակներով։ Ծածկույթը (տանիքը) հարթ է, համակցված, մեկուսացված, ինվերսիոն տանիքով, խճաքարի բեռնման շերտով, տեղ-տեղ՝ մայթի սալերի պաշտպանիչ շերտով։ Ջրահեռացումը ներքին է։ Ճակատների ձևավորման և դետալների մեջ օգտագործվում են գունավոր դեկորատիվ թուրքական կտորներ բաց դարչնագույն, մուգ շագանակագույն և բաց բեժ գույներով։

Կառուցողական և տիեզերական պլանավորման լուծումներ

Բնակելի շենքերը նախագծված են միաձույլ երկաթբետոնից պատրաստված խաչաձև պատի կառուցվածքային նախագծով: Շինարարության 1-ին փուլի բնակելի շենքը բաղկացած է 4 հատվածից և դեֆորմացիոն-նստվածքային միացումներով բաժանված է 3 բլոկի։ Շինարարության 2-րդ փուլի բնակելի շենքը բաղկացած է 3 հատվածից և դեֆորմացիոն-նստվածքային միացումներով բաժանված է 3 բլոկի։ Շինարարության 3-րդ փուլի բնակելի շենքը բաղկացած է 6 հատվածից և դեֆորմացիոն-նստվածքային միացումներով բաժանված է 4 բլոկի։ Շենքերի պատասխանատվության մակարդակը նորմալ է։ Շենքի տարածական կոշտությունն ապահովվում է լայնակի և երկայնական պատերի համատեղ աշխատանքով՝ երկաթբետոնե հատակների և ծածկույթների անփոփոխ հորիզոնական սկավառակների հետ համատեղ։ Առաջին հարկի մակարդակում և վերևում գտնվող կրող պատերը ունեն 140 և 160 մմ հաստություն՝ պատրաստված B20 բետոնից։ Տեխնիկական ստորգետնյա տարածքի արտաքին պատերը պատրաստված են մոնոլիտ երկաթբետոնից B25; W6; F50 250 մմ հաստությամբ արտաքին մեկուսացման շերտով և գետնի մակարդակից բարձր՝ բարակ պատերով սվաղով: Ներքին պատերը ստորգետնյա մակարդակում ունեն 160 մմ հաստություն և պատրաստված են B25 բետոնից: Հատակներ և ծածկույթներ - 160 մմ հաստությամբ մոնոլիտ երկաթբետոնե սալիկներ B25 բետոնից; F50, պատշգամբի տարածքում ջերմային ներդիրներով։ Բնակելի շենքերի արտաքին չկրող պատերը պատրաստված են ծակոտկեն քարից 2,1NF 250 մմ հաստությամբ, հատակ առ հատակ հենված, արտաքին մեկուսացումով և երեսպատված բարակ շերտով: Արտաքին պատերի որմնադրությունը պարապետի մակարդակով պատրաստված է պինդ աղյուսից M150; F50 250 մմ հաստ. Նախագծային լուծումները նախատեսում են կրող պատերի արտաքին հատվածների սվաղմամբ մեկուսացում։ Ստանդարտ հատակների համար սանդուղքները հավաքովի երկաթբետոնե թռիչքներ են, որոնք հենվում են մոնոլիտ երկաթբետոնե հարթակների վրա: Վերելակների հորանների պատերը մոնոլիտ երկաթբետոն են՝ 120 մմ հաստությամբ, B25 բետոնից։ Վերելակների հորանների ծածկը 200 մմ հաստությամբ սալաքար է՝ պատրաստված B25 միաձույլ երկաթբետոնից։ Օդափոխման բլոկները հավաքովի երկաթբետոն են, հատակների վրա հատակ առ հատակ հենարանով: Տանիքի կաթսայատների կրող կոնստրուկցիաները պողպատե շրջանակներ են. դարակաշարերը պատրաստված են արկղային հատվածով թեքված փակ պրոֆիլներից և գլորված ալիքներից պատրաստված ծածկող ճառագայթներից: Ծածկույթը պրոֆիլավորված հատակ է։ Տանիքի կաթսայատների արտաքին պատերը պատրաստված են 120 մմ հաստությամբ եռաշերտ «սենդվիչ պանելներից»։ Հիմքերը հիմնված են բնական հիմքի վրա՝ 350 մմ հաստությամբ սալերի տեսքով՝ պատրաստված մոնոլիտ երկաթբետոնից B25; W6; F150. Հիմքերի տակ 100 մմ հաստությամբ բետոնի պատրաստում է տրվում 500 մմ հաստությամբ մանրացված քարի խտացված մահճակալի վրա։