Շինարարական տարածքի բնութագրերը
• Շինարարության կլիմայական շրջան (SNiP 23-01-99*) – II-B.
• Նախագծային օդի ջերմաստիճան, հավանականություն 0,92 (SNiP 23-01-99 *) - մինուս 26 ° C:
• Խոնավության գոտի - 1-ին թաց
• Շենքի տանիքի ստանդարտ ձյան ծանրաբեռնվածությունը 126 կգ/մ² է: (SP 20.13330-2011) (III ձյան շրջան):
• Քամու ճնշման ստանդարտ արժեքը (SNiP 2.01.07-85*) - 30 կգ/մ²:
• Շինարարական տարածքի սեյսմակայունությունը` ոչ սեյսմիկ:

Նախագծված շենքի ընդհանուր բնութագրերը.
• Ֆունկցիոնալ հրդեհավտանգության առումով շենքը պատկանում է F 4.3, F 2.1, F 3.6, F 3.4, F 5.2 դասերին:
• Շենքի կառուցվածքային հրդեհավտանգության դասը C0 է:
• Շենքի հրդեհային դիմադրության աստիճանը I է։

Բիզնես կենտրոնը նոր շինարարական նախագիծ է, որը հնարավորինս կմոտենա վարձակալների պահանջներին՝ ինչպես ճարտարապետական, այնպես էլ տեխնիկական պարամետրերով։ Շենքի արտաքին տեսքը բազմահարկ տիեզերական հատակագծային կոմպոզիցիա է, որի բարձրությունը և կոնֆիգուրացիան որոշվում են ֆունկցիոնալ գոտիավորման, լուսավորության և հրդեհային անվտանգության տեխնոլոգիական պայմաններով։ Շենքի հայեցակարգը համակարգված կերպով տեղավորվում է քաղաքաշինության մեջ և կապված կլինի գործող և պլանավորված տրանսպորտային երթուղիների հետ: Շենքն ունի լակոնիկ ձև, ուրվանկարների և պլաստիկ ճակատների հանգիստ բնավորություն։ Նման լուծումը ապահովում է օպտիմալ հավասարակշռություն տվյալ վայրում բարձրահարկ կենտրոնի երկու հիմնական չափանիշների միջև. շենքեր։ Շենքը բաղկացած է տարբեր բարձրությունների երկու աշտարակից՝ 1-ին և 2-րդ գրասենյակային շենքերից (համապատասխանաբար 46 և 89 մ բարձրությամբ), որոնք տեղակայված են բազայի կենտրոնի վիրտուալ առանցքի շուրջը, դիզայնը ուշադրություն է գրավում իր համաչափությամբ, հյուսվածքով և արտաքին ձևավորմամբ։ . Շենքի արտաքին տեսքը խորհրդանշում է շարժումը դեպի փոփոխություններ և շարունակական զարգացում, իր ձևերով հաստատում է կատարելության ցանկությունը համաչափության ներդաշնակության միջոցով։

Շենքը ներառում է.
Գրասենյակային շենք 1 ներկառուցված կից տարածքով;
Գրասենյակային շենք 2,
10-13 հարկերի մակարդակում շենքերը միացված են դեկորատիվ մետաղական կառուցվածքով։

Գրասենյակային շենք 1 ներառում է. գրասենյակային տարածքներ, որոնք գտնվում են 2-ից 13-րդ հարկերում՝ մուտքի խմբով և 1-ին հարկում տեղակայված անվտանգության գրասենյակներ։ Մուտքի խմբի ուղղահայաց կապը գրասենյակային տարածքների հետ իրականացվում է երկու վերելակով և երկու աստիճանավանդակով։ Բացի այդ, տրամադրվում է ծառայողական վերելակ՝ շենքի տեխնիկական անձնակազմի օգտագործման համար և վերելակ՝ ավտոկայանատեղիի ստորգետնյա հարկերը և շենքի մուտքի նախասրահը միացնելու համար; Շենքի 1-ին և 2-րդ հարկերում գտնվող ներկառուցված և կից տարածքները բաղկացած են՝ պատանիների և երիտասարդների ակումբից, առողջապահական կենտրոնից, սպորտային բժշկության կենտրոնից և նախածննդյան կլինիկայից։ Մուտքի խմբերի ուղղահայաց կապը տարածքի հետ իրականացվում է երկու վերելակներով և չորս աստիճաններով. ներկառուցված ավտոկայանատեղի 123 մեքենայի համար, որը գտնվում է շենքի 1-ին ստորգետնյա հարկում; նկուղում, առաջին և տեխնիկական հարկերում նախատեսված տեխնիկական տարածքներ. Տրվում է վարձով տարածք, որը գտնվում է 1-ին և 2-րդ հարկերում

Նախագծված շենքի ընդհանուր բնութագրերը.
Չափերը հատակագծով – 87.2 մ x 30.7 մ:
Բարձրությունը – 47.74 մ.
Հարկերի քանակը 1÷12+ տեխնիկական հարկ
Նկուղի բարձրությունը հատակից հատակ հիմքի հատակից 3.3 մ է
Հարկերի բարձրությունը հատակից հատակ - ավելի բարձր, քան հիմքում ընկած հարկերը
• 1-ին հարկ - 4.80մ.
• 2÷12 հարկ - 3.3մ.
• տեխնիկական հատակ - 2.55մ
• վերելակների թիվը՝ 7, 1000 կգ բեռնատարողությամբ 1.6 մ/վրկ արագությամբ՝ յուրաքանչյուրը։
+8.600 բարձրությունների վրա կա մուտք դեպի շահագործվող տանիք։ 0.000-ին հարկի պատրաստի հատակի մակարդակը վերցված է որպես 1 հարաբերական մակարդակ

2-րդ գրասենյակային շենքը ներառում է՝ oգրասենյակային տարածքներ, որոնք գտնվում են 2-ից 24-րդ հարկերում՝ մուտքային խմբով և 1-ին հարկում գտնվող անվտանգության ծառայության տարածքներ։ Մուտքի խմբի ուղղահայաց կապը գրասենյակային տարածքների հետ իրականացվում է վեց վերելակներով և երկու աստիճաններով։ Բացի այդ, տրամադրվում է ծառայողական վերելակ՝ շենքի տեխնիկական անձնակազմի օգտագործման համար և վերելակ՝ ավտոկայանատեղիի ստորգետնյա հարկերը և շենքի մուտքի նախասրահը միացնելու համար; նկուղում, առաջին և տեխնիկական հարկերում նախատեսված տեխնիկական տարածքներ. Տրվում է վարձով տարածք, որը գտնվում է 1-ին և 2-րդ հարկերում

Նախագծված շենքի ընդհանուր բնութագրերը.
Չափերը հատակագծով – 49.5 մ x 32.8 մ:
Բարձրությունը – 90.0 մ.
Հարկերի քանակը 1÷24+ 2 տեխնիկական հարկ
Նկուղի բարձրությունը հատակից հատակ հիմքի հատակից 3.610 մ է
Հարկերի բարձրությունը հատակից հատակ - հիմքում ընկած հարկերից վեր. 1-ին հարկ - 4.65 մ; 2÷24 հարկ - 3.3 մ; տեխնիկական հատակներ - 2.55 մ; վերելակների թիվը՝ 8, 1000 կգ բեռնատարողությամբ 1.6 մ/վրկ արագությամբ՝ յուրաքանչյուրը։ Ժամանակակից շինանյութերի օգտագործումը հնարավորություն է տալիս բավարարել պարսպապատ կառույցների ձայնա և ջերմամեկուսիչ հզորության պահանջները: Տիեզերական պլանավորման լուծումներն ապահովում են տարհանման երթուղիների պահանջների համապատասխանությունը առանձին սենյակներից և շենքից ընդհանուր առմամբ վթարային ելքերի քանակի, վթարային ելքերի հեռավորության և տարհանման ուղիների անցումների և բացվածքների չափի առումով: Տարածքների հարդարման համար ընդունված որոշումները համապատասխանում են հարդարման նյութերի պահանջներին՝ դյուրավառության, ծխի առաջացման և թունավորության առումով: Փախուստի ուղիներում պատերի, հատակի և առաստաղի հարդարման նյութերը դյուրավառ չեն: Շենքի չափերը չեն խախտում շենքերի միջև հրդեհային և սանիտարական բացերի պահանջները և թույլ են տալիս պահպանել շրջակա շենքերի մեկուսացման և լուսավորության նորմալ տևողությունը: Նախագծված շենքի բոլոր հասարակական և տեխնիկական տարածքներն ունեն նորմալացված բնական լուսավորություն: Այս նախագծում, համաձայն SNiP 35-01-2001, RDS 35-201-99, SP 35-202-2001, միջոցառումներ են նախատեսված բնակչության ցածր շարժունակության խմբերի մատչելիության համար (տես հատոր 10 «միջոցներ ապահովելու համար. հասանելիություն հաշմանդամություն ունեցող անձանց համար»): Շենքում տեղի ունեցող տեխնոլոգիական գործընթացները չեն ենթադրում վնասակար արտանետումներ մթնոլորտ։ Վարչակազմի շենքի ծավալային, տարածական և ճարտարապետական ​​և գեղարվեստական ​​ձևավորումը մշակվել է հաշվի առնելով մեկուսացման պայմանները, լուսավորության և հրդեհային պահանջները: Շենքի ճակատների ճարտարապետական ​​նախագիծը վիտրաժների հարթությունների համադրություն է դատարկ պատի հարթություններով: Շենքի արտաքին հարդարումը «TATPROF» (TP-50300 Series) մուլիոն-թռիչքային կիսաթափանցիկ տաք ճակատային համակարգն է: Շենքի նկուղը և առաջին հարկը երեսպատված են արհեստական ​​քարով, օրինակ՝ ճենապակե քարե իրեր՝ ըստ Kraspan համակարգի։ Շենքում նախագծված են դռների հետևյալ տեսակները. սանդուղքների դռներ - փայտյա ապակեպատված ըստ ԳՕՍՏ 6629-88-ի, խոնավության դիմացկուն ծածկույթով, որը լցված է ամրացված ապակիով; շենքի մուտքը՝ մետաղապլաստե ապակեպատ; ներքին դռներ - ամուր փայտե; տեխնիկական սենյակներ՝ մետաղ. 1-ին և 2-րդ գրասենյակային շենքերի առաջին հարկում և ներկառուցված և կից տարածքներում մետաղապլաստե (PVC) պատուհաններ 2-խցիկ երկկողմանի պատուհաններով (4-10-4-10-4) AERECO օդափոխիչի փականներով: նախագծված են։ Շենքի երկրորդ հարկից ալյումինե պատուհանները նախագծված են «ջերմային» պատուհանի պրոֆիլից՝ AEREKO օդափոխիչի փականներով 2 խցիկի կրկնակի ապակեպատ պատուհանով։ Վիտրաժի թափանցիկ գոտի՝ 8 SunGuard HP Neutral 50/32 (կարծրացած) – 14 Argon – 6 Extra Clear – 14 Argon – LamiGuard 4.4.2. ClimaGuard Ն Կրկնակի ապակեպատ պատուհանի ջերմային փոխանցման դիմադրություն = 1.33 m2C/W: Վիտրաժի անթափանց գոտի՝ 8 SunGuard HP Neutral 50/32 (կարծրացած) – 12 Արգոն – Էմալ 6 Extra Clear (RAL 7031): Կրկնակի ապակեպատ պատուհանի ջերմային փոխանցման դիմադրություն = 0.65 m2C/W: Շենքում որպես միջնապատեր օգտագործվում են BLITZ-VINYL գիպսային վինիլային պանելներից, լեզվակոճային սալերից և աղյուսից պատրաստված միջնորմները։ Շենքի հարդարումն իրականացվում է հետևյալ տեսակներով. Բարելավված հարդարում - լոբբի, վերելակների սրահներ, միջանցքներ; Հարդարման նախապատրաստում – գրասենյակային և ներկառուցված տարածքներ; Պարզ հարդարում` տեխնիկական և օժանդակ սենյակներ: Հիմնական, օժանդակ, սպասարկման և տեխնիկական նպատակներով տարածքների ձևավորման մեջ ընդունվում են հետևյալը. գրասենյակային տարածքների պատերը, միջնապատերը, առաստաղները և հատակները - հարդարման նախապատրաստում; ներկառուցված սենյակներում պատերը և միջնապատերը - հարդարման նախապատրաստում; Տեխնիկական տարածքների պատերը և միջնապատերը սվաղված են աղյուսով, որին հաջորդում է ներկումը ջրային հիմքով ներկերով: Հատակները ռուսական արտադրության կերամիկական գրանիտ են։ Առաստաղներ - ներկված ջրի վրա հիմնված ներկերով; պատերը և միջնապատերը ընդհանուր նշանակության շինություններում - բարելավվել են ջրի վրա հիմնված ներկերով ներկելով: Հատակները ռուսական արտադրության կերամիկական գրանիտ են։ Առաստաղներ – ներկված ջրային հիմքով ներկերով: Մշտական ​​զբաղեցրած բոլոր հանրային տարածքներն ունեն բնական լույս։ Նախագիծը նախատեսում է ճարտարապետական ​​և շինարարական միջոցառումներ՝ ապահովելու տարածքների պաշտպանությունը աղմուկից, թրթռումից և այլ ազդեցություններից.  Վերելակների հորանների պատերը զերծ են հատակ առ հատակ մոնոլիտ երկաթբետոնե հատակների հենարանից և հարակից չեն մշտական ​​բնակության սենյակներին. մշտական ​​զբաղեցրած սենյակների վերևում գտնվող օդափոխման խցիկների հատակները նախագծված են որպես լողացող. Մշտական ​​զբաղեցրած սենյակներին կից օդափոխման խցիկների առաստաղներն ընդունվում են որպես ակուստիկ՝ բաղկացած՝ 220 մմ հաստությամբ մոնոլիտ երկաթբետոնե հատակներից, հանքային բուրդից սալերից (հաստությունը վերցվում է ըստ հաշվարկի) և ակուստիկ վահանակներից։ Տարածքների հարդարման համար ընդունված որոշումները համապատասխանում են հարդարման նյութերի պահանջներին՝ դյուրավառության, ծխի առաջացման և թունավորության առումով: Փախուստի ուղիներում պատերի, հատակի և առաստաղի հարդարման նյութերը դյուրավառ չեն: