Վերանորոգվող գործող օբյեկտի բնութագրերը.

Առանձին շենք մանկապարտեզի համար։ Կայքի տեղանքը հարթ է։ Տարածքը բարեկարգված է։ Մանկապարտեզի շենքը երկհարկանի է, հատակագծով ունի բարդ ձև, 1202,50 մ2 կառուցապատմամբ։ . 2 հարկի բարձրությունը 6,50 մ է։ Շենքի բարձրությունը մինչև պարապետի գագաթը 7.35 մ է։ Չորս հատուկ բլոկներ խմբայիններով ունեն առանձին մուտքեր: Շենքի գլխավոր մուտքը ուղղված է դեպի բակ (զննման պահին մուտքի գավիթը արգելափակված է եղել աղյուսով և չի գործել): Շենքի առաջին հարկում գործում են երկու ակտիվ խմբեր, երաժշտական ​​սենյակ, մարզասրահ, սննդի կետ (խոհանոց), լվացքատուն, բժշկի կաբինետ, մեկուսարան, վարչական տարածքներ, էլեկտրական վահանակի սենյակ, խորդանոցներ, ատաղձագործական արտադրամաս և սպասարկման սանհանգույց։ Երկրորդ հարկում տեղակայված են շենքերի պլանավորման յոթ խմբերից չորս ակտիվ խմբեր: Մանկապարտեզի շենքի կառուցման տարեթիվը՝ 1978 թվական (շահագործվում է 40 տարի)։ Շինության կառուցման ծավալը 7791 մ3 է։ Շենքը պատկանում է 1-ին կապիտալ խմբի, 2-րդ աստիճանի ամրություն։ Շենքի արտաքին պատերը պատրաստված են պինդ ավազ-կրաքարային աղյուսից՝ ԳՕՍՏ 530-95 Մ 100-ին համապատասխան։ Արտաքին աղյուսե պատերի հաստությունը 640 մմ է, կրող ներքին պատերինը՝ 250-380 մմ։ Դրսի պատերը սվաղված չեն։ Միջնապատերը աղյուս են, 120 մմ հաստությամբ։ Շերտերն ու շապիկները հավաքովի երկաթբետոն են՝ օգտագործելով մետաղական անկյուն։ Հատակները հավաքովի երկաթբետոնե սալիկներ են, որոնք հենվում են երկայնական արտաքին և ներքին կրող պատերով։ Տանիքը հարթ համակցված է, ներքին արտահոսքով։ Տանիքի ծածկույթ՝ պատրաստված տանիքի գլանային նյութերից։ Ներկայումս շենքի ջրամատակարարումն իրականացվում է՝ սառը ջուր՝ առկա ջրամատակարարման մուտքից պողպատե խողովակից Du100, որը գտնվում է K, 9-11 առանցքներում, տաք ջուր՝ առկա տաք ջրի մուտքից՝ պողպատե խողովակներից 2Du50, Ե-Ժ առանցքներում գտնվող 14. Սառը և տաք ջրի սպառումը չի չափվում։ Սառը և տաք ջրամատակարարման գործող հիմնական խողովակաշարերը անցկացված են շենքի նկուղում և գտնվում են անմխիթար վիճակում։ Սանիտարական սարքերը ջրամատակարարմանը միացված են պողպատե խողովակներով։ Գործող մանկապարտեզի շենքի հրդեհաշիջումն իրականացվում է գործող հրշեջ հիդրանտներից։ Ջրամատակարարման համակարգը ենթակա է ամբողջական փոխարինման շենքի հիմնանորոգման և վերակառուցման պատճառով: Մանկապարտեզից կեղտաջրերի արտահոսքն իրականացվում է ներքին կենցաղային կոյուղու ինքնահոս համակարգով առկա բակային ցանց: Ներքին կոյուղու ցանցի գործող կոյուղու ելքերը և խողովակաշարերը պատրաստված են թուջե խողովակներից։ Կենցաղային կոյուղու համակարգը ենթակա է ամբողջական փոխարինման՝ կապված շենքի հիմնանորոգման և վերակառուցման հետ: Անձրևաջրերը արտահոսում են ներքին դրենաժների գոյություն ունեցող ցանցով՝ շենքի տանիքում տեղակայված երեք դրենաժային (ընդունիչ) ձագարների միջոցով: Ներքին դրենաժների վերելակները պատրաստված են թուջե խողովակներից, որոնք գտնվում են աստիճանավանդակի պատերի ակոսներում, գտնվում են բավարար վիճակում և չեն կարող փոխարինվել։ Ներքին ջրահեռացման ելքը բաց է շենքի կույր տարածքի վրա։ Դրենաժային կոյուղու համակարգը ենթակա է վերակառուցման՝ գոյություն ունեցող վերելակների միացումով նախագծված դրենաժային ելքերին՝ ներքին կենցաղային կոյուղու համակարգի ելքերի մեջ ձմեռային ժամանակաշրջանի շրջանցումների տեղադրմամբ: Ներկայումս շենքը ջերմամատակարարվում է գործող ջեռուցման ցանցի մուտքագրումից՝ D-E, 14 առանցքներում, որտեղ տեղակայված է գործող կառավարման հանգույցը: Ջերմային էներգիայի սպառումը հաշվի չի առնվում։ Առկա ջեռուցման համակարգը երկխողովակ է՝ պատրաստված պողպատե խողովակներից։ Գոյություն ունեցող շենքի հիմնական խողովակաշարերը անցկացված են նկուղում։ Որպես ջեռուցման սարքեր տեղադրվում են թուջե ռադիատորներ։ Ջեռուցման համակարգի խողովակաշարերը և ջեռուցման սարքերը գտնվում են անմխիթար վիճակում և ենթակա են ամբողջական փոխարինման շենքի հիմնանորոգման և վերակառուցման պատճառով: Մանկապարտեզի շենքի (առկա սննդի կետ) գործող մեխանիկական մատակարարման և արտանետվող օդափոխության համակարգը չի գործում։ Խմբային սենյակների և զուգարանների օդափոխությունն իրականացվում է գոյություն ունեցող օդափոխման խողովակների և օդափոխման խողովակների միջոցով: Շենքի օդափոխության համակարգը գտնվում է անմխիթար վիճակում և ենթակա է ամբողջական փոխարինման շենքի հիմնանորոգման և վերակառուցման պատճառով։ Մինչև մանկապարտեզի շենքի հիմնանորոգման համար քննարկվող նախագիծն իրականացնելը, ըստ տեխնիկական բնութագրերի, կատարվում է շենքի բոլոր տարածքների բոլոր հարկերի պատերի, առաստաղների տեսողական զննում, աստիճանների թռիչքներ, ձեղնահարկ, տանիք և առկա ինժեներական սարքավորումներ: ստուգման նպատակով իրականացվել է.

Պահանջվող աշխատանքների ցանկը` համաձայն կատարված հարցման և հաճախորդի տեխնիկական բնութագրերի:

Մարզասրահ. 

1. Պատերի սվաղի նորոգում (մինչև 50%), պատերի և առաստաղների ներկում։

2. Հատակի ծածկույթի փոխարինում.

3. Բոլոր փայտե պատուհանների բլոկների փոխարինում ՊՎՔ-ով:
4. Դռների բլոկների և դռների փոխարինում:
5. Մարզասրահի օժանդակ սենյակների սվաղի նորոգում, պատերի և առաստաղի ներկում։
6. Ապակե միջնորմի ապամոնտաժում. Ջեռուցման համակարգի հիմնանորոգում կամ փոխարինում ջեռուցման սարքերի վրա էկրանների տեղադրմամբ։
7. Վթարային ելքի դռան բլոկի փոխարինում.
8. Մարզասրահի տարածքի վերակառուցում կամ տեղափոխում (անհրաժեշտության դեպքում):

Խոհանոց (սննդի տարածք):
1. Հասարակական սննդի կետի տարածքի վերակառուցում կամ տեղափոխում (հնարավոր է կցված մասի կառուցում)՝ անհրաժեշտ սարքավորումների ստեղծմամբ և լվացքի լոգարաններին տաք ջրի լրացուցիչ պահեստային կոշտ մատակարարմամբ։
2. Պատերի սվաղի նորոգում (մինչև 50%), սալիկապատում և պատերի ներկում։
3. Սննդի տարածքի և գավթի սալիկապատ հատակի փոխարինում.
4. Ճաշասենյակից վթարային ելքի գավթի վերանորոգում.
5. Վթարային ելքի շքամուտքերի վերանորոգում՝ դռների բլոկների փոխարինմամբ։
6. Խոհանոցի համար մատակարարման և արտանետվող օդափոխության ստեղծում:
7. Բոլոր փայտե պատուհանների բլոկների փոխարինում ՊՎՔ-ով:
8. Խոհանոցի մուտքի դռան բլոկի փոխարինում.
9. Սանիտարական սարքավորումներով զուգարանի ստեղծում.
10. Սանիտարական սարքավորումներով լոգասենյակի ստեղծում.
Ծանոթագրություն. 2-10-րդ պարբերություններն իրականացվում են, մինչդեռ նախագիծը պահպանում է սննդի կետի տարածքը նույն տեղում:

Բժշկական գրասենյակ.
1. Տարածքի վերակառուցում կամ տեղափոխում՝ այն համատեղելով մեկուսարանի հետ։

1-ին հարկ.
1. Առկա հատակի ծածկույթի փոխարինում սալիկապատ հատակով (պահանջվող տեղերում) և սենյակների լինոլեումային հատակի ծածկույթի ամբողջական փոխարինում խմբերով, հիմքի վերանորոգմամբ։
2. Պատերի սվաղի նորոգում (մինչև 50%) և պատերի ներկում միջանցքներում, մանկական խմբերում և գրասենյակային սենյակներում։
3. Բոլոր փայտե պատուհանների ագրեգատների փոխարինում ՊՎՔ-ով և դռան փոխարինում դեպի էլեկտրական սենյակ:
4. Դռների բլոկների և դռների փոխարինում, պատուհանների երեսպատումներով (PVC):
5. Շքամուտքերի վերանորոգում և կառուցում՝ պարիսպների ստեղծմամբ։
6. Ապակե միջնորմների փոխարինում շրջանակային միջնորմներով գիպսե մանրաթելային տախտակով:
7. Վթարային ելքերում (փողոցում) դռների բլոկների փոխարինում` հրդեհային անվտանգության չափանիշներին համապատասխանող բացվածքների ստեղծմամբ:
8. Պահուստային էլեկտրական պահեստային ջրատաքացուցիչների տեղադրում՝ զուգարանների և տաք ջրի խմբերի մատակարարմամբ։
9. ՄԳՆ կատեգորիայի երեխաների համար առանց արգելքների տեղաշարժով մեկ մասնագիտացված խմբի հասանելիություն ստեղծելու աշխատանքների իրականացում, վթարային ելքով և զուգարանով:
10. Հատակի սալերի պաշտպանիչ շերտի վնասված տարածքների վերանորոգում.
11. 1-ին հարկի խմբասենյակներում տաքացվող հատակների ստեղծում.

II հարկ
1. Առկա հատակի ծածկույթի փոխարինում սալիկապատ հատակով (պահանջվող տեղերում) և սենյակների լինոլեումային հատակի ծածկույթի ամբողջական փոխարինում խմբերով, հիմքի վերանորոգմամբ։
2. Պատերի սվաղի նորոգում (մինչև 50%) և պատերի ներկում միջանցքներում, մանկական խմբերում և գրասենյակային սենյակներում։
3. Ապակե միջնորմների փոխարինում շրջանակային միջնորմներով գիպսե մանրաթելային տախտակով:
4. Բոլոր փայտե պատուհանների բլոկների փոխարինում ՊՎՔ-ով:
5. Դռների բլոկների և դռների փոխարինում, պատուհանների երեսպատումներով (PVC):
6. Առկա զուգարանների հիմնանորոգում (գիպսի նորոգում, պատերի և առաստաղների ներկում, սալիկների, սանիտարական սարքերի և սարքավորումների փոխարինում):
7. Պահուստային էլեկտրական պահեստային ջրատաքացուցիչների տեղադրում՝ զուգարանների և տաք ջրի խմբերի մատակարարմամբ։

Աստիճանների թռիչքներ I, II հարկ, վթարային ելքեր.
1 Բոլոր փայտե պատուհանների բլոկների փոխարինում PVC-ով:
2 Պատերի սվաղի նորոգում (մինչև 50%) և պատերի և առաստաղների ներկում։
3 Փողոց վթարային ելքերի դռների բլոկների փոխարինում:
4 Սանդուղքների ցանկապատի փոխարինում.
5 Աստիճանների լարերի պաշտպանիչ բուժում գիպսով:
6 Դռների բլոկների փոխարինում (միջանցք-սանդուղք).

Տանիք.
1. Տանիքի հարթ ծածկույթի ամբողջական փոխարինում կազմակերպված ջրահեռացման համակարգի վերանորոգմամբ։
2. Կայծակային պաշտպանության վերականգնում (անհրաժեշտության դեպքում):
3. Արտաքին հրդեհային ելքերի և վթարային ելքերի նորոգում և փոխարինում:
4. Օդափոխման հանքերի հիմնանորոգում.

Ճակատ.
1. Պարապետի պատերի և աղյուսի նորոգում։
2. Վթարային ելքի հովանոցների տեղադրում.
3. Շենքի պարագծի շուրջ 100% կույր տարածքի վերականգնում.

Ինժեներական սարքավորումներ.
1. Ամբողջ շենքի էլեկտրալարերի փոխարինում խոհանոցում և զուգարաններում, ներառյալ խմբակային, պահեստային տաք ջրամատակարարման ստեղծմամբ։
2. Ջեռուցման համակարգի հիմնանորոգում (անհրաժեշտության դեպքում փոխարինում)՝ ջեռուցման սարքերի վրա էկրանների տեղադրմամբ։
3. Ջրամատակարարման համակարգի հիմնանորոգում (անհրաժեշտության դեպքում փոխարինում)՝ ներառյալ տաք ջրամատակարարումը և հրդեհային ջրամատակարարումը:
4. Դրենաժային համակարգի հիմնանորոգում (անհրաժեշտության դեպքում փոխարինում):
5. Հրդեհային ազդանշանների վերականգնում կամ փոխարինում.
6. Օդափոխման սարքավորումների վերականգնում կամ փոխարինում.