Նախագծման նախնական տվյալներ. քամու բեռներ - 1 քամու կլիմայական շրջան, տեղանքի տեսակ B; ձյան բեռներ - III մարզ; շենքի բարձրությունը՝ 37.700 մ; հրդեհային դիմադրության աստիճան - II. 0.000 հարաբերական մակարդակը վերցված է 1-ին հարկի պատրաստի հատակի մակարդակ: Նախագիծը նախատեսում է. պատուհանների և պատշգամբի ծածկերի փոխարինում էներգաարդյունավետ ծածկույթներով (փայտե); պատշգամբների վերանորոգում և ապակեպատում էկրանների տեղադրմամբ; մուտքի խմբերի վերանորոգում և այլն։

Հիմնական վերանորոգման օբյեկտի ստուգման արդյունքները (համառոտ)

Սյունակներ. Սյուների ստուգումն իրականացվել է տեսողական և մեխանիկորեն ընտրովի մուրճով` որոշելու Շմիդտ տիպի N բետոնի ամրությունը Սյունի կառուցվածքներ (չափերը, դիրքը հատակագծի, դերը շենքի շրջանակում և այլն) Հավաքովի երկաթբետոնե սյուներ «K» տիպի, խաչմերուկը՝ 400x400 մմ, պատրաստված է շենքի ողջ բարձրության վրա և կլանում է հատակների բեռը։ Արտաքին ձևավորում (երեսապատում, գիպս և այլն) նկուղային մակարդակում ներկված են, բնակարանների սրահներում՝ ծեփապատված, բնակարաններում սյուները մասամբ թաքնված են միջնորմների կորպուսում։ Սյունակի նյութ - բետոն բնական մանրացված քարի վրա - M300 բետոն դասի B25: VSN 58-88(r)-ից շեղում - շեղումներ չեն հայտնաբերվել: Եզրակացություններ սյուների որակի և ամրության վերաբերյալ. ինժեներական ստուգման ընթացքում սյուների կրող հզորության վրա ազդող թերություններ չեն հայտնաբերվել: Նկուղային մակարդակում ներկերի մի քանի հատվածներ կան: Սյուների կրող հզորությունը, ըստ 1964 թվականի «Գլավմոսպրոմստրոյմատերիալովի ձեռնարկությունների կողմից արտադրված երկաթբետոնե արտադրանք» նոմենկլատուրային հավաքածուի, պետք է ընդունվի 183 տոննա: Համաձայն VSN 53-86(ր) տ թիվ 19 սյուների ֆիզիկական մաշվածությունը 5% է։ ԳՕՍՏ Ռ 31937-2011-ի համաձայն, սյուները գտնվում են «գործունակ տեխնիկական վիճակում» և կարող են օգտագործվել ապագայում:

Հարկեր. Հատակի տեսակը - մանգաղներ և ճառագայթներ: Շահագործման և հաշվարկման պայմանները (կծկել, կրող միջնորմներ, կառուցվածքային կոշտություն և այլն) հատակներ նկուղի վերևում և 1-ից 12-րդ հարկերից պատրաստված «NU» տիպի հավաքովի երկաթբետոնե խոռոչ-միջուկային հատակից՝ բեռնվածությամբ: կրող արտաքին և ներքին պատեր և «ՌՎ» տիպի երկաթբետոնե հավաքովի խաչաձողեր՝ 240x400 մմ հատվածով։ Ձեղնահարկի վերևի առաստաղը պատրաստված է «NU» տիպի հավաքովի երկաթբետոնե խոռոչի հատակից և «NR» տիպի հավաքովի երկաթբետոնե հատակից: Լցում - հավաքովի երկաթբետոնե տախտակամածներ «NR» տիպի, 220 մմ հաստությամբ, «NU» տիպի հավաքովի երկաթբետոնե տախտակամածներ, 220 մմ հաստությամբ: Ամրապնդող պողպատե դասի A-III: Ցեմենտ-ավազի շերտ, 50-100 մմ հաստությամբ: Հատակներ - նյութ և վիճակ. Նկուղային հատակները բետոն են, հատակներին՝ կերամիկական սալիկ (փոխարինված նորով), բնակարաններում՝ կերամիկական սալիկ, մանրահատակ և լինոլեում։ Հարկերի վիճակը ընդհանուր առմամբ գնահատվում է բավարար։ Հատակի թերություններ (փտում փայտի մեջ, մետաղի կոռոզիա, կախվածություն, արտահոսք և այլն): Նկուղային մակարդակում առկա են կոմունալ գծերի հատվածներում հատակների թրջման հետքեր, ճաքեր և ժանգոտ հատակներից շաղախի մասնակի կորուստ։ Ձեղնահարկի մակարդակում թիվ 1 հատակի ստորին հարթության վրա կան ճեղքեր դեպի հատակի դատարկությունները 1,5-ից 6 մմ բացվածքով, մինչև 2500 մմ երկարությամբ և 1500x80 մմ չափսերով ոչնչացման տարածքով, որոնք: գերազանցում է SNiP 52-012003 կարգավորող պահանջները: Վերելակային հաստոցային սենյակի չափսերում առկա է շաղախի կորուստ ժանգոտումից, այլ կառույցների հետ միջերեսների սվաղային կնքման ճաքեր՝ շինարարության ընթացքում հոդերի անորակ կնքման և առանց վերանորոգման երկարատև շահագործման պատճառով: 

Աղբարկղեր. Ներկառուցված, գտնվում է վայրէջքի վրա։ Տակառի ներքին տրամագիծը 400 մմ է (ցինկապատ պողպատից): Աղբահանությունը գտնվում է շենքի ներսում՝ 1-ին հարկի մակարդակով։ Աղբի խցիկի գտնվելու վայրը կույր տարածքի համեմատ Աղբի խցիկի հատակները տեղակայված են կույր տարածքի մակարդակով: Աղբի խցիկի ինժեներական սարքավորումներ (սառը և տաք ջրի ծորակներ, ջրահեռացում, փոշու և խոնավակայուն լամպ) Առկա է ջեռուցման, սառը և տաք ջրամատակարարում։ Սանդուղք չկա։ Կան լամպեր։ Աղբի խցիկի (պատերի, առաստաղի, հատակի) ավարտում` լցնում դռան շեմը Պատերը և առաստաղը ներկված են, պատերը մասամբ ծածկված են կերամիկական սալիկներով: Հատակը կերամիկական սալիկ է։ Դրսի դուռը երկաթյա է, վիճակը բավարար։ Աղբի խցիկի չափերը հատակագծով, բարձրությունը, տակառի տրամագիծը՝ 2840xmm, բարձրությունը 2590մմ, տեսակ 2՝ 2000x1520մմ, բարձրությունը 3130մմ։ Տակառի ներքին տրամագիծը 400 մմ է։ Դարպասի սարքի առկայությունը - այո:

Աստիճաններ. Սանդուղքները երկկողմանի են՝ պատրաստված երկաթբետոնե հավաքովի թռիչքներից և աստիճանահարթակների պատերին հենված հարթակներից։ Սանդղակները և պարիսպները գտնվում են բավարար վիճակում և կարող են օգտագործվել ապագայում։ Սանդուղքների և միջհարկերի հատակները ծածկված են սալիկներով և գտնվում են բավարար վիճակում։

Պատշգամբներ. Լոջաները երկաթբետոնե սալիկներ են, որոնք ամրացված են արտաքին պատերի որմնադրությանը: Լոջաները գտնվում են 1-ից 12-րդ հարկերի հիմնական կողմում, ինչպես նաև վերջնամասի երկու կողմերում։ Պատշգամբները գտնվում են բակի ճակատի 1-ից 12-րդ հարկերում։ Որոշ պատշգամբների և լոջաների ջրամեկուսացումը խաթարվել է շենքի հնության պատճառով։ Ծածկույթը պատրաստված է կերամիկական սալիկներից՝ թեքությամբ ամրացված սալիկի վրա։ Պատշգամբի էկրանները պատրաստված են մետաղական թիթեղներից և ներկված։ Շենքում կա 23 պատշգամբ, որից 8-ը՝ առանց ապակեպատ։ Առկա է 59 լոջիա, որից 17-ը՝ անապակյա, պատշգամբների և լոջաների ամբողջ պարագծով մետաղական մակընթացություններ։ Վիճակը բավարար է։ Առանձին պատշգամբների և լոջաների փայտյա ապակեպատ շրջանակները երկար սպասարկման շնորհիվ չորացել են և ամուր չեն փակվում։ Տեղում մեխանիկական փորձարկումների հիման վրա ընդունեք B15 (M200) դասի պատշգամբի բետոնե սալեր: 

Շենքերի այլ կառույցներ: Շենքի ճակատին փակցված է տան ցուցանակ՝ փողոցի անվանմամբ և տան համարը նշող ցուցանակ։ 2-ին հարկի մակարդակում առկա է դրոշակակիր 1 դրոշի համար։ Այս բարելավման տարրերի վիճակը բավարար է։ Շենքի շուրջը ասֆալտապատ է։ Կույր տարածքի վիճակը բավարար չէ, պահանջվում է վերանորոգման աշխատանքներ։ Շենքից ջրահեռացումը անկազմակերպ է, ջուրը լցվում է ասֆալտապատ: Տանիքում կան հեռուստացույցի ալեհավաքներ։ Շենքը չի համապատասխանում 384 թվականի հուլիսի 01.07.2010-ի թիվ XNUMX-FZ դաշնային օրենքի պահանջներին՝ կապված հաշմանդամություն ունեցող անձանց և սահմանափակ շարժունակության այլ խմբերի համար, քանի որ թեքահարթակը տեղադրված չէ:

Կենտրոնացված ջեռուցում.  Ջերմաստիճանի հսկողությունը կատարվում է կենտրոնական ջեռուցման կենտրոնից, չկա վերելակ: Մեկ խողովակային համակարգ՝ վերին լիցքով, հիմնական բաշխմամբ ձեղնահարկի միջով և օդափոխիչով ձեղնահարկում: Մուտք 2D=100 մմ, հաշվի առնելով ջերմությունը, գտնվում է շենքի նկուղում։ Համակարգի վերելակները դրված են բաց, առանց թևերի։ Մուտքի վրա տեղադրվում է ջերմաչափիչ միավոր KM-50 ջերմաչափով (մատակարարման գծում) և PPS-5 փոխարկիչով (վերադարձի գծում): 

Սառը ջրամատակարարման համակարգ. Ջրամատակարարում ջրամատակարարման մուտքից 2D =100 մմ: Ա-Բ/8 առանցքներում նկուղում տեղադրված է ջրաչափ՝ ջրաչափով։ Сտաք ջրամատակարարման համակարգ. Շենքն ունի տաք ջրամատակարարման համակարգ՝ մատակարարման հիմնական խողովակաշարերի և շրջանառության գծերի ավելի ցածր բաշխմամբ։ Շրջանառությունը պտտվում է ձեղնահարկի միջով: Սանհանգույցներն ունեն տաքացվող սրբիչի ճաղավանդակներ Ø=50մմ։ Բարձրացնողները դրված են սանտեխնիկայի մեջ: խորշեր. Ջրամատակարարում կենտրոնական ջեռուցման կայանից, մուտքի մոտ տեղադրված է ջրաչափ VSKH-50 ջրաչափով A-B/8 առանցքներով: 

Ներքին կոյուղի. Ներքին կոյուղու համակարգ՝ թուջե վարդակային կոյուղու խողովակներից D=100 և սև պողպատից D=50 մմ խողովակներից՝ քաղաքային ցանց ելքերով։ Բարձրացնողները չուգուն են։ 

Ներքին արտահոսք. Սև պողպատե խողովակների համակարգ D=100մմ. ջրառի ձագարներով և ջրի արտահոսքով դեպի կույր տարածք: Համակարգը գործում է 1975 թվականից։ 

Ծխի հեռացման համակարգ. Հրդեհի կանխարգելման ծխի հեռացումն իրականացվում է հարկադիր միջոցներով յուրաքանչյուր հարկում տեղադրված փականների միջոցով (լուսանկար թիվ 30), ձեղնահարկից խողովակների միջոցով ծխի հեռացման խցիկ, այնուհետև օդափոխիչի միջոցով, որը գտնվում է օդափոխիչի խցիկում, ծուխը հանվում է: խցիկից օդային խողովակների միջոցով մինչև տանիք:

Օդափոխման համակարգ. Բնական մատակարարման և արտանետման համակարգ: Օդը տարածքից դուրս է բերվում խոհանոցների, լոգարանների և զուգարանների միջոցով վանդակաճաղերի և օդափոխման հանքերի միջոցով: Օդի հոսքը պատուհանների միջով է։ Համակարգը գործում է 33 տարի։ Օդափոխման լիսեռներն ունեն պլանային չափսեր 1500x750 մմ, իսկ տանիքի մակարդակից բարձրությունը 1200 մմ: