Soluzioni per la pianificazione dello spazio

L'edificio residenziale progettato è situato su un'area priva di edifici e di spazi verdi. Il cantiere si trova su un territorio intraisolato, delimitato da nord-est da un viale, da sud-ovest da un viale, da nord-ovest da un viale e da sud-est da un viale. L'edificio residenziale è concepito come un edificio rettangolare a corpo unico con dimensioni assiali complessive di 33,6 x 17,8 m. Il numero dei piani residenziali è 22, l'altezza del piano residenziale è di 3,0 m, l'altezza dei piani tecnici è di 2,0 m. L'altezza dell'edificio è di 74,7 m. Le strutture portanti dell'edificio sono progettate in cemento armato monolitico con strutture di recinzione esterne costituite da blocchi di cemento cellulare rivestiti con mattoni faccia a vista in ceramica e tre strati: pareti monolitiche in cemento armato, isolamento e uno strato esterno di mattoni faccia a vista in ceramica. Come isolante vengono utilizzate lastre di lana minerale non infiammabile. Il tetto è arrotolato con uno strato protettivo di ghiaia e isolante non infiammabile, con scarico interno. Le partizioni tra gli appartamenti sono realizzate in mattoni di 250 mm di spessore, le partizioni interne sono in blocchi di calcestruzzo aerato di 100 mm di spessore e nei sanitari - di mattoni di 120 mm di spessore. I principali indicatori tecnici ed economici dell’edificio sono riportati nella Tabella 1. Gli appartamenti residenziali dell'edificio sono ubicati a partire dal 1° piano. Gli ingressi alla parte residenziale dell'edificio avvengono direttamente dal piano terra all'atrio dell'ascensore. La sezione è dotata di quattro ascensori con capacità di sollevamento di 630 kg e 400 kg con dimensioni del vano rispettivamente di 1950x2900 e 1950x1800. L'ingresso al vano scala dal piano avviene dall'androne dell'ascensore attraverso la loggia. La casa dispone di appartamenti monolocali, bilocali e trilocali. Ogni appartamento è dotato di disimpegno, cucina e servizi igienici. In alcuni monolocali i servizi igienici sono progettati come combinati. Inoltre, alcuni monolocali dispongono di nicchie cucina. Ogni appartamento, a partire dal 1° piano, è dotato di balcone o loggia. Tutti gli appartamenti sono dotati di illuminazione e insolazione standard. Gli appartamenti dispongono delle attrezzature tecniche necessarie, comprese le stufe elettriche. Sulle reti energetiche sono installati contatori del consumo di acqua, calore ed elettricità. Lo scarico naturale è fornito dalle cucine e dai bagni attraverso i pozzi di ventilazione. Una parte dell'edificio residenziale è dotata di uno scivolo per i rifiuti. Il numero di persone che vivono nella casa è di circa 310 persone. Nel piano tecnico inferiore (interrato tecnico) si trovano locali tecnici come un'unità di misurazione dell'acqua con una stazione di pompaggio, un'unità di riscaldamento e un locale di ingresso cavi. Al piano terra si trovano i locali del quadro elettrico e della sala controllo. Le uscite dal piano tecnico inferiore sono previste direttamente verso l'esterno (sul cortile). Il piano tecnico superiore (sottotetto tecnico) è concepito come caldo. Sul tetto dell'edificio si trovano camere di ventilazione per fornire l'aria in caso di incendio nei vani dell'ascensore. Finiture esterne. La decorazione esterna dell'edificio residenziale è realizzata con mattoni ceramici a faccia vista color latte e rosso. La decorazione esterna del piano seminterrato utilizza la pietra di cemento Splitter, imitando la superficie non trattata della pietra naturale. La recinzione di balconi e logge è realizzata in mattoni faccia a vista e vetri singoli in strutture metallo-plastiche. I blocchi delle porte sono in legno secondo gli attuali GOST, i blocchi delle finestre sono finestre con doppi vetri con attacchi realizzati con profili in PVC. I blocchi delle porte dei piani e dei locali tecnici sono metallici e ignifughi. Decorazione d'interni. La decorazione dei locali e dei pavimenti è progettata in conformità con lo scopo dei locali. I pavimenti degli appartamenti sono in linoleum, i sanitari in piastrelle di ceramica. I pavimenti dei corridoi tra appartamenti e degli ascensori sono in cemento. Finitura di pareti e tramezzi: pittura e tappezzeria. Blocchi per porte interne - in legno e metallo secondo gli attuali standard GOST, porte tagliafuoco - certificate

Organizzazione della costruzione

Il progetto di organizzazione della costruzione per il supporto tecnico esterno ed interno di un edificio residenziale (edificio 15), Leninsky Prospect, sito 8, soddisfa i requisiti di SNiP 12-01-2004 "Organizzazione della costruzione" e altra documentazione normativa. Il progetto riflette tecnologie e metodi di lavoro avanzati con la selezione di mezzi adeguati di meccanizzazione dei processi di costruzione. Il progetto ha determinato i periodi standard di durata della costruzione, ha calcolato le risorse materiali e di manodopera, ha sviluppato misure per la protezione del lavoro dei lavoratori e misure per proteggere l'ambiente. Il progetto è stato sviluppato senza deviazioni dai codici e dai regolamenti edilizi e può essere raccomandato all'appaltatore per lo sviluppo di un piano di esecuzione del lavoro (WPP).