Soluzioni architettoniche e di pianificazione dello spazio

È stato progettato un edificio residenziale plurifamiliare, costituito dal blocco A - la parte residenziale e dal blocco B - la parte pertinenziale. La facciata principale dell'edificio è orientata verso la strada progettata del villaggio Shushary. Gli ingressi all'edificio sono previsti dall'area cortiliva e dal passaggio intra-isolato. Si assume come quota relativa 0,000 la quota del solaio finito del primo piano, corrispondente alla quota assoluta di 18.50 m. L'edificio è a pianta rettangolare, con dimensioni negli assi estremi 111,34 x 17,3 m. L'altezza massima dell'edificio dal piano terra al livello del parapetto del vano scala e dell'ascensore è di 33,4 m. La parte residenziale dell'edificio, blocco A - di 5 sezioni, di 10 piani, con sottotetto tecnico e sotterraneo tecnico. Gli appartamenti residenziali sono progettati dal piano 1 al 10. Al piano terra è prevista anche una cabina elettrica. L'altezza dei piani residenziali è di 2,70 m. A quota +27,25 m è presente un sottotetto tecnico per la posa delle reti utenze. L'altezza del sottotetto tecnico è di 1,75 m. Il sottosuolo tecnico è stato progettato ad una quota di -2,580 m, l'altezza dei locali tecnici interrati è di 2,42 m, Il sottosuolo tecnico è destinato alla posa delle reti dei servizi, alla predisposizione di un locale ingresso cavi, un locale stazione di pompaggio, un'unità di misurazione dell'acqua e ITP. Gli ingressi al sottosuolo tecnico sono previsti in ogni sezione attraverso fosse isolate dalla parte residenziale della casa. Sono stati progettati cinque blocchi di scale e ascensori con vestiboli d'ingresso. Ogni sezione è dotata di ascensore con capacità di sollevamento di 630 kg. I locali macchine dell'ascensore sono progettati ad una quota di + 28,270 m. Le pareti esterne del blocco A sono realizzate in blocchi di cemento cellulare “AEROC” con isolamento con lastre di lana minerale e strato di intonaco decorativo esterno su rete, seguito da tinteggiatura. Le pareti interne e le partizioni sono in cemento armato monolitico. La copertura è piana, coibentata. Il tetto è arrotolato, il drenaggio è interno. Le finestre e le porte dei balconi sono realizzate in metallo-plastica con finestre con doppi vetri. Gli appartamenti hanno logge senza vetri. La documentazione di progettazione non prevede la finitura degli appartamenti residenziali. La parte annessa dell'edificio (blocco B) è progettata su 3 piani fuori terra, più un seminterrato. Il blocco annesso prevede locali destinati ad ospitare enti locali e organizzazioni no-profit legate alla residenza della popolazione. Sono stati progettati locali amministrativi, sale per i pasti, locali per la conservazione dei documenti e un locale per il deposito delle attrezzature per la pulizia. Ci sono servizi igienici su ogni piano. Ci sono due uscite di emergenza da ogni piano. L'altezza dei piani fuori terra dell'annesso blocco B è di 3,60 m. Il piano terra del blocco B prevede la posa delle reti dei servizi, la progettazione dei locali per un gruppo di contabilizzazione dell'acqua e ingresso cavi, ITP. L'altezza dei locali al piano terra è di 2,76 m. Le pareti esterne del blocco B sono realizzate in cemento armato monolitico con isolamento con lastre di lana minerale e strato di intonaco decorativo esterno su rete, seguito da tinteggiatura. Partizioni: lastre di cartongesso su telaio metallico riempito con lana minerale. La copertura è piana, combinata, coibentata. Il tetto è arrotolato, il drenaggio è interno. Le finestre sono realizzate in metallo-plastica con doppi vetri. La documentazione del progetto prevede misure volte a garantire il sostentamento delle persone con disabilità. È garantita l'accessibilità per MGN a tutti i locali dell'annesso blocco B e a tutti gli appartamenti residenziali. All'ingresso dei locali annessi è prevista una rampa. Al piano terra dei locali annessi è presente un impianto sanitario con cabina universale per MGN.

Soluzioni costruttive e di pianificazione dello spazio

Il livello di responsabilità dell'edificio è II (normale). L'edificio è diviso da cordoni sedimentari in due blocchi: A e B. Anche il blocco A è diviso in due parti da cordoni sedimentari. Il blocco A è progettato in cemento armato monolitico. Il sistema strutturale del blocco A è a crociera con passo delle pareti trasversali variabile da 3,0 a 4,8 m. Le pareti esterne del seminterrato sono in cemento armato monolitico a tre strati, di spessore 160 mm e 120 mm, con uno strato interno di isolamento efficace di 100 mm di spessore. Le pareti portanti del piano interrato sono in cemento armato monolitico, spessore 180 mm. I solai sono in cemento armato monolitico, spessore 160 mm. Le pareti interne sono in cemento armato monolitico, spessore 160 mm. Il materiale delle strutture portanti del seminterrato è calcestruzzo di classe B25, F75, W6, per le altre strutture – calcestruzzo di classe B25, F75, rinforzo di classe A500C. Le pareti di testate esterne sono portanti, a tre strati, in cemento armato monolitico di spessore 160 mm, efficace isolamento e intonaco di facciata. Le pareti esterne non portanti sono a tre strati, realizzate con blocchi di cemento cellulare di classe B2,5, grado D600, F25, spessore 250 mm, efficace isolamento e uno strato anteriore di intonaco di facciata. Il fissaggio alle strutture portanti e il collegamento degli strati viene effettuato mediante connessioni flessibili con rivestimento anticorrosivo. Le scale sono rampe prefabbricate in cemento armato. I vani ascensore e i blocchi di ventilazione sono in cemento armato prefabbricato. Il blocco B è progettato in cemento armato monolitico secondo un progetto strutturale con pareti a colonne. la distanza massima delle colonne è 5,1 x 5,5 m. Strutture portanti – pareti di spessore 160 mm, colonne a sezione 400 x 400 mm, soffitti - monolitici senza travi, spessore 160 mm. Le scale sono in cemento armato monolitico. Le pareti esterne sono portanti multistrato, realizzate in cemento armato monolitico di spessore 160 mm, efficace isolamento e intonaco reticolare. Fissaggio dell'isolamento con tasselli. Il materiale delle strutture portanti del ciclo zero è il calcestruzzo di classe B25, F100, W6, per le altre strutture - calcestruzzo di classe B20, B25, F100, rinforzo di classe A500C. La rigidità spaziale e la stabilità dell'edificio sono assicurate dal lavoro congiunto di elementi verticali uniti da dischi rigidi del pavimento. Il calcolo delle strutture portanti dell'edificio è stato effettuato utilizzando i pacchetti software Monomakh e SCAD. Il livello assoluto di 0,000 viene preso come livello relativo di 18.50. Le fondazioni dei blocchi sono progettate su una fondazione naturale, sotto forma di lastre monolitiche di cemento armato di 600 mm di spessore, cemento B25, W6, F150. Sotto la fondazione è prevista una preparazione del calcestruzzo di 50 mm di spessore su uno strato livellante di sabbia. Secondo la relazione sui rilievi geologici e ingegneristici, la base della fondazione è un terreno IGE-2 - terriccio sabbioso plastico grigio-brunastro con ciottoli, con nidi di sabbia, con caratteristiche φ = 25º, c = 0,31 kgf/cm2, E = 100 kgf/cm2. La resistenza calcolata del terreno di fondazione è di 2,85 kgf/cm2, la pressione media sotto la suola è di 1,30 kgf/cm2, l'assestamento previsto è di 6,0 cm. La documentazione di progettazione prevede misure per proteggere i locali del seminterrato dalle acque sotterranee: rivestimento dell'isolamento delle pareti, utilizzo di calcestruzzo a bassa permeabilità.