Soluzioni progettuali architettoniche e volumetriche

È stata sviluppata la documentazione di progettazione per un condominio di 17 piani, 1 sezione con seminterrato e soffitta (17° piano - soffitta tecnica) utilizzando prodotti da costruzione a pannelli di grandi dimensioni di Gatchinsky DSK OJSC (sezione a blocchi rotanti). Il seminterrato di un condominio è destinato alla posa di reti di comunicazione ingegneristiche, alla sistemazione dei locali tecnici: ITP, cavo, unità di misurazione dell'acqua e stazione di pompaggio delle utenze. Gli appartamenti residenziali sono progettati dal 1° al 16° piano. Al piano terra sono inoltre presenti locali progettati per la manutenzione della parte residenziale della casa (locale attrezzature per la pulizia, locale HOA, quadro elettrico, locale raccolta rifiuti). I locali ausiliari a servizio della parte residenziale della casa sono progettati separatamente tra loro e dalla parte residenziale dell'edificio con uscite indipendenti direttamente sulla strada. Dal cortile sono previsti gli ingressi alla parte residenziale dell'edificio (alla scala antifumo e all'atrio dell'ascensore). Per le persone con mobilità ridotta e persone con disabilità su sedia a rotelle, la documentazione di progettazione prevede l'accessibilità degli appartamenti al 1° piano (è stato progettato un ascensore) e un atrio ascensore per l'accesso al 2° piano e superiori (è stata progettata una rampa ). La larghezza del corridoio del pavimento è di 1600 mm negli assi. In un condominio a sezione unica vengono progettati una scala di evacuazione senza fumo di tipo H1, due ascensori per passeggeri e merci (Q=630 kg e Q=400 kg) e uno scivolo per i rifiuti. La base è vernice acrilica per facciate, le pareti esterne sono verniciate con vernici resistenti all'umidità. La copertura è in materiale fuso con drenaggio interno. La documentazione di progettazione prevede la vetratura dei balconi di un condominio.

Soluzioni costruttive e di pianificazione dello spazio

L'edificio è stato progettato utilizzando i prodotti della gamma Gatchina DSK OJSC. Il progetto strutturale dell'edificio a pannelli di 17 piani è a pareti trasversali, con pareti longitudinali interne e trasversali portanti e pareti esterne longitudinali incernierate. Pareti esterne non portanti - facciata continua con pannelli in cemento armato monostrato di spessore 120 mm (calcestruzzo B15, F150) con isolamento, intonacatura e tinteggiatura, nella zona del vano scala-ascensore - pannelli in cemento armato a tre strati Spessore 250 mm (calcestruzzo B20, F100). Le pareti esterne portanti sono in pannelli di cemento armato monostrato di spessore 160 mm (calcestruzzo B20, F100) con isolamento, intonacatura e verniciatura. Le pareti del piano interrato sono in pannelli di cemento armato a tre strati dello spessore di 250 mm (autoportanti) e 300 mm (portanti) (calcestruzzo B20, F100), con isolamento in polistirene espanso di densità 25 kgf/m3 e uno spessore di 100 mm. Il fissaggio dei pannelli esterni non portanti viene effettuato saldando le fascette di fissaggio in acciaio con una sezione di 75 x 6 mm ai pannelli delle pareti interne su due livelli e saldando le fascette di fissaggio in acciaio da 60 x 8 mm ai solai in due posti. Il fissaggio dei pannelli portanti esterni è realizzato mediante saldatura di tiranti in acciaio da un angolo di 125 x 80 x 8 m. Le pareti interne sono pannelli in cemento armato di spessore 160 mm (nel plinto 180 mm di spessore) realizzati in calcestruzzo B25. Il passo principale delle pareti trasversali è 3,2; 3,6 mt Nel sottotetto le pareti sono state sostituite con infissi. Il collegamento verticale dei pannelli delle pareti interne è calettato (2 pezzi per giunto), con saldatura di collegamenti di fissaggio in acciaio di sezione 75 x 6 mm alle parti incassate dei pannelli e successivo inglobamento dei giunti con grana fine cemento B15. Il collegamento orizzontale dei pannelli portanti e dei solai è un giunto a piattaforma con trasferimento delle forze al solaio sottostante attraverso il solaio. Le forze derivanti dallo spostamento orizzontale vengono assorbite da giunti realizzati con malta cementizia M200 con uno spessore di 20 mm. Per evitare la progressiva distruzione dell'edificio, nelle pareti trasversali interne sono previste delle uscite verticali del diametro di 12 mm, che attraversano le piastre di fissaggio dei solai. Pavimenti - lastre di cemento armato di spessore 160 mm (calcestruzzo B15 e 22,5, F150), con rivestimenti in polistirene espanso con una densità di 25 kgf/m3. La posa dei pannelli del pavimento avviene su uno strato di malta M200 fresca di posa dello spessore di 10 mm. La profondità di appoggio delle lastre è di 70 mm. Il collegamento tra i solai è assicurato da collegamenti metallici costituiti da piastre di acciaio 75 x 6 (60 x 6) mm, saldate alle parti incassate. La rigidità dei dischi orizzontali del pavimento è assicurata sigillando accuratamente le giunture tra le lastre prefabbricate in cemento armato con malta di qualità 200. I solai del balcone sono del tipo con travi nervate in cemento armato con uno spessore di 250 mm (calcestruzzo 22,5, F150, W2). Vani ascensori, blocchi di ventilazione, architravi, solette di logge, rampe di scale sono prefabbricati in cemento armato. Le cabine idrauliche sono blocchi volumetrici di assemblaggio elemento per elemento da elementi in cemento armato (cemento B25). La rigidità spaziale e la stabilità dell'edificio sono assicurate dal lavoro congiunto delle pareti interne trasversali e longitudinali con dischi rigidi orizzontali. La rigidità e la stabilità dell'edificio sono assicurate dal lavoro congiunto delle pareti trasversali e longitudinali in combinazione con i dischi rigidi del pavimento. Il calcolo statico di un edificio di 17 piani è stato eseguito sul complesso informatico SCAD v.11.3 utilizzando il metodo degli elementi finiti in un modello spaziale, tenendo conto della componente pulsante del carico del vento. Tutti i giunti saldati sono progettati con un fattore di sicurezza pari a 1,5. Il calcolo ha confermato la stabilità dell'edificio contro la progressiva distruzione in caso di distruzione locale. L'edificio ha un livello di responsabilità normale con una vita utile accettata di 50 anni. Tutti gli elementi prefabbricati prodotti da ZAO GDSK sono progettati in conformità con i carichi di un singolo edificio residenziale. Il voto 0,000 viene assunto come voto del colmo del solaio del primo piano, corrispondente al voto assoluto di + 12,750 m. Le fondazioni sono su pali, progettate tenendo conto delle indagini ingegneristiche e geologiche. I pali sono compositi prefabbricati in cemento armato con sezione trasversale di 35 x 35 cm, lunghezza 22 m, realizzati in calcestruzzo B25, W6, F150, infissi mediante infissione. Secondo i risultati dei test sui pali (3 pezzi), la capacità portante dei pali era di 120 -136 tf e si presumeva che il carico di progetto sul palo fosse di 90 tf. L'inserimento dei pali nella griglia è rigido. L'altitudine assoluta delle punte dei pali è di meno 11,900 m. La base delle punte dei pali è di terreno limoso con ghiaia e ciottoli, refrattario (IGE5) con JL=0,36, E=150 kgf/cm2, jn=25°. Le griglie sono strisce monolitiche di cemento armato alte 500 mm, realizzate in calcestruzzo B25, W6, F100. L'elevazione assoluta del fondo della griglia è di 9,700 m. La preparazione per le griglie è costituita da uno strato di cemento monolitico B7.5 di 100 mm di spessore. Il livello massimo delle acque sotterranee si trova sulla superficie terrestre (durante la perforazione è stato aperto ad un livello assoluto di 8,50 - 8,80 m). Le acque sotterranee sono leggermente aggressive in termini di contenuto di anidride carbonica aggressiva rispetto al calcestruzzo di normale permeabilità. L'edificio è progettato su un sito con un dislivello fuori terra compreso tra 8,6 e 9,6 m.La documentazione progettuale prevede l'innalzamento dei segni di progettazione fino alla quota del bordo fondazione + 11,400 m con l'installazione del fondo delle griglie sopra il piano stradale esistente . Protezione dell'edificio dalle precipitazioni e dall'umidità: impermeabilizzazione laminata delle pareti esterne e impermeabilizzazione anticapillare orizzontale sulla parte superiore della griglia e sulla parte superiore dei pannelli dello zoccolo in malta cementizia con una composizione di 1:2, spessore 20-30 cm con un additivo impermeabile a base di vetro liquido. L'assestamento di progetto previsto dell'edificio è di 1,26 cm, il rollio della griglia è di 0,002, lo spostamento della sommità dell'edificio è di 3,6 cm, l'accelerazione delle vibrazioni dei piani superiori di un edificio residenziale è di 0,0398 m/s2. La documentazione di progettazione prevede il monitoraggio della costruzione e degli edifici circostanti.